Trong xây dựng, bên cạnh việc xây dựng phần thô thì quá trình hoàn thiện nhà cũng vô cùng quan trọng.
Công đoạn này đóng vai trò thiết yếu trong việc tạo nên một không gian sống hoàn hảo với đầy đủ công năng sử dụng, giá trị thẩm mỹ cho ngôi nhà. Chính vì vậy phần hoàn thiện nhà gồm những gì? .
Đây là điều mà chủ nhà, chủ góp vốn đầu tư cần chăm sóc, và dành nhiều thời hạn để tìm hiểu và khám phá thông tin để đưa ra những quyết định hành động đúng đắn nhất trong quy trình ở đầu cuối này .
Bài viết sau đây là những chia sẻ của Nội thất My House về chủ đề này.
Tầm quan trọng của phần hoàn thiện nhà thô là gì?
Hoàn thiện nhà thô là công đoạn quan trọng để tạo nên một không gian sống hoàn hảo.
Bên cạnh hoàn thành phần thô thì xây dựng nhà ở còn còn rất nhiều công đoạn khác cần thực hiện. Những công đoạn trong hoàn thiện nhà đẹp đóng vai trò vô cùng quan trọng, quyết định tính thẩm mỹ của căn nhà.
Đây cũng chính là quá trình rất dễ phát sinh ngân sách xây nhà vì vậy bạn cần có một kế hoạch dự trù kinh phí đầu tư thật đơn cử và đúng mực cho những khuôn khổ trong hoàn thiện phần thô .
Phần hoàn thiện gồm có những quy trình tạo vẻ thẩm mỹ và nghệ thuật cho ngôi nhà như : trát tường, láng sàn, ốp lát gạch, sơn bả tường, lắp ráp mạng lưới hệ thống kỹ thuật điện, cấp thoát nước, điện thoại cảm ứng, chống sét, …
Những giải pháp nhận thầu hoàn thiện nhà
Có 2 giải pháp mà những mái ấm gia đình thường lựa chọn đó là :
Thuê các đội thợ hồ riêng lẻ
Thông thường quá trình hoàn thiện nhà xây thô gồm rất nhiều công đoạn vì vậy các gia đình thường chọn thuê những đội thợ hồ riêng lẻ để tiết kiệm chi phí.
Tuy nhiên do có quá nhiều đội thao tác với nhau nên hoàn toàn có thể sẽ xảy ra việc không hiểu ý lẫn nhau, không có người đứng đầu quản trị, khi sai xót không ai đứng ra nhận nghĩa vụ và trách nhiệm .
Vì vậy khi ngôi nhà đã sắp hoàn thành xong đừng để việc tiết kiệm ngân sách và chi phí một chút ít tiền và gây ra những rắc rối không đáng có .
Thuê đơn vị thi công chuyên nghiệp
Ưu điểm của việc thuê đơn vị chức năng thiết kế chuyên nghiệp là có người quản trị, có người chịu nghĩa vụ và trách nhiệm trong việc làm, những việc làm cũng được sắp xếp tuần tự, thống nhất .
Và những người có kinh nghiệm hoàn thiện nhà xây thô sẽ đưa cho bạn những lời khuyên tốt nhất cho căn nhà của bạn.
Tuy nhiên chắc như đinh bạn sẽ phải chi trả một khoản cao hơn cho việc làm .
Trình tự thi công hoàn thiện nhà gồm những bước nào?
Quy trình trước khi thi công hoàn thiện nhà
– Tìm kiếm đơn vị chức năng phong cách thiết kế để làm giá phong cách thiết kế ( chủ đàu tư đưa ra nhu yếu, và đơn vị chức năng phong cách thiết kế đưa ra ý tưởng sáng tạo … ) .
– Ký hợp đồng phong cách thiết kế sắp xếp mặt phẳng của những từng như ngăn phòng ngủ, đặt phòng vệ sinh, cửa …
– Dự toán ngân sách hoàn thiện : nhân công, vật tư hoàn thiện .
– Ký hợp đồng thi công hoàn thiện nhà phố thô.
Quá trình thi công hoàn thiện ngôi nhà
Quá trình này được triển khai theo thứ tự những bước sau :
Bước 1: Trát bả tường
- Với bề mặt tường mới xây, ta phải dành đủ thời gian khô hoàn toàn, nếu tường quá khô, nên làm ẩm tường với nước sạch.
- Dùng đá mài, mài tường để loại bỏ các tạp chất làm ảnh hưởng đến độ bám dính của các lớp bột bả.
- Bên cạnh đó, mài tường tạo độ phẳng tương đối cho bề mặt tường.
- Sau đó dùng giấy nhám thô ráp lại bề mặt và sau đó vệ sinh bụi bẩn bằng máy nén khí hay khăn sạch thấm nước.
- Trát bả tường không được có vết nứt nhỏ, phải láng. Nếu nghi ngờ có thể sử dụng những dụng cụ đo chuyên dụng để kiểm tra chính xác.
Bước 2: Láng sàn
- Láng sàn ngay sau khi nền láng vừa se (chưa khô hẳn).
- Nếu nền láng bằng bê tông mà khô quá thì phải băm mặt bê tông, chải, rửa sạch rồi mới láng. Mặt láng phải bằng phẳng.
Bước 3: Ốp lát gạch
- Mặt lát ốp gạch phẳng và độ dốc đạt yêu cầu.
- Mạch lát phải thật khít, không có gờ hay nổi cộm, đầy vữa nhưng không bị ố bề mặt.
Bước 4: Sơn, vôi tường
- Bề mặt sơn, vôi tường đồng đều màu sắc, không có vết ố, vết loang lỗ.
- Mặt lớp sơn phải bóng, không có bọt khí, vón cục hay vết nứt.
Bước 5: Lắp đặt hệ thống điện, nước
Hệ thống điện, nước được phong cách thiết kế âm tường nên phải được phong cách thiết kế đúng mực, phải kiểm tra những vị trí nối có bảo vệ kỹ thuật trước khi khi lắp ráp
Bước 6: Lắp đặt nội thất
- Lắp đặt nội thất thường chia ra lắp đặt những nội thất dính liền tường như hệ thống vệ sinh, nhà tắm, cửa, hệ thống điện, ống nước và nội thất hoàn thiện.
- Hoàn thiện cửa ra vào, lắp đặt cửa sổ cho từng phòng, riêng phòng khách thì nên chọn cửa sổ lớn để đón ánh sáng tự nhiên. Khi lựa chọn cất liệu cửa gỗ, sắt, nhôm, kính thì nên lưu ý đến sự nhất quán trong phong cách kiến trúc tổng quát của ngôi nhà.
- Hoàn thiện, lắp đặt thiết bị phòng vệ sinh, phòng tắm, tay vịn cầu thang.
- Nội thất hoàn thiện như tivi, tủ lạnh, bàn ghế,… sẽ được lắp đặt theo thiết kế nội thất.
Chi phí hoàn thiện xây nhà thô như thế nào?
Chi phí hoàn thiện nhà thô hay cách tính giá hoàn thiện nhà có sự chênh lệch và thay đổi tùy thuộc vào từng thời điểm, giá nguyên vật liệu, đơn vị bạn chọn thi công hoàn thiện cũng như những yêu cầu từ phía gia chủ.
Bạn hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm bảng giá sau đây .
Xem thêm:
Kinh nghiệm hoàn thiện nhà xây thô cần lưu ý gì?
Dưới đây là những kinh nghiệm tay nghề trong phần hoàn thiện nhà thô mà chúng tôi muốn san sẻ đến những bạn như sau .
Trát tường
Quá trình này tất cả chúng ta phải kiểm tra xem chất lượng vữa đã tốt chưa, vì vữa tốt là điều kiện kèm theo để cho bức tường đạt độ mịn trước khi sơn .
Láng sàn
Chúng ta cần quan tâm xi-măng phải được cán phẳng, đạt độ mịn trước khi lát gạch, để khi lát những đường gạch sẽ không bị mất mô mất thẩm mĩ .
Gạch ốp lát
Gạch ốp lát có hai loại là gạch men và gạch bột đã ép .
- Gạch men: có ưu điểm là giá thành rẻ hơn tuy nhiên lại ít bền và nhanh phai màu, chúng có thể bị tróc sau một thời gian sử dụng.
- Gạch ốp lát: thì bền màu hơn tuy nhiên giá thành lại cao hơn.
Ngoài ta ta cũng hoàn toàn có thể sửa chữa thay thế gạch bằng sàn gỗ hoặc xi-măng giả gỗ. Yêu cầu khi lát gạch những hàng gạch phải được lát một cách thẳng hàng, những mạch gạch đều nhau không được chờm lên viên gạch .
Sơn bả tường
Sơn cũng có hai loại là sơn gốc nước và sơn gốc dầu .
- Sơn gốc nước: thường không gây hại cho sức khỏe và có thể thoát được độ ẩm của tường ra bên ngoài không gây phồng rộp.
- Sơn gốc dầu: thường dùng sơn cho các bề mặt gỗ và kim loại.
Ngoài ra trước khi sơn bạn cũng nên lưu ý xem bức tường đã được trát mịn chưa? Lớp sơn lót đã được sơn kĩ càng hay chưa? Trước khi dùng sơn màu. Lưu ý lớp sơn lót là sơn màu trắng và nên được sơn hai lớp trước khi sơn sơn màu như vậy sẽ đảm bảo độ đẹp cho bức tường.
Lắp đặt điện nước và hệ thống kĩ thuật
Lời khuyên cho những gia chủ là hãy làm theo hướng dẫn của bản vẽ để bảo vệ bảo đảm an toàn và thẩm mĩ cho căn nhà tránh tự ý lắp ráp. Phần này những bạn nên thuê nhà thầu chuyên thi công điện nước họ sẽ có kinh nghiệm tay nghề hơn là để nhà thầu thiết kế xây dựng làm .
Lắp đặt nội thất
Phần này tất cả chúng ta nên có sơ đồ phong cách thiết kế nội thất bên trong hoàn hảo để việc lắp ráp thuận tiện, nhanh gọn, hòa giải, tương thích, tiết kiệm ngân sách và chi phí tránh lắp ráp không có quy trình, lắp ráp theo ngẫu hứng .
Đồng thời ta cũng nên nhờ sự tư vấn của kiến trúc sư vì thị trường vật tư hoàn thiện rất nhiều mẫu mã, việc lắp ráp cũng phải tương thích với diện tích quy hoạnh, màu tường và hòa giải với kiến trúc .
Với những ngôi nhà có diện tích quy hoạnh hẹp thì nội thất bên trong không nên quá cầu kì, không nên sử dụng quá nhiều nội thất bên trong, sắc tố nên nhẹ nhàng như vậy khoảng trống của bạn trông sẽ thông thoáng hơn .
Những sai lầm thường mắc phải trong quá trình hoàn thiện xây thô
Khi chưa có kinh nghiệm hoàn thiện phần xây thô các chủ nhà rất dễ mắc phải những sai lầm sau trong quá trình hoàn thiện như sau:
Chọn vật liệu theo số đông
Thực tế là rất nhiều mái ấm gia đình do chưa tìm hiểu và khám phá kĩ về vật tư kiến thiết xây dựng nên để bảo đảm an toàn thường chọn những hãng nổi tiếng. Tuy nhiên trên thị trường cũng có rất nhiều những hãng mới, chất lượng cũng khá tốt mà giá tiền lại rẻ hơn .
Việc lựa chọn vật tư cũng nên tương thích với nhu yếu sử dụng của mái ấm gia đình. ở đây không hề nói những vật tư của những hãng nổi tiếng là không tốt, tuy nhiên để tiết kiệm ngân sách và chi phí ngân sách tất cả chúng ta trọn vẹn hoàn toàn có thể lựa chọn được những vật tư có chất lượng tốt mà giá tiền lại tương thích .
Chọn vật liệu mà không nhìn vào đặc tính vật lý của thiết bị
Có rất nhiều mái ấm gia đình chọn thiết bị chỉ chăm sóc đến sở trường thích nghi, sắc tố, hình dáng và không chăm sóc đến sự độc lạ trong tính năng của những vật tư .
Chúng ta nên tìm hiểu thêm quan điểm của phong cách thiết kế vì trên trong thực tiễn nhà thầu chưa chắc đã nắm rõ yếu tố này .
Thiết kế là người được update những thông tin mới nhất và rất đa dạng và phong phú về vật tư, hơn thế nữa họ lại không phải chịu áp lực đè nén về giá thầu khi chọn vật tư .
Lựa chọn vật liệu tối giản
Khi đứng trước thị trường vật liệu phong phú và chưa có kinh nghiệm hoàn thiện nhà xây thô chúng ta rất dễ mắc vào tình trạng hoang mang thiết bị nào cũng muốn mang về cho căn nhà của mình.
Bạn nên lựa chọn tối giản những vật tư để tránh thực trạng mỗi phòng một màu sơn, một kiểu gạch sẽ làm căn nhà của bạn không có toàn diện và tổng thể .
Lúc này vai trò của những nhà phong cách thiết kế là cực kỳ quan trọng để những lời khuyên hữu dụng nhằn cho gia chủ .
Đơn vị thi công hoàn thiện nhà thô trọn gói uy tín tại Hà Nội
Là đơn vị có kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực xây dựng nhà, thi công và thiết kế nội thất các công trình.
Với thế mạnh về đội ngũ kiến trúc sư hơn dày dặn kinh nghiệm tay nghề luôn chớp lấy được xu thế phát triền của xã hội để thay đổi lối phong cách thiết kế và vận dụng vào quy trình kiến thiết .
Đồng thời có sự đầu tư các trang thiết bị cũng như xưởng sản xuất nội thất chuyên nghiệp, My House tự hào là đơn vị xây dựng, thiết kế và thi công hệ thống nội thất cũng như hoàn thiện xây nhà tiết kiệm chuyên nghiệp uy tín nhất hiện nay.
My House với 03 xưởng sản xuất đồ gỗ nội thất +6000m2 cao cấp. Xưởng sản xuất nội thất trực tiếp với hệ thống máy móc công nghệ cao cùng với đó là đội ngũ thợ chuyên nghiệp trên 10 năm kinh nghiệm.
Bạn hoàn toàn có thể đến trực tiếp tại xưởng để tìm hiểu thêm loại sản phẩm của My House. Điểm đặc biệt quan trọng khi đến với Nội thất My House chính là người mua tự lựa chọn vật tư mà mình mong ước .
Vật liệu mà chúng tôi sử dụng đều có nguồn gốc rõ ràng, chất lượng tốt nhất lúc bấy giờ .
Nếu bạn đang có nhu yếu về một ngôi nhà phố đẹp, bền vững và kiên cố. Hãy liên hệ với chúng tôi để nhận được tư vấn tận tình và làm giá đúng mực nhất .
0965048286
Cập nhật lần cuối vào 25/02/2021 by admin
Rate this post
