Pháp lý Aqua City đã hoàn thành đến đâu? Đủ điều kiện để bán chưa? Quý khách hàng có nên đầu tư dự án hay không? Đây là một chủ đề nóng hổi và cũng là thắc mắc chung của các nhà đầu tư đang quan tâm khu đô thị sinh thái của Novaland.
Bất kỳ dự án nào muốn phát triển và bán ra thị trường đều phải tuân thủ các quy định của pháp luật để đảm bảo tính minh bạch, an toàn, không rủi ro khi khách hàng mua bán. Aqua City Đồng Nai cũng là một trong những dự án đáp ứng đầy đủ các yếu tố pháp lý giúp khách hàng an tâm đầu tư.
Thông tin pháp lý Aqua City Đồng Nai sẽ được chuyên gia VNREP cung cấp và lý giải trong bài viết dưới đây để giới thiệu đến quý vị.
Phối cảnh dự án Bất Động Sản Aqua City
Bài viết về pháp lí Aqua City gồm có :
1./ Pháp lý Aqua City đã đầy đủ chưa?
2./ Pháp lý Aqua City Đồng Nai đã đủ điều kiện để bán hợp lệ trên thị trường chưa?
3./ Pháp lý Aqua City liệu có đảm bảo?
Pháp lý Aqua City đã đầy đủ chưa?
Pháp lý Aqua City theo như update hiện tại đã rất đầy đủ với những sách vở, khuôn khổ, hồ sơ thiết yếu như sau :
– Được phê duyệt quy hoạch theo tỷ suất 1/2000 .
– Chấp nhận chủ trương thiết kế xây dựng góp vốn đầu tư .
– Công nhận chủ góp vốn đầu tư của dự án Bất Động Sản là Novaland .
– Quy hoạch cụ thể dự án Bất Động Sản theo tỷ suất 1/500 .
– Bản vẽ tổng thể và toàn diện mặt phẳng dự án Bất Động Sản
– Biên bản nhìn nhận tác động ảnh hưởng của môi trường tự nhiên .
– Biên bản chấp thuận đồng ý góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản .
– Quyết định bàn giao đất cho chủ đầu tư Novaland.
– Thiết kế quy hoạch cơ sở của dự án Bất Động Sản Aqua City .
– Thiết kế kỹ thuật .
– Bàn giao đất, ký quỹ, đồng ý chấp thuận góp vốn đầu tư .
– Giấy phép thiết kế xây dựng do Sở tài nguyên môi trường tự nhiên cấp .
Theo ghi nhận, chủ góp vốn đầu tư Novaland đã triển khai M&A từ nhiều chủ góp vốn đầu tư rải rác trong từng phân khu nhỏ. Aqua City là khu đô thị và được chuyển giao nhà, đất cho người mua nên không hề chỉ giao sổ đỏ chính chủ như đất nền mà phải kiến thiết xây dựng xong hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng giao thông vận tải, hạ tầng xã hội, chuyển giao nhà, nghiệm thu sát hoạch và sổ hồng chính chủ .
Lộ trình này thường thì sẽ lê dài khoảng chừng 12 tháng kể từ ngày Novaland chuyển giao nhà. Việc chuyển giao sổ hồng vẫn phụ thuộc vào vào cơ quan nhà nước, chủ góp vốn đầu tư sẽ chịu nghĩa vụ và trách nhiệm đốc thúc để sớm có sổ giao cho khách .
Vì vậy, chủ góp vốn đầu tư đã đưa ra giải pháp mở bán từng phân khu và ra sổ theo từng đợt mở bán. Phân khu nào mở bán trước thì có sổ trước và ngược lại, phân khu nào mở bán tiếp theo sẽ hoàn thành phần bổ trợ sau .
Pháp lý Aqua City Đồng Nai đã đủ điều kiện kèm theo để bán hợp lệ trên thị trường chưa ?
Pháp lý Aqua City là một trong những điều kiện kèm theo tiên quyết để dự án Bất Động Sản trở thành thời cơ góp vốn đầu tư bảo đảm an toàn. Vậy dự án Bất Động Sản đã hoàn toàn có thể mua và bán hợp lệ chưa ?
Câu vấn đáp là có ! Theo đó, pháp lý của dự án Bất Động Sản đã triển khai xong về giấy phép kiến thiết xây dựng 1/500. Bên cạnh đó, người mua hoàn toàn có thể yên tâm vì 1 số ít phân khu mở bán đợt đầu của dự án Bất Động Sản đã được chuyển giao sổ đỏ chính chủ rất đầy đủ. Đây là dẫn chứng cho thấy rằng, pháp lý dự án Bất Động Sản chắc như đinh đã không thiếu và hành khách góp vốn đầu tư ngay cho những phân khu sau hoặc mua và bán, chuyển nhượng ủy quyền những phân khu trước .
Ngoài ra, hàng loạt thông tin pháp lý Aqua City đều được chủ góp vốn đầu tư công bố rõ ràng trên website của mình nên người mua không cần lo ngại. Hơn nữa ngân hàng nhà nước cũng được xem là yếu tố quan trọng để tất cả chúng ta trọn vẹn tin yêu vào pháp lý dự án Bất Động Sản. Bởi khi ngân hàng nhà nước đã đứng ra bảo lãnh khoản vay cho người mua thì chắc như đinh họ đã thao tác với bên bán để có sách vở hợp lệ .
Pháp lý Aqua City liệu có đảm bảo?
Theo thông tin được công bố, các sản phẩm shophouse, nhà phố và biệt thự tại Aqua City đều được sở hữu lâu dài nếu khách hàng là người Việt Nam. Đối với nhóm khách hàng là nhà đầu tư nước ngoài, chủ đầu tư Novaland cũng như chính phủ Việt Nam sẽ áp dụng hình thức cho thuê với thời hạn tối đa là 50 năm theo quy định của pháp luật hiện hành.
Như vậy, người mua, đặc biệt quan trọng là người mua Nước Ta hoàn toàn có thể được quyền sở hữu lâu dài hơn với hình thức chiếm hữu sổ hồng so với những loại sản phẩm shophouse và đặc biệt quan trọng là nhà phố, biệt thự cao cấp giá trị cao. Có thể nói, không nhiều quỹ đất có vị trí đẹp như khu vực xã Long Hưng và đặc biệt quan trọng vị trí này sắp chuyển lên phường của TP. Biên Hòa càng trở nên giá trị hơn nếu pháp lý chiếm hữu rõ ràng .
Với hình thức chiếm hữu lâu bền hơn cho người mua Nước Ta và 50 năm cho người mua quốc tế, VNREP cho rằng mẫu sản phẩm nhà ở Aqua City rất đáng mua .
Như vậy, VNREP vừa cung cấp cho bạn đọc những thông tin về thủ tục pháp lý Aqua City. Năm 2023 là thời điểm dự kiến bàn giao dự án. Ngay trong thời điểm khách hàng thanh toán đủ giá trị căn hộ và khi nhận bàn giao nhà, Novaland sẽ nhanh chóng tiến hành bàn giao sổ hồng của từng sản phẩm cũng như các loại giấy tờ liên quan đến sản phẩm cho khách hàng.
Tham khảo thêm tin tức liên quan:
