TP. Hà Nội tạm dừng kiểm soát và điều chỉnh pháp lý tại Khu đô thị Thanh Hà – Cienco 5Ủy Ban Nhân Dân Thành phố Thành Phố Hà Nội vừa mới ban hành Quyết định 4301 / QĐ-UBND tạm dừng thực thi 1 số ít văn bản kiểm soát và điều chỉnh pháp lý tương quan đến dự án Bất Động Sản Khu đô thị Thanh Hà – Cienco 5 .Ủy Ban Nhân Dân Thành phố TP.HN vừa mới ban hành Quyết định 4301 / QĐ-UBND tạm dừng triển khai Quyết định 5269 / QĐ-UBND của Ủy Ban Nhân Dân Thành phố về việc kiểm soát và điều chỉnh một số ít nội dung tại Quyết định 3128 / 2008 / QĐ-UBND của Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Hà Tây ( cũ ) so với Khu đô thị Thanh Hà – Cienco 5 .
 |
| Một góc dự án Khu đô thị Thanh Hà – Cienco 5. (Ảnh: Hồng Minh) |
Dự án Khu đô thị Thanh Hà – Cienco 5 nằm trên địa bàn quận Hà Đông và huyện Thanh Oai, được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại các Quyết định số 479, 480 ngày 4/3/2008 giao cho Tổng Công ty xây dựng công trình giao thông 5 (Cienco 5) làm chủ đầu tư, theo hình thức đổi đất lấy hạ tầng, quy mô lập diện tích quy hoạch trên 582ha;
Dự án được Ủy Ban Nhân Dân Thành phố TP. Hà Nội phê duyệt kiểm soát và điều chỉnh quy hoạch chi tiết cụ thể tỷ suất 1/500 tại Quyết định 3229 / QĐ-UBND ngày 13/7/2015 gồm 3 khu : Khu đô thị Thanh Hà A – Cienco 5 ; Khu đô thị Thanh Hà B – Cienco 5 và Khu đô thị Mỹ Hưng .
Đồng thời, Ủy Ban Nhân Dân Thành phố TP. Hà Nội cũng được cho phép góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản địa thế căn cứ theo những quyết định hành động số 961 và 964 ngày 17/4/2008 .
Tại Quyết định 5269 / QĐ-UBND, ngày 25/11/2020, Ủy Ban Nhân Dân Thành phố TP. Hà Nội đã được cho phép kiểm soát và điều chỉnh 1 số ít nội dung ghi tại quyết định hành động số 3128 ngày 30/7/2008 của Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Hà Tây ( cũ ) về một số ít nội dung, như : Tên người sử dụng đất ; Chuyển mục tiêu sử dụng thành đất phi nông nghiệp để thực thi dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng Khu đô thị mới Mỹ Hưng – Cienco 5 từ Công ty CP tăng trưởng địa ốc Cienco 5 thành Tổng công ty Xây dựng khu công trình giao thông vận tải 5 – CTCP .
Lý do điều chỉnh là căn cứ theo Quyết định 963/2008/QĐ/UBND của UBND tỉnh Hà Tây (cũ) về việc cho phép đầu tư dự án Khu đô thị Mỹ Hưng – Cienco5 tại huyện Thanh Oai.
Quyết định 24/2014 / QĐ-TTg của Thủ tướng nhà nước đổi tên Tổng Công ty kiến thiết xây dựng khu công trình giao thông vận tải 5 thành Tổng công ty Xây dựng khu công trình giao thông vận tải 5 – CTCP.
Tổng công ty Xây dựng khu công trình giao thông vận tải 5 – CTCP có nghĩa vụ và trách nhiệm thừa kế hàng loạt nghĩa vụ và trách nhiệm, nghĩa vụ và trách nhiệm của Tổng Công ty thiết kế xây dựng khu công trình giao thông vận tải 5, đẩy nhanh tiến trình giải phóng mặt phẳng, góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng dự án Bất Động Sản Khu đô thị Mỹ Hưng – Cienco5 theo đúng quy hoạch đã được phê duyệt .
Ngoài ra, việc kiểm soát và điều chỉnh còn dựa trên đề xuất của Cơ quan An ninh tìm hiểu ( Bộ Công an ) tại những văn bản số 948 / 2018 / ANĐT-P5 và 147 / 2020 / ANĐT-P4 ; Đề nghị của Tổng công ty Xây dựng khu công trình giao thông vận tải 5 – CTCP tại văn bản số 05 ngày 24/3/2020 và văn bản số 395 ngày 4/3/2020 của Tổng cục quản trị đất đai .
Song, đến thời điểm hiện tại Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội vẫn đang tiếp tục rà soát lại dự án theo kiến nghị của Thanh tra Thành phố, sau khi Thanh tra Thành phố tổ chức kiểm tra, rà soát tổng thể dự án BT (Xây dựng – Chuyển giao) đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây (cũ) và các dự án khác để hoàn vốn dự án BT.
Vì vậy, Ủy Ban Nhân Dân Thành phố TP.HN đã ban hành Quyết định 4301 / QĐ-UBND tạm dừng thực thi Quyết định 5269 / QĐ-UBND của Ủy Ban Nhân Dân Thành phố về việc kiểm soát và điều chỉnh một số ít nội dung tại Quyết định 3128 / 2008 / QĐ-UBND của Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Hà Tây ( cũ ) so với Khu đô thị Thanh Hà – Cienco 5 .
Trước đó, qua kiểm tra, thanh tra rà soát tổng thể và toàn diện dự án Bất Động Sản BT đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây và những dự án Bất Động Sản khác để hoàn vốn dự án Bất Động Sản BT, Thanh tra Thành phố TP. Hà Nội đã yêu cầu Ủy Ban Nhân Dân Thành phố chờ quan điểm của Bộ Giao thông vận tải đường bộ, Bộ Công an ; Ý kiến chỉ huy của Thành ủy TP. Hà Nội và Thủ tướng nhà nước để xử lý những vướng mắc tại dự án Bất Động Sản này .
Đồng thời cũng đề xuất kiến nghị Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu Ủy Ban Nhân Dân Thành phố TP.HN ra văn bản tạm dừng thực thi Quyết định 3128, 3129, 3130 ngày 30/7/2008 của Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Hà Tây ( cũ ) và Quyết định 5269 ngày 25/11/2020 của Ủy Ban Nhân Dân Thành phố TP.HN.
