Để xác lập quyền tài sản đối với di sản thừa kế của người chết, người thừa kế hoặc các đồng thừa kế phải lập Mẫu văn bản khai nhận di sản thừa kế (mẫu đơn khai nhận thừa kế). ACC giới thiệu Mẫu văn bản khai nhận di sản thừa kế phổ biến nhất hiện nay như sau, xin mời quý vị đón đọc!
Mẫu văn bản khai nhận di sản thừa kế (Cập nhật 2022)
1. Thế nào là khai nhận di sản thừa kế?
Theo quy định của Bộ luật dân sự 2015, nếu như người chết để lại di chúc sẽ chia thừa kế theo di chúc, nếu như không có di chúc sẽ chia thừa kế theo pháp luật.
Khai nhận di sản thừa kế là thủ tục nhằm mục đích xác lập quyền gia tài so với di sản thừa kế của người thụ hưởng trong di chúc hoặc người thuộc hàng thừa kế theo lao lý của pháp lý tại thời gian phát sinh quyền thừa kế sau khi người để lại di sản thừa kế chết .
Các pháp luật pháp lý lúc bấy giờ không bắt buộc người thừa kế phải khai nhận di sản thừa kế. Tuy nhiên, để hợp pháp hóa quyền chiếm hữu của mình so với di sản do người chết để lại, thì khai nhận di sản thừa kế là thiết yếu .
Thủ tục khai nhận di sản thừa kế : Để khai nhận di sản thừa kế, bạn cần làm thủ tục tại văn phòng công chứng / phòng công chứng .
2. Quy trình khai nhận di sản thừa kế tại phòng công chứng?
Trước khi tìm hiểu về Mẫu văn bản khai nhận di sản thừa kế, ta cần biết quy trình khai nhận di sản thừa kế tại phòng công chứng diễn ra như thế nào?
– Người nhu yếu công chứng nộp những sách vở sau cho công chứng viên / cán bộ thụ lý hồ sơ
– Nơi đảm nhiệm hồ sơ : Phòng công chứng
Hồ sơ bao gồm Bản sao có công chứng các giấy tờ sau:
– Sơ yếu lý lịch của người được nhận di sản thừa kế
– CMND / hộ chiếu, hộ khẩu của những người nhận di sản thừa kế
– Hợp đồng ủy quyền hoặc giấy ủy quyền ( trong trường hợp xác lập thanh toán giao dịch trải qua người đại diện thay mặt )
– Giấy chứng tử của người chết
– Di chúc
– Giấy tờ chứng tỏ quyền sử dụng, quyền sở hữu tài sản là di sản thừa kế của người chết ( giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tại, giấy phép mua và bán, hợp thức hóa nhà do Ủy ban nhân dân Q., huyện cấp, sổ tiết kiệm chi phí, CP, giấy ghi nhận CP … ) .
Số lượng hồ sơ: 1 bộ.
Tiếp đó, Công chứng viên ra thông tin để niêm yết tại Ủy Ban Nhân Dân xã, phường, thị xã nơi người để lại di sản thường trú sau cuối .
Sau khi nhận lại bản niêm yết thừa kế có xác nhận của Ủy Ban Nhân Dân phường, xã mà không có tranh chấp, khiếu kiện, Công chứng viên hẹn ngày lên ký kết văn bản khai nhận / thỏa thuận hợp tác phân loại di sản .
Vào ngày hẹn, người thừa kế mang theo hàng loạt bản chính những sách vở đã nộp cho phòng công chứng đến ký kết văn bản khai nhận / thỏa thuận hợp tác phân loại di sản thừa kế .
Đối với những tài sản cần phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng thì sau khi văn bản thỏa thuận phân chia di sản được xác nhận, bạn phải tiến hành đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Ví dụ : nếu di sản thừa kế là nhà đất, bạn phải ĐK quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở tại văn phòng ĐK đất đai thuộc phòng tài nguyên thiên nhiên và môi trường của Ủy Ban Nhân Dân cấp quận huyện nơi có đất. Thủ tục ĐK gồm những bước :
– Bước 1 : Bên thừa kế nộp hồ sơ tại cơ quan quản trị nhà ở cấp huyện ( nếu là cá thể ), cơ quan quản trị nhà ở cấp tỉnh ( nếu là tổ chức triển khai ). Nếu bên thừa kế không có di chúc hoặc bản án thì phải đến công chứng làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế hoặc ghi nhận văn bản thỏa thuận hợp tác phân loại di sản thừa kế. Trường hợp có tranh chấp thì phải xử lý xong tranh chấp .
– Bước 2 : Căn cứ vào hồ sơ, cơ quan quản trị nhà ở sẽ kiểm tra, xác lập vị trí thửa đất và gửi cho cơ quan thuế để xác lập nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính ( nếu có ) ;
– Bước 3 : Sau khi có thông tin của cơ quan thuế, cơ quan quản trị nhà ở sẽ gửi thông tin nộp thuế để chủ nhà đi nộp nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính tại cơ quan thuế ( nếu chủ nhà không thuộc diện phải nộp hoặc được miễn nộp nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính thì không có bước này ) .
– Bước 4 : Sau khi đã nộp thuế, chủ nhà nộp biên lai thu thuế, lệ phí trước bạ cho cơ quan quản trị nhà ở để nhận Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở. Thời gian làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho người mua tối đa là 30 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không tính vào thời hạn chủ nhà đi nộp những nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính cho Nhà nước .
3. Hồ sơ đăng ký thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở
– Đơn ý kiến đề nghị cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở
– Các sách vở về thừa kế như : Di chúc, Văn bản khai nhận di sản thừa kế ( có công chứng nhà nước ) ;
– Giấy tờ chứng tỏ quyền sử dụng đất hoặc một trong những loại sách vở về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà của người để lại di sản ;
– Bản sao Giấy khai sinh của người thừa kế của người chết làm cơ sở miễn nộp nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính ( thuế thu nhập cá thể ) .
– Giấy chứng tử ;
– Tờ khai nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất và Tờ khai nộp lệ phí trước bạ nhà đất .
4. Mẫu văn bản khai nhận di sản thừa kế
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
VĂN BẢN KHAI NHẬN DI SẢN
Hôm nay, trước mặt Công chứng viên Văn phòng Công chứng ĐK, thành phố TP.HN, tôi triển khai việc khai nhận di sản với những nội dung như sau :
ĐIỂU 1. NGƯỜI KHAI NHẬN DI SẢN
1.1 ) Ông Nguyễn Văn A, sinh năm 1949, Chứng minh nhân dân số 123456789 do Công an thành phố Thành Phố Hà Nội cấp ngày 22/11/2014, ĐK hộ khẩu thường trú tại : Xóm X, thôn A, xã K, huyện P., thành phố TP. Hà Nội
1.2 ) Bà Nguyễn Thị C, sinh năm 1953, Chứng minh nhân dân số 02345640 do Cục công an ĐKQL và DLQG về dân cư cấp ngày 05/07/2015, ĐK hộ khẩu thường trú tại : Xóm X, thôn A, xã K, huyện P., thành phố Thành Phố Hà Nội
1.3 ) Bà Nguyễn Thị T, sinh năm 1978, Chứng minh nhân dân số 023456799 do Cục công an ĐKQL và DLQG về dân cư cấp ngày 18/01/2015, ĐK hộ khẩu thường trú tại : Xóm X, thôn A, xã K, huyện P., thành phố TP. Hà Nội
1.4 ) Cháu Nguyễn Văn D, sinh năm năm trước, Giấy khai sinh số 56/2013, quyển số 02/2013 do Ủy ban nhân dân xã K, huyện P., thành phố TP.HN sao từ sổ ĐK khai sinh ngày 05/03/2013, ĐK hộ khẩu thường trú tại : Xóm X, thôn A, xã K, huyện P., thành phố Thành Phố Hà Nội
1.5 ) Cháu Nguyễn Văn K, sinh năm năm nay, Giấy khai sinh số 33/2016, quyển số 02/2016 do Ủy ban nhân dân Xóm X, thôn A, xã K, huyện P., thành phố TP. Hà Nội sao từ sổ ĐK khai sinh ngày 19/11/2016, ĐK hộ khẩu thường trú tại : Xóm X, thôn A, xã K, huyện P., thành phố TP.HN
Đại diện cho cháu Nguyễn Văn D và cháu Nguyễn Văn K trong việc lập và ký Văn bản này là mẹ đẻ của hai cháu – bà Nguyễn Thị T .
Bà Nguyễn Thị T có thông tin về nhân thân như trên .
ĐIỀU 2. NGƯỜI ĐỂ LẠI DI SẢN
– Ông Nguyễn Văn P, sinh năm 1968, chết ngày 15/02/2014, theo Giấy chứng tử số: 19/2014, Quyển số 01/2014 sao từ Sổ đăng ký khai tử do Uỷ ban nhân dân xã K, huyện P, thành phố Hà Nội cấp ngày 06/03/2014. Nơi thường trú cuối cùng trước khi chết: thôn A, xã K, huyện P, thành phố Hà Nội
– Trước khi chết ông Nguyễn Văn P không để lại Di chúc, không để lại bất kể nghĩa vụ và trách nhiệm gia tài nào mà những người thừa kế của ông Nguyễn Văn P phải triển khai theo pháp luật của pháp lý .
– Tính đến thời gian mở thừa kế ông Nguyễn Văn P không phải trả nợ cho bất kỳ cá thể, tổ chức triển khai nào .
ĐIỀU 3. DI SẢN ĐỂ LẠI
* Di sản mà ông Nguyễn Văn P để lại là một phần quyền sử dụng đất trong khối gia tài chung với hộ ông Nguyễn Văn P, tại địa chỉ : thôn A, xã K, huyện P., thành phố TP.HN như miêu tả đơn cử dưới đây :
– Thửa đất số : 345, tờ map số : 01 ;
– Địa chỉ thửa đất : thôn A, xã K, huyện P., thành phố TP. Hà Nội ;
– Diện tích : 93 mét vuông ( bằng chữ : Chín mươi ba mét vuông ) ;
– Hình thức sử dụng : Sử dụng riêng : 93 mét vuông ; Sử dụng chung : Không mét vuông ;
– Mục đích sử dụng : Đất ở tại nông thôn ;
– Thời hạn sử dụng : Lâu dài ;
– Nguồn gốc sử dụng đất : Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ;
* Giấy tờ về gia tài : “ Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất ” số AN 012345 do Ủy ban nhân dân huyện P., thành phố Thành Phố Hà Nội cấp ngày 01/01/2008, Số vào sổ cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất : H 0012234 mang tên Hộ ông : Nguyễn Văn P .
* Tại thời gian cấp Giấy chứng nhận nêu trên, hộ ông Nguyễn Văn P gồm có 04 ( bốn ) nhân khẩu, là những ông ( ông Nguyễn Văn P, Nguyễn Văn A, Nguyễn Thị C, Nguyễn Thị T. Như vậy, di sản mà ông Nguyễn Văn P để lại là quyền sử dụng một phần diện tích quy hoạnh đất tương tự với 23,25 mét vuông .
ĐIỀU 4. NGƯỜI ĐƯỢC HƯỞNG DI SẢN
Những người thừa kế theo pháp lý hàng thứ nhất của ông Nguyễn Văn P gồm có :
4.1. Ông Nguyễn Văn A – Là bố đẻ của ông Nguyễn Văn P ;
4.2. Bà Nguyễn Thị C – Là mẹ đẻ của ông Nguyễn Văn P ;
4.3. Bà Nguyễn Thị T – Là vợ của ông Nguyễn Văn P ;
4.4. Cháu Nguyễn Văn D – Là con đẻ của ông Nguyễn Văn P ;
4.5. Cháu Nguyễn Văn K – Là con đẻ của ông Nguyễn Văn P ;
– Tất cả chúng tôi có số Chứng minh và hộ khẩu thường trú như đã nêu tại phần trên của Văn bản này .
– Ngoài vợ và 02 ( hai ) người con đẻ nêu trên, ông Nguyễn Văn P không có người vợ, người con đẻ nào khác. Ông Nguyễn Văn P không có con nuôi .
– Ông Nguyễn Văn P không có bố nuôi, mẹ nuôi .
– Không người nào trong số những người hưởng thừa kế nêu trên không được quyền hưởng di sản của ông Nguyễn Văn P để lại theo lao lý của pháp lý về thừa kế. Đến thời gian chúng tôi lập và ký Văn bản khai nhận di sản này không có ai khước từ nhận di sản .
– Chúng tôi xin cam kết những điều chúng tôi khai trong Văn bản này là trọn vẹn đúng thực sự. Chúng tôi không khai thiếu người thừa kế và không khai man người thừa kế. Nếu sai hoặc sau này còn có ai khác khiếu nại và chứng tỏ được họ là chủ sử dụng hợp pháp so với di sản của ông Nguyễn Văn P hoặc là người thừa kế hợp pháp của ông Nguyễn Văn P thì chúng tôi xin trọn vẹn chịu nghĩa vụ và trách nhiệm trước pháp lý và xin đem gia tài của mình ra để bảo vệ cho lời khai này .
ĐIỀU 5. KHAI NHẬN DI SẢN
– Bằng văn bản này chúng tôi : Nguyễn Văn A, Nguyễn Thị C, Nguyễn Thị T, Nguyễn Văn D, Nguyễn Văn K khẳng định chắc chắn là những người được hưởng di sản của ông Nguyễn Văn P để lại. Mỗi người được hưởng phần di sản tương tự với 4,65 mét vuông .
– Chúng tôi : Nguyễn Văn A, Nguyễn Thị C, Nguyễn Thị T, Nguyễn Văn D, Nguyễn Văn K đồng ý chấp thuận nhận phần di sản mà mình được hưởng .
– Chúng tôi : Nguyễn Văn A, Nguyễn Thị C, Nguyễn Thị T, Nguyễn Văn D, Nguyễn Văn K sẽ triển khai thủ tục ĐK sang tên quyền sử dụng đất so với diện tích quy hoạnh đất nêu trên theo lao lý của pháp lý .
ĐIỀU 6. CAM KẾT
Chúng tôi cam kết rằng : Khi lập văn bản này chúng tôi không che dấu người thừa kế, nếu sau này có ai chứng tỏ được là họ người thừa kế hợp pháp của người để lại di sản thì chúng tôi dùng gia tài của mình để trả cho người đó kỷ phần mà họ được hưởng theo đúng pháp luật của pháp lý. Tôi đã được Công chứng viên lý giải kỹ về hàng loạt nội dung của Văn bản, quyền và nghĩa vụ và trách nhiệm của những người hưởng di sản theo pháp luật của pháp lý về thừa kế ; Sau khi tự đọc lại hàng loạt nội dung Văn bản khai nhận di sản này, tôi công nhận đã hiểu rõ, đồng ý chấp thuận trọn vẹn nội dung của Văn bản. Tôi đều nhận thức rõ được nghĩa vụ và trách nhiệm của mình trước pháp lý khi lập và ký Văn khai nhận di sản này. Tôi đã ký tên và điểm chỉ theo lao lý của pháp lý dưới đây để làm bằng chứng thực thi .
Những người khai nhận di sản
( Ký và ghi rõ họ tên )
Trên đây là thủ tục khai nhận di sản thừa kế và Mẫu văn bản khai nhận di sản thừa kế mới nhất mà ACC đã gửi tới quý khách hàng. Nếu còn gì thắc mắc, hãy liên hệ với chúng tôi để được giải đáp nhanh chóng nhất và chính xác nhất quý vị n hé!
Đánh giá post
