Minh Huy ( T / H ) –
Thứ năm, 08/04/2021 19 : 24 ( GMT + 7 )
Khai nhận di sản thừa kế là thủ tục nhằm xác lập quyền tài sản với di sản do người chết để lại cho người được hưởng theo quy định của pháp luật.
2 trường hợp được kê khai nhận di sản thừa kế nhà đất
Thừa kế quyền sử dụng đất là việc chuyển quyền sử dụng đất của người chết sang cho người thừa kế theo pháp luật của Bộ Luật dân sự năm ngoái, Luật Đất Đai 2013, Luật Công chứng năm trước .Khoản 1 Điều 58 Luật Công chứng năm trước pháp luật về trường hợp công chứng văn bản khai nhận di sản như sau : “ Người duy nhất được hưởng di sản theo pháp lý hoặc những người cùng được hưởng di sản theo pháp lý nhưng thỏa thuận hợp tác không phân loại di sản đó có quyền nhu yếu công chứng văn bản khai nhận di sản. ”Như vậy, việc khai nhận di sản thừa kế là nhà đất chỉ xảy ra trong 2 trường hợp đó là : Người duy nhất được hưởng di sản theo pháp lý. Hoặc những người cùng được hưởng di sản theo pháp lý nhưng thỏa thuận hợp tác không phân loại di sản đó ( không vận dụng so với người thừa kế theo di chúc ) .
Những trường hợp được khai nhận di sản thừa kế. Đồ họa: M.H
Thủ tục khai nhận di sản nhà đất
Người nhận di sản thừa kế sẵn sàng chuẩn bị công chứng những sách vở sau :
– Phiếu yêu cầu công chứng
– Bản sao sách vở chứng tỏ quan hệ giữa người để lại di sản và người nhu yếu công chứng .- Giấy chứng tử hoặc sách vở khác chứng tỏ người để lại di sản đã chết ; giấy đăng ký kết hôn của người để lại di sản, giấy xác nhận thực trạng hôn nhân gia đình ( nếu có ) …- Các sách vở nhân thân : Chứng minh nhân dân, Căn cước công dân hoặc hộ chiếu hoặc sổ hộ khẩu, sổ tạm trú … của người khai nhận di sản thừa kế .- Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất ( Sổ đỏ, Sổ hồng ) .- Hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền ( nếu có trong trường hợp nhiều người được nhận thừa kế nhưng không chia di sản ), …
– Dự thảo văn bản khai nhận di sản thừa kế (nếu có).
Sau đó, gửi hàng loạt hồ sơ trên đến nơi công chứng ( Phòng công chứng của Nhà nước hoặc Văn phòng công chứng tư ) .Hồ sơ nếu được đảm nhiệm, tổ chức triển khai hành nghề công chứng sẽ triển khai niêm yết công khai minh bạch tại trụ sở Ủy Ban Nhân Dân xã, phường, thị xã nơi người để lại di sản thường trú ở đầu cuối và nơi có nhà đất ( nếu không xác lập được nơi thường trú sau cuối thì niêm yết tại nơi tạm trú có thời hạn sau cuối của người đó ) .trái lại, nếu có khiếu nại, tố cáo về việc bỏ sót, giấu giếm người được hưởng di sản, bỏ sót người thừa kế, di sản thừa kế không thuộc quyền sở hữu, sử dụng của người để lại di sản thì khiếu nại, tố cáo đó phải gửi cho tổ chức triển khai hành nghề công chứng thực hiện niêm yết.
