TPO – Trước những lùm xùm khiếu nại, đấu tố tương quan Dự án tổng hợp nhà ở, văn phòng nhà cao tầng liền kề Commentent Plaza ( hay còn gọi là Roxana Plaza ) ở TP Thuận An, Tỉnh Bình Dương, cơ quan chức năng và chính quyền sở tại địa phương cùng nêu đề xuất kiến nghị cơ quan công an vào cuộc tìm hiểu làm rõ .
Nội bộ “đấu tố”, khách hàng lo lắng
Theo khám phá, Công ty Cổ phần Naviland được xây dựng bởi nhóm cổ đông gồm ông Lầu Nam Tường và vợ là bà Phạm Thị Ngọc Liên ( chỉ huy của Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Xây dựng Thương Mại Dịch Vụ Thương mại Đầu tư Tường Phong ) là chủ góp vốn đầu tư dự án Roxana Plaza nắm 51 %. Trong khi đó, vợ chồng bà Dương Thị Phương Tuyền, ông Nguyễn Anh Đào – tổng giám đốc Công ty Viet Home nắm 49 %.
Vào năm 2018, dù chưa hoàn thiện pháp lý nhưng dự án Poxana Plaza đã bán cho hàng trăm khách hàng. Do đến hẹn hoàn tất chuyển nhượng, giao nhà cho khách hàng nhưng không thực hiện, dẫn đến việc tố cáo, kiện tụng suốt thời gian qua. Rất nhiều lần khách hàng tụ tập tại dự án để treo băng rôn gây mất an ninh trật tự. Trong khi đó, nội bộ chủ đầu tư và đơn vị phân phối lại xảy ra “đấu tố” khiến khách hàng hoang mang lo mất nhà.
 |
Trước đó, vào ngày 26/5/2021, tại buổi gặp gỡ với khoảng chừng 200 người mua mua căn hộ cao cấp tại dự án Roxana Plaza sau khi được bổ nhiệm chức tổng giám đốc Công ty CP Naviland, ông Hoàng Tùng cho biết, bà Dương Thị Phương Tuyền – cựu tổng giám đốc cũ đã cấu kết với đơn vị chức năng phân phối là Công ty VietHome do ông Nguyễn Anh Đào ( chồng bà Tuyền ) làm chủ để chiếm giữ tiền của người mua đã đóng mua căn hộ cao cấp tại dự án, dẫn đến dự án bị thiếu kinh phí đầu tư, không hề liên tục thiết kế xây dựng để kịp quá trình chuyển giao nhà cho người mua. Theo ông Tùng, vợ chồng bà Tuyền, ông Đào đã không minh bạch trong quy trình hoạt động giải trí kinh doanh thương mại của công ty, chiếm giữ hàng trăm tỷ đồng số tiền thu của người mua mua căn hộ chung cư cao cấp tại dự án Roxana Plaza. Tuy nhiên, ông Nguyễn Anh Đào, Tổng Giám đốc Công ty VietHome đã phủ nhận hàng loạt những cáo buộc mà ông Hoàng Tùng nêu trên và khẳng định chắc chắn không chiếm giữ tiền từ người mua. Ông Đào nói rằng, một nhóm cổ đông chiếm 51 % CP tại Naviland đã làm giả biên bản họp Hội đồng cổ đông ( HĐCĐ ) không bình thường để thay Tổng Giám đốc và gửi lên Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh Tỉnh Bình Dương về việc biến hóa thông tin doanh nghiệp. Khách hàng trở nên hoang mang lo lắng hơn khi đang tố doanh nghiệp thì chính nội bộ doanh nghiệp lại đấu tố nhau. Đáng nói, hầu hết người mua ký hợp đồng mua nhà với Công ty Naviland, trong khi doanh nghiệp này không phải là chủ góp vốn đầu tư có pháp lý của dự án mà Công ty Tường Phong mới là chủ góp vốn đầu tư thật sự. Được biết, vào năm 2010, Công ty Naviland mua lại dự án từ Công ty Tường Phong nhưng tương quan đến pháp lý của dự án chưa được xử lý.
Kiến nghị công an vào cuộc
Liên quan đến dự án này, đại diện thay mặt chỉ huy Sở Xây dựng tỉnh Tỉnh Bình Dương chứng minh và khẳng định, lúc bấy giờ Công ty Cổ phần Naviland chưa được công nhận là chủ góp vốn đầu tư dự án Roxana Plaza. Trước đó, vào tháng 7/2021, Sở Xây dựng tỉnh Tỉnh Bình Dương đã có văn bản thông tin về việc tạm ngưng hồ sơ chuyển nhượng ủy quyền dự án Roxana Plaza. Ngoài ra, Sở Xây dựng tỉnh Tỉnh Bình Dương đã nhận được 329 đơn cầu cứu của những hộ dân mua nhà ở căn hộ cao cấp tại dự án Roxana Plaza.
Qua xem xét, Sở Xây dựng nhận thấy trong đơn tố cáo, có nhiều yếu tố tương quan đến việc chuyển nhượng ủy quyền không đúng đối tượng người dùng, diễn biến phức tạp. Do đó, Sở Xây dựng đã có báo cáo giải trình Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Tỉnh Bình Dương, và yêu cầu Ủy Ban Nhân Dân tỉnh này chỉ huy cơ quan công an tìm hiểu làm rõ.
Trong khi đó, đại diện lãnh đạo UBND phường Vĩnh Phú (TP Thuận An, tỉnh Bình Dương) thông tin, thời gian qua, khách hàng liên tục kéo đến khu vực dự án để gây sức ép chủ đầu tư. Theo vị này, hầu hết ý kiến của khách hàng đều mong muốn: một là trả lại tiền, hai là bàn giao nhà. Tuy nhiên, khi nội bộ doanh nghiệp đang đấu tố nhau thì rất khó để đưa ra hướng xử lý có lợi cho khách hàng.
“ Với vấn đề này, quyền hạn của địa phương chỉ dừng ở chỗ bảo vệ bảo mật an ninh, lý giải cho người dân nắm lao lý pháp lý. Để giải quyết và xử lý dứt điểm cần những đơn vị chức năng cao hơn vào cuộc, trong đó có cơ quan công an nếu xét thấy có tín hiệu vi phạm pháp lý ”, đại diện thay mặt chính quyền sở tại phường Vĩnh Phú san sẻ.
Hương Chi
