Toàn cảnh Dự án Khu dân cư Bắc Rạch Chiếc ( TP.Hồ Chí Minh ) góp vốn đầu tư 20 năm không xong, vừa bị ý kiến đề nghị thanh traCông ty CP địa ốc 10 – Res 10 là đơn vị chức năng được giao góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng hạ tầng, kỹ thuật. Tuy nhiên, sau gần 20 năm, mạng lưới hệ thống hạ tầng tại đây vẫn chưa hoàn hảo trục chính và bỏ phí nhiều năm qua. Hiện tại khu dân cư có diện tích quy hoạnh to lớn này chỉ hiện hữu vài chục căn nhà, trong đó một số ít căn đóng kín, không người ở .
Các tuyến đường lớn, đường nhánh bên trong không được sử dụng, cỏ dại phủ kín gần hết mặt đường. Hệ thống đèn chiếu sáng nhiều chỗ được lắp hoàn hảo nhưng bỏ không nhiều năm qua .
Bên cạnh Dự án này vẫn còn một số nhà máy – xí nghiệp chưa được di dời đúng tiến độ.
Sau gần 20 năm góp vốn đầu tư, việc xây đắp hạ tầng này của RES 10 vẫn chưa xong. Đường xá ở đây kiến thiết dở dang, mạng lưới hệ thống cống thoát nước chưa hoàn thành xong. Các nhà đầu tư thứ cấp, sau khi nhận đất cũng để hoang .
Hiện tại, dự án Bất Động Sản chỉ có lác đác vài căn nhà được thiết kế xây dựng từ lâu, đang trong thực trạng xuống cấp trầm trọng, rêu phủ kín tường. Hầu hết nhà dân ở đây đều xuống cấp trầm trọng, sụt lún, đường thì ngập mỗi lúc thủy triều dâng. Nhiều khu vui chơi giải trí công viên để cỏ mọc xum xê và hoang vắng. Phần lớn đèn chiếu sáng công cộng ở đây đều không hoạt động giải trí nên khi trời tối, không ai dám ra đường .
Một số khu vực trở thành những bãi rác lớn, lê dài dọc nhiều đoạn đường .
Theo báo cáo giải trình của Thanh tra TP. Hồ Chí Minh, quy trình thanh tra về việc quản trị, sử dụng đất và quá trình triển khai dự án Bất Động Sản Khu dân cư Bắc Rạch Chiếc ở phường Phước Long A, Q. 9, do Công ty cổ phần Địa ốc 10 làm chủ góp vốn đầu tư, cho thấy dự án Bất Động Sản có quá nhiều sai phạm, nhiều tổ chức triển khai, cá thể có tương quan .
Dự án được Thủ tướng giao đất cho Res 10 từ năm 2001 ( trước kia là Công ty Xây dựng và Thương Mại Dịch Vụ Nhà đất Q. 10 ). Theo pháp luật, sau khi kiến thiết xây dựng hoàn hảo hạ tầng, Res 10 phải giao đất lại cho Ủy Ban Nhân Dân TP. Hồ Chí Minh để giao đất cho những nhà đầu tư .
Dù chưa góp vốn đầu tư xong hạ tầng nhưng Res 10 vẫn ký kết hợp đồng kinh tế tài chính với 1 số ít đơn vị chức năng cho ĐK tham gia triển khai dự án Bất Động Sản. Hợp đồng có nội dung cho những đơn vị chức năng này “ được quyền tự tổ chức triển khai kinh doanh thương mại ”, dẫn đến những đơn vị chức năng này cho rằng được phân lô và thực thi kêu gọi vốn ( thực ra là bán nền đất ) cho những cá thể .
Từ các dấu hiệu sai phạm trên, UBND TP.HCM đề nghị Thanh tra TP.HCM chuyển toàn bộ hồ sơ có liên quan cho Công an TP.HCM để điều tra làm rõ các hành vi trên.
Trâu bò được chăn thả khá tự do bên trong khu dân cư .
Hạ tầng giao thông vận tải nội khu vẫn còn góp vốn đầu tư khá dang dở, trở thành nơi “ trú ẩn ” bảo đảm an toàn cho những đối tượng người dùng hút chích .
Một số hộ dân chưa nhận được tiền đền bù sinh sống tạm bợ ngay trong ngôi nhà của mình .
Khu trung tâm vui chơi quảng trường TT của dự án Bất Động Sản đang trở thành điểm tập trung rác .
Nhiều con đường đã được thiết kế xây dựng … chưa xong .
Một góc khu dân cư Bắc Rạch Chiếc sau gần 20 năm xây dựng vẫn còn hoang vắng.
Tại đây có khoảng chừng hơn 40 hộ dân sinh sống với điều kiện kèm theo cơ sở vật chất thiếu thốn và còn vướng mắc trong yếu tố đền bù giải tỏa .
Đăng Khải
Theo Trí thức trẻ
