Ban quản lý dự án ? Chức năng, trách nhiệm của Ban quản lý dự án ? Trách nhiệm của Ban quản lý dự án góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng ?
Ngày nay, những dự án góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng được hiểu là tập hợp những yêu cầu có tương quan đến việc sử dụng vốn để triển khai hoạt động giải trí kiến thiết xây dựng để thiết kế xây dựng mới, thay thế sửa chữa, tái tạo khu công trình kiến thiết xây dựng nhằm mục đích tăng trưởng, duy trì, nâng cao chất lượng khu công trình hoặc loại sản phẩm, dịch vụ trong thời hạn và ngân sách xác lập.
Ở giai đoạn chuẩn bị dự án đầu tư xây dựng, dự án được thể hiện thông qua Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng, Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng. Khi tiến hành dự án đầu tư xây dựng chuyên hay quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực thì cần có bản quản lý để kiểm tra xem xét các dự án đó. Pháp luật Việt Nam đã ban hành các văn bản pháp luật quy định cụ thể về ban quản lý dự án đầu tư xây dựng.
Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài: 1900.6568
1. Ban quản lý dự án:
Quản lý dự án là một quy trình gồm có nhiều hoạt động giải trí trong tổng thể và toàn diện một dự án góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng, một chuyên ngành hay một khu vực nhất định theo sự phân công của những cơ quan, chủ thể có thẩm quyền. Ta hoàn toàn có thể hiểu quản lý dự án chính là việc vận dụng những hoạt động giải trí và công dụng của quản lý vào suốt quy trình thực thi những dự án khác nhau để đạt được những tiềm năng đề ra. Trong việc quản lý dự án, ban Quản lý dự án có vai trò quan trọng và là một bộ phận tập thể, gồm nhiều cá thể được xây dựng bởi cơ quan, chủ thể có thẩm quyền nhằm mục đích nghiên cứu và điều tra và thực thi những hoạt động giải trí như sau : – Lập kế hoạch – Quản lý và tổ chức triển khai, giám sát quy trình, quy trình tiến độ triển khai của dự án. – Những hoạt động giải trí tương quan khác. Ban Quản lý dự án sẽ có trách nhiệm vận dụng những kiến thức và kỹ năng, kiến thức và kỹ năng, kỹ thuật cũng như công cụ chuyên ngành, tương quan đến dự án để vận dụng vào những hoạt động giải trí của dự án nhằm mục đích bảo vệ dự án kiến thiết xây dựng đạt được những tiêu chuẩn, mục tiêu đã được đề ra trước đó .
Xem thêm: Phân loại các dự án đầu tư xây dựng công trình mới nhất
Theo Điều 63 Luật xây dựng năm 2014 thi ban quản lý dự án đầu tư sẽ phân thành các loại sau đây:
– Thứ nhất : Ban quản lý dự án góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng chuyên ngành. – Thứ hai : Ban quản lý dự án góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng khu vực. Trong đó, những ban quản lý nào cũng đều có những bộ phận cơ bản gồm có : + Ban giám đốc ban quản lý dự án góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng. + Các giám đốc quản lý dự án góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng. + Các bộ phận quản lý dự án góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng khác.
2. Chức năng, nhiệm vụ của Ban quản lý dự án:
2.1. Chức năng của Ban quản lý dự án:
Khi được xây dựng, Ban Quản lý dự án sẽ phải đảm nhiệm những công dụng đơn cử như sau : Trực tiếp quản lý dự án gồm những hoạt động giải trí như lập kế hoạch dự án, tổ chức triển khai, quản lý, giám sát, triển khai dự án và một số ít việc làm khác cho chủ góp vốn đầu tư .
Xem thêm: Thẩm quyền, hồ sơ, trình tự thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng
Trên thực tiễn, ta thấy Ban Quản lý dự án sẽ đóng vai trò quản lý dự án từ khi sẵn sàng chuẩn bị góp vốn đầu tư dự án cho đến khi dự án kết thúc, hoàn thành xong, dự án được nghiệm thu sát hoạch đưa vào sử dụng. Các hoạt động giải trí trên của Ban quản lý dự án kiến thiết xây dựng đều nhằm mục đích mực tiêu để bảo vệ dự án được triển khai theo đúng tiến trình thời hạn, trong khoanh vùng phạm vi ngân sách dự án đã được xét duyệt bởi cấp có thẩm quyền, đạt chỉ tiêu về chất lượng cũng như những tiềm năng đơn cử, chi tiết cụ thể đã đề ra so với dự án. Bên cạnh đó, công dụng trách nhiệm ban quản lý dự án còn là bảo vệ về tính hiệu suất cao kinh tế tài chính, tuân thủ những pháp luật của pháp lý hiện hành đang kiểm soát và điều chỉnh và tính khả thi của dự án. Ta hoàn toàn có thể kể ra những tính năng chính của Ban Quản lý dự án như sau : – Ban Quản lý dự án có công dụng làm chủ góp vốn đầu tư những dự án góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng thuộc nghành gia dụng và công nghiệp sử dụng vốn ngân sách, vốn Nhà nước ngoài ngân sách do quản trị Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định hành động góp vốn đầu tư, trừ những trường hợp do quản trị Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định hành động giao cho cơ quan, tổ chức triển khai khác làm chủ góp vốn đầu tư. – Ban Quản lý dự án đảm nhiệm và quản lý sử dụng vốn để góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng theo lao lý của pháp lý. – Ban Quản lý dự án phải tuân thủ việc thực thi quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm của chủ góp vốn đầu tư, Ban Quản lý Dự án lao lý tại Điều 68, Điều 69 của Luật Xây dựng năm năm trước và lao lý của pháp lý có tương quan.
– Ban Quản lý dự án phải thực hiện các chức năng khác khi được Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh giao và tổ chức thực hiện các nhiệm vụ quản lý dự án đầu tư xây dựng.
– Ban Quản lý dự án nhận ủy thác quản lý dự án của những chủ góp vốn đầu tư khác khi được nhu yếu và những hợp đồng tư vấn kiến thiết xây dựng khác khi có đủ năng lượng để triển khai trên cơ sở bảo vệ hoàn thành xong trách nhiệm quản lý những dự án đã được giao. – Ban Quản lý dự án triển khai hiện chuyển giao khu công trình thiết kế xây dựng triển khai xong cho chủ góp vốn đầu tư, chủ quản lý sử dụng khu công trình khi kết thúc kiến thiết xây dựng hoặc trực tiếp quản lý quản lý và vận hành, khai thác sử dụng khu công trình hoàn thành xong theo nhu yếu của người quyết định hành động góp vốn đầu tư ;
Xem thêm: Dự án nhóm B là gì? Thủ tục quyết định chủ trương đầu tư dự án nhóm B?
– Nhận ủy thác quản lý dự án của những chủ góp vốn đầu tư khác khi được nhu yếu và những hợp đồng tư vấn thiết kế xây dựng khác khi có đủ năng lượng để thực thi trên cơ sở bảo vệ triển khai xong trách nhiệm quản lý những dự án đã được giao. Với toàn bộ những công dụng nếu trên, ta nhận thấy, Ban Quản lý dự án có công dụng chính là đóng vai trò giám sát, quản lý một cách trực tiếp dự án, quyết định hành động đến tính hiệu suất cao về kinh tế tài chính, sự thành công xuất sắc, đạt được tiềm năng đề ra so với mỗi dự án kiến thiết xây dựng được đề ra trên thực tiễn.
2.2. Nhiệm vụ của ban quản lý dự án:
Đối với toàn bộ những dự án góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng, Ban Quản lý dự án cũng đều sẽ có những trách nhiệm đơn cử sau đây : – Ban Quản lý dự án phải thực thi những Thủ tục về giao nhận đất, giải phóng mặt phẳng, chuẩn bị sẵn sàng mặt phẳng thiết kế xây dựng, xin giấy phép kiến thiết xây dựng, … để sẵn sàng chuẩn bị cho việc mở màn thiết kế xây dựng khu công trình. – Ban Quản lý dự án phải lập hồ sơ dự án gồm : phong cách thiết kế, dự trù ngân sách, tổng hợp dự trù kiến thiết xây dựng khu công trình để cấp có thẩm quyền thực thi thẩm định và đánh giá, phê duyệt. – Ban Quản lý dự án phải lập hồ sơ mời dự thầu, tổ chức triển khai đấu thầu và lựa chọn nhà thầu. Chuẩn bị hồ sơ để Trưởng Ban Quản lý dự án ký kết hợp đồng với những Nhà thầu. – Ban Quản lý dự án phải giám sát thiết kế kiến thiết xây dựng khu công trình, nghiệm thu sát hoạch, tổng quyết toán kiến thiết xây dựng phần khu công trình đã hoàn thành xong trình cấp có thẩm quyền phê duyệt. – Ban Quản lý dự án phải quản lý quy trình tiến độ, khối lượng, chất lượng, an toàn lao động, vệ sinh môi trường tự nhiên, ngân sách kiến thiết xây dựng của dự án .
Xem thêm: Điều kiện năng lực đối với Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng
– Ban Quản lý dự án thực thi kiểm tra kiến thiết về chất lượng, tiền độ, khối lượng khu công trình triển khai xong, khối lượng, ngân sách phát sinh, thực thi những thủ tục giao dịch thanh toán, báo cáo giải trình so với những khối lượng phát sinh nhỏ, không có chứng từ hợp lệ. – Ban Quản lý dự án phải chịu nghĩa vụ và trách nhiệm trước pháp lý và cấp có thẩm quyền trong đơn vị chức năng Chủ thầu đã xây dựng Ban quản lý dự án về công dụng trách nhiệm của Ban quản lý dự án trong Quyết định xây dựng. Theo nội dung nêu trên thì trách nhiệm chính Ban quản lý dự án được xây dựng để : Giao làm chủ góp vốn đầu tư một số ít dự án góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng và để thực thi tính năng, trách nhiệm quản lý dự án, tham gia tư vấn quản lý dự án khi thiết yếu.
3. Trách nhiệm của Ban quản lý dự án góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng :
Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng chuyên ngành, Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực có những trách nhiệm cụ thể sau đây:
– Thứ nhất, thực thi quyền và nghĩa vụ và trách nhiệm của chủ góp vốn đầu tư theo lao lý tại Điều 68 của Luật thiết kế xây dựng năm năm trước, trực tiếp quản lý so với những dự án do người quyết định hành động góp vốn đầu tư giao và thực thi quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm theo pháp luật tại Điều 69 của Luật thiết kế xây dựng năm năm trước. – Thứ hai, chuyển giao khu công trình cho cơ quan, đơn vị chức năng quản lý quản lý và vận hành, khai thác sử dụng ; trường hợp thiết yếu được người quyết định hành động góp vốn đầu tư giao thì trực tiếp quản lý quản lý và vận hành, khai thác sử dụng khu công trình. Ban quản lý dự án góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng chuyên ngành, Ban quản lý dự án góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng khu vực được thực thi tư vấn quản lý dự án so với dự án khác khi có nhu yếu và triển khai quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm theo pháp luật tại Điều 70 của Luật kiến thiết xây dựng năm năm trước.
Hiện nay, nội dung quản lý thực hiện dự án đầu tư xây dựng được quy định tại Điều 66 Luật xây dựng 2014 như sau:
Xem thêm: Cách tính và định mức chi phí quản lý dự án đầu tư xây dựng
– Quản lý về khoanh vùng phạm vi, kế hoạch, khối lượng việc làm ; quản lý chất lượng dự án góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng ; quản lý tiến trình, gia hạn dự án góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng ; – Quản lý ngân sách góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng ;
– Quản lý an toàn trong thi công xây dựng; bảo vệ môi trường trong xây dựng; lựa chọn nhà thầu và hợp đồng xây dựng; quản lý rủi ro của dự án đầu tư xây dựng;
– Quản lý mạng lưới hệ thống thông tin khu công trình, hồ sơ quản lý dự án góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng và những nội dung thiết yếu khác được triển khai theo pháp luật của Luật này và lao lý khác của pháp lý có tương quan. – Đồng thời, chủ góp vốn đầu tư có nghĩa vụ và trách nhiệm thực thi hoặc giao Ban quản lý dự án, tư vấn quản lý dự án, tổng thầu ( nếu có ) thực thi một phần hoặc hàng loạt những nội dung quản lý dự án góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng theo lao lý về nội dung quản lý dự án góp vốn đầu tư tại Điều 66 Luật Xây dựng. Hiện nay đã Open rất nhiều những ứng dụng quản lý dự án góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng giúp việc quản lý có trình tự, hiệu suất cao, nhanh gọn, không thiếu hơn.
