Báo giá hoàn thiện nhà liền kề với sự chăm sóc tận tình từ đội ngũ ABIG khách hàng sẽ có thêm nhiều thông tin hữu ích và chi tiết nhất trước khi chọn gói dịch vụ hoàn thiện nhà liền kề phù hợp và đáp ứng yêu cầu tốt nhất cho khách hàng.
1. Quy trình tư vấn thiết kế, thi công hoàn thiện nhà liền kề
- Bước 1: Tiếp nhận thông tin khách hàng
- Bước 2: khảo sát thực tế công trình
- Bước 3: Tư vấn thiết kế theo nhu cầu
- Bước 4: ký hợp đồng thiết kế kiến trúc, nội thất
- Bước 5: Bàn giao bản vẽ thiết kế nội thất, kiến trúc, điện nước.
- Bước 6: Báo giá chi phí hoàn thiện nhà và chi phí hoàn thiện nội thất
- Bước 7: ký kết hợp đồng thi công hoàn thiện, nội thất
- Bước 8: Tiến hành thi công hoàn thiện, sản xuất lắp đặt nội thất và bàn giao công trình
2. Kinh nghiệm hoàn thiện nhà liền kề xây dựng thô
Để hoàn thiện một ngôi nhà quả là khó khăn vất vả so với một người lần đầu xây nhà. Lo toang bao nhiêu thứ từ việc chọn đơn vị chức năng xây đắp đến chọn vật tư, lo ngại không biết ngân sách hoàn thiện là bao nhiêu, có bảo vệ chất lượng không. Trải qua nhiều kinh nghiệm tay nghề hoàn thiện nhà chúng tôi sẽ liệt kê những kinh nghiệm tay nghề dưới đây để anh chị tìm hiểu thêm thêm
2.1. Công tác hoàn thiện xây tường
Lưu ý định vị kích cỡ xây theo theo đúng bản vẽ kiến trúc mặt phẳng
Quan trọng nhất trong khâu xây tường là liên kết giữa tường mới và tường cũ, giữa cột và tường xây mới. Bước này thi công không đúng kỹ thuật sẽ ảnh hưởng việc các vị trí liên kết sẽ nứt và tách rời nhau.
2.2. Công tác hoàn thiện trát tường
Bước này quan tâm 2 việc là chất lượng của vữa trộn và độ phẳng của tường sau khi trát. Nói đến đây chắc anh chị nghĩ người tay ngang sao hoàn toàn có thể kiểm tra được những việc như vậy và kiểm tra bằng cách nào thì dưới đây :
Kiểm tra chất lượng vữa : vữa gồm có hỗn hợp cát, xi-măng và nước, tiêu chuẩn của vữa trát tường là mác 75 .
Vậy làm thế nào để kiểm tra được chất lượng vữa đã đạt chưa, xem tỷ suất trộn vữa bên dưới
Tỷ lệ trộn vữa đúng tiêu chuẩn
2.3. Thi công hoàn thiện trần thạch cao
Với công tác làm việc này cần chú ý quan tâm cao độ trần, những vị trí đèn chiếu sáng, và tiêu chuẩn của đồ nội thất bên trong để khi khoét lỗ đèn chiếu sáng âm trần khỏi cấn những đồ nội thất bên trong như tủ áo, tủ trang trí, tủ nhà bếp …
2.4. Công tác hoàn thiện điện nước
Đảm bảo thiết kế đúng bản vẽ phong cách thiết kế, thực hiệnthi công vật tư dây điện, ống cấp thoát nước, máy lạnh theo tiêu chuẩn bảo đảm an toàn điện, những thiết bị điện âm tường và nước, ống lạnh phải được test trước khi xây hộp gen, để bảo vệ những mối link giữa ống nước và những sự cố chập điện hoàn toàn có thể xảy ra .
2.5.Thi công hoàn thiện sơn nước
Cần chú ý quan tâm kiểm tra mặt phẳng phải thật khô, trường hợp những vị trí bị thấm nước phải chống thấm và test thật kỹ trước khi bã matic .
Đảm bảo đúng tiến trình sơn nước : bã 2 lớp, 1 lớp lót và 2 lớp phủ hoàn thiện. Thời gian hoàn thiện sơn giữa những lớp tối thiểu nhất là 1 tiếng ( tốt nhất là 2 tiếng ) để bảo vệ giữa những thật khô mới có độ bám dính tốt .
2.6. Thi công hoàn thiện cán nền
Trước khi cán nền quan tâm vệ sinh thật sạch mặt phẳng nền để bảo vệ lớp vữa cán mới và nền bê tông có độ bám dính tốt nhất .
Lấy cao độ nền hoàn thiện trước khi cán vữa lên
Đảm bảo vữa cán đủ nước không được quá khô, vì vữa khô quá sẽ không kết dính xi-măng và cát với nhau, sẽ xảy ra trường hợp bọt khí ( khủng hoảng bong bóng dưới nền ) lâu ngày sẽ xảy ra thực trạng ngộp khí và đẩy những viên gạch nổi lên .
2.7. Thi công hoàn thiện lát gạch
Đảm bảo mặt phẳng nền hoàn thiện không quá khô, những viên gạch sẽ được ngâm nước để bảo vệ gạch không thiếu nước. GIữa nền và viên gạch sẽ kết dính bằng lớp vữa hồ dầu, bảo vệ lớp hồ dầu phải được trải đều để bảo vệ phía dưới viên gạch kín đều .
3. Có bao nhiêu cách tính giá hoàn thiện nhà liền kề hiện nay
Hiện nay có 2 cách tính giá hoàn thiện nhà xây thô, nhà liền kề phổ biến nhất và được mọi người sử dụng nhiều nhất
3.1. Tính theo diện tích m2 sàn
Lấy diện tích quy hoạnh từng sàn x đơn giá hoàn thiện => cách tính này theo mình nghĩ ngân sách và vật tư chỉ mang tính tương đối chứ không rõ ràng
3.2. Tính dự toán theo khối lượng chi tiết bằng bảng dự toán
Mình khuyên những anh chị nên chọn cách tính chi tiết cụ thể dự trù như thế này để bảo vệ vật tư và đơn giá minh bạch
4. Báo giá hoàn thiện nhà liền kề trọn gói tham khảo
Đơn giá hoàn thiện nhà liền kề còn phụ thuộc rất nhiều vào chất liệu, mẫu mã vật tư, đơn giá tham khảo gói trung bình khá dao động từ 2.900.000 – 3.700.000vnđ/m2. Yêu cầu chuẩn loại vật tư cao cấp sẽ được báo giá chi tiết theo từng hạng mục cụ thể.
Xem thêm : Đơn giá hoàn thiện biệt thự cao cấp trọn gói 2022
5. Các dự án hoàn thiện nhà liền kề tại tphcm và tỉnh lân cận ABIG đã thực hiện
Dự án hoàn thiện nhà liền kề tại TPHCM
Shophouse liền kề tại Tây Ninh
Villa đơn lập tại tp.Nha Trang
