Khi được nhận thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp lý, tất cả chúng ta đều muốn thực thi nhận di sản một cách nhanh nhất hoàn toàn có thể. Và sau đây là thủ tục khai nhận di sản thừa kế chi tiết cụ thể nhất .
Khai nhận di sản thừa kế là gì ?
Cũng giống thỏa thuận hợp tác phân loại di sản thừa kế, khai nhận di sản thừa kế là thủ tục nhằm mục đích xác lập quyền gia tài với di sản do người chết để lại cho người được hưởng theo pháp luật của pháp lý .
Tuy nhiên, khai nhận di sản thừa kế theo quy định tại Điều 58 Luật Công chứng chỉ xảy ra trong 02 trường hợp:
– Người duy nhất được hưởng di sản theo pháp lý ;- Những người cùng được hưởng di sản theo pháp lý nhưng thỏa thuận hợp tác không phân loại di sản đó .Do đó, so với việc những người cùng hàng thừa kế nêu tại Điều 651 Bộ luật Dân sự năm ngoái phân loại đơn cử phần di sản của từng người thì khai nhận thừa kế lại thống nhất không chia di sản đó hoặc khi người thừa kế chỉ có duy nhất một người .Xem thêm : Cách chia thừa kế nhà đất do cha mẹ để lại mới nhất
Thủ tục khai nhận di sản thừa kế nhanh và chuẩn nhất (Ảnh minh họa)
Hướng dẫn khai nhận di sản thừa kế chi tiết cụ thể nhất
Cũng tại Điều 58 Luật Công chứng năm năm trước, những người thừa kế đủ điều kiện kèm theo để thực thi khai nhận thừa kế có quyền nhu yếu công chứng Văn bản khai nhận di sản thừa kế .Trong đó, việc công chứng văn bản này được triển khai theo pháp luật tại Luật Công chứng và những văn bản hướng dẫn. Cụ thể :
1/ Hồ sơ cần chuẩn bị
Theo lao lý tại Điều 58 Luật Công chứng, để triển khai công chứng Văn bản khai nhận di sản thừa kế, người nhu yếu công chứng phải chuẩn bị sẵn sàng khá đầy đủ những loại sách vở sau đây :- Phiếu nhu yếu công chứng ;- Bản sao di chúc nếu thừa kế theo di chúc hoặc sách vở chứng tỏ quan hệ giữa người để lại di sản và người nhu yếu công chứng nếu chia thừa kế theo pháp lý ;- Giấy chứng tử hoặc sách vở khác chứng tỏ người để lại di sản đã chết ; Giấy đăng ký kết hôn của người để lại di sản, giấy xác nhận thực trạng hôn nhân gia đình ( nếu có ) …- Dự thảo Văn bản khai nhận di sản thừa kế ( nếu có ) ;- Các sách vở nhân thân : Chứng minh nhân dân, Căn cước công dân hoặc hộ chiếu hoặc sổ hộ khẩu, sổ tạm trú … của người khai nhận di sản thừa kế ;- Các sách vở về gia tài : Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, ĐK xe xe hơi … Các sách vở khác về thực trạng gia tài chung / riêng như bản án ly hôn, văn bản Tặng Ngay cho gia tài, thỏa thuận hợp tác gia tài chung / riêng …- Hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền ( nếu có trong trường hợp nhiều người được nhận thừa kế nhưng không chia di sản ) …
2/ Cơ quan có thẩm quyền thực hiện
Việc công chứng Văn bản khai nhận di sản thừa kế được thực thi tại những tổ chức triển khai hành nghề công chứng gồm Phòng công chứng và Văn phòng công chứng .
Khai nhận di sản thừa kế thực hiện theo 5 bước (Ảnh minh họa)
3/ Trình tự, thủ tục công chứng Văn bản khai nhận di sản thừa kế
Bước 1: Chuẩn bị đầy đủ các hồ sơ, giấy tờ đã nêu ở trên (01 bộ).
Lưu ý : Với những sách vở nhu yếu bản sao thì bắt buộc trước khi nhận Văn bản khai nhận di sản đã được công chứng phải mang theo bản chính để so sánh .
Bước 2: Tiến hành công chứng Văn bản khai nhận di sản
Sau khi nộp đủ hồ sơ, sách vở, Công chứng viên sẽ thực thi xem xét, kiểm tra :- Nếu hồ sơ rất đầy đủ : Công chứng viên đảm nhiệm, thụ lý và ghi vào sổ công chứng ;- Nếu hồ sơ chưa không thiếu : Công chứng viên hướng dẫn và nhu yếu bổ trợ ;- Nếu hồ sơ không có cơ sở để xử lý : Công chứng viên lý giải nguyên do và phủ nhận đảm nhiệm hồ sơ .
Bước 3: Niêm yết việc thụ lý Văn bản khai nhận di sản
Sau khi hồ sơ được đảm nhiệm, tổ chức triển khai hành nghề công chứng sẽ triển khai niêm yết công khai minh bạch tại trụ sở của Ủy ban nhân dân ( Ủy Ban Nhân Dân ) cấp xã nơi thường trú ở đầu cuối của người để lại di sản .Trong trường hợp không xác lập được nơi thường trú ở đầu cuối thì niêm yết tại nơi tạm trú có thời hạn ở đầu cuối của người đó. Thời gian niêm yết là 15 ngày .Nội dung niêm yết phải nêu rõ :- Họ, tên người để lại di sản ;- Họ, tên của những người khai nhận di sản ;- Quan hệ của những người khai nhận di sản với người để lại di sản ;- Danh mục di sản thừa kế .Đặc biệt, trong thông tin niêm yết phải ghi rõ :
Nếu có khiếu nại, tố cáo về việc bỏ sót, giấu giếm người được hưởng di sản, bỏ sót người thừa kế, di sản thừa kế không thuộc quyền sở hữu, sử dụng của người để lại di sản thì khiếu nại, tố cáo đó phải gửi cho tổ chức triển khai hành nghề công chứng thực hiện niêm yết
Sau 15 ngày niêm yết, Ủy Ban Nhân Dân cấp xã có nghĩa vụ và trách nhiệm xác nhận việc niêm yết .
Lưu ý: Điều 18 Nghị định 29/2015/NĐ-CP quy định:
– Nếu di sản có cả bất động sản và động sản hoặc chỉ có bất động sản thì phải niêm yết tại Ủy Ban Nhân Dân nơi người để lại di sản thường trú và nơi có đất ( nếu nơi có đất khác nơi thường trú của người này ) ;- Nếu di sản chỉ có động sản, trụ sở tổ chức triển khai hành nghề công chức và nơi thường trú / nơi tạm trú sau cuối của người để lại di sản không cùng tỉnh, thì hoàn toàn có thể đề xuất Ủy Ban Nhân Dân cấp xã nơi người để lại di sản thừa kế thường trú / tạm trú niêm yết .
Bước 4: Hướng dẫn ký Văn bản khai nhận di sản
Sau khi nhận được niêm yết mà không có khiếu nại, tố cáo thì tổ chức triển khai hành nghề công chứng thực hiện xử lý hồ sơ :- Nếu đã có dự thảo Văn bản khai nhận : Công chứng viên kiểm tra những nội dung trong văn bản bảo vệ không có pháp luật vi phạm pháp lý, trái đạo đức xã hội …- Nếu chưa có dự thảo : Công chứng viên soạn thảo theo ý kiến đề nghị của người khai nhận di sản. Sau khi soạn thảo xong, người thừa kế đọc lại nội dung, đồng ý chấp thuận và sẽ được Công chứng viên hướng dẫn ký vào Văn bản khai nhận di sản thừa kế .
Bước 5: Ký chứng nhận và trả kết quả
Công chứng viên nhu yếu người thừa kế xuất trình bản chính những sách vở đã nêu ở trên để so sánh trước khi ký xác nhận vào Lời chứng và từng trang của Văn bản khai nhận này .Sau khi ký xong sẽ triển khai thu phí, thù lao công chứng, những ngân sách khác và trả lại bản chính Văn bản khai nhận cho người thừa kế .
4/ Phí, lệ phí công chứng Văn bản khai nhận di sản thừa kế
Mức phí công chứng Văn bản khai nhận di sản thừa kế được nêu cụ thể tại Thông tư số 257 / năm nay / TT-BTC. Theo đó, nguyên tắc tính phí Văn bản khai nhận di sản là dựa trên giá trị của di sản. Cụ thể :
|
STT
|
Giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch
|
Mức thu
(đồng/trường hợp)
|
| 1 |
Dưới 50 triệu đồng |
50.000 |
| 2 |
Từ 50 triệu đồng – 100 triệu đồng |
100.000 |
| 3 |
Từ trên 100 triệu đồng – 01 tỷ đồng |
0,1 % giá trị gia tài hoặc giá trị hợp đồng, thanh toán giao dịch |
| 4 |
Từ trên 01 tỷ đồng – 3 tỷ đồng |
01 triệu đồng + 0,06 % của phần giá trị gia tài hoặc giá trị hợp đồng, thanh toán giao dịch vượt quá 01 tỷ đồng |
| 5 |
Từ trên 03 tỷ đồng – 5 tỷ đồng |
2,2 triệu đồng + 0,05 % của phần giá trị gia tài hoặc giá trị hợp đồng, thanh toán giao dịch vượt quá 03 tỷ đồng |
| 6 |
Từ trên 05 tỷ đồng – 10 tỷ đồng |
3,2 triệu đồng + 0,04 % của phần giá trị gia tài hoặc giá trị hợp đồng, thanh toán giao dịch vượt quá 05 tỷ đồng |
| 7 |
Từ trên 10 tỷ đồng – 100 tỷ đồng |
5,2 triệu đồng + 0,03 % của phần giá trị gia tài hoặc giá trị hợp đồng, thanh toán giao dịch vượt quá 10 tỷ đồng . |
| 8 |
Trên 100 tỷ đồng |
32,2 triệu đồng + 0,02 % của phần giá trị gia tài hoặc giá trị hợp đồng, thanh toán giao dịch vượt quá 100 tỷ đồng ( mức thu tối đa là 70 triệu đồng / trường hợp ) . |
Đồng thời, thù lao công chứng theo quy định tại Điều 67 Luật Công chứng 2014 sẽ do tổ chức hành nghề công chứng và người yêu cầu công chứng tự thỏa thuận. Tuy nhiên, mức thù lao không được vượt quá mức trần thù lao do từng UBND cấp tỉnh ban hành.
Trên đây là chi tiết thủ tục khai nhận di sản thừa kế theo quy định mới nhất. Mỗi người dân cần phải nắm rõ để tự bảo vệ quyền và lợi ích của mình cũng như thực hiện việc khai nhận di sản một cách nhanh nhất có thể.
>> Infographic: Hướng dẫn phân chia di sản thừa kế
Nguyễn Hương
