Trong bài viết này, MM2 sẽ giới thiệu chi tiết đến khách hàng về các thủ tục hành chính trước khi xây nhà. Trong đó bao gồm chi tiết xin giấy phép xây dựng, hợp đồng điện nước, thuê vỉa hè… Nó là bắt buộc. Do đó, nếu bạn đang bỡ ngỡ và lo lắng thì cùng theo dõi bài viết dưới đây nhé!
Một số giấy tờ thủ tục hành chính trước khi xây nhà
1. Hồ sơ xin giấy phép xây dựng
Giấy phép kiến thiết xây dựng gồm có :
- Bản sao có công chứng quyền sử dụng đất.
- CMND của chủ sở hữu bản photo có công chứng.
- 02 bản vẽ thiết kế của đơn vị có chứng chỉ hành nghề.
- Giấy phép hành nghề của người thiết kế, và giấy phép kinh doanh của công ty tư vấn thiết kế photo công chứng mỗi thứ 1 bản.
- Đối với bản vẽ xin phép xây dựng nếu đã thuê đơn vị tư vấn thiết kế thì yêu cầu họ làm còn nếu chưa có đơn vị thiết kế thì bạn thuê họ làm bản vẽ xin phép xây dựng chi phí thuê tùy công trình và yêu cầu tuy nhiên nằm trong khoảng từ 2 triệu đến 6 triệu cho nhà phố từ 2 tầng đến 4 tầng (đơn giá thị trường 2017).
- Bản vẽ Hồ sơ xin phép xây dựng đã được phê duyệt.
2. Sổ đỏ bản gốc và sổ đỏ bản photo có công chứng
Số lượng : 10 bản
3. Thuê vỉa hè tập kết vật liệu
- Đơn đề nghị sử dụng tạm thời vỉa hè ngoài mục đích giao thông.
- Giấy cam kết đảm bảo vệ sinh môi trường, mỹ quan đô thị.
- Sơ đồ vị trí.
Giá thuê vỉa hè: Tùy thuộc từng nơi nhưng thường rơi vào khoảng (cỡ 8.000 đến 20.000 VNĐ/m2/tháng) thuê hết vỉa hè phía trước cỡ 20m2 thuê trong 3 tháng là được.
4. Ký hợp đồng cấp điện nước
- Bản photo có công chứng quyền sử dụng đất.
- 1 CMND photo có công chứng.
- 1 bản photo giấy phép xây dựng mang lên điện lực Quận nộp và được hướng dẫn thời gian đến lắp điện từ 2 ngày đến 3 ngày và không mất phí.
- 1 bản photo giấy phép xây dựng mang lên chi nhanh cấp nước Quận và được hướng dẫn thời gian đến lắp đặt từ 2 ngày đến 5 ngày, lắp đặt miễn phí. Phải có mặt lúc họ lắp đặt để chỉ xem lắp bên phải hay bên trái lô đất.
Trên đây là 1 số ít sách vở hành chính mà bạn cần phải có trước khi thực thi thiết kế xây dựng nhà. Hi vọng những thông tin này sẽ giúp ích cho bạn trong quy trình xây nhà được thuận tiện hơn .
Nếu bạn chưa tìm được nơi xin giấy phép xây dựng tại Đà Nẵng hãy liên hệ với công ty Milimet Vuông (MM2) để được tư vấn miễn phí tốt nhất.
>>> Xem ngay Bảng giá xin giấy phép xây dựng tại Đà Nẵng giá rẻ nhất 2018
