Hợp đồng góp vốn là loại hợp đồng được ký kết giữa những bên để thỏa thuận hợp tác về việc cùng thực thi một dự án Bất Động Sản kinh doanh, góp vốn đầu tư … nhằm mục đích tạo ra doanh thu .
6. Hợp đồng góp vốn có phải công chứng không ?
1. Hợp đồng góp vốn là gì?
Bộ luật Dân sự năm ngoái đưa ra khái niệm chung về hợp đồng như sau :
Hợp đồng là sự thỏa thuận hợp tác giữa những bên về việc xác lập, đổi khác hoặc chấm hết quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm dân sự .
Bên cạnh đó, theo Luật Doanh nghiệp 2020 :
1. Tài sản góp vốn là Đồng Việt Nam, ngoại tệ tự do quy đổi, vàng, quyền sử dụng đất, quyền sở hữu trí tuệ, công nghệ tiên tiến, tuyệt kỹ kỹ thuật, gia tài khác hoàn toàn có thể định giá được bằng Đồng Việt Nam .
Như vậy, hợp đồng góp vốn là sự thỏa thuận hợp tác giữa những bên để cùng góp tiền, gia tài … để hợp tác làm một việc làm nhất định. Ví dụ như góp vốn mua đất, góp vốn kinh doanh, góp vốn góp vốn đầu tư, góp vốn xây dựng doanh nghiệp …Hợp đồng góp vốn cần có rất đầy đủ thông tin về những bên tham gia góp vốn, vốn góp và việc phân loại doanh thu .Hợp đồng góp vốn có tầm quan trọng và ý nghĩa rất lớn so với những bên tham gia góp vốn góp vốn đầu tư kinh doanh, giúp hạn chế những tranh chấp xảy ra sau này .
Mẫu hợp đồng góp vốn góp vốn đầu tư, kinh doanh thông dụng ( Ảnh minh họa )
2. Mẫu hợp đồng góp vốn mua đất
Tải vềSửa/In biểu mẫu
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
—————–
HỢP ĐỒNG GÓP VỐN
( V / v góp vốn kinh doanh mua bất động sản, đất đai )Hôm nay, vào lúc …. giờ, ngày … … … … .. tại … … … … … … … … … … … …Chúng tôi gồm những Ông, bà có tên sau :1. Ông, bà … … … … … … … … … Giới tính … … … … … …. Quốc tịch : … … … … … … … …Sinh ngày : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …Chứng minh nhân dân số : … … … … .. ngày cấp … … … Nơi cấp … … … … … … .Hộ khẩu thường trú : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .2. Ông, bà … … … … … … … … … … … Giới tính … … … … … …. Quốc tịch : … … … … … … …Sinh ngày : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .. … … ..Chứng minh nhân dân số : … … … … … … .. ngày cấp … … … … … Nơi cấp … … … … … … ……Hộ khẩu thường trú : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .1. Đã thực thi họp về việc góp vốn cùng kinh doanh, với những nội dung đơn cử như sau :1. Mục đích góp vốn : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ……2. Số vốn góp ; loại gia tài góp vốn của từng thành viên :… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ….3. Thời hạn góp vốn :… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …4. Cử người quản trị phần vốn góp :… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …5. Cam kết của những bên :… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …6. Nguyên tắc chia doanh thu :… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …2. Phương thức xử lý tranh chấpTrong quy trình thực thi hợp đồng góp vốn mua đất, nếu phát sinh tranh chấp, những bên cùng nhau thương lượng xử lý trên nguyên tắc tôn trọng quyền hạn của nhau ;Trong trường hợp không xử lý được, thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để nhu yếu toà án có thẩm quyền xử lý theo lao lý của pháp lý .3. Sự cam kết giữa những bên tham giaBên A cam kết :- Những thông tin về nhân thân, tài sản đã ghi trong hợp đồng này là đúng sự thật;- Những thông tin về nhân thân, gia tài đã ghi trong hợp đồng này là đúng thực sự ;- Tài sản góp vốn không bị cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết và xử lý theo lao lý pháp lý ;- Tài sản góp vốn không có tranh chấp;- Tài sản góp vốn không có tranh chấp ;- Thực hiện đúng và vừa đủ tổng thể những thoả thuận đã ghi trong Hợp đồng góp vốn mua đất .- Việc giao kết hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối hoặc ép buộc;- Việc giao kết hợp đồng này trọn vẹn tự nguyện, không bị lừa dối hoặc ép buộc ;- Các cam kết ràng buộc khác … … … … … … … …Bên B cam kết ràng buộc :- Những thông tin về nhân thân đã ghi trong Hợp đồng góp vốn mua đất là đúng sự thật;- Những thông tin về nhân thân đã ghi trong Hợp đồng góp vốn mua đất là đúng thực sự ;- Đã xem xét kỹ, biết rõ về gia tài gúp vốn nêu trên và những sách vở về quyền sử dụng, quyền sở hữu ;- Thực hiện đúng và đầy đủ tất cả các thoả thuận đã ghi trong Hợp đồng này;- Thực hiện đúng và vừa đủ tổng thể những thoả thuận đã ghi trong Hợp đồng này ;- Việc giao kết hợp đồng này trọn vẹn tự nguyện, không bị lừa dối hoặc ép buộc ;- Các cam đoan khác…………………..- Các cam kết ràng buộc khác … … … … … … … ..4. Điều khoản sau cuối1. Các bên đã hiểu rõ quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm và quyền lợi hợp pháp của mình, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của việc giao kết Hợp đồng này .2. Hai bên đã đọc Hợp đồng, đã hiểu và đồng ý tất cả các điều khoản ghi trong Hợp đồng và ký vào Hợp đồng này trước sự có mặt của Công chứng viên2. Hai bên đã đọc Hợp đồng, đã hiểu và đồng ý chấp thuận tổng thể những pháp luật ghi trong Hợp đồng và ký vào Hợp đồng này trước sự xuất hiện của Công chứng viên
BÊN A BÊN B
3. Mẫu hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất
Tải vềSửa/In biểu mẫu
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
—————–
HỢP ĐỒNG GÓP VỐN BẰNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
Số : …………………… / HĐGVQSDĐ… … …, ngày … .. tháng … … năm … … .Chúng tôi gồm có :
Bên góp vốn (sau đây gọi là bên A):
……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………Bên nhận góp vốn ( sau đây gọi là bên B ) :……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………..Các bên đồng ý chấp thuận triển khai việc góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo những thoả thuận sau đây :
ĐIỀU 1: QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT GÓP VỐN
Quyền sử dụng đất của bên A so với thửa đất theo ………………………………………..đơn cử như sau :- Thửa đất số : ……………………………………………………………………………………………….- Tờ map số : ……………………………………………………………………………………………..- Địa chỉ thửa đất : …………………………………………………………………………………………- Diện tích : …………………………. mét vuông ( bằng chữ : ………………………………………………… )- Hình thức sử dụng : …………………………………………………………………………………….+ Sử dụng riêng : ………………………………. mét vuông+ Sử dụng chung : …………………………….. mét vuông- Mục đích sử dụng : ……………………………………………………………………………………..- Thời hạn sử dụng : ……………………………………………………………………………………..- Nguồn gốc sử dụng : …………………………………………………………………………………..Những hạn chế về quyền sử dụng đất ( nếu có ) :…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
ĐIỀU 2: GIÁ TRỊ GÓP VỐN
Giá trị quyền sử dụng đất nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này là : ……………………………………….. đồng, ( bằng chữ : …………………………………………………. đồng Nước Ta )
ĐIỀU 3: THỜI HẠN GÓP VỐN
Thời hạn góp vốn bằng quyền sử dụng đất nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này là : …………………………. kể từ ngày ……. / …….. / ……….
ĐIỀU 4: MỤC ĐÍCH GÓP VỐN
Mục đích góp vốn bằng quyền sử dụng đất nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này là :…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
ĐIỀU 5: VIỆC ĐĂNG KÝ GÓP VỐN VÀ NỘP LỆ PHÍ
1. Việc ĐK góp vốn tại cơ quan có thẩm quyền theo lao lý của pháp lý do bên ….. chịu nghĩa vụ và trách nhiệm thực thi .2. Lệ phí tương quan đến việc góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo Hợp đồng này do bên ……………………. chịu nghĩa vụ và trách nhiệm nộp .
ĐIỀU 6: PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG
Trong quy trình thực thi Hợp đồng này, nếu phát sinh tranh chấp, những bên cùng nhau thương lượng xử lý trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi và nghĩa vụ của nhau ; trong trường hợp không xử lý được, thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để nhu yếu toà án có thẩm quyền xử lý theo lao lý của pháp lý .
ĐIỀU 7: CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN
1. Bên A cam kết ràng buộc :1.1. Những thông tin về nhân thân, thửa đất đã ghi trong Hợp đồng này là đúng thực sự ;1.2. Thửa đất thuộc trường hợp được góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo lao lý của pháp lý ;1.3. Tại thời gian giao kết Hợp đồng này :a ) Thửa đất không có tranh chấp ;b ) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo vệ thi hành án ;1.4. Việc giao kết Hợp đồng này trọn vẹn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc ;1.5. Thực hiện đúng và khá đầy đủ những thoả thuận đã ghi trong Hợp đồng này .2. Bên B cam kết :2.1. Những thông tin về nhân thân đã ghi trong Hợp đồng này là đúng thực sự ;
2.2. Đã xem xét kỹ, biết rõ về thửa đất nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này và các giấy tờ về quyền sử dụng đất;
2.3. Việc giao kết Hợp đồng này trọn vẹn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc ;2.4. Thực hiện đúng và vừa đủ những thoả thuận đã ghi trong Hợp đồng này .ĐIỀU ……. :…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………ĐIỀU ……. : ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNGHai bên đã hiểu rõ quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm, quyền lợi hợp pháp của mình và hậu quả pháp lý của việc giao kết Hợp đồng này .
ĐẠI DIỆN BÊN A ĐẠI DIỆN BÊN B
( Ký, ghi rõ họ tên ) ( Ký, ghi rõ họ tên )
4. Mẫu hợp đồng góp vốn kinh doanh, đầu tư
Tải vềSửa/In biểu mẫu
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
—————–
HỢP ĐỒNG GÓP VỐN
Căn cứ Bộ luật dân sự năm 2015;
Căn cứ vào nhu cầu và năng lực của các bên.
Hôm nay, ngày … tháng … năm .., tại địa chỉ : … … … … … … … …
BÊN GÓP VỐN: (Sau đây gọi tắt là “Bên A”)
Họ và tên : … Sinh năm : … … … … … … … … … … … … … …CMND số : … cấp ngày … / … / … tại … … … … … … …HKTT : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
BÊN NHẬN GÓP VỐN: (Sau đây gọi tắt là “Bên B”)
Họ và tên : … Sinh năm : … … … … … … … … … … … … … …CMND số : … cấp ngày … / … / … tại … … … … … … …HKTT : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …Sau khi bàn luận thỏa thuận hợp tác, hai bên đi đến thống nhất và chấp thuận đồng ý ký kết Hợp đồng góp vốn với những pháp luật sau :
ĐIỀU 1: ĐỐI TƯỢNG HỢP ĐỒNG:
Bên B đồng ý chấp thuận góp vốn cùng Bên A để : … … … … … .ĐIỀU 2 : TỔNG GIÁ TRỊ VỐN GÓP VÀ PHƯƠNG THỨC GÓP VỐN2.1 Tổng giá trị vốn gópTổng giá trị vốn góp Bên A và Bên B góp để triển khai nội dung nêu tại Điều 1 là : … … … … … VNĐ ( Bằng chữ : … ) .Nay hai bên cùng thống nhất mỗi bên sẽ góp số tiền là :
- Bên A:…………….. VNĐ (Bằng chữ: …) tương đương …% phần vốn góp trong tổng giá trị vốn góp để thực hiện nội dung nêu tại Điều 1.
- Bên B : … … … … … .. VNĐ ( Bằng chữ : … ) tương tự … % phần vốn góp trong tổng giá trị vốn góp để triển khai nội dung nêu tại Điều 1 .
2.2 Phương thức góp vốn : Chuyển khoản / tiền mặt phẳng đồng Nước Ta .2.3 Thời hạn góp vốn : Hai bên thống nhất góp vốn số vốn nêu tại điểm 2.1 Điều này trong thời hạn … ngày / tháng / năm ( hoàn toàn có thể chia ra từng tiến trình nếu thiết yếu ). Thời gian gia hạn không quá … ngày / tháng .
ĐIỀU 3: PHÂN CHIA LỢI NHUẬN VÀ THUA LỖ
Lợi nhuận được hiểu và khoản tiền còn dư ra sau khi đã trừ đi những ngân sách cho việc góp vốn đầu tư, quản lý tài sản góp vốn .Lợi nhuận sẽ được phân loại theo tỷ suất sau :
- Bên A được hưởng …% lợi nhuận trong tổng giá trị lợi nhuận thu được từ tài sản góp vốn.
- Bên B được hưởng …% lợi nhuận trong tổng giá trị lợi nhuận thu được từ tài sản góp vốn.
Lợi nhuận sẽ được chia khi đã trừ hết mọi ngân sách mà vẫn còn doanh thu. Nếu kinh doanh thua lỗ thì những bên sẽ có nghĩa vụ và trách nhiệm chịu lỗ theo phần vốn góp của mình tương tự như như phân loại doanh thu .
ĐIỀU 4: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN A
4.1 Quyền của Bên A :
- Yêu cầu Bên B góp vốn đúng thời gian và số tiền theo thỏa thuận hợp tác trong hợp đồng này .
- Yêu cầu bên B thanh toán giao dịch lỗ trong trường hợp có thua lỗ .
- Được hưởng doanh thu tương tự với phần vốn góp của mình .
- Được quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng trong trường hợp Bên B không góp đủ vốn hoặc góp vốn không đúng thời hạn.
4.2 Nghĩa vụ của Bên A :
- Thông báo cho Bên A về việc góp vốn đầu tư, thiết kế xây dựng, khai thác gia tài góp vốn .
- Trả lại số tiền tương tự với phần vốn góp của Bên B cho Bên B trong trường hợp đơn phương chấm hết hợp đồng .
- Các nghĩa vụ và trách nhiệm khác theo Hợp đồng này hoặc do pháp lý pháp luật .
ĐIỀU 5: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN B
5.1 Quyền của Bên B :
- Yêu cầu bên A cùng thanh toán lỗ trong trường hợp có thua lỗ.
- Được hưởng doanh thu tương tự với phần vốn góp của mình .
- Các quyền khác theo Hợp đồng này hoặc do pháp luật quy định.
- Được quyền đơn phương chấm hết triển khai hợp đồng trong trường hợp Bên A không thanh toán giao dịch doanh thu cho mình và cùng chịu rủi ro đáng tiếc với mình hoặc vi phạm nghĩa vụ và trách nhiệm của mình theo pháp luật tại Điều 4.2. Trong trường hợp này, Bên A phải giao dịch thanh toán lại hàng loạt giá trị vốn góp cho Bên B
5.2 Nghĩa vụ của Bên B :
- Góp vốn vào đúng thời gian và giá trị theo những thỏa thuận hợp tác của Hợp đồng này ;
- Cung cấp cho Bên A khá đầy đủ những sách vở thiết yếu để hoàn tất thủ tục pháp lý có tương quan nếu Bên A nhu yếu .
- Chịu lỗ tương ứng với phần vốn góp của mình theo thỏa thuận hợp tác trong hợp đồng này .
- Các nghĩa vụ và trách nhiệm khác theo Hợp đồng này hoặc do pháp lý pháp luật .
- Hỗ trợ cho Bên A để thực thi những thanh toán giao dịch tương quan đến phần vốn góp hoặc việc quản trị, khai thác gia tài tại Điều 1 nếu Bên A có nhu yếu .
ĐIỀU 6: ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG
Các bên cam kết triển khai đúng và không thiếu những thỏa thuận hợp tác tại Hợp đồng góp vốn như sau :
- Văn bản này được hiểu và chịu sự kiểm soát và điều chỉnh của Pháp luật nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam .
- Việc ký kết Hợp đồng này giữa những bên là trọn vẹn tự nguyện, không bị ép buộc, lừa dối. Trong quy trình triển khai Hợp đồng, nếu cần biến hóa hoặc bổ trợ nội dung của Hợp đồng này thì những bên thỏa thuận hợp tác lập thêm Phụ lục Hợp đồng. Phụ lục hợp đồng là một phần không hề tách rời của hợp đồng
- Mọi tranh chấp phát sinh trong quy trình triển khai cam kết nêu trong văn bản này được xử lý trước hết qua thương lượng, hoà giải, nếu hoà giải không thành việc tranh chấp sẽ được xử lý tại Toà án có thẩm quyền .
- Hai bên cam kết triển khai toàn bộ những pháp luật đã cam kết trong văn bản. Bên nào vi phạm những cam kết trong văn bản này gây thiệt hại cho bên kia thì phải bồi thường .
- Các bên có nghĩa vụ và trách nhiệm thông tin kịp thời cho nhau quá trình triển khai việc làm. Đảm bảo bí hiểm mọi thông tin tương quan tới quy trình sản xuất kinh doanh .
- Trong quy trình triển khai việc làm thỏa thuận hợp tác trong văn bản nếu bên nào có khó khăn vất vả trở ngại thì phải báo cho bên kia trong vòng 1 ( một ) tháng kể từ ngày có khó khăn vất vả trở ngại .
- Mọi sửa đổi, bổ trợ hợp đồng này đều phải được làm bằng văn bản tạo thành phụ lục và có chữ ký của hai bên. Các phụ lục là phần không tách rời của văn bản thỏa thuận hợp tác này .
ĐIỀU 7: HIỆU LỰC CỦA HỢP ĐỒNG
Hợp đồng này sẽ có hiệu lực thực thi hiện hành kể từ ngày ký và được lập thành 02 ( hai ) bản và có giá trị pháp lý như nhau. Các bên đã đọc kỹ, hiểu rõ nội dung Hợp đồng và đồng ý chấp thuận ký tên .
BÊN A BÊN B
5. Mẫu hợp đồng góp vốn công ty cổ phần
Tải vềSửa/In biểu mẫu
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
—————–
HỢP ĐỒNG GÓP VỐN THÀNH LẬP DOANH NGHIỆP
Hôm nay, ngày …. tháng …. năm … .. tại địa chỉ … … … … … … … … … … … …, chúng tôi gồm có :
Bên góp vốn (sau đây gọi là bên A):
Ông ( Bà ) : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..Sinh ngày … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .Chứng minh nhân dân số : … … … … … … .. cấp ngày … …. / … …. / … … .. tại … … … … … … … … .Hộ khẩu thường trú : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
Bên nhận góp vốn (sau đây gọi là bên B):
Ông ( Bà ) : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..Sinh ngày … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .Chứng minh nhân dân số : … … … … … … .. cấp ngày … …. / … …. / … … .. tại … … … … … … … … .Hộ khẩu thường trú : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..Các bên chấp thuận đồng ý triển khai việc góp vốn với những thỏa thuận hợp tác sau đây :
Điều 1: TÀI SẢN GÓP VỐN
Tài sản góp vốn thuộc quyền sở hữu của bên A :… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
Điều 2: GIÁ TRỊ GÓP VỐN
Giá trị gia tài góp vốn được những bên cùng thống nhất thỏa thuận hợp tác là : … … … … … … ( bằng chữ : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …. … … … … … … … … … … … … .. )
Điều 3: THỜI HẠN GÓP VỐN
Thời hạn góp vốn bằng gia tài nêu tại Điều 1 là : … … … … … … … … … … … kể từ ngày …. / …. / … … … ..
Điều 4: MỤC ĐÍCH GÓP VỐN
Mục đích góp vốn bằng gia tài nêu tại Điều 1 là : … … … … … … … … … … … … … ..
Điều 5: PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG
Trong quy trình thực thi hợp đồng, nếu phát sinh tranh chấp, những bên cùng nhau thương lượng xử lý trên nguyên tắc tôn trọng quyền hạn của nhau ; trong trường hợp không xử lý được, thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để nhu yếu toà án có thẩm quyền xử lý theo lao lý của pháp lý .
Điều 6: CAM ĐOAN CÁC BÊN
Bên A cam kết ràng buộc :1. Những thông tin về nhân thân, gia tài đã ghi trong hợp đồng này là đúng thực sự ;2. Tài sản góp vốn không có tranh chấp ;3. Tài sản góp vốn không bị cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết và xử lý theo lao lý pháp lý ;4. Việc giao kết hợp đồng này trọn vẹn tự nguyện, không bị lừa dối hoặc ép buộc ;5. Thực hiện đúng và rất đầy đủ tổng thể những thỏa thuận hợp tác đã ghi trong Hợp đồng này .6. Các cam kết ràng buộc khác … .Bên B cam kết :1. Những thông tin về nhân thân đã ghi trong Hợp đồng này là đúng thực sự ;2. Đã xem xét kỹ, biết rõ về gia tài góp vốn nêu trên và những sách vở về quyền sử dụng, quyền sở hữu ;3. Việc giao kết hợp đồng này trọn vẹn tự nguyện, không bị lừa dối hoặc ép buộc ;4. Thực hiện đúng và rất đầy đủ tổng thể những thỏa thuận hợp tác đã ghi trong Hợp đồng này ;5. Các cam kết khác …
Điều 7: ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG
1. Các bên đã hiểu rõ quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm và quyền lợi hợp pháp của mình, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của việc giao kết Hợp đồng này .2. Hai bên đã đọc Hợp đồng, đã hiểu và chấp thuận đồng ý tổng thể những lao lý ghi trong Hợp đồng và ký vào Hợp đồng này trước sự xuất hiện của Công chứng viên3. Hợp đồng có hiệu lực thực thi hiện hành từ : … … … … … … … … … … … … … … … … … … .
Bên A Bên B
6. Hợp đồng góp vốn có phải công chứng không?
Hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất hoặc quyền sử dụng đất và gia tài gắn liền với đất bắt buộc phải thực thi công chứng .Cụ thể, điểm a khoản 3 Điều 167 Luật đất đai năm 2013 pháp luật về việc công chứng, xác nhận hợp đồng, văn bản thực thi những quyền của người sử dụng đất được thực thi như sau :
3. Việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người sử dụng đất được thực hiện như sau:
a ) Hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền, khuyến mãi ngay cho, thế chấp ngân hàng, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và gia tài gắn liền với đất phải được công chứng hoặc xác nhận, trừ trường hợp kinh doanh bất động sản lao lý tại điểm b khoản này ;
Hiện nay, pháp lý chỉ lao lý những hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất phải công chứng. Tuy nhiên, để tránh sau này có tranh chấp phát sinh thì cách tốt nhất là nên đi công chứng hợp đồng góp vốn, dù pháp lý có bắt buộc hay không .
Trên đây là tổng hợp các mẫu hợp đồng góp vốn đầu tư, kinh doanh thông dụng. Nếu có thắc mắc liên quan, bạn đọc vui lòng gọi tới tổng đài 1900.6192 để được hỗ trợ.
