Khi nhìn nhận một dự án Bất Động Sản , bạn sẽ chăm sóc đến yếu tố nào ? Là tính pháp lý dự án Bất Động Sản, năng lực sinh lời, những tiện ích tại căn hộ chung cư cao cấp, chủ trương thanh toán giao dịch hay nhu yếu nào khác ? Thực tế thì rất nhiều điều kiện kèm theo nên được xem xét thận trọng, để người mua hoàn toàn có thể ra quyết định hành động đúng đắn và tương thích .
Gần đây, thị trường trở nên sôi động và mê hoặc khi ra đời dự án Bất Động Sản Vinhomes Grand Park Q. 9. Dĩ nhiên, sức hút của dự án Bất Động Sản này còn ở tính pháp lý vô cùng minh bạch, bảo vệ, mang đến sự yên tâm cho nhà đầu tư .
Giấy phép kinh doanh của chủ dự án Vinhomes Grand Park
Về chủ đầu tư Vinhomes
Dự án Vinhomes Grand Park thuộc chủ đầu tư là Công ty cổ phần Vinhomes, do bà Nguyễn Diệu Linh là đại diện pháp luật.
Vinhomes được xây dựng từ 12/03/2008, địa chỉ văn phòng tại Tòa nhà văn phòng Symphony, Đường Chu Huy Mân, Khu đô thị sinh thái xanh Vinhomes Riverside, P. Phúc Lợi, Quận Long Biên, Thành phố TP. Hà Nội, Nước Ta .
Như mọi người đều biết, Vinhomes là tên thương hiệu hạng sang của tập đoàn lớn Vingroup, đồng thời cũng là tên thương hiệu doanh nghiệp có giá trị đứng thứ 3 tại Nước Ta ( sau ông lớn Viettel và Vinamilk ). Tính đến thời gian năm 2021, tập đoàn lớn Vingroup đang tiến hành toàn bộ 22 dự án Bất Động Sản mang tên thương hiệu “ Vinhomes ” trên khắp toàn nước .
Tiêu biểu là Vinhomes Golden River, Vinhomes Central Park, Vinhomes Star City, Vinhomes Royal City, Vinhomes Riverside, … và gần đây nhất là Vinhomes Grand Park, một dự án Bất Động Sản được giới trình độ nhìn nhận rất cao về giá trị và mức độ “ đáng sống ” với sự cam kết pháp lý minh bạch, đầy uy tín .
Về chủ đầu tư Vingroup
Vinhomes là một nhánh trong hệ sinh thái của tập đoàn lớn Vingroup – tập đoàn lớn được xây dựng vào ngày 08/08/1993 và hoạt động giải trí trong nhiều nghành như kinh doanh thương mại ( BĐS Nhà Đất ), dịch vụ cho thuê văn phòng, nhà tại, máy móc thiết bị khu công trình, kinh doanh thương mại khách sạn, dịch vụ đi dạo vui chơi, làm đẹp, siêu thị nhà hàng, hoạt động giải trí sáng tác, thẩm mỹ và nghệ thuật và vui chơi, hoạt động giải trí tư vấn quản trị, .. với cổ đông lớn nhất là Ông Phạm Nhật Vượng – quản trị Hội đồng quản trị của Tập đoàn .
Ngày 25/12/2013 : Chính thức nhận sát nhập CTCP ĐT&TM PFV, tăng vốn điều lệ lên 9296,037 tỷ đồng. Dựa trên nền tảng kinh tế tài chính vô cùng vững mạnh này, đi kèm hình thức quản lý và vận hành tổ chức triển khai, thực thi pháp lý tốt, hình thành sự vững mạnh về mặt pháp lý những dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư cả trong và ngoài nước .
Giấy phép xây dựng dự án
Thông thường, giấy phép kinh doanh thương mại vẫn chưa đủ cơ sở xác lập gia trị pháp lý dự án Bất Động Sản, bởi khi thị trường có rất nhiều tiềm năng, không ít dự án Bất Động Sản “ chui ” đã mộc lên, trục lợi và Giao hàng những mục tiêu xấu đi. Các dự án Bất Động Sản không được Sở kiến thiết xây dựng cấp giấy phép sẽ ảnh hưởng tác động tiến trình xây đắp dự án Bất Động Sản, thậm chí còn là biểu lộ của hành vi lừa đảo .
Để bảo vệ dự án Bất Động Sản “ sạch ” và những cơ quan nhà nước thuận tiện quản trị, kiểm tra cũng như giám sát hoạt động giải trí kiến thiết xây dựng của những khu công trình trên địa phận thì bất kể dự án Bất Động Sản nào trước khi khai công đều phải được cấp giấy phép thiết kế xây dựng hợp pháp. Giấy phép này còn giúp người mua chớp lấy rõ thông tin cơ bản như : tên đơn vị chức năng chủ góp vốn đầu tư, vị trí dự án Bất Động Sản, diện tích quy hoạnh, thông số sử dụng đất, chiều cao khu công trình …. và những thông số kỹ thuật chuyên ngành này giúp nhà đầu tư có cái nhìn khách quan, tổng lực nhất về dự án Bất Động Sản .
Dự án Vinhomes Grand Park thuộc tập đoàn lớn Vingroup đã có giấy phép kiến thiết xây dựng khá đầy đủ. Cụ thể, những căn hộ cao cấp của Phân Khu The Rainbow đã được Bàn Giao từ tháng 8/2020 và dân cư về ở tới 65 % cho tới nay. The Origami đang triển khai xong để Bàn Giao vào tháng 12/2021. The Manhattan và Manhattan Glory đã và đang Bàn Giao mở màn từ tháng 5/2021 .
Giấy Phép Xây Dựng số 27/GPXD về Phân khu The Rainbow
Giấy phép xây dựng số 27/GPXD do Uỷ Ban Nhân Dân Thành phố Hồ Chí Minh, Sở Xây Dựng cấp ngày 25/02/2019 về việc cấp phép xây dựng Phân Khu Rainbow.
Với 17 tòa được kiến thiết xây dựng và công ty Cổ Phần Phát triển Thành phố Xanh là Chủ Đầu Tư .
Quyết định số 4285/SXD-PTN&TTBĐS về việc mở bán dự án
Quyết định số 4285 / SXD-PTN và TTBĐS ngày 10/04/2019 về việc kêu gọi vốn theo hình thức hợp tác Kinh Doanh tại Khu A của dự án Bất Động Sản Khu Dân cư và Công Viên Phước Thiện, phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ, Quận 9 ( Vinhomes Grand Park Quận 9 ) .
Sở Xây Dựng phê duyệt dự án Bất Động Sản với 271.8862 ha với 44.202 căn hộ chung cư cao cấp và 1.602 căn nhà phố liền kế / biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang
Quyết định số 9625/SXD-PTN&TTBĐS mở bán phân khu The Rainbow
Quyết định số 9625 / SXD-PTN và TTBĐS Về việc bán nhà ở hình thành trong tương lai so với 10.0007 / 10.343 căn hộ chung cư cao cấp của 17 khu công trình nhà tại cao tầng liền kề thuộc Khu A tại dự án Bất Động Sản Khu Dân cư và Công viên Phước Thiện, phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ, Quận 9 .
Phê duyệt mở bán 10.007 căn hộ cao cấp trong tổng số 10.343 căn tại khu The Rainbow .
Quyết định số 14447/SXD về việc chấp thuận bán 336 căn The Rainbow
Giấy bảo lãnh ngân hàng của dự án
Tổng kết về pháp lý Vinhomes Grand Park
Vinhomes luôn uy tín về yếu tố pháp lý và quá trình xây đắp cam kết chuyển giao nhà cho người mua đúng và vượt quy trình tiến độ với pháp lý rõ ràng minh bạch .
Vì căn hộ là một dạng tài sản hình thành trong tương lai, để thêm phần tin cậy cho quý khách hàng, các nhà đầu tư thường liên kết các ngân hàng để đăng kí giấy bảo lãnh, nhằm bảo đảm quyền lợi người mua nhà nếu công trình chậm tiến độ hoặc xảy ra sự cố, rủi ro…
Tuy nhiên, với tập đoàn lớn uy tín của Vingroup, trên cơ sở tiềm lực kinh tế tài chính và kinh nghiệm tay nghề số 1 là một loại giấy bảo vệ vô cùng giá trị .
Trong thời hạn tới hoàn toàn có thể Q. 9 sẽ trờ thành “ đất vàng ” và sẽ là “ điểm trung tâm ” được săn lùng của nhiều nhà góp vốn đầu tư muốn tìm kiếm cơ hội sinh lời ở trái tim của thành phố mới, thành phố Quận Thủ Đức .
