Khu công nghiệp ( KCN ), khu công nghiệp ( KCX ) được hình thành và tăng trưởng gắn liền với công cuộc thay đổi, Open nền kinh tế tài chính quốc gia. Việc xây dựng những khu công nghiệp, khu công nghiệp đã kêu gọi được lượng vốn góp vốn đầu tư lớn của những thành phần kinh tế tài chính trong và ngoài nước, góp phần không nhỏ vào tăng trưởng ngành sản xuất công nghiệp, nâng cao giá trị xuất khẩu và sức cạnh tranh đối đầu của nền kinh tế tài chính. Tại Nước Ta, Nhà nước luôn tạo ra những chủ trương, lao lý tạo khuyễn mãi thêm và lợi thế nhằm mục đích khuyến khích góp vốn đầu tư và thôi thúc sự tăng trưởng những khu vực này. Vậy những khu vực này chịu sự kiểm soát và điều chỉnh của những pháp luật pháp lý như thế nào, bài viết dưới đây sẽ đưa đến bạn đọc đặc điểm pháp lý của khu công nghiệp và khu công nghiệp tại Nước Ta .
Khái quát
– Khu công nghiệp là khu vực có ranh giới địa lý xác lập, chuyên sản xuất hàng công nghiệp và thực thi dịch vụ cho sản xuất công nghiệp ( Khoản 11 Điều 3 Luật Đầu tư ( LĐT ) năm trước ). KCN với nhiều mô hình khác nhau, gồm có : khu công nghiệp, KCN tương hỗ, KCN sinh thái xanh có những đặc điểm điển hình nổi bật sau :
Về chức năng hoạt động: tập trung các doanh nghiệp sản xuất, doanh nghiệp cung cấp dịch vụ phục vụ sản xuất công nghiệp.
Về không gian: khu vực ranh giới địa lý xác định, phân biệt với các vùng lãnh thổ khác và thường không có dân cư sinh sống (Khoản 1 Điều 29 Nghị định 82/2018/NĐ-CP).
Về thành lập: KCN được thành lập theo quy định của Chính phủ, trên cơ sở quy hoạch đã được phê duyệt (Điều 23 Nghị định 82/2018/NĐ-CP). KCN còn là nơi được chính hỗ trợ đầu tư với hệ thống hạ tầng kỹ thuật (Điều 20 LĐT 2014) và hoạt động quy chế pháp lý riêng nhiều ưu đãi theo quy định pháp luật hiện hành.
– Khu chế xuất là KCN chuyên sản xuất hàng xuất khẩu, thực thi dịch vụ cho sản xuất hàng xuất khẩu và hoạt động giải trí xuất khẩu ( Khoản 10 Điều 3 LĐT năm trước ) .
Khu KCX có khá đầy đủ đặc điểm của một KCN kể trên, KCX còn có những đặc điểm riêng về sản xuất sản phẩm & hàng hóa, kinh doanh thương mại dịch vụ Giao hàng xuất khẩu. Bên cạnh đó ranh giới địa lý phân biệt trong khu công nghiệp không riêng gì đơn thuần là mốc giới mà đó còn được coi là biên giới thuế quan của Nước Ta ( điểm a Khoản 1 Điều 2 Nghị định 82/2018 / NĐ-CP ) .
Đặc điểm pháp lý nổi bật
Về chính sách ưu đãi:
– Ưu đãi về xây dựng doanh nghiệp : Nhà góp vốn đầu tư, doanh nghiệp có dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư vào KCN được cơ quan có thẩm quyền tương hỗ thực thi những thủ tục hành chính về góp vốn đầu tư, doanh nghiệp, đất đai, kiến thiết xây dựng, thiên nhiên và môi trường, lao động, thương mại theo chính sách “ một cửa, tại chỗ ”, tương hỗ về tuyển dụng lao động và những yếu tố tương quan khác trong tiến hành triển khai dự án Bất Động Sản ( Khoản 5 Điều 24 Nghị định 82/2018 / NĐ-CP ) ;
– Ưu đãi về cơ sở, kiến trúc : giá thành góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng, quản lý và vận hành hoặc thuê nhà căn hộ chung cư cao cấp và những khu công trình kiến trúc xã hội Giao hàng cho công nhân thao tác tại KCN, khu kinh tế tài chính là ngân sách hài hòa và hợp lý được khấu trừ để tính thu nhập chịu thuế của doanh nghiệp có dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư trong KCN, khu kinh tế tài chính ( Khoản 4 Điều 24 Nghị định 82/2018 / NĐ-CP ). Bên cạnh đó, dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư tăng trưởng kiến trúc KCN tại địa phận có điều kiện kèm theo kinh tế tài chính – xã hội khó khăn vất vả hoặc địa phận có điều kiện kèm theo kinh tế tài chính – xã hội đặc biệt quan trọng khó khăn vất vả được tương hỗ vốn từ ngân sách TW theo phê duyệt của cấp có thẩm quyền và cân đối nguồn ngân sách của Ủy Ban Nhân Dân cấp tỉnh ( Điều 25 Nghị định 82/2018 / NĐ-CP ) ;
– Ưu đãi về thuế : Miễn thuế 2 năm và giảm 50 % số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo so với thu nhập từ thu nhập của doanh nghiệp từ thực thi dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư mới tại KCN theo pháp luật tại Khoản 6 Điều 1 Nghị định 91/2014 / NĐ-CP ( trừ KCN nằm trên địa phận có điều kiện kèm theo – kinh tế tài chính xã hội thuận tiện, tức những Q. nội thành của thành phố của đô thị loại đặc biệt quan trọng, đô thị loại I thường trực TW và những đô thị loại I thường trực tỉnh ) ;
– Ưu đãi về thuế dành riêng cho KCX : theo pháp luật tại điều 30 Nghị định 82/2018 / NĐ-CP, KCX và doanh nghiệp chế xuất được vận dụng pháp luật so với khu vực hải quan riêng, khu phi thuế quan trừ những lao lý riêng vận dụng so với khu phi thuế quan thuộc khu kinh tế tài chính cửa khẩu ; Quan hệ trao đổi sản phẩm & hàng hóa giữa những khu công nghiệp, doanh nghiệp chế xuất với những khu vực khác trên chủ quyền lãnh thổ Nước Ta, không phải khu phi thuế quan, là quan hệ xuất khẩu, nhập khẩu trừ những trường hợp lao lý tại khoản 3 Điều này và những trường hợp không làm thủ tục hải quan do Bộ Tài chính pháp luật tại Khoản 50 Điều 1 Thông tư 39/2018 / TT-BTC và Điều 74 Thông tư 38/2015 / TT-BTC .
Về việc thành lập doanh nghiệp: đối với KCN nói chung và KCX nói riêng là địa bàn ưu đãi đầu tư, được hưởng chính sách ưu đãi áp dụng đối với địa bàn thuộc Danh mục địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn theo pháp luật về đầu tư (Điều 24 Nghị định 82/2018/NĐ-CP), doanh nghiệp khi muốn thành lập ở đây sẽ phải đảm bảo được các quy trình đăng ký theo pháp luật doanh nghiệp và pháp luật đầu tư. Theo quy định tại Khoản 1 Điều 33 LĐT 2014, khác với đăng ký thành lập doanh nghiệp bên ngoài, doanh nghiệp khi muốn thành lập trong KCN phải chuẩn bị hồ sơ đăng ký gồm những giấy tờ như:
– Văn bản ý kiến đề nghị thực thi dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư ;
– Đề xuất dự án đầu tư bao gồm nội dung: nhà đầu tư thực hiện dự án, mục tiêu đầu tư, quy mô đầu tư, vốn đầu tư và phương án huy động vốn, địa điểm, thời hạn, tiến độ đầu tư, nhu cầu về lao động, đề xuất hưởng ưu đãi đầu tư, đánh giá tác động, hiệu quả kinh
tế – xã hội của dự án;…
Sau khi có giấy ghi nhận góp vốn đầu tư, bạn liên tục sẵn sàng chuẩn bị hồ sơ xây dựng doanh nghiệp theo pháp luật của pháp lý doanh nghiệp và pháp lý góp vốn đầu tư để ban quản trị xem xét và trả hiệu quả. Bởi đặc thù đặc biệt quan trọng của KCN, vì thế thủ tục ĐK xây dựng doanh nghiệp tại khu vực này sẽ trải qua quy trình đánh giá và thẩm định khác và khó khăn vất vả hơn nhiều so với thủ tục xây dựng doanh nghiệp bên ngoài .
Ví dụ: KCN Thạch Thất – Quốc Oai – Hà Nội, doanh nghiệp khi hoạt động tại đây sẽ được hưởng thuế thu nhập doanh nghiệp với thuế suất ưu đãi 10% trong thời hạn 15 năm, miễn thuế 4 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo với doanh nghiệp có thu nhập từ dự án đầu tư thuộc lĩnh vực: Nghiên cứu khoa học và phát triển công nghệ; sản xuất thiết bị xử lý ô nhiễm môi trường; dự án có quy mô vốn đầu tư tối thiểu sáu nghìn tỉ đồng, thực hiện giải ngân không quá 3 năm kể từ thời điểm được phép đầu tư
lần đầu,… Bên cạnh đó, KCN này còn được hưởng ưu đãi về thuế xuất, nhập khẩu đối với hàng hoá để tạo tài sản cố định như: máy móc, thiết bị, linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phương tiện vận chuyển dùng trong dây chuyền công nghệ; vật tư xây dựng trong nước chưa sản xuất được,…
Trên đây là bài viết tư vấn về “ Đặc điểm pháp lý của khu công nghiệp, khu công nghiệp ” của Công ty Luật TNHH Apra. Quý khách còn vướng mắc về những yếu tố nêu trên và cần được giải đáp, vui vẻ liên hệ số hotline được tư vấn và tương hỗ .
________________________________________
Mọi thông tin nhu yếu tư vấn xin vui mừng liên hệ :
CÔNG TY LUẬT TNHH APRA
Địa chỉ: Tầng 7, số 57 Trần Quốc Toản, phường Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội, Việt Nam.
Email: [email protected]
Hotline: 024.23486234 – 0948495885
