Để người nhận di sản thừa kế hoàn thành thủ tục nhận di sản thì cần tiến hành công chứng văn bản khai nhận di sản thừa kế.
Trình tự thực hiện
– Nộp hồ sơ nhu yếu công chứng tại tổ chức triển khai hành nghề công chứng ;– Người duy nhất được hưởng di sản theo pháp lý hoặc những người cùng được hưởng di sản theo pháp lý nhưng thỏa thuận hợp tác không phân loại di sản đó có quyền nhu yếu công chứng văn bản khai nhận di sản ;
– Công chứng viên phải kiểm tra để xác định người để lại di sản đúng là người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản và những người yêu cầu công chứng đúng là người được hưởng di sản, nếu thấy chưa rõ hoặc có căn cứ cho rằng việc để lại di sản và hưởng di sản là không đúng pháp luật thì từ chối yêu cầu công chứng hoặc theo đề nghị của người yêu cầu công chứng, công chứng viên tiến hành xác minh hoặc yêu cầu giám định;
– Nếu hồ sơ không thiếu, tương thích với pháp luật thì thụ lý, ghi vào sổ công chứng ;– Tổ chức hành nghề công chứng có nghĩa vụ và trách nhiệm niêm yết việc thụ lý công chứng văn bản khai nhận di sản trước khi thực thi việc công chứng .
Thành phần hồ sơ
– Phiếu nhu yếu công chứng ;– Dự thảo văn bản khai nhận di sản ( nếu có ) ;– Bản sao sách vở tùy thân ;– Bản sao giấy ghi nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng ; hoặc bản sao sách vở sửa chữa thay thế được pháp lý lao lý so với gia tài mà phải ĐK quyền sở hữu, quyền sử dụng ; trong trường hợp di chúc tương quan đến gia tài đó ;– Giấy tờ chứng tỏ quan hệ giữa người để lại di sản ; người được hưởng di sản theo lao lý của pháp lý về thừa kế .
Bản sao nêu trên là bản chụp, bản in, bản đánh máy; hoặc bản đánh máy vi tính; nhưng phải có nội dung đầy đủ, chính xác như bản chính và không phải có chứng thực. Khi nộp bản sao thì phải xuất trình bản chính để đối chiếu.
Thời gian thực hiện
Thời hạn công chứng không quá 02 ngày thao tác ; so với hợp đồng, thanh toán giao dịch có nội dung phức tạp thì thời hạn công chứng hoàn toàn có thể lê dài hơn ; nhưng không quá 10 ngày thao tác
Lệ phí công chứng
Mức phí công chứng văn bản khai nhận di sản thừa kế ( tính trên giá trị di sản ) :
|
TT
|
Giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch
|
Mức thu
(đồng/trường hợp)
|
| 1 |
Dưới 50 triệu đồng |
50 nghìn |
| 2 |
Từ 50 triệu đồng đến 100 triệu đồng |
100 nghìn |
| 3 |
Từ trên 100 triệu đồng đến 01 tỷ đồng |
0,1% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch |
| 4 |
Từ trên 01 tỷ đồng đến 03 tỷ đồng |
01 triệu đồng + 0,06% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 01 tỷ đồng |
| 5 |
Từ trên 03 tỷ đồng đến 05 tỷ đồng |
2,2 triệu đồng + 0,05% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 03 tỷ đồng |
| 6 |
Từ trên 05 tỷ đồng đến 10 tỷ đồng |
3,2 triệu đồng + 0,04% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 05 tỷ đồng |
| 7 |
Từ trên 10 tỷ đồng đến 100 tỷ đồng |
5,2 triệu đồng + 0,03% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 10 tỷ đồng. |
| 8 |
Trên 100 tỷ đồng |
32,2 triệu đồng + 0,02% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 100 tỷ đồng (mức thu tối đa là 70 triệu đồng/trường hợp). |
Đối với các hợp đồng, giao dịch về quyền sử dụng đất, tài sản có giá quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì giá trị quyền sử dụng đất, giá trị tài sản tính phí công chứng được xác định theo thỏa thuận của các bên trong hợp đồng, giao dịch đó, trường hợp giá đất, giá tài sản do các bên thỏa thuận thấp hơn mức giá do cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định áp dụng tại thời điểm công chứng thì giá trị tính phí công chứng tính như sau:
Giá trị quyền sử dụng đất, giá trị gia tài tính phí công chứng = Diện tích đất, số lượng gia tài ghi trong hợp đồng, thanh toán giao dịch ( x ) Giá đất, giá gia tài do cơ quan nhà nước có thẩm quyền pháp luật .Bên cạnh đó, người mua cần chú ý quan tâm đến xác nhận văn bản thỏa thuận hợp tác phân loại di sản thừa kế. Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn .
