Loại hình mới, second home xuất hiện tại Việt Nam trong vài năm trở lại đây. Loại hình này ở Việt Nam mới chỉ ở giai đoạn đầu trong khi đó nó đã phát triển mạnh mẽ ở Thailand, Indonesia, và nhiều nước khác. Bài viết giúp bạn hiểu rõ second home là gì? Pháp lý 2020? Có nên mua đầu tư không?
Mẫu second home căn hộ chung cư cao cấp nghỉ ngơi tại Nước Ta
Second home là gì?
Second home là nghỉ dưỡng được thiết kế theo mô hình vừa nghỉ dưỡng vừa đầu tư. Nó là ngôi nhà thứ hai cho các kỳ nghỉ của bạn và gia đình, vừa có thể khai thác cho thuê trong thời gian bạn không ở.
Nó cũng hoàn toàn có thể là những ở những thành phố với vừa ở trong thời hạn công tác làm việc và cho thuê lại khi không dùng .
Xem thêm :
Homestay là gì ? Đánh giá ưu điểm, hạn chế của homestay ‘
Resort là gì ? Các tiêu chuẩn của Resort hạng sang
Bungalow là gì ? Đặc điểm điển hình nổi bật và kinh nghiệm tay nghề góp vốn đầu tư
Đặc điểm
Biệt thự biển nghỉ dưỡng
- Tập trung tại các khu vực nổi tiếng về du lịch để đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng của khách hàng và tận dụng nguồn khách du lịch cho thuê. Các thị trường second home như Nha Trang, Đà Nẵng, Phan Thiết, Vũng Tàu, Đà Lạt, Phú Quốc,…
- Nó cũng có thể ở các thành phố lớn. Khách hàng mua với nhu cầu ở đó trong thời gian đi công tác, và cho thuê lại lúc không ở.
- Có thể là biệt thự, nhà phố, căn hộ condotel, officetel.
>> > Có thể bạn chăm sóc : tranvantoan.com/can-ho-condotel-nghia-la-gi/
>>> Tìm hiểu Officetel có sổ hồng không? Căn hộ officetel là gì? Pháp lý 2020 tại đây
- Sở hữu 50 năm hoặc lâu dài tùy dự án
Pháp lý 2020? Sở hữu 50 năm hay lâu dài?
Tại rất nhiều dự án Bất Động Sản, người mua mua second home chỉ chiếm hữu 50 năm. Lý do là vì nhà nước giao đất cho chủ góp vốn đầu tư làm dự án Bất Động Sản thương mại dịch vụ .
Trong khi đó, ở một vài dự án Bất Động Sản, người mua được chiếm hữu lâu bền hơn do dự án Bất Động Sản được giao là đất ở .
Những lưu lý khi đầu tư?
Một dự án Bất Động Sản căn hộ cao cấp condotel, biệt thự nghỉ dưỡng biển tại Nước Ta
Các yếu tố dưới đây ảnh hưởng tác động tới tỷ suất sinh lời của bạn khi mua mô hình này :
- Thời gian sở hữu 50 năm hay lâu dài. Đối với nghỉ dưỡng sở hữu lâu dài, bạn càng để lâu, giá trị đất càng gia tăng. Tâm lý người Việt cũng muốn mua nhà đầu sở hữu lâu dài hơn.
>> > Tìm hiểu một dự án Bất Động Sản second home ở hữu vĩnh viễn tại tranvantoan.com
- Vị trí có dễ cho thuê không? Bạn nên tìm hiểu vị trí đó có trong địa điểm du lịch nổi tiếng không? Khách du lịch là nguồn khách chính của second home.
- Giá bán chủ đầu tư đưa ra có cao không?
- Giá đất tại thị trường bạn quan tâm có còn khả năng tăng giá không hay đã bão hòa
Trong thời gian 2020 này, thị trường mua góp vốn đầu tư để về sau làm second home tốt theo Toàn đánh giá và nhận định là Cần Giờ và Phan Thiết. Do tiềm năng trong tương lại không thua kém gì ở nơi nào tại Nước Ta. Hơn nữa, thị trường này còn lên giá được nhiều, chưa bị giới góp vốn đầu tư đẩy lên cao. Do vậy Toàn có bài viết riêng để update giá đất Cần Giờ, giá đất Phan Thiết và những nhận định và đánh giá tại đó .
Có nên mua đầu tư?
Mua nghỉ dưỡng này bạn sẽ được hưởng lợi sau:
- Có nơi nghỉ dưỡng lý tưởng cho các kỳ nghỉ của bạn và gia đình. Là nhà của bạn, nên bạn có thể toàn quyền sắp xếp thời gian, trang trí nội thất và quản lý.
- Tiền thuê second home từ những thời gian bạn không ở
- Giá trị đất tăng theo thời gian
Bạn dựa vào 3 yếu tố trên để xem xét quyết định hành động góp vốn đầu tư của mình .
