Vấn đề này anh xem tại khoản 1 Mục II Tiêu chuẩn thẩm định giá Nước Ta số 05 – Quy trình thẩm định giá phát hành kèm theo Thông tư 28/2015 / TT-BTC, đơn cử tiến trình thẩm định giá thực thi theo những bước sau
Bước 3. Khảo sát thực tế, thu thập thông tin.
Bước 4. Phân tích thông tin.
Bước 5. Xác định giá trị tài sản cần thẩm định giá.
Bước 6. Lập báo cáo kết quả thẩm định giá, chứng thư thẩm định giá và gửi cho khách hàng, các bên liên quan.
Thủ tục thẩm định giá thiết bị thực thi theo quy trình tiến độ thế nào ? Báo cáo hiệu quả thẩm định giá phải bộc lộ được những thông tin gì ? ( Hình từ Internet )
Báo cáo kết quả thẩm định giá phải thể hiện được những thông tin gì?
Tại tiểu mục 1 Mục II Tiêu chuẩn thẩm định giá Nước Ta số 06 – Báo cáo hiệu quả thẩm định giá, chứng từ thẩm định giá và hồ sơ thẩm định giá phát hành kèm theo Thông tư 28/2015 / TT-BTC pháp luật về báo cáo thẩm định giá như sau :Báo cáo tác dụng thẩm định giá phải bộc lộ thông tin đúng theo thực tiễn, mang tính diễn đạt và dựa trên vật chứng đơn cử để thuyết minh về mức giá của gia tài cần thẩm định giá .Những thông tin này phải được trình diễn theo một trình tự khoa học, hài hòa và hợp lý, từ miêu tả về gia tài đến những yếu tố ảnh hưởng tác động tới giá trị của gia tài .Báo cáo phải có những lập luận, nghiên cứu và phân tích những tài liệu tích lũy trên thị trường hình thành hiệu quả thẩm định giá. Báo cáo là một phần không hề tách rời của Chứng thư thẩm định giá .Nội dung chi tiết cụ thể của Báo cáo hoàn toàn có thể đổi khác theo đối tượng người dùng thẩm định giá, mục tiêu, nhu yếu triển khai thẩm định và theo nhu yếu của người mua. Tuy nhiên, một Báo cáo phải gồm có những nội dung cơ bản sau :- tin tức về doanh nghiệp thẩm định giá hoặc Trụ sở được phép phát hành chứng từ thẩm định giá, gồm : Tên và địa chỉ của doanh nghiệp, văn phòng thanh toán giao dịch của doanh nghiệp ( nếu có ). Tên và địa chỉ của Trụ sở doanh nghiệp phát hành Báo cáo và chứng từ thẩm định giá .- Các thông tin cơ bản về cuộc thẩm định giá :+ tin tức về người mua thẩm định giá gia tài, số hợp đồng thẩm định giá và / hoặc văn bản nhu yếu / đề xuất thẩm định giá .+ Tên gia tài thẩm định giá .+ Thời điểm thẩm định giá .+ Mục đích thẩm định giá .
+ Các nguồn thông tin được sử dụng trong quá trình thẩm định giá và mức độ kiểm tra, thẩm định các nguồn thông tin đó.
+ Căn cứ pháp lý để thẩm định giá : những văn bản quy phạm pháp luật về thẩm định giá, những Tiêu chuẩn thẩm định giá Nước Ta được vận dụng trong cuộc thẩm định giá, những văn bản quy phạm pháp luật khác do cơ quan nhà nước có thẩm quyền ở TW hoặc địa phương phát hành tương quan tới cuộc thẩm định giá, những sách vở pháp lý tương quan tới gia tài thẩm định giá .- tin tức tổng quan về thị trường, những thông tin về thị trường thanh toán giao dịch của nhóm ( loại ) gia tài thẩm định giá .- tin tức về gia tài thẩm định giá gồm có : những miêu tả cụ thể và nghiên cứu và phân tích tương quan như tên và chủng loại gia tài, đặc thù về mặt pháp lý và kinh tế tài chính – kỹ thuật của gia tài .- Cơ sở giá trị của gia tài thẩm định giá- Giả thiết và giả thiết đặc biệt quan trọng .- Áp dụng cách tiếp cận và giải pháp thẩm định giá .- Kết quả thẩm định giá .- Thời hạn có hiệu lực thực thi hiện hành của hiệu quả thẩm định giá .- Những pháp luật loại trừ và hạn chế .- Các phụ lục kèm theo, gồm có :- Danh sách tổng thể những tài liệu, thông tin tương quan đến cuộc thẩm định giá .- Tài liệu bộc lộ tính pháp lý và đặc thù kinh tế tài chính – kỹ thuật của gia tài thẩm định giá .- Kết quả khảo sát trong thực tiễn của gia tài thẩm định giá .- Các nội dung khác tương quan đến cuộc thẩm định giá ( nếu có ) .Ngoài ra, thẩm định viên cần dẫn chiếu nguồn tin so với tổng thể những thông tin, số liệu trong Báo cáo .
Mẫu Báo cáo được quy định tại Phụ lục 03 và Phụ lục 04 ban hành kèm theo Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam số 06 này.
Đặc điểm pháp lý của một số máy móc thiết bị được định giá thể hiện thế nào?
Căn cứ theo khoản 2 Phụ lục 01 Tiêu chuẩn thẩm định giá Nước Ta số 06 phát hành kèm theo Thông tư 28/2015 / TT-BTC thì đặc thù pháp lý của 1 số ít máy móc, thiết bị được bộc lộ qua một số ít thông tin sau :- Tài sản được chiếm hữu hợp pháp biểu lộ qua hóa đơn mua, bán, cho thuê gia tài hoặc những sách vở hợp lệ khác .
