Đô thị
Theo Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Quảng Nam, trong buổi tiếp công dân định kỳ tháng 9 năm 2022, một số ít công dân đặt cọc, đăng ký nhận chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất tại dự án Bất Động Sản khu đô thị Mỹ Gia do Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Phú Gia Thịnh Quảng Nam làm chủ góp vốn đầu tư ý kiến đề nghị Ủy Ban Nhân Dân tỉnh, những sở, ngành, địa phương thông tin thực trạng pháp lý, tình hình tiến hành thực thi dự án Bất Động Sản ; chỉ huy, đôn đốc chủ góp vốn đầu tư đẩy nhanh quá trình thực thi dự án Bất Động Sản và trình diễn, yêu cầu một số ít nội dung có tương quan .
Trước những nhu yếu thông tin về dự án Bất Động Sản của dân cư, Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Quảng Nam cho biết thêm dự án Bất Động Sản khu đô thị Mỹ Gia được Ủy Ban Nhân Dân tỉnh thống nhất chủ trương kiểm soát và điều chỉnh tiến trình triển khai tại Công văn số 5071 / UBND-KTN ngày 02/8/2022, đây là cơ sở pháp lý để Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Phú Gia Thịnh Quảng Nam triển khai trách nhiệm chủ góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản .
Theo đó, dự án có tổng diện tích 10,8ha, đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng với diện tích khoảng 6ha. Diện tích còn lại khoảng 4,8ha đang tiếp tục hoàn thiện hồ sơ, thủ tục giải phóng mặt bằng.
Đối với diện tích quy hoạnh 6 ha đã được giải phóng mặt phẳng, Ủy Ban Nhân Dân thị xã Điện Bàn đã có tờ trình số 394 / TTr-UBND ngày 20/9/2022 gửi Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra, tham mưu Ủy Ban Nhân Dân tỉnh giao đất cho chủ góp vốn đầu tư theo pháp luật của pháp lý .
Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Quảng Nam nhu yếu Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, Ủy Ban Nhân Dân thị xã Điện Bàn và những sở, ngành có tương quan tích cực tương hỗ, hướng dẫn, xử lý những hồ sơ, thủ tục pháp lý của dự án Bất Động Sản, tạo điều kiện kèm theo để chủ góp vốn đầu tư đẩy nhanh quy trình tiến độ tiến hành triển khai .
” Trước mắt, cần tập trung chuyên sâu xử lý nhanh hồ sơ, thủ tục giao đất so với diện tích quy hoạnh 6 ha đã giải phóng mặt phẳng và những thủ tục góp vốn đầu tư, cấp phép thiết kế xây dựng, những thủ tục có tương quan theo pháp luật của pháp lý để bảo vệ điều kiện kèm theo cho chủ góp vốn đầu tư tiến hành xây đắp kiến thiết xây dựng hạ tầng trên diện tích quy hoạnh đất này “, Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Quảng Nam thông tin .
Ủy Ban Nhân Dân thị xã Điện Bàn tập trung chuyên sâu xử lý những sống sót, vướng mắc trong công tác làm việc giải phóng mặt phẳng so với diện tích quy hoạnh còn lại của dự án Bất Động Sản và triển khai xong hồ sơ, thủ tục trình cấp có thẩm quyền giao đất cho chủ góp vốn đầu tư .
Cùng với đó, Công ty TNHH Phú Gia Thịnh Quảng Nam có trách nhiệm làm việc với các sở, ngành, địa phương có liên quan để được hướng dẫn, giải quyết các hồ sơ, thủ tục pháp lý có liên quan;
Lập quá trình chi tiết cụ thể tiến hành thực thi dự án Bất Động Sản, tập trung chuyên sâu nguồn lực, phương tiện đi lại để góp vốn đầu tư hoàn thành xong dự án Bất Động Sản bảo vệ tiến trình đã được Ủy Ban Nhân Dân tỉnh chấp thuận đồng ý. Bên cạnh đó, doanh nghiệp này phải có nghĩa vụ và trách nhiệm cung ứng thông tin về dự án Bất Động Sản cho những đối tác chiến lược, người mua theo lao lý .
Liên quan đến dự án Bất Động Sản này, trước đó, Ủy Ban Nhân Dân thị xã Điện Bàn đã có quyết định hành động xử phạt vi phạm hành chính so với Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Phú Gia Thịnh Quảng Nam ( trụ sở tại khu khu vui chơi giải trí công viên Cồn Thị, đường Duy Tân, phường Phước Hòa, TP. Tam Kỳ ) .
Nguyên nhân xử phạt là Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Phú Gia Thịnh Quảng Nam đã triển khai hành vi khai công thiết kế xây dựng khu công trình mà chưa có phong cách thiết kế bản vẽ thiết kế của khu công trình, khuôn khổ khu công trình đã được phê duyệt tại vị trí lô đất thương mại dịch vụ có ký hiệu TM1-10 thuộc khu đô thị Mỹ Gia .
Theo UBND thị xã Điện Bàn, hành vi của Công ty TNHH Phú Gia Thịnh Quảng Nam được xác định vi phạm tại khoản 3, Điều 15 Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28/01/2022.
Do đó, địa phương này quyết định hành động xử phạt hành chính Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Phú Gia Thịnh Quảng Nam số tiền 70 triệu đồng .
Ngoài ra, Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Phú Gia Thịnh Quảng Nam bị buộc thực thi giải pháp khắc phục hậu quả là tự phá dỡ khu công trình, phần khu công trình thiết kế xây dựng vi phạm .
Khu đô thị Mỹ Gia ( thuộc khu đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc, phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn ) được Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Quảng Nam cấp Quyết định số 2227 / QĐ-UBND ngày 13/8/2020 về phê duyệt kiểm soát và điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết cụ thể kiến thiết xây dựng ( 1/500 ) .
