Hợp đồng góp vốn đầu tư là gì ? Mẫu hợp đồng góp vốn đầu tư kinh doanh mới nhất năm 2022 ? Mẫu hợp đồng góp vốn giữa cá thể và công ty ? Một số điểm cần quan tâm về hợp đồng góp vốn ? Quy định về lập hợp đồng góp vốn hợp tác kinh doanh ?
Mẫu hợp đồng góp vốn đầu tư kinh doanh ngày càng trở lên phổ biến và cần thiết trong bối cảnh xã hội ngày càng phát triển. Để đảm bảo phát triển các sản phẩm, dịch vụ khi tung ra thị trường thì tài chính sẽ là một trong những yếu tố quyết định hàng đầu. Để đảm bảo về mặt tài chính nhằm phát triển hoạt động kinh doanh các cá nhân, tổ chức thường sẽ cùng nhau góp vốn để đầu tư nhằm mục đích phát triển kinh doanh, tạo ra lợi nhuận.
Luật sư tư vấn pháp luật về góp vốn đầu tư kinh doanh trực tuyến: 1900.6568
1. Hợp đồng góp vốn đầu tư là gì?
Hợp đồng góp vốn đầu tư hay còn gọi là hợp đồng hợp tác đầu tư là hợp đồng được ký kết giữa các bên có thể là cá nhân hoặc tổ chức để thỏa thuận về việc cùng thực hiện việc góp vốn để thực hiện một dự án kinh doanh nhằm tạo ra lợi nhuận và phân chia lợi nhuận.
Vốn góp ở đây hoàn toàn có thể là vật, tiền, sách vở có giá và quyền gia tài. Có thể ví dụ như quyền sử dụng đất, nhà tại, khu công trình kiến thiết xây dựng, sản phẩm & hàng hóa, ….
2. Mẫu hợp đồng góp vốn kinh doanh bằng tiền mặt:
Tải về mẫu hợp đồng góp vốn
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
HỢP ĐỒNG GÓP VỐN
Căn cứ Bộ luật dân sự năm năm ngoái ;
Xem thêm: Thực hiện đầu tư của tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài
Căn cứ vào nhu yếu và năng lượng của những bên. Hôm nay, ngày … tháng … năm .., tại địa chỉ : …
BÊN GÓP VỐN: (Sau đây gọi tắt là “Bên A”)
Họ và tên:… Sinh năm: …
CMND số : … cấp ngày … / … / … tại … HKTT : …
BÊN NHẬN GÓP VỐN: (Sau đây gọi tắt là “Bên B”)
Họ và tên:… Sinh năm: …
Xem thêm: Hợp đồng góp vốn là gì? Các lưu ý khi ký hợp đồng góp vốn mua đất?
CMND số : … cấp ngày … / … / … tại … HKTT : … Sau khi tranh luận thỏa thuận hợp tác, hai bên đi đến thống nhất và đồng ý chấp thuận ký kết Hợp đồng góp vốn với những lao lý sau :
ĐIỀU 1: ĐỐI TƯỢNG HỢP ĐỒNG:
Bên B đồng ý chấp thuận góp vốn cùng Bên A để : …
ĐIỀU 2: TỔNG GIÁ TRỊ VỐN GÓP VÀ PHƯƠNG THỨC GÓP VỐN
2.1 Tổng giá trị vốn góp
Tổng giá trị vốn góp Bên A và Bên B góp để thực thi nội dung nêu tại Điều 1 là : … VNĐ ( Bằng chữ : … ) .
Xem thêm: Ngành, nghề cấm đầu tư kinh doanh và ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện
Nay hai bên cùng thống nhất mỗi bên sẽ góp số tiền là :
– Bên A:… VNĐ (Bằng chữ: …) tương đương …% phần vốn góp trong tổng giá trị vốn góp để thực hiện nội dung nêu tại Điều 1.
– Bên B:… VNĐ (Bằng chữ: …) tương đương …% phần vốn góp trong tổng giá trị vốn góp để thực hiện nội dung nêu tại Điều 1.
2.2 Phương thức góp vốn: Chuyển khoản/tiền mặt bằng đồng Việt Nam.
2.3 Thời hạn góp vốn: Hai bên thống nhất góp vốn số vốn nêu tại điểm 2.1 Điều này trong thời hạn … ngày/tháng/năm (có thể chia ra từng giai đoạn nếu cần thiết). Thời gian gia hạn không quá … ngày/tháng.
ĐIỀU 3: PHÂN CHIA LỢI NHUẬN VÀ THUA LỖ
Lợi nhuận được hiểu và khoản tiền còn dư ra sau khi trừ đi những ngân sách cho việc đầu tư, quản lý tài sản góp vốn. Lợi nhuận được phân loại theo tỷ suất sau :
Xem thêm: Hợp đồng góp vốn kinh doanh có cần công chứng không?
Bên A được hưởng … % doanh thu trong tổng giá trị doanh thu thu được từ gia tài góp vốn. Bên B được hưởng … % doanh thu trong tổng giá trị doanh thu thu được từ gia tài góp vốn. Lợi nhuận chỉ được chia khi trừ hết mọi ngân sách mà vẫn còn doanh thu. Nếu kinh doanh thua lỗ thì những bên có nghĩa vụ và trách nhiệm chịu lỗ theo phần vốn góp của mình tựa như như phân loại doanh thu.
ĐIỀU 4: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN A
4.1 Quyền của Bên A:
Yêu cầu Bên B góp vốn đúng thời gian và số tiền theo thỏa thuận hợp tác trong hợp đồng này. Được quyền đơn phương chấm hết thực thi hợp đồng trong trường hợp Bên B không góp đủ vốn hoặc góp vốn không đúng thời hạn. Được hưởng doanh thu tương tự với phần vốn góp của mình .
Xem thêm: Điều kiện, trình tự quyết toán vốn đầu tư xây dựng công trình
Yêu cầu bên B giao dịch thanh toán lỗ trong trường hợp có thua lỗ.
4.2 Nghĩa vụ của Bên A:
Trả lại số tiền tương tự với phần vốn góp của Bên B cho Bên B trong trường hợp đơn phương chấm hết hợp đồng. Thông báo cho Bên A về việc đầu tư, kiến thiết xây dựng, khai thác gia tài góp vốn. Các nghĩa vụ và trách nhiệm khác theo Hợp đồng này hoặc do pháp lý lao lý.
ĐIỀU 5: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN B
5.1 Quyền của Bên B:
Được hưởng doanh thu tương tự với phần vốn góp của mình .
Xem thêm: Hợp đồng góp vốn kinh doanh Bất động sản, mua bán nhà đất
Yêu cầu bên A cùng thanh toán giao dịch lỗ trong trường hợp có thua lỗ. Được quyền đơn phương chấm hết triển khai hợp đồng trong trường hợp Bên A không giao dịch thanh toán doanh thu cho mình và cùng chịu rủi ro đáng tiếc với mình hoặc vi phạm nghĩa vụ và trách nhiệm của mình theo lao lý tại Điều 4.2. Trong trường hợp này, Bên A phải giao dịch thanh toán lại hàng loạt giá trị vốn góp cho Bên B Các quyền khác theo Hợp đồng này hoặc do pháp lý lao lý.
5.2 Nghĩa vụ của Bên B:
Góp vốn vào đúng thời gian và giá trị theo những thỏa thuận hợp tác của Hợp đồng này ; Chịu lỗ tương ứng với phần vốn góp của mình theo thỏa thuận hợp tác trong hợp đồng này. Hỗ trợ cho Bên A để thực thi những thanh toán giao dịch tương quan đến phần vốn góp hoặc việc quản trị, khai thác gia tài tại Điều 1 nếu Bên A có nhu yếu. Cung cấp cho Bên A vừa đủ những sách vở thiết yếu để hoàn tất thủ tục pháp lý có tương quan nếu Bên A nhu yếu .
Xem thêm: Vốn đầu tư là gì? Xác định vốn đầu tư và phương pháp tính vốn đầu tư?
Các nghĩa vụ và trách nhiệm khác theo Hợp đồng này hoặc do pháp lý lao lý.
ĐIỀU 6: ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG
Các bên cam kết thực thi đúng và không thiếu những thỏa thuận hợp tác tại Hợp đồng này. Việc ký kết Hợp đồng này giữa những bên là trọn vẹn tự nguyện, không bị ép buộc, lừa dối. Trong quy trình thực thi Hợp đồng, nếu cần đổi khác hoặc bổ trợ nội dung của Hợp đồng này thì những bên thỏa thuận hợp tác lập thêm Phụ lục Hợp đồng. Phụ lục hợp đồng là một phần không hề tách rời của Hợp đồng và có giá trị pháp lý như Hợp đồng. Văn bản này được hiểu và chịu sự kiểm soát và điều chỉnh của Pháp luật nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam. Hai bên cam kết thực thi tổng thể những pháp luật đã cam kết trong văn bản. Bên nào vi phạm những cam kết trong văn bản này gây thiệt hại cho bên kia ( trừ trong trường hợp bất khả kháng ) thì phải bồi thường. Trong quy trình thực thi việc làm thỏa thuận hợp tác trong văn bản nếu bên nào có khó khăn vất vả trở ngại thì phải báo cho bên kia trong vòng 1 ( một ) tháng kể từ ngày có khó khăn vất vả trở ngại. Các bên có nghĩa vụ và trách nhiệm thông tin kịp thời cho nhau quá trình triển khai việc làm. Đảm bảo bí hiểm mọi thông tin tương quan tới quy trình sản xuất kinh doanh .
Xem thêm: Quy định về hợp đồng góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất
Mọi sửa đổi, bổ trợ hợp đồng này đều phải được làm bằng văn bản tạo thành phụ lục và có chữ ký của hai bên. Các phụ lục là phần không tách rời của văn bản thỏa thuận hợp tác này. Mọi tranh chấp phát sinh trong quy trình triển khai cam kết nêu trong văn bản này được xử lý trước hết qua thương lượng, hoà giải, nếu hoà giải không thành việc tranh chấp sẽ được xử lý tại Toà án có thẩm quyền.
ĐIỀU 7: HIỆU LỰC CỦA HỢP ĐỒNG
Hợp đồng này có hiệu lực hiện hành kể từ ngày ký và được lập thành 02 ( hai ) bản, có giá trị pháp lý như nhau. Các bên đã đọc kỹ, hiểu rõ nội dung Hợp đồng và chấp thuận đồng ý ký tên.
BÊN A BÊN B
3. Mẫu hợp đồng góp vốn giữa cá nhân và công ty:
Tải về mẫu hợp đồng góp vốn giữa cá nhân và công ty
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
Xem thêm: Quy định về việc liên doanh với công ty nước ngoài
HỢP ĐỒNG GÓP VỐN KINH DOANH
Số : … / … / HĐGVKD Căn cứ Bộ luật dân sự năm năm ngoái ; Căn cứ vào nhu yếu kinh doanh và năng lượng của những bên. Hôm nay, ngày … tháng … năm …, tại …, chúng tôi gồm :
BÊN NHẬN GÓP VỐN:
Tên tổ chức triển khai : … Trụ sở chính : …
Xem thêm: Cách thức chuyển vốn đầu tư ra nước ngoài, chuyển lợi nhuận về nước
Mã số thuế : …do … cấp ngày …/…/…
Đại diện bởi : Ông / bà Chức vụ : …
(Sau đây gọi tắt là “Bên A”)
BÊN GÓP VỐN:
Ông : … Sinh năm : … Chứng minh nhân dân số : … Ngày cấp : … / … / …. Nơi cấp : … Thường trú : …
(Sau đây gọi tắt là “Bên B”)
Xem thêm: Nguyên tắc bố trí, phân bổ vốn đầu tư nguồn ngân sách nhà nước
Sau khi bàn luận thỏa thuận hợp tác, hai bên đi đến thống nhất và đồng ý chấp thuận ký kết Hợp đồng góp vốn kinh doanh số : … / … / HĐGVKD với những pháp luật sau :
ĐIỀU 1: ĐỐI TƯỢNG HỢP ĐỒNG:
Bên B đồng ý chấp thuận góp vốn cho Bên A và cùng với đối tác chiến lược của Bên A để : …
ĐIỀU 2: TỔNG GIÁ TRỊ VỐN GÓP VÀ PHƯƠNG THỨC GÓP VỐN
Tổng giá trị vốn góp Bên A và Bên B góp để triển khai nội dung nêu tại Điều 1 là : … Nay Bên B góp vốn cho Bên A với số tiền : … VNĐ ( Bằng chữ : … ) tương tự … % tổng giá trị vốn góp nêu trên.
ĐIỀU 3: PHÂN CHIA LỢI NHUẬN VÀ THUA LỖ
Lợi nhuận được hiểu và khoản tiền còn dư ra sau khi trừ đi những ngân sách cho việc đầu tư, quản lý tài sản góp vốn. Lợi nhuận được phân loại theo tỷ suất sau :
Xem thêm: Điều kiện thành lập trung tâm ngoại ngữ có vốn đầu tư nước ngoài
Bên A được hưởng … % doanh thu trong tổng giá trị doanh thu thu được từ gia tài góp vốn. Bên B được hưởng … % doanh thu trong tổng giá trị doanh thu thu được từ gia tài góp vốn. Lợi nhuận chỉ được chia khi trừ hết mọi ngân sách mà vẫn còn doanh thu. Nếu kinh doanh thua lỗ thì những bên có nghĩa vụ và trách nhiệm chịu lỗ theo phần vốn góp của mình tương tự như như phân loại doanh thu. Trường hợp những bên cần kêu gọi vốn thêm từ Ngân hàng để đầu tư thực thi dự án Bất Động Sản trên đất thì số lãi phải đóng cho Ngân hàng cũng được chia theo tỷ suất vốn góp.
ĐIỀU 4: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN A
4.1 Quyền của Bên A:
Yêu cầu Bên B góp vốn đúng thời gian và số tiền theo thỏa thuận hợp tác trong hợp đồng này. Được quyền đơn phương chấm hết triển khai hợp đồng trong trường hợp Bên B không góp đủ vốn hoặc góp vốn không đúng thời hạn
Xem thêm: Suất vốn đầu tư là gì? Vai trò, công thức tính và cách xác định suất vốn đầu tư?
Được hưởng doanh thu tương tự với phần vốn góp của mình. Yêu cầu bên B giao dịch thanh toán lỗ trong trường hợp có thua lỗ. Ưu tiên nhận chuyển nhượng ủy quyền phần vốn góp trong trường hợp Bên B có nhu yếu chuyển nhượng ủy quyền phần vốn góp. Các quyền khác theo Hợp đồng này hoặc do pháp lý pháp luật.
4.2 Nghĩa vụ của Bên A:
Trả lại số tiền tương tự với phần vốn góp của Bên B cho Bên B trong trường hợp đơn phương chấm hết hợp đồng. Báo cáo việc biến hóa, bổ trợ thành viên góp vốn cho bên A Thông báo cho Bên A về việc đầu tư, kiến thiết xây dựng, khai thác gia tài góp vốn .
Xem thêm: Hoạt động kinh doanh bất động sản đối với doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài
Hỗ trợ cho Bên B để thực thi những giao dịch chuyển nhượng phần vốn góp này khi có nhu yếu từ Bên B cho bên thứ ba và thực thi những thủ tục có tương quan cho bên B hoặc bên thứ ba ; Các nghĩa vụ và trách nhiệm khác theo Hợp đồng này hoặc do pháp lý pháp luật.
ĐIỀU 5: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN B
5.1 Quyền của Bên B:
Được hưởng doanh thu tương tự với phần vốn góp của mình. Yêu cầu bên A cùng thanh toán giao dịch lỗ trong trường hợp có thua lỗ. Chuyển nhượng phần vốn góp cho Bên thứ ba nếu được Bên B chấp thuận đồng ý bằng văn bản. Được quyền đơn phương chấm hết thực thi hợp đồng trong trường hợp Bên A không thanh toán giao dịch doanh thu cho mình và cùng chịu rủi ro đáng tiếc với mình hoặc vi phạm nghĩa vụ và trách nhiệm của mình theo lao lý tại Điều 4.2. Trong trường hợp này, Bên A phải giao dịch thanh toán lại hàng loạt giá trị vốn góp cho Bên B và phải chịu phạt vi phạm theo lao lý tại Điều 7 cùng với bồi thường thiệt hại cho Bên B theo thiệt hại thực tiễn đã xảy ra mà Bên B phải gánh chịu .
Xem thêm: Có được ký hợp đồng góp vốn cùng mua căn hộ chung cư không?
Ưu tiên nhận chuyển nhượng ủy quyền phần vốn góp trong trường hợp Bên A có nhu yếu chuyển nhượng ủy quyền phần vốn góp. Các quyền khác theo Hợp đồng này hoặc do pháp lý pháp luật.
5.2 Nghĩa vụ của Bên B:
Góp vốn vào đúng thời gian và giá trị theo những thỏa thuận hợp tác của Hợp đồng này ; Chịu lỗ tương ứng với phần vốn góp của mình theo thỏa thuận hợp tác trong hợp đồng này Hỗ trợ cho Bên A để thực thi những thanh toán giao dịch tương quan đến phần vốn góp hoặc việc quản trị, khai thác gia tài tại Điều 1 nếu Bên A có nhu yếu. Cung cấp cho Bên A khá đầy đủ những sách vở thiết yếu để hoàn tất thủ tục pháp lý có tương quan nếu Bên A nhu yếu. Thông báo trước 01 tháng cho Bên A biết việc chuyển nhượng ủy quyền phần vốn góp của mình cho Bên thứ ba .
Xem thêm: Điều kiện thành lập cơ sở giáo dục đại học có vốn đầu tư nước ngoài
Các nghĩa vụ và trách nhiệm khác theo Hợp đồng này hoặc do pháp lý pháp luật.
ĐIỀU 6: CHUYỂN NHƯỢNG HỢP ĐỒNG
– Trong quá trình thực hiện hợp đồng này, Bên B có quyền đề nghị chuyển nhượng toàn bộ quyền và nghĩa vụ của hợp đồng này cho bên thứ ba. Đề nghị chuyển nhượng phải được lập thành văn bản và được sự chấp thuận của bên A.
– Trước khi ký kết thỏa thuận chuyển nhượng hợp đồng thì bên B phải thanh toán cho bên A các khoản tiền còn thiếu (nếu có).
– Thỏa thuận chuyển nhượng giữa ba bên sẽ được lập thành văn bản. Bên B sẽ chuyển giao toàn bộ quyền và nghĩa vụ và bên thứ ba chấp thuận, cam kết nhận chuyển giao toàn bộ quyền và nghĩa vụ từ bên B.
– Phí chuyển nhượng hợp đồng này cho bên thứ ba do Bên B chịu.
ĐIỀU 7: ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG
– Các bên cam kết thực hiện đúng và đầy đủ các thỏa thuận tại Hợp đồng này.
Xem thêm: Điều kiện đầu tư kinh doanh cơ sở sơ chế, chế biến thực phẩm
– Việc ký kết Hợp đồng này giữa các bên là hoàn toàn tự nguyện, không bị ép buộc, lừa dối. Trong quá trình thực hiện Hợp đồng, nếu cần thay đổi hoặc bổ sung nội dung của Hợp đồng này thì các bên thỏa thuận lập thêm Phụ lục Hợp đồng. Phụ lục hợp đồng là một phần không thể tách rời của Hợp đồng và có giá trị pháp lý như Hợp đồng.
– Văn bản này được hiểu và chịu sự điều chỉnh của Pháp luật nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam.
– Hai bên cam kết thực hiện tất cả những điều khoản đã cam kết trong văn bản. Bên nào vi phạm những cam kết trong văn bản này gây thiệt hại cho bên kia (trừ trong trường hợp bất khả kháng) thì phải bồi thường toàn.
Trong quy trình thực thi việc làm thỏa thuận hợp tác trong văn bản nếu bên nào có khó khăn vất vả trở ngại thì phải báo cho bên kia trong vòng 1 ( một ) tháng kể từ ngày có khó khăn vất vả trở ngại. – Các bên có nghĩa vụ và trách nhiệm thông tin kịp thời cho nhau quá trình triển khai việc làm. Đảm bảo bí hiểm mọi thông tin tương quan tới quy trình sản xuất kinh doanh. Mọi sửa đổi, bổ trợ hợp đồng này đều phải được làm bằng văn bản tạo thành phụ lục và có chữ ký của hai bên. Các phụ lục là phần không tách rời của văn bản thỏa thuận hợp tác này. – Mọi tranh chấp phát sinh trong quy trình thực thi cam kết nêu trong văn bản này được xử lý trước hết qua thương lượng, hoà giải, nếu hoà giải không thành việc tranh chấp sẽ được xử lý tại Toà án có thẩm quyền.
ĐIỀU 8: HIỆU LỰC CỦA HỢP ĐỒNG
Xem thêm: Thành lập doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài
Hợp đồng này có hiệu lực thực thi hiện hành kể từ ngày ký và được lập thành 02 ( hai ) bản và có giá trị pháp lý như nhau, Bên A giữ 01 ( một ) bản, Bên B giữ 01 ( một ) bản. Các bên đã đọc kỹ, hiểu rõ nội dung Hợp đồng và chấp thuận đồng ý ký tên.
BÊN A BÊN B
4. Một số điểm cần lưu ý về hợp đồng góp vốn bằng tiền:
Trên trong thực tiễn, Hợp đồng góp vốn rất ít khi được sử dụng bởi những nhà đầu tư khi chuẩn bị sẵn sàng xây dựng một doanh nghiệp, vì nguyên do đã có điều lệ doanh nghiệp. Việc sử dụng điều lệ hoàn toàn có thể cung ứng được vai trò của một hợp đồng góp vốn trên 1 số ít góc nhìn, nhưng về thực chất điều lệ và hợp đồng góp vốn có vai trò khác nhau. Điều lệ với tư cách là một “ hiến pháp ” của doanh nghiệp, hầu hết để kiểm soát và điều chỉnh những yếu tố tương quan đến quản trị và hoạt động giải trí doanh nghiệp. Trong khi đó, hợp đồng góp vốn có ý nghĩa nhiều hơn trong việc kiểm soát và điều chỉnh mối quan hệ giữa những cổ đông / thành viên sáng lập, những điều kiện kèm theo tiên quyết cho việc xây dựng và hoạt động giải trí của doanh nghiệp và những điều kiện kèm theo ràng buộc giữa những cổ đông / thành viên sáng lập trong quy trình hoạt động giải trí của doanh nghiệp. Nếu phối hợp tốt, điều lệ cũng hoàn toàn có thể pháp luật những pháp luật của một hợp đồng góp vốn. Tuy nhiên, trên thực tiễn, điều lệ mẫu theo những pháp luật của pháp lý hiện hành hoặc điều lệ mà những cổ đông / thành viên sáng lập sử dụng thường không có vừa đủ những pháp luật thiết yếu của một hợp đồng góp vốn. Chính vì thế, hợp đồng góp vốn là thiết yếu, đặc biệt quan trọng là so với những dự án Bất Động Sản xây dựng doanh nghiệp có quy mô vốn lớn hoặc có những thanh toán giao dịch phức tạp. Lưu ý trong trường hợp góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất và gia tài trên đất thì pháp lý Nước Ta bắt buộc phải ký hợp đồng, hợp đồng phải được lập theo mẫu theo lao lý của pháp lý, và phải được công chứng. Nếu hợp đồng không được lập theo mẫu thì hoàn toàn có thể sẽ gặp khó khăn vất vả nhất định khi công chứng, công chứng viên hoàn toàn có thể sẽ khước từ công chứng. Các nhà đầu tư cần quan tâm rằng mẫu hợp đồng góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất và gia tài trên đất theo pháp luật của pháp lý là rất đơn thuần và không có rất đầy đủ những nội dung chi tiết cụ thể hoặc nội dung thoả thuận riêng không liên quan gì đến nhau. Trong những trường hợp thiết yếu, những bên hoàn toàn có thể xem xét bổ trợ thêm những pháp luật vào hợp đồng mẫu nhưng nên tìm hiểu thêm quan điểm của luật sư và công chứng viên, tránh trường hợp hợp đồng bị phủ nhận công chứng vì nguyên do nó phá vỡ cơ bản cấu trúc của hợp đồng mẫu.
5. Quy định về lập hợp đồng góp vốn hợp tác kinh doanh:
Tóm tắt câu hỏi:
Xin chào Luật sư ! Cho tôi hỏi trường hợp công ty tôi ( Bên A ) muốn sử dụng mảnh đất của Bên B thuê từ Bên C. Do hợp đồng thuê giữa Bên B và Bên C có pháp luật “ không được phép cho thuê lại ” nên Bên A muốn ký với Bên B một hợp đồng hợp tác kinh doanh ( HĐHTKD ) để sử dụng khu đất trên. Trong mối quan hệ này thì Bên A sẽ triển khai kinh doanh và Bên B góp phần gia tài là khu đất. Như vậy nếu ký HĐHTKD thì có yếu tố gì về mặt pháp lý không ? Ưu điểm và rủi ro đáng tiếc ở đây là gì ? Nghĩa vụ thuế bên nào chịu ? Xin trân trọng cảm ơn ! ?
Xem thêm: Quy định về quyết toán vốn đầu tư xây dựng công trình
Luật sư tư vấn:
Theo thông tin bạn trình diễn, chúng tôi hiểu rằng thực chất của vấn đề là bên A muốn thuê lại đất của Bên B nhưng đất này do bên B thuê của bên C và hợp đồng giữa B với C có thỏa thuận hợp tác “ không được phép cho thuê lại ” Như vậy, nếu trường hợp này bên A ký hợp đồng hợp tác kinh doanh với bên B cũng chỉ là để che giấu thanh toán giao dịch thuê đất và sẽ có rủi ro đáng tiếc là hợp đồng hợp tác kinh doanh sẽ bị vô hiệu theo lao lý tại Điều 124 Bộ luật dân sự năm ngoái : “ 1. Khi những bên xác lập thanh toán giao dịch dân sự một cách giả tạo nhằm mục đích che giấu một thanh toán giao dịch dân sự khác thì thanh toán giao dịch dân sự giả tạo vô hiệu, còn thanh toán giao dịch dân sự bị che giấu vẫn có hiệu lực hiện hành, trừ trường hợp thanh toán giao dịch đó cũng vô hiệu theo pháp luật của Bộ luật này hoặc luật khác có tương quan. 2. Trường hợp xác lập thanh toán giao dịch dân sự giả tạo nhằm mục đích trốn tránh nghĩa vụ và trách nhiệm với người thứ ba thì thanh toán giao dịch dân sự đó vô hiệu. ”
Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài: 1900.6568
Khi đó hậu quả pháp lý của thanh toán giao dịch dân sự vô hiệu sẽ thực thi theo Điều 131 Bộ luật dân sự năm ngoái như sau : “ 1. Giao dịch dân sự vô hiệu không làm phát sinh, biến hóa, chấm hết quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm dân sự của những bên kể từ thời gian thanh toán giao dịch được xác lập. 2. Khi thanh toán giao dịch dân sự vô hiệu thì những bên Phục hồi lại thực trạng bắt đầu, hoàn trả cho nhau những gì đã nhận.
Trường hợp không thể hoàn trả được bằng hiện vật thì trị giá thành tiền để hoàn trả.
3. Bên ngay tình trong việc thu hoa lợi, cống phẩm không phải hoàn trả lại hoa lợi, cống phẩm đó. 4. Bên có lỗi gây thiệt hại thì phải bồi thường. 5. Việc xử lý hậu quả của thanh toán giao dịch dân sự vô hiệu tương quan đến quyền nhân thân do Bộ luật này, luật khác có tương quan pháp luật. ”
