Kỹ thuật tòa nhà là ngành nghề khá mới nhưng lại đang được nhiều người quan tâm hiện nay. Tuy nhiên, cũng có một số người vẫn chưa hiểu hết về công việc này. Liệu rằng nó có giống với vai trò quản lý tòa nhà hay không? Hãy cùng tìm hiểu qua bài viết chia sẻ dưới đây.
Kỹ thuật tòa nhà là gì?
Kỹ thuật tòa nhà là công tác vận hành hệ thống kỹ thuật, cơ điện nhằm duy trì mọi hoạt động của tòa nhà được hiệu quả và an toàn. Đây là một công việc vô cùng quan trọng để đảm bảo điều kiện và môi trường sống tốt nhất cho người dân sống và làm việc tại đây. 
Kỹ thuật viên đóng vai trò quan trọng trong quản lý tòa nhà. (Nguồn: internet)
Tùy theo từng quy mô góp vốn đầu tư của mỗi tòa nhà, bộ phận quản trị kỹ thuật sẽ có quy mô hoạt động giải trí tương thích nhằm mục đích tạo điều kiện kèm theo bảo đảm an toàn và hiệu suất cao nhất .
Tham khảo: Tips viết cv xin việc xây dựng không nhà tuyển dụng nào có thể từ chối
Tại sao phải có hệ thống quản lý kỹ thuật tòa nhà?
Để một tòa nhà hoàn toàn có thể quản lý và vận hành tốt thì mạng lưới hệ thống kỹ thuật là yếu tố vô cùng quan trọng. Nó được xem là cốt lõi nhằm mục đích mang đến điều kiện kèm theo sống và thao tác bảo đảm an toàn, tự do cho người dân tại tòa nhà .Từ mạng lưới hệ thống thang máy, bảo mật an ninh đến mạng lưới hệ thống phân phối và truyền tải điện nước hay thậm chí còn cả phòng cháy chữa cháy. Tất cả đều là những bộ phận thiết yếu cho một tòa nhà và phải được bảo vệ luôn hoạt động giải trí liên tục và tuyệt đối bảo đảm an toàn .Khi một trong những mạng lưới hệ thống ấy gặp nguy hiểm, đây lúc lúc đội ngũ kỹ thuật triển khai trách nhiệm của mình. Đó là bảo vệ cho những mạng lưới hệ thống hoạt động giải trí thông thường trở lại. Do đó, vai trò của những kỹ thuật viên vô cùng quan trọng .
Tham khảo: Tìm việc làm TP Hồ Chí Minh với hàng ngàn công việc và tuyển dụng ở TP HCM lương cao mới nhất
Công việc của kỹ thuật tòa nhà là gì?
Kỹ thuật viên đảm bảo công tác bảo dưỡng, xử lý các xử cố liên quan đến hệ thống kỹ thuật của tòa nhà. (Nguồn: Internet). Công việc liên tục và quan trọng nhất của bộ phận kỹ thuật chính là quản trị và quản lý và vận hành mạng lưới hệ thống kỹ thuật theo quá trình của bên phân phối. Trong quy trình triển khai nhiệm phải luôn tuân thủ những hướng dẫn của nhà sản xuất để bảo vệ những thiết bị được hoạt động giải trí một cách hiệu suất cao nhất .
- Công tác bảo trì, bảo dưỡng: Đây là nhiệm vụ của nhà cung cấp. Trong thời bảo hành, các nhà cung cấp sẽ phân công kỹ thuật viên đến xử lý sự cố. Sau khi hết thời gian bảo hành thì nhà cung cấp sẽ ủy quyền lại cho đơn vị quản lý tòa nhà. Lúc đó đội ngũ kỹ thuật viên sẽ đảm nhận công việc bảo trì hệ thống kỹ thuật.
- Nhiệm vụ xử lý sự cố bất trắc: Trong quá trình vận hành, không thể tránh khỏi sự cố xảy ra. Bộ phận kỹ thuật phải có trách nhiệm nắm rõ tình hình hoạt động và đưa ra cách khắc phục kịp thời để đảm bảo công việc và cuộc sống của người dân. Cụ thể có thể kể đến các sự cố kỹ thuật sau:
– Sự cố mất điện– Cháy– Sự cố mất nước– Rò rỉ, tắc đường ống dẫn nước– Sự cố chập cháy do điện .
– Hỏng máy bơm cung cấp nước sinh hoạt
– Hỏng mạng lưới hệ thống thông gió, điều hòa– Hư hỏng mạng lưới hệ thống điện– Sự cố mạng lưới hệ thống thiết bị phòng cháy chữa cháy
– Kẹt thang máy 
Công tác đảm bảo an toàn hệ thống phòng cách chữa cháy. (Nguồn: Internet).
- Công tác đảm bảo an toàn: Bộ phận kỹ thuật phải đảm bảo vận hành các thiết bị cũng như khắc phục sự cố để đem lại sự an toàn cho sức khỏe và điều kiện sống của người dân.
- Công tác huấn luyện và đào tạo: Kỹ thuật viên phải bố trí thời gian để đơn vị quản lý, chủ đầu tư và cả người dân có thể tham dự các chương trình đào tạo và tập huấn công tác phòng cháy chữa cháy cũng như hướng dẫn vận hành các thiết bị an toàn và hiệu quả nhất.
- Công tác phối hợp hoạt động: Bộ phận hệ thống kỹ thuật có nhiệm vụ phối hợp với các đơn vị, bộ phận liên quan để vận hành và xử lý các tình huống bất trắc một cách nhanh chóng nhất.
Khám phá ngay: Mẫu CV xin việc xây dựng thiết kế chuyên nghiệp giúp ứng tuyển việc làm ngành xây dựng
Tuyển dụng kỹ thuật tòa nhà cần những yêu cầu gì?
Công việc yêu cầu tính tỉ mỉ, cẩn thận và chịu được áp lực công việc. (Nguồn: Internet). Công việc kỹ thuật viên tòa nhà nhu yếu sự bao quát nhưng đồng thời cũng phải chú trọng đến cụ thể một cách tỉ mỉ. Như vậy mới hoàn toàn có thể bảo vệ sự hài lòng từ phía người dân .
Bên cạnh đó, việc vận hành và quản lý tòa nhà đòi hỏi các bạn cần tìm việc làm phải am hiểu các kỹ năng và kiến thức về kỹ thuật điện nước cũng như các quy định về phòng cháy chữa cháy. Ngoài ra còn phải nắm rõ các thủ tục pháp lý, hợp đồng thuê và nhiều vấn đề phát sinh khác khi vận hành hệ thống kỹ thuật cho một tòa nhà.
Ngoài ra, bạn cần phải có kiến thức và kỹ năng xử lý yếu tố và lên kế hoạch đơn cử nhằm mục đích bảo vệ việc làm tiến hành theo đúng tiến trình. Mặt khác, người làm việc làm này phải có kỹ năng và kiến thức đàm phán, sự chu đáo và quan sát nhạy bén cũng như năng lực chịu áp lực đè nén cao .Rõ ràng, kỹ thuật tòa nhà là việc làm không hề đơn thuần như tất cả chúng ta vẫn tưởng. Nếu như muốn theo đuổi nghề này, bạn hãy tìm hiểu và khám phá thật kỹ càng và phải có niềm đam mê mới hoàn toàn có thể làm được .
Tham khảo: Tìm việc làm quản lý ở nhiều vị trí với mức lương tốt, đãi ngộ cao
4.5 (90%) 2 Đánh giá
