Pháp lý Tháp Doanh Nhân và những điều nên biết khi mua căn hộ chung cư Tháp Doanh Nhân.
Vì sao dự án tòa nhà hỗn hợp chung cư Tháp Doanh Nhân, số 1 Đường Thanh Bình, Phường Mỗ Lao, Quận Hà Đông đang được chủ đầu tư là Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Xuất Nhập Khẩu Tây Đô thuộc Tập Đoàn Anh Quâng Strong chủ động đẩy nhanh tiến độ sau 5 năm ” ngủ đông “
Trước đó, dự án Bất Động Sản tòa nhà chung cư Tháp Doanh Nhân được khai công kiến thiết xây dựng năm 2010. Đây là dự án Bất Động Sản được kỳ vọng như thiên đường có thật, dự án Bất Động Sản thiên niên kỷ, biểu tướng mới của Quận HĐ Hà Đông, tòa nhà chung cư Tháp Doanh Nhân TP.HN được nhìn nhận là một trong những yếu tố làm đổi khác bộ mặt phía Nam thành phố Thành Phố Hà Nội
Trên thực tế kể từ khi khởi công đến tháng 3 -2015, dự án này được báo chí nhắc đến với nhiều thông tin như : Khách hàng hợp tác góp vốn ở dự án chung cư Tháp Doanh Nhân kiện chủ đầu tư dù chưa hoàn thành các thủ tục pháp lý, đã tiến hành huy động vốn và khởi công năm 2011. Thanh tra xây dựng Quận Hà Đông ra quyết định phải dừng thi công vì chưa có giấy phép xây dựng (2013). Sau đó dự án bị cơ quan thuế thông báo chưa hoàn tất việc đóng tiền sử dụng đất vào ngân sách nhà nước…Tất cả những thông tin trên đã khiến dự án phải tạm dừng một thời gian dài trong suốt 5 năm liền, tiến độ chậm, gây nhiều hệ lụy cho nhiều phía. Cho đến khi giới báo chí và phòng viên vào cuộc thì sự việc mới được làm rõ .
Pháp lý Tháp Doanh Nhân qua khám phá :
- chung cư Tháp Doanh Nhân là công trình được miễn giấy phép xây dựng : Theo tìm hiểu của Phóng Viên, Dự án tòa nhà chung cư Tháp Doanh Nhân được UBND Hà Tây ( cũ) phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại quyết định số 1678/QD-UBND ngày 19-06-2008 với các chức năng bao gồm : Tòa nhà hỗn hợp Tháp Doanh Nhân, khách sạn, cây xanh sân vườn, bãi đỗ xe và đường giao thông đã được thẩm định thiết kế cơ sở tại văn bản số 259/SXD-TĐ ngày 7-7-2008. Sau khi Hà Tây được sát nhập vào Hà Nội theo quyết định số 04-20010/QĐ-UBND ngày 20-10-2010 của UBND TP Hà Nội ban hành quy định cấp phép xây dựng và quản lý việc xây dựng theo giấy phép trên địa bàn TP Hà Nội thì tòa nhà hỗn hợp Tháp Doanh Nhân do Công Ty Cổ Phần Đầu Tư xuất nhập khẩu Tây Đô làm chủ đầu tư thuộc diện công trình được miễn phép xây dựngThứ 1 : Công trình dự ánlà khu công trình được miễn giấy phép thiết kế xây dựng : Theo khám phá của Phóng Viên, Dự án tòa nhà chung cư Tháp Doanh Nhân được Ủy Ban Nhân Dân Hà Tây ( cũ ) phê duyệt quy hoạch chi tiết cụ thể kiến thiết xây dựng tỷ suất 1/500 tại quyết định hành động số 1678 / QD-UBND ngày 19-06-2008 với những tính năng gồm có : Tòa nhà hỗn hợp Tháp Doanh Nhân, khách sạn, cây xanh sân vườn, bãi đỗ xe và đường giao thông vận tải đã được thẩm định và đánh giá phong cách thiết kế cơ sở tại văn bản số 259 / SXD-TĐ ngày 7-7-2008. Sau khi Hà Tây được sát nhập vào TP. Hà Nội theo quyết định hành động số 04-2001 0 / QĐ-UBND ngày 20-10-2010 của Ủy Ban Nhân Dân TP Hà Nội ban hành lao lý cấp phép thiết kế xây dựng và quản trị việc kiến thiết xây dựng theo giấy phép trên địa phận TP Thành Phố Hà Nội thì tòa nhà hỗn hợp Tháp Doanh Nhân do Doanh Nghiệp Cổ Phần Đầu Tư xuất nhập khẩu Tây Đô làm chủ góp vốn đầu tư thuộc diện khu công trình được miễn phép thiết kế xây dựng
-
Thứ 2 : Minh bạch pháp lý – Đẩy nhanh quy trình tiến độ : Mặc dù đã không thiếu thủ tục, nhưng về mặt pháp lý, doanh nghiệp này vẫn chưa thể thi công. Theo Chi Cục Trưởng Chi Cục Thuế Quận HĐ Hà Đông ông Trần Văn Giáp cho biết : Doanh Nghiệp CP Đầu Tư xuất nhập khẩu Tây Đô hiện đang nợ 21 tỷ đồng tiền sử dụng đất của dự án Bất Động Sản chung cư Tháp Doanh Nhân. Từ nhiều năm nay cơ quan Thuế đã ra thông tin, tổ chức triển khai triển khai lệnh cưỡng chế so với doanh nghiệp. Tới tháng 1 – năm ngoái, chủ góp vốn đầu tư đã nộp cho cơ quan thuế nhà nước 5 tỷ đồng, ngày 30-06-2015 nộp tiếp 1 tỷ động cho cơ quan thuế, và đến ngày 10/12/2015 chủ góp vốn đầu tư đã nộp vừa đủ số tiền thuế quyền sử dụng đất cho cơ quan thuế nhà nước theo quyết định hành động số 10308 / XN-KK-KTT .
Sau 5 năm, dự án chung cư Tháp Doanh Nhân hiện nay không còn rào cản về thủ tục, pháp lý Tháp Doanh Nhân đã được minh bạch rõ ràng. Chủ đầu tư đang tập trung mọi nguồn lực để chủ động đẩy nhanh tiến độ Dự án, hội phục lại niềm tin của khách hàng và các nhà đầu tư đối với dự án
Hiện nay tòa nhà chung cư Tháp Doanh Nhân đã được kiến thiết đến tầng 17, bảng hàng những căn hộ cao cấp cũng đang được mở bán. DỰ kiến chuyển giao nhà ở là quý IV 2017 .Như vậy sau một thời hạn vượt qua nhiều khó khăn vất vả và thử thách, chủ góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản là Doanh Nghiệp CP góp vốn đầu tư và xuất nhập khẩu Tây Đô thuộc tập đoàn lớn Anh Quân Strong đang ngày đêm quyết tâm kêu gọi mọi nguồn lực để hoàn thành xong khu công trình thế kỷ, không riêng gì là tận tâm của mình mà còn là hình tượng – niềm tự hào của Quận HĐ Hà Đông .
Pages : 1 2
