Pháp lý Picity High Park quận 12 đã có gì, đây là dự án cực lớn tại quận 12. Do công ty Gia Cư (thành viên PiGroup) làm chủ đầu tư..Có thể nói đây là dự án rất lớn, lên đến 8,6 hecta. Tiện ích đầy đủ và được báo chí đưa tin cực nhiều trong thời gian qua. Là một trong những dự án căn hộ duy nhất tại TP.CHM với quỹ đất lớn. Mật độ xây dựng thấp chỉ 23%. Phần còn lại là tiện ích với đầy đủ mọi thứ từ hệ thống giáo dục mầm non đến tiểu học. Hệ thống shophouse thương mại. Đến công viên cây xanh lên đến 3,2 hecta, đường chạy bộ. Hồ bơi chuẩn Olimpic, sân thể thao, V.v…
Với tất cả tiện ích nêu trên, nhưng giá hiện tại chỉ trên dưới 2 tỷ/căn. Vậy pháp lý dự án Picity High Park đã đến đâu. Dự án Picity High Pack hiện đã đến bước nào? Bài viết dưới đây xin phân tích cho chúng ta biết. Picity đã đến bước nào. Để biết được điều đó, trước tiên, phải biết được quy trình của 1 dự án gồm những gì? 
CÁC BƯỚC PHÁP LÝ CẦN CÓ CỦA DỰ ÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ :
Trên đây là các bước cần có để tiến hành xây dựng 1 dự án chung cư. Tất cả gồm 7 bước, trong 7 bước này có rất nhiều các thủ tục con. Vậy hãy xem
Pháp lý dự án khu nhà ở Gò Sao đã đến bước nào ?
BƯỚC 1 : ĐĂNG KÝ ĐẦU TƯ – PHÁP LÝ DỰ ÁN PICITY HIGH PARK
Điều đầu tiên nhất để thành lập dự án chung cư. Thì Doanh Nghiệp phải có chức năng kinh doanh . Đăng ký tại SKH&ĐT. Điều này thì GPKD của công ty Gia Cư đã đáp ứng đủ điều kiện. Hoàn tất bước 1, chuyển sang bước 2 của hồ sơ pháp lý Dự án Picity High Park. 
Bước 1 – Quy trình xin pháp lý dự án Bất Động Sản Picity High Park
BƯỚC 2 : ĐẶNG KÝ ĐẦU TƯ – PHÁP LÝ DỰ ÁN PICITY HIGH PARK
Nhà góp vốn đầu tư là doanh nghiệp trong nước và ngoài nước Có công dụng kinh doanh thương mại Giấy ghi nhận góp vốn đầu tư có hoạt động giải trí góp vốn đầu tư BĐS. Có vốn chủ sở hữu > 15 % TMĐT dự án Bất Động Sản ( so với dự án Bất Động Sản < 20 hec ) Có vốn chủ sở hữu > 20 % TMĐT dự án Bất Động Sản ( so với dự án Bất Động Sản > 20 hec )
Bước 2 – Quy trình xin pháp lý dự án Bất Động Sản Picity High Park
Tại bước pháp lý dự án chung cư này, có khá nhiều các thủ tục con trong đó. Các thủ tục này đều yêu cầu phải có giấy CNQSDĐ, Thì ở đây, Công ty Gia Cư do đã mua đấu thầu quỹ đất này qua Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản vào ngày 26/03/2009 hoàn tất.
Tiếp sau đó,khi đã có giấy chứng nhận QSDĐ hợp pháp, Sở XD ra thông báo chỉ định chủ đầu tư với các bước thành lập tổ chuyên gia gồm đại diện sở TNMT, KHĐTTC,QC-KT, UBND-Q-H xem xét. Đánh giá hồ sơ năng lực của nhà đầu tư báo cáo trình UBNDTP công nhận chủ đầu tư. Bước này chủ đầu tư Gia Cư của dự án Picity High Park đã hoàn tất.
Tiếp theo, nộp hồ sơ và giấy đề nghị chấp thuận đầu tư của SXD lên UBNDTP để được cấp chấp thuận đầu tư. Bước này chủ đầu tư Gia Cư của dự án Picity High Park đã hoàn tất. Hoàn tất bước 2, chuyển sang bước 3 của hồ sơ pháp lý Dự án Picity Quận 12.
BƯỚC 3 : ĐẶNG KÝ ĐẦU TƯ
Tiếp theo là bước 3 của quy trình hồ sơ pháp lý của chung cư,. Bước này gồm các mục thẩm định và phê duyệt chi tiết đô thị v.v… để bước tiếp theo được phê duyệt 1/500 của dự án hung cư. Bước này chủ đầu tư Gia Cư của dự án Picity High Park đã hoàn tất. 
1/500 dự án- Pháp lý Picity High Park
Hoàn tất bước 3, chuyển sang bước 4 của hồ sơ pháp lý Dự án Picity Quận 12.
BƯỚC 4 : CHẤP THUẬN ĐẦU TƯ
Sau khi có tất cả các hồ sơ ở các bước trên, chủ đầu tư sẽ tiến hành nộp tất cả hồ sơ này để được cấp chấp thuận đầu tư. Bước này chủ đầu tư Gia Cư của dự án Picity High Park đã hoàn tất. 
Chấp thuận đầu tư – pháp lý dự án Picity High Park
Hoàn tất bước 4, chuyển sang bước 5 của hồ sơ pháp lý Dự án Picity Quận 12.
BƯỚC 5 : THẨM ĐỊNH VÀ PHÊ DUYỆT DỰ ÁN PHÁT TRIỂN NHÀ Ở
Bước 5 – Quy trình xin pháp lý dự án Bất Động Sản Picity High Park
Tại bước này gồm 2 mục chính là đánh giá TĐMT và PCCC. Cả 2 bước này chủ đầu tư Gia Cư của dự án Picity High Park đã hoàn tất.
-
ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG – PHÁP LÝ PICITY HIGH PARK
Phê duyệt tác động môi trường- pháp lý dự án Picity High Park
2. GIẤY PHÉP phòng cháy chữa cháy – PHÁP LÝ PICITY HIGH PARK
Chứng nhận PCCC- Pháp lý Picity High Park
Hoàn tất bước 5, chuyển sang bước 6 của hồ sơ pháp lý Dự án Picity Quận 12.
BƯỚC 6 : THẨM ĐỊNH VÀ PHÊ DUYỆT DỰ ÁN PHÁT TRIỂN NHÀ Ở
Bước 6 – Quy trình xin pháp lý dự án Picity High Park
Bước này sẽ thực hiện các thủ tục liên quan về đất đai, gồm chuyển mục đích sử dụng đất, đóng thuế đất v.v… Bước này chủ đầu tư Gia Cư của dự án Picity High Park đã thực hiện xong nghĩa vụ.
Hoàn tất bước 6, chuyển sang bước 7 của hồ sơ pháp lý Dự án Picity Quận 12.
BƯỚC 7 : GPXD, THI CÔNG, ĐƯA CÔNG TRÌNH VÀO SỬ DỤNG – PHÁP LÝ PICITY HIGH PARK
Bước 7 – Quy trình xin pháp lý dự án Bất Động Sản nhà ở hình thành trong tương lai
Bước 7, đây chính là bước ở đầu cuối của 1 dự án Bất Động Sản nhà ở. sau khi đã hoàn tất tât cả những thủ tục, hồ sơ và ra những ghi nhận cũng như những phê duyệt nêu trên. Thì lúc này chủ góp vốn đầu tư sẽ nộp tổng thể hồ sơ lên trình Sở Xây Dựng để xin cấp phép Xây Dựng hầm móng. Và như vậy, Chủ góp vốn đầu tư Gia Cư, Dự án Picity High Park đang đến bước sau cuối. Đó là đã nộp toàn bộ hồ sơ lên Sở Xây Dựng, và chỉ đợi Sở Xây Dựng duyêt và cấp phép. Thì dự án Bất Động Sản Picity High Park sẽ chính thức thi công .
Ra giấy phép :
Sau khi nộp hồ sơ lên Sở Xây Dựng. Thì những sách vở Bên Sở thẩm duyệt theo thứ tự gồm tiên phong sẽ thẩm định và đánh giá cơ sở. Nếu hạ tầng dự án Bất Động Sản phân phối điều kiện kèm theo. Sở Xây Dựng thành phố Hồ Chí Minh sẽ thực thi ra thông tin đồng ý chấp thuận Thẩm định Cơ Sở. Sau đó sẽ đến phần đánh giá và thẩm định Kỹ Thuật .
GIẤY PHÉP XÂY DỰNG:
Sau khi qua bước đánh giá và thẩm định cơ sở và kỹ thuật tòa nhà. SXD Thành Phố Hồ Chí Minh sẽ thực thi cấp phép kiến thiết xây dựng phần móng dự án Bất Động Sản .
Sau khi có giấy phép thiết kế xây dựng phần móng hầm. Pigroup sẽ triển khai thủ tục thông tin thi công để gởi cho những cơ quan, đơn ngành gồm : Sở Xây Dựng. Ủy Ban Nhân Dân Q. 12, Ủy Ban Nhân Dân phường Thạnh Xuân, Q. 12 .
Lúc này chủ góp vốn đầu tư Pigroup đã hoàn toàn có thể triển khai thiết kế xây dựng phần móng hầm. Để đợi phần tiếp theo là Giấy phép kiến thiết xây dựng phần thân của dự án Bất Động Sản .
Và tiếp theo, chủ góp vốn đầu tư Pigroup sẽ triển khai gởi bản mẫu hợp đồng mua và bán căn hộ chung cư cao cấp hình thành trong tương lai cho Sở Công Thương thẩm định và đánh giá. Nhằm phân phối những điều kiện kèm theo về bảo vệ người tiêu dụng. Sau khi Sở Công Thương thẩm định và đánh giá đạt. Sẽ cấp cho chủ góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản công văn thông tin gật đầu hợp đồng theo mẫu .
GIẤY PHÉP BÁN NHÀ Ở HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI – PHÁP LÝ PICITY HIGH PARK
Và ở đầu cuối, sau khi đạt những điều kiền gồm hoàn thành công việc phần hầm móng. Và đã được duyệt mẫu hợp đồng mua và bán. Và nộp hồ sơ lên Sở Công Thương. Lúc đó sẽ đến khâu sau cuối là cấp phép dự án Bất Động Sản đủ điều kiện kèm theo mua, bán. Chủ góp vốn đầu tư sẽ thực thi ký hợp đồng mua và bán với người mua như thông thường. Và vào ngày 9/4/2021, dự án Bất Động Sản đã được thông tin số 3826 / SXD-PTN và TTBĐS của Sở Xây Dựng TP.Hồ Chí Minh về việc bán nhà ở hình thành trong tương lai .
Như vậy, hàng loạt pháp lý của một dự án Bất Động Sản hình thành trong tương lai, gọi chung là dự án Bất Động Sản căn hộ cao cấp sau khi hoàn tất toàn bộ những thủ tục như trên là được xem như đã triển khai xong. Cuối cùng sau khi triển khai xong, sẽ có thông tin chuyển giao căn hộ cao cấp từ chủ góp vốn đầu tư đến người mua. Lúc này người mua hoàn toàn có thể vào ở tại đây .
Đây là tất cả các bước cần có để một dự án hoạt động. Vậy còn chờ gi nữa? Hãy nhấp vào đây. Để xem thông tin chi tiết của dự án Picity High Park. Căn hộ xanh chuẩn Singapore. Một trong những căn hộ hiếm hoi tại TP.HCM 
5/5 – ( 2 bầu chọn )
