THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN ĐẤT NỀN STAR VILLAGE NHÀ BÈ
-
Vị trí dự án: nằm trên đường Ngô Quang Thắm, thuộc địa bàn 2 xã Long Thới & Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP HCM
VỊ TRÍ ĐẤT NỀN STAR VILLAGE INTRESCO NHÀ BÈ
Khu dân cư Star Village nằm trên mặt tiền đường Ngô Quang Thắm (đường Long Thới – Nhơn Đức cũ), lộ giới quy hoạch 40m, thuộc địa bàn 2 xã Long Thới & Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP HCM.
Vị trí đất nền Star Village Nhà Bè
Ranh giới đất như sau:
- Phía Bắc giáp đường cao tốc Vành đai 3 ( lộ giới dự kiến 100 m )
- Phía Nam giáp khu tái định cư dọc đường Long Thới – Nhơn Đức
- Phía Đông giáp dự án trường cao đẳng Tài nguyên và môi trường tự nhiên TP Hồ Chí Minh
- Phía Tây giáp đường Long Thới – Nhơn Đức và khu tái định cư .
Hướng di chuyển đến dự án:
- Từ TT thành phố ( hoặc Khu đô thị Phú Mỹ Hưng ) chuyển dời theo đường Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Tạo – qua trường Quốc tế Mỹ – rẽ phải theo hướng đường Ngô Quang Thắm – chuyển dời khoảng chừng 3 km – The Star Village nằm bên phía bên phải .
- Hoặc nếu vận động và di chuyển qua đường Lê Văn Lương thì rẽ trái vào đường Ngô Quang Thắm – chuyển dời khoảng chừng 1,5 km – dự án nằm bên phía trái .
Liên kết vùng xung quanh dự án đất nền Star Village
QUY HOẠCH TỔNG THỂ KHU DÂN CƯ LONG THỚI – NHƠN ĐỨC THE STAR VILLAGE
The Star Village được phát triển thành một khu phức hợp, bao gồm: chung cư cao tầng, biệt thư đơn lập, song lập, nhà liên kế vườn, liên kế phố… tạo nên sự phong phú trong bố cục tổ chức không gian khu nhà ở. Cư dân sinh sống tại đây sẽ được đáp ứng một cách tốt nhất nhu cầu của mình thông qua các tiện ích như: khu công viên cây xanh và công trình công cộng, khu thương mại – dịch vụ, trường học, trung tâm văn hóa, thể dục thể thao, y tế…
Khu vực Trung tâm cho toàn khu vực được xác lập tại vị trí giao lộ giữa đường Long Thới – Nhơn Đức ( lộ giới 40 m ) và đường D17 ( đường tiếp nối Khu đô thị GS Metro – lộ giới 40 m ) ; sắp xếp những khu công trình thương mại dịch vụ hỗn hợp cung ứng dịch vụ cho dân cư nội bộ và lân cận .
Trục cảnh sắc chính ( lộ giới 30 m ) ngay tại TT khu đất, hướng thẳng ra bờ sông với những khu công trình căn hộ chung cư cao cấp cao tầng liền kề dọc theo 2 bên. Cuối tuyến đường là những khu nhà ở dạng biệt thự nghỉ dưỡng có mạng lưới hệ thống giao thông vận tải nội bộ dạng nan quạt bao quanh trung tâm vui chơi quảng trường nước – khoảng trống đi dạo chính của toàn dự án .
Các khu công trình nhà ở thấp tầng còn lại được sắp xếp xung quanh theo những trục đường nội bộ liên kết với những trục đường chính bên ngoài khu dân cư ; xen kẽ khu vui chơi giải trí công viên cây xanh, khu công trình công cộng dịch vụ xã hội .
Chi tiết từng phân khu như sau:
Chung cư cao tầng
- Diện tích đất : 6,5 ha
- Mật độ thiết kế xây dựng : 40 %
- Tầng cao : tối thiểu 18 tầng, tối đa 25 tầng
Nhà ở biệt thự đơn lập: 112 nền
- Diện tích đất : 3,9 ha
- Mật độ kiến thiết xây dựng : < 55 %
- Tầng cao : tối thiểu 2 tầng, tối đa 3 tầng
- Khoảng lùi trước so với lộ giới : 3 m
-
Khoảng lùi sau: 1m
- Diện tích : 18×20 m, 16×20 m …
Nhà ở biệt thự song lập: 152 nền
- Diện tích đất : 3,4 ha
- Mật độ thiết kế xây dựng : < 65 %
- Tầng cao : tối thiểu 2 tầng, tối đa 3 tầng
- Khoảng lùi trước so với lộ giới : 3 m
- Khoảng lùi sau : 1 m
- Diện tích nền : 10×20 m …
Nhà ở liên kế: 701 nền
- Diện tích đất : 7,4 ha
- Mật độ kiến thiết xây dựng : < 75 %
- Tầng cao : tối thiểu 3 tầng, tối đa 4 tầng
- Khoảng lùi trước so với lộ giới : 3 m
- Khoảng lùi sau : 1 m
- Diện tích nền : 5×25 m, 5 × 16.5 m …
Các khu vực tiện ích bên trong dự án:
- Trung tâm văn hóa truyền thống thể dục thể thao : 0,8 ha
- Trường mẫu giáo : 0,7 ha
- Trường tiểu học : 1,1 ha
- Khu thương mại dịch vụ : 0,4 ha
- Cơ quan hành chính huyện : 0,7 ha
THIẾT KẾ NHÀ TẠI DỰ ÁN ĐẤT NỀN STAR VILLAGE
- Mẫu biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang Star Village Nhà Bè
Mẫu phong cách thiết kế nhà liên kế Star Village
MỘT SỐ HÌNH ẢNH THỰC TẾ THE STAR VILLAGE NĂM 2021
Cổng chính KDC Star Village nhìn từ trên cao
Đánh giá dự án Star Village & Có nên mua dự án Star Village hay không?
Việc có quyết định hành động góp vốn đầu tư vào dự án đất nền Star Village hay không sẽ tùy thuộc vào nhìn nhận của từng cá thể đơn cử vì mỗi người sẽ có một cách nhìn nhận khác nhau. Vì vậy, sau đây chúng tôi sẽ chỉ đưa ra những thông tin khách quan về dự án để mọi người tìm hiểu thêm :
- Đầu tiên, về hạ tầng bên trong dự án đã được Chủ góp vốn đầu tư thực thi khá tráng lệ, hơn 90 % đường nội bộ đã rải nhựa, những khu vực tiện ích cơ bản đã hoàn thành xong và hoàn toàn có thể đem vào sử dụng. Đặc biệt, đã có khá nhiều hộ dân về đây sinh sống – đây chính là điều mấu chốt để nhìn nhận tiềm năng của một dự án đất nền. Tuy nhiên, những dịch vụ như shopping, nhà hàng thì còn khá ít nên dân cư vẫn phải chuyển dời ra bên ngoài khu dân cư .
- Pháp lí, thì đa số tại đây người mua phải kiến thiết xây dựng đúng chuẩn mới được cấp sổ hồng .
- Kết nối hạ tầng xung quanh KDC Star Village có những điểm mạnh như : có con đường nối với khu đô thị GS Metro 40 m ( giá cả nhà phố tại GS Metro trung bình 10 tỷ / căn ) ; vận động và di chuyển đến cao tốc Long Thành – Dầu Giây chưa đầy 5 p ; kế bên khu đất được quy hoạch Làng ĐH ( đã có 2 trường ĐH đang tiến hành là Tài nguyên thiên nhiên và môi trường và Thể dục thể thao ) …
- Khu vực Nhà Bè thường bị điểm yếu là ngập nước, nhưng tại dự án cốt nền được nâng khá cao, trục chính đường Ngô Quang Thắm cũng được xây mới nâng đường nên chuyển dời bên trong dự án không bị ngập bởi triều cường .
CẦN HỖ TRỢ THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN VUI LÒNG LIÊN HỆ 0901 359 733
