Tại Gia Lai đã xảy ra cơn ‘sốt đất’ bất thường khi 104 lô đất tại P.Chi Lăng, TP.Pleiku, có tổng giá khởi điểm 21,7 tỉ đồng đã đội giá lên gấp nhiều lần với hơn 10.000 hồ sơ tham gia đấu giá.
Trong hai ngày 25 và 26.3, tại Gia Lai đã diễn ra cuộc đấu giá 104 lô đất thuộc P.Chi Lăng, cách trung tâm TP.Pleiku khoảng 10 km, gây nên một cơn “sốt đất”.
Giá đất cao bất thường
Có mặt tại khu vực đấu giá ở địa chỉ 382 đường Cách Mạng tháng Tám, TP.Pleiku, chúng tôi đã cảm nhận được “ sức nóng ”. Nhiều xe hơi đậu đỗ sát rạt trong một khoảng chừng khoảng trống chật hẹp. Nhiều người chen lấn tìm chỗ đỗ xe, tìm thông tin về những lô đất, tìm nơi chen chân. Tiếng í ới gọi nhau vang cả một vùng .
Khu đất được đem ra đấu giá quyền sử dụng đất thuộc Khu quy hoạch cụ thể thiết kế xây dựng khu dân cư P.Chi Lăng, TP.Pleiku. Đơn vị tổ chức triển khai đấu giá là Trung tâm tăng trưởng quỹ đất TP.Pleiku và đơn vị chức năng thực thi đấu giá là Doanh nghiệp đấu giá tư nhân Đại Phát có trụ sở tại P.Diên Hồng, TP.Pleiku.
104 lô đất được đem ra đấu giá lần này có tổng giá khởi điểm hơn 21,7 tỉ đồng đã được tăng giá lên gấp nhiều lần. Chẳng hạn, một trong những lô đất có diện tích quy hoạnh thấp nhất, hơn 130 mét vuông ( 8 x 16,3 m ) với giá khởi điểm 175 triệu đồng được đấu lên với Ngân sách chi tiêu tỉ đồng. Hay có lô với diện tích quy hoạnh hơn 210 mét vuông được đấu lên với giá hơn 3 tỉ đồng .
Theo tìm hiểu của chúng tôi, chỉ vài tháng trước đó đất khu vực này có giá chỉ khoảng 200 – 300 triệu đồng/lô với diện tích tương tự. Và chỉ trong thời gian ngắn, giá đất đã tăng cao chóng mặt.
Nhà đầu tư choáng váng
Chị Nguyễn Thị Th, một nhà đầu tư trực tiếp tham gia đấu giá cho biết : “ Tôi cũng nghe thông tin đấu giá nên lo tiền đặt cọc 200 triệu đồng để đấu giá 6 lô đất nhưng không hề theo nổi. Một lô đất có giá đội hơn giá khởi điểm gấp 5, gấp 10 lần như thế thì quả thực không hề theo nổi. Theo tôi nghĩ bắt đầu, thì chắc giá cũng nâng lên so với giá khởi điểm khoảng chừng 100 – 200 triệu đồng, ai ngờ nâng cao như vậy. Quá choáng váng ! Với số tiền này, tôi hoàn toàn có thể đi mua ở nơi khác với đất rộng hơn, gần TT TP.Pleiku hơn ” .
Theo thông tin khởi đầu mà chúng tôi nhận được, có khoảng chừng hơn … 10.000 hồ sơ ĐK tham gia đợt đấu giá này. Không ít nhà đầu tư bất động sản từ những tỉnh thành khác như TP.HN, TP. Đà Nẵng … cũng tìm đến đây tham gia cuộc đấu giá .
Để đề phòng và dự lường những trường hợp không hay hoàn toàn có thể xảy ra, những cơ quan chức năng TP.Pleiku trong hai ngày qua đã điều động lực lượng tham gia giữ gìn trật tự, bảo mật an ninh ở khu vực đấu giá .
Liên quan đến thị trường bất động sản “nóng” lên trong thời gian qua, tỉnh Gia Lai cũng đã có chỉ đạo các cơ quan chức năng về vấn đề này nhằm tăng cường công tác quản lý Nhà nước, hướng đến thị trường nhà ở và bất động sản trên địa bàn tỉnh phát triển ổn định, bền vững, minh bạch.
Tuy nhiên, với cơn “ sốt đất ” đã và đang diễn ra ở một vài địa phương trong thời hạn qua tại Gia Lai và chưa hề có tín hiệu hạ nhiệt, cần có sự vào cuộc kinh khủng hơn từ những ngành công dụng .
Trần Hiếu
Nguồn : Thanh Niên
