Cho thuê nhà trọ có phải đăng ký kinh doanh không?
Cho thuê nhà trọ là hoạt động giải trí thương mại rất phổ cập lúc bấy giờ, đặc biệt quan trọng là những thành phố lớn có nhu yếu cao về nhà ở. Theo lao lý của pháp lý, cho thuê nhà trọ có cần đăng ký kinh doanh hay không ?
Những hoạt động thương mại không phải đăng ký kinh doanh
Cho thuê nhà trọ là hoạt động giải trí kinh doanh không thuộc hạng mục ngành nghề kinh doanh không cần đăng ký theo pháp luật tại Nghị định 39/2007 / NĐ-CP. Các hình thức kinh doanh mà không cần đăng ký gồm có :
– Buôn bán rong ( kinh doanh dạo ) là những hoạt động giải trí mua, bán không có khu vực cố định và thắt chặt ( mua rong, bán rong hoặc vừa mua rong vừa bán rong ), gồm có cả việc nhận sách báo, tạp chí, văn hóa truyền thống phẩm của những th ¬ ương nhân đ ¬ ược phép kinh doanh những mẫu sản phẩm này theo lao lý của pháp lý để bán rong ;
– Buôn bán vặt là hoạt động giải trí mua và bán những đồ vật nhỏ lẻ có hoặc không có khu vực cố định và thắt chặt ;
– Bán quà vặt là hoạt động giải trí bán quà bánh, đồ ăn, n ¬ ước uống ( hàng nước ) có hoặc không có khu vực cố định và thắt chặt ;
– Buôn chuyến là hoạt động giải trí mua sản phẩm & hàng hóa từ nơi khác về theo từng chuyến để bán cho người mua buôn hoặc ng ¬ ười kinh doanh bán lẻ ;
– Thực hiện những dịch vụ : đánh giày, bán vé số, chữa khóa, sửa chữa thay thế xe, trông giữ xe, rửa xe, cắt tóc, vẽ tranh, chụp ảnh và những dịch vụ khác có hoặc không có khu vực cố định và thắt chặt ;
– Các hoạt động giải trí thương mại một cách độc lập, th ¬ ường xuyên không phải đăng ký kinh doanh khác .
Như vậy, vì không thuộc hạng mục trên nên mái ấm gia đình bạn sẽ phải triển khai đăng ký kinh doanh so với ngành nghề cho thuê nhà trọ của mình không nhờ vào vào quy mô và lệch giá bao nhiêu
Cho thuê nhà trọ đăng ký kinh doanh dưới hình thức nào?
Hộ mái ấm gia đình, cá thể cho thuê trọ hoàn toàn có thể đăng ký dưới hình thức hộ kinh doanh theo pháp luật tại Nghị đinh 78/2015 / NĐ-CP ( được sửa đổi, bổ trợ tại Nghị định 108 / 2018 / NĐ-CP ), đơn cử :
Điều kiện đăng ký:
– Công dân Nước Ta đủ 18 tuổi, có năng lượng pháp lý và năng lượng hành vi dân sự không thiếu ;
– Cá nhân xây dựng và tham gia góp vốn xây dựng hộ kinh doanh không được đồng thời là chủ doanh nghiệp tư nhân, thành viên hợp danh của công ty hợp danh trừ trường hợp được sự nhất trí của những thành viên hợp danh còn lại .
Hồ sơ đăng ký hộ kinh doanh:
Theo Điều 71 Nghị định 78/2015 / NĐ-CP, hồ sơ đăng ký hộ kinh doanh gồm :
– Giấy đề xuất đăng ký hộ kinh doanh
– Bản sao hợp lệ Thẻ căn cước công dân hoặc Chứng minh nhân dân hoặc Hộ chiếu còn hiệu lực thực thi hiện hành của những cá thể tham gia hộ kinh doanh hoặc người đại diện thay mặt hộ mái ấm gia đình .
– Bản sao hợp lệ biên bản họp nhóm cá nhân về việc thành lập hộ kinh doanh đối với trường hợp hộ kinh doanh do một nhóm cá nhân thành lập.
Ngoài ra còn hoàn toàn có thể có những loại sách vở sau :
– Văn bản chuyển nhượng ủy quyền ( nếu ủy quyền người khác làm hồ sơ đăng ký kinh doanh )
– Bản sao hợp lệ Thẻ căn cước công dân hoặc Chứng minh nhân dân của người được ủy quyền
– Hợp đồng dịch vụ pháp lý ( nếu có )
– Giấy trình làng ( nếu có )
– Hợp đồng thuê mặt phẳng ( nếu có )
Thủ tục đăng ký hộ kinh doanh:
Bước 1: Gửi hồ sơ
Cá nhân, nhóm cá thể hoặc người đại diện thay mặt hộ mái ấm gia đình gửi hồ sơ tại cơ quan đăng ký kinh doanh cấp huyện ( Phòng Tài chính – Kế hoạch ) .
Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ
Bước 3: Giải quyết và trả kết quả
Cơ quan đăng ký cấp Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh cho hộ kinh doanh trong thời hạn 03 ngày thao tác nếu có đủ những điều kiện kèm theo
Trường hợp hồ sơ không hợp lệ, trong thời hạn 03 ngày thao tác, phải thông tin rõ bằng văn bản cho người có nhu yếu đăng ký kinh doanh .
Cho thuê nhà trọ mà không đăng ký kinh doanh bị phạt bao nhiêu?
Đối với hành vi cho thuê nhà trọ mà không đăng ký kinh doanh hoàn toàn có thể bị xử phạt từ 2 triệu đến 5 triệu đồng theo lao lý tại điều 6, Nghị định 185 / 2013 / NĐ-CP, sửa đổi bổ trợ bởi Nghị định 124 / năm ngoái / NĐ-CP :
Điều 6. Hành vi vi phạm về hoạt động kinh doanh theo Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh.
1. Phạt tiền từ một triệu đồng đến 2.000.000 đồng so với hành vi hoạt động giải trí kinh doanh không đúng khu vực, trụ sở ghi trong Giấy ghi nhận đăng ký kinh doanh .
2. Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng so với hành vi hoạt động giải trí kinh doanh dưới hình thức hộ kinh doanh mà không có Giấy ghi nhận đăng ký hộ kinh doanh theo pháp luật .
3. Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối với hành vi hoạt động kinh doanh dưới hình thức doanh nghiệp mà không có Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp theo quy định.
Như vậy, đối với những cá nhân, hộ gia đình kinh doanh cho thuê nhà trọ thì phải thực hiện đăng ký kinh doanh và có thể lựa chọn hình thức doanh nghiệp hoặc hộ kinh doanh.
