Theo JLL Việt Nam – công ty dịch vụ tư vấn bất động sản, Proptech ( thuật ngữ chỉ ngành công nghệ tiên tiến trong ngành bất động sản trên 3 mảng chính : thông tin bất động sản, thanh toán giao dịch bất động sản và quản trị bất động sản ) đang tăng trưởng vô cùng nhanh gọn tại Nước Ta do dân số trẻ và ngày càng sành sỏi về công nghệ tiên tiến. Trong đó, theo JLL, proptech tăng trưởng mạnh nhất trong phân khúc những khu dân cư và tòa nhà văn phòng, với hơn 50 % những công ty proptech đang hoạt động giải trí trong mảng kinh doanh thương mại này .Khi nghành nghề dịch vụ này ngày càng tăng trưởng, những công ty trong ngành thuận tiện nhận ra khuynh hướng mới : những công ty Proptech bắt tay cùng những công ty Fintech nhằm mục đích tối ưu hóa và nâng cao thưởng thức người dùng. Ví dụ dễ thấy vật chứng cho điều này là việc những ứng dụng quản lý tài sản Proptech đang dần liên kết và tích hợp với ví điện tử nhằm mục đích nâng cao chất lượng dịch vụ và thưởng thức của người mua. Các ứng dụng rao bán bất động sản hợp tác với ví điện tử nhằm mục đích tạo điều kiện kèm theo để việc thu phí từ người dùng thuận tiện hơn .
Hệ sinh thái Proptech tại Việt Nam. | Nguồn: Fintechnews Singapore.Theo FinREI Investment JSC – một công ty khởi nghiệp công nghệ tiên tiến tập trung chuyên sâu vào mảng bất động sản, hiện tại đang có 56 công ty Proptech hoạt động giải trí tại Nước Ta, phân phối những dịch vụ đăng bán và nền tảng thương mại điện tử theo quy mô Marketplace, môi giới điện tử, góp vốn đầu tư và gọi vốn hội đồng, quản lý tài sản và mạng lưới quản trị thiết bị liên kết Internet, văn phòng thao tác chung ( co-working spaces ), thiết kế xây dựng và khu công trình thiết bị tiện ích, thực tiễn ảo, định giá và nghiên cứu và phân tích, quản trị khách sạn, cho thuê văn phòng. Theo JLL, 80 % những công ty hoạt động giải trí tại thị trường trong nước là công ty quốc tế hoặc có vốn từ nhà đầu tư quốc tế .
FinREI đã tổng kết thành một bức tranh toàn cảnh về hệ sinh thái Proptech tại Việt Nam. Theo biểu đồ, phân khúc phát triển mạnh nhất là co-working spaces với 14 công ty. Các công ty lớn bao gồm DreamPlex, Start, Saigon Co-working và Toong.
Cập nhật xu thế coworking space tại Nước Ta tại đây .Toong được xây dựng vào năm năm ngoái và được lan rộng ra trong 3 nước Nước Ta, Lào, Campuchia. Ông lớn đến từ Mỹ là Wework cũng đã mở khu vực tiên phong tại Nước Ta vào tháng 12/2018 .
Không gian tại một trong những chi nhánh của Toong.Một phân khúc khác cũng rất tăng trưởng trong Proptech là rao bán và thương mại điện tử bất động sản. Các nền tảng như Batdongsan và MuaBanNhaDat giúp người dùng thuận tiện đăng bán hoặc cho thuê bất động sản. Theo JLL, Batdongsan là công ty lớn nhất tại Nước Ta trong phân khúc này với hơn 7 triệu lượt khách truy vấn mỗi tháng, cao hơn rất nhiều so với những đối thủ cạnh tranh còn lại .
DiaOcOnline là công ty dẫn đầu về mạng lưới bất động sản được đầu tư bởi IDG Ventures Vietnam, bao gồm tìm kiếm, hệ thống sàn giao dịch mua bán ngoại tuyến, quảng cáo tiếp thị và phân phối tài sản, quản lý và cho thuê tài sản.
Dot Property Group, một công ty Litful Connect công bố là mạng lưới thương mại điện tử số 1 Khu vực Đông Nam Á gồm có 10 nền tảng trực tuyến với tổng hơn 21 triệu lượt truy vấn vào năm 2018. Công ty được xây dựng tại Thailand vào năm 2013 trước khi lan rộng ra và gia nhập thị trường Nước Ta vào năm năm nay .
Luxstay là startup Việt Nam thành lập vào năm 2016 cung cấp nền tảng online kết nối chủ căn hộ và khách du lịch phục vụ cho các khoản thuê căn hộ ngắn ngày.Các công ty Proptech Nước Ta cung ứng dịch vụ môi giới gồm có Propzy – nền tảng bất động sản được cho phép người dùng thực thi những thanh toán giao dịch mua và bán và cho thuê gia tài, và Rever – công ty công nghệ tiên tiến môi giới bất động sản. Rever vừa được Vinacapital Ventures rót thêm 4 triệu đô la Mỹ vào tháng 6 vừa mới qua, trong khi đó, Propzy đang dự kiến lôi kéo thêm 25 triệu đô la Mỹ trong vòng gọi vốn series B năm nay. Trước đó, Propzy cũng đã nắm chắc khoản góp vốn đầu tư trị giá 12 triệu đô la Mỹ trong đợt gây vốn từ năm năm nay .Một số công ty lớn khác hoạt động giải trí điển hình nổi bật trong ngành hoàn toàn có thể kể đến RealStake và Luxstay. RealStake được xây dựng vào năm 2018 tại Nước Singapore và hiện tại cũng đã có công ty con tại Vương Quốc của nụ cười và Nước Ta. Công ty này cung ứng cho người dùng ứng dụng nhằm mục đích thuận tiện góp vốn đầu tư vào việc chiếm hữu chung bất động sản .
Là nền tảng công nghệ hoạt động trong lĩnh vực bất động sản và tài chính, RealStake cho phép nhà đầu tư (nhỏ) có thể cùng đầu tư chung vào một căn hộ, một nhà phố, hoặc một mảnh đất. | Nguồn: RealStake.
Luxstay là startup Việt Nam thành lập vào năm 2016 cung cấp nền tảng online kết nối chủ căn hộ và khách du lịch phục vụ cho các khoản thuê căn hộ ngắn ngày. Công ty đã gọi vốn thành công với tổng số tiền 3 triệu đô la Mỹ trong vòng gọi vốn bridge round và tuyên bố sở hữu mạng lưới hơn 10.000 căn hộ trên khắp cả nước.
Bên cạnh những công ty Proptech, mạng lưới hệ thống sinh thái ngành Proptech tại Nước Ta còn gồm có những TT tương hỗ ( Accelerator ) và TT thiết kế xây dựng hội đồng ( Community Builders ) tương hỗ những startup trong ngành. Các TT này gồm có Startup. vn, Zone Startups Vietnam, Topic Founder Institute, Vietnam Silicon Valley cũng như những Hub startup tại TP. Hồ Chí Minh như Saigon Innovation Hub, TT tương hỗ và góp vốn đầu tư quy trình tiến độ đầu 500 Startups Vietnam .
Bài viết của tác giả Fintechnews Vietnam tại Fintechnews Singapore, được chuyển ngữ bởi Nhi Lê.
Xem thêm:
[Bài viết] Nền kinh tế chia sẻ có lợi cho HENRYs như thế nào?
[Bài viết] Xu hướng gia công phát triển phần mềm cho nước ngoài tại Việt Nam năm 2019
