“Thế khó” của doanh nghiệp bán lẻ nhìn từ câu chuyện Thế giới di động: Hài hoà lợi ích, chia sẻ rủi ro

Một miếng khi đói, bằng một gói khi no

Mới đây, trên mạng xã hội, status của anh P.L.K – chủ của một chuỗi café được nhìn nhận là “ có gu ” tại TP. Hà Nội nhận được sự tương hỗ thiện chí của chủ cho thuê mặt phẳng đã nhận được rất nhiều phản hồi tích cực. “ Cuối tháng này đến hạn đóng tiền nhà. Chắc không cần phải nói nhiều, anh cũng biết là em rất khó khăn vất vả. Từ tháng 7 đến hết tháng 9 gần như chuỗi không Open được ngày nào. Vậy, kỳ này, em mong anh tương hỗ và giảm cho e 2 tháng tiền nhà, tương hỗ em vượt qua quy trình tiến độ khó khăn vất vả ”. Tin nhắn của anh K ngay lập tức nhận được sự đồng ý chấp thuận của chủ cho thuê mặt phẳng. “ Tôi đã có nhà góp vốn đầu tư thiên thần và may quá, cũng có chủ nhà thiên thần ” – anh viết .Chuỗi kinh doanh nhỏ café của anh K chỉ là một trong rất nhiều Doanh Nghiệp khối kinh doanh bán lẻ đang vật lộn trong khó khăn vất vả. Dịch bệnh, nhu yếu giảm, giãn cách xã hội, với những Doanh Nghiệp kinh doanh bán lẻ, mỗi đợt giãn cách là một lần đau. Thêm một lần giãn cách là thêm một lần Doanh Nghiệp như ngồi trên đống lửa. Tuy nhiên, anh K cũng như nhiều Doanh Nghiệp khác từ lớn đến nhỏ vẫn phải cố gắng nỗ lực nỗ lực “ bơi ” để sống sót qua đại dịch .

Status của anh P.L.K đã nhận được rất nhiều bình luận: “Ở hiền gặp lành Bác ạ. Cố gắng qua giai đoạn khó khăn dịch bệnh này”. Mong chủ nhà nào của chuỗi anh cũng như vậy. Chủ nhà thật có tâm. Chính bản thân anh P.L.K cũng thừa nhận: “Cũng tùy điều kiện của chủ nhà. Nếu bản thân họ cũng khó khăn thì lực bất tòng tâm. Nỗ lực hết mình thôi. Chỉ mong tất cả các hộ kinh doanh, DN và người lao động mạnh mẽ qua dịch”- anh K cho hay.

Thực tế, trong những ngân sách của Doanh Nghiệp kinh doanh nhỏ, ngân sách mặt phẳng chiếm tỷ suất khá lớn. Vì thế, thời hạn qua, trên những nẻo đường Thành Phố Hà Nội và TP Hồ Chí Minh, những bảng biển : “ Trả lại mặt phẳng ”, hay “ cho thuê mặt phẳng ” Open ngày càng phổ cập. Hàng loạt những Trụ sở, shop kinh doanh bán lẻ trả lại mặt phẳng kinh doanh thương mại vì không gánh nổi ngân sách .Để san sẻ khó khăn vất vả với Doanh Nghiệp ảnh hưởng tác động bởi dịch bệnh, thời hạn qua đã có nhiều chủ mặt phẳng dữ thế chủ động giảm giá thuê. Trên khắp những tuyến phố tại những Q. TT hà Nội như Hoàn Kiếm, CG cầu giấy, Q. Đống Đa, TX Thanh Xuân … không khó để phát hiện những biển thông tin công khai minh bạch giảm giá thuê mặt phẳng .Bà N.T.Hòa, chủ nhà có mặt phẳng cho thuê trên đường Nguyễn Trãi, Q. TX Thanh Xuân cho biết : “ Ảnh hưởng của dịch Covid-19, từ đầu năm đến nay phần nhiều shop thời trang đang thuê mặt phẳng của mái ấm gia đình tôi không bán được hàng, đặc biệt quan trọng trong thời hạn TP thực thi giãn cách xã hội. Vì vậy, tôi đã giảm 30 % giá thuê mặt phẳng, để người thuê có điều kiện kèm theo khởi động lại kinh doanh thương mại ” .Đứng ở góc nhìn chủ cho thuê mặt phẳng, bà Hòa nghiên cứu và phân tích : Hỗ trợ người thuê mặt phẳng trong lúc khó khăn vất vả này để giữ chân người mua và là việc làm đôi bên cùng có lợi. Bởi nếu người đi thuê phải gánh thêm một khoản ngân sách quá cao, họ sẽ không hề vực dậy kinh doanh thương mại, dẫn đến việc tạm dừng hoạt động giải trí hoặc bỏ đi tìm một mặt phẳng khác ngân sách thấp. Đến lúc đó, chính chủ nhà sẽ gặp bất lợi .Theo nghiên cứu và phân tích của những công ty sàn chứng khoán, doanh thu Doanh Nghiệp quý 3 bị đe doạ. Bán lẻ là một trong 2 nhóm ngành được Dự kiến khó hồi sinh sau thời hạn dài thực thi giãn cách xã hội .Ước tính của VNDIRECT, dù nghành kinh doanh bán lẻ hồi sinh tích cực trong quý 2/2021 nhưng những giải pháp giãn cách xã hội diện rộng sẽ làm gián đoạn đà phục sinh trong quý 3/2021 .

Tìm phương án “win-win”

Thực tế, tác động ảnh hưởng của giãn cách xã hội tại nhiều tỉnh, thành để phòng chống dịch đã phản ánh lên hiệu quả kinh doanh thương mại thời hạn qua của nhiều Doanh Nghiệp kinh doanh bán lẻ .Đơn cử, CTCP Đầu tư Thế giới Di động ( Mã CK : MWG ) đã phải trải qua thử thách chưa từng có khi gần 2 nghìn shop Thế Giới Di Động / Điện Máy Xanh ( TGDĐ / ĐMX ) phải tạm đóng hoặc kinh doanh thương mại hạn chế .

Tháng 8 trở thành tháng kinh doanh thấp điểm nhất kể từ đầu năm 2021 của MWG với doanh thu hơn 6.500 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 222 tỷ đồng, tương ứng giảm 25% và 32% so với cùng kỳ. Lũy kế 8 tháng, MWG đạt 78.495 tỷ đồng doanh thu và 3.006 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, vẫn tăng lần lượt 8% và 12% qua đó thực hiện 63% mục tiêu cả năm đề ra.

Trong toàn cảnh khó khăn vất vả, khối Doanh Nghiệp kinh doanh bán lẻ đã tự nỗ lực để đạt và vượt tiềm năng đề ra .Trong buổi gặp gỡ nhà đầu tư diễn ra hồi giữa tháng 8/2021, ông Nguyễn Đức Tài, quản trị HĐQT MWG khẳng định chắc chắn, công ty sẽ không kiểm soát và điều chỉnh kế hoạch kinh doanh thương mại, ban chỉ huy sẽ cố gắng nỗ lực để tổn thất thấp hơn thị trường chung và chuẩn bị sẵn sàng cho sự hồi sinh. “ Nếu quý 4 tình hình dịch bệnh được trấn áp, công ty sẽ nỗ lực để hoàn thành xong kế hoạch năm với 125.000 tỷ đồng lệch giá và 4.750 tỷ đồng doanh thu sau thuế ” – ông Tài nhấn mạnh vấn đề .Dù quản lý và vận hành 3 chuỗi điện máy, điện thoại thông minh và bách hoá, MWG dù chịu ảnh hưởng tác động mạnh trước áp lực đè nén Covid-19, tuy nhiên, chỉ số kinh doanh thương mại luỹ kế 8 tháng vẫn tăng trưởng. Cụ thể, MWG ghi nhận lệch giá thuần hợp nhất là 78.495 tỷ đồng – tăng 8 % và doanh thu sau thuế là 3.006 tỷ đồng – tăng 12 % so với cùng kỳ .Ông Mạc Quốc Anh – Tổng Thư ký Thương Hội Doanh Nghiệp vừa và nhỏ TP. Hà Nội cho biết, do dịch bệnh diễn biến phức tạp, người tiêu dùng thắt chặt tiêu tốn, cầu hạn chế, ảnh hưởng tác động rất lớn đến lệch giá của khối kinh doanh bán lẻ .Một trong những nhu yếu quan trọng để tăng trưởng chuỗi kinh doanh bán lẻ là Doanh Nghiệp phải tìm được những mặt phẳng rộng, TT để lôi cuốn được người tiêu dùng. Mà những mặt phẳng lợi thế này thường có giá rất cao. Chi tiêu mặt phẳng chiếm tỷ suất lớn trong tổng ngân sách của những Doanh Nghiệp kinh doanh bán lẻ. Vì thế, trong toàn cảnh dịch bệnh diễn biến phức tạp, nhu yếu shopping, tiêu dùng giảm, giãn cách xã hội tại nhiều tỉnh, thành phố cũng khiến nhiều shop kinh doanh bán lẻ phải đóng cửa thì mong ước giảm giá mặt phẳng là tương thích. “ Câu chuyện “ quyền lợi hài hoà, rủi ro đáng tiếc san sẻ ”, mỗi bên chịu thiệt một chút ít là thiết yếu trong toàn cảnh này ” – ông Mạc Quốc Anh cho biết .Tuy nhiên, ông Quốc Anh cũng cho hay, việc tìm tiếng nói chung giữa những bên cũng nên có lộ trình. Khi chưa đàm phán được giải pháp tương thích, những bên cũng cần ngồi lại để có giải pháp tương thích. “ Ví dụ, nên có lộ trình đàm phán giảm giá mặt phẳng cho thuê. Có thể giảm từ 10 %, 20 %, 30 % thay vì giảm ngay 30 % giá thuê ví dụ điển hình ” – ông Quốc Anh cho biết .Trước đó, trong văn bản gửi đối tác chiến lược mặt phẳng, Thế giới Di động cho hay, mạng lưới hệ thống của Doanh Nghiệp này hoạt động giải trí rộng khắp trên cả nước. Dịch bệnh diễn biến phức tạp, gần 2000 shop đang phải tạm đóng cửa hoặc tạm dừng bán hàng. Vì vậy, Doanh Nghiệp này mong ước MWG gửi tới những đối tác chiến lược mặt phẳng, đề xuất được tương hỗ với cụ thể : “ Không tính tiền thuê và không thanh toán giao dịch 100 % tiền thuê mặt phẳng trong thời hạn shop phải đóng cửa trọn vẹn, không kinh doanh thương mại theo nhu yếu bắt buộc của cơ quan Nhà nước. Không tính tiền thuê 70 % và giao dịch thanh toán 30 % tiền thuê mặt phẳng trong thời hạn shop bị hạn chế bán hàng để phối hợp phòng chống dịch ” .

Thời gian áp dụng từ 1/1 – 1/8/2021. Công văn đề nghị tiền thuê đã thanh toán sẽ cấn trừ vào các kỳ thanh toán tiếp theo, cũng như sẽ áp dụng cho đến hết hạn hợp đồng thuê nếu xảy ra các trường hợp bất khả kháng buộc cửa hàng phải tạm đóng cửa hoặc hạn chế bán hàng”. Đến tháng 9/2021, MWG có thông báo về thanh toán chi phí tiền thuê mặt bằng và tự chuyển khoản tiền thuê đã giảm. 

Source: https://vvc.vn
Category : Thời sự