Nguyên do là hiện tại quỹ đất vàng quận 1 không còn nhiều và cũng không có cơ hội khai phá thêm do xung quanh đã là các công trình lịch sử, biểu tượng của thành phố.
Trung tâm TP.HCM có thêm nhiều xúc tác
Báo cáo về tình hình thị trường nửa đầu năm 2022 tại ” Diễn đàn 2022 : Những vùng đất tiềm năng ” sáng ngày 16-8, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Nước Ta cho biết thêm trong 6 tháng đầu năm 2022, giá nhà ở đang có xu thế tăng cao .
“Giá sơ cấp căn hộ tăng mạnh do nguồn cung mới tập trung ở phân khúc trung và cao cấp. Tại Hà Nội, trong vòng 5 năm qua, mức tăng giá bình quân đã tăng 7%/năm, còn tại TP.HCM là 14%/năm”, đại diện CBRE nói và cho biết thêm, việc nguồn cung hạn chế dẫn tới mức hấp thụ các sản phẩm rất cao. Tại thị trường Hà Nội, trong nửa đầu năm nay, số lượng căn hộ bán được vượt nguồn cung chào bán mới. Tại TP.HCM, tỷ lệ hấp thụ có sụt giảm đôi chút, nhưng vẫn cao, ở mức 70 – 75%.
Thành Phố Hồ Chí Minh, đặc biệt quan trọng là Q. 1, đang và sẽ là khu vực có hạ tầng giao thông vận tải triển khai xong và tân tiến bậc nhất của TP.HCM. Cầu Thủ Thiêm 2 hay những tuyến Metro tân tiến sẵn sàng chuẩn bị đi vào hoạt động giải trí là những điểm nhấn mới nhất. Công trường Metro Bến Thành – Suối Tiên trên đường Lê Lợi ( Q. 1 ) đang trả những đoạn mặt phẳng sau cuối sau 8 năm thiết kế khiến cảnh sắc TT sáng láng trở lại. Với tư cách là TT hành chính, kinh tế tài chính của thành phố lớn nhất cả nước, hạ tầng giao thông vận tải Q. 1 sẽ được liên tục ưu tiên góp vốn đầu tư để tăng trưởng theo hướng văn minh, mưu trí và đồng nhất hơn .Theo nhìn nhận của Trung tâm Tài chính toàn thế giới ( Global Financial Centres Index – GFCI, 09-2021 ), TP. Hồ Chí Minh đứng đầu list 10 TT tiềm năng được xem xét để đưa vào list nhìn nhận chính thức của GFCI. Trên hành trình dài này, với tư cách là Q. TT, Q. 1 sẽ đóng vai trò đặc biệt quan trọng quan trọng, từ đó tạo thêm động lực đẩy lực cầu lên cao hơn nữa .BĐS Nhà Đất khu TT khu vực này do vậy lâu nay không khi nào ” lỗi thời “, luôn được truy lùng bởi nhà đầu tư trong nước và quốc tế, những người thuộc giới thượng lưu .
Những lực đẩy mạnh cho giá trị tương lai
Một dự án đang được săn lùng như vậy tại đây là The Grand Manhattan của Tập đoàn Novaland. Tọa lạc tại những vị trí đất vàng hai mặt tiền đường Cô Bắc – Cô Giang, cộng hưởng với đà tăng trưởng của Q. 1 khiến nhà góp vốn đầu tư nhận thấy tiềm năng ngày càng tăng giá trị trong tương lai .Theo báo cáo giải trình mới nhất của Mordor Intelligence, phân khúc hạng sang Nước Ta dự báo tăng trưởng 3 % trong tiến trình từ nay tới 2027. ” Tại Nước Ta lúc này số lượng người giàu địa phương và quốc tế có nhu yếu nhà ở hạng sang ngày càng tăng. Thậm chí Nước Ta được coi như điểm trung tâm với thị trường hạng sang khu vực nhờ lực đẩy từ tăng trưởng kinh tế tài chính và thu nhập người dân. Người giàu khu vực như Hong Kong, Đài Loan ( Trung Quốc ), Thailand, Nước Singapore cũng đang đổ về đây do thấy giá trong đà tăng tuy nhiên vẫn còn mê hoặc và còn dư địa tăng giá nhiều hơn “, báo cáo giải trình cho biết .
Không gian sống tiện lợi tại The Grand ManhattanVùng lõi Q. 1, do có được những trợ lực lớn về vị trí TT, tầm ảnh hưởng tác động can đảm và mạnh mẽ về kinh tế tài chính, phong thái sống và mạng lưới hệ thống hạ tầng, những dự án như The Grand Manhattan đương nhiên luôn có sức mê hoặc lớn và duy trì được đà tăng giá trong xu thế chung của Thành phố .
Quanh The Grand Manhattan đã có sẵn mạng lưới đa chức năng với kết cấu chặt chẽ, từ cơ sở hạ tầng, giao thông đồng bộ, hệ thống các cơ quan hành chính cùng một hệ sinh thái đáp ứng đủ các nhu cầu giải trí, văn hoá, thương mại… đảm bảo cho một cuộc sống tiện nghi, phồn hoa. Đây cũng là yếu tố tạo lực đẩy cho giá trị .
Cùng với đó, tính số lượng giới hạn và những độc quyền cũng khiến The Grand Manhattan trở thành dự án được chăm sóc, tìm kiếm và thanh toán giao dịch nhiều nhất trong phân khúc căn hộ chung cư cao cấp hạng sang. Cầu tăng theo thời hạn giúp cả thanh khoản và giá trị đều tăng như một quy luật .Dự án hiện đã hoàn thành xong thiết kế xây dựng cơ bản đến tầng 9, đúng cam kết đó giúp nhà đầu tư yên lòng. Tiến độ vốn đã quan trọng với những dự án lại càng quan trọng hơn với khu công trình tại đây, bởi mỗi tấc đất ở vùng lõi Q. 1 thế này mỗi ngày đúng quá trình là một ngày nhà đầu tư thêm yên tâm với tiềm năng góp vốn đầu tư của mình .Để càng bảo vệ hiệu sất sinh lời cho đồng vốn mà người mua tin yêu, Novaland còn có những chủ trương thanh toán giao dịch, cam kết doanh thu và độc quyền khuyến mại chưa từng có. Theo đó, gia chủ The Grand Manhattan được cam kết thuê đến 3.000 USD / tháng trong 36 tháng nếu họ chưa có nhu yếu sử dụng. Chủ nhân cũng chiếm hữu thuận tiện hơn khi giao dịch thanh toán chỉ 50 % trong gần 4 năm .Ngoài ra, gia chủ còn được tri ân 5 năm nghỉ ngơi 5 sao hoặc hội viên cụm sân Golf PGA chuẩn quốc tế thuộc hệ sinh thái Novaland .
Khi những đặc quyền hội tụ trong một công trình
Nhắc đến The Grand Manhattan là nhắc tới nổi bật cho lợi thế vị trí tại Q. 1, khi tọa lạc tại 2 mặt tiền siêu đắc địa Cô Giang – Cô Bắc trong lõi TT TP.HCM. Dự án gần như không có ‘ đối thủ cạnh tranh sát cánh ’ do xung quanh đều đã có sẵn nhiều khu công trình gắn liền với lịch sử dân tộc – văn hóa truyền thống của Thành phố : chợ Bến Thành, bến Nhà Rồng, trung tâm vui chơi quảng trường đi bộ Nguyễn Huệ, khu vui chơi giải trí công viên 23/9, những khách sạn 5 sao đang hoạt động giải trí đều đặn, chuỗi tháp văn phòng hạng A, ” phố Wall Hồ Chí Minh ” … Với 2 mặt tiền, nơi đây nghiễm nhiên được coi như món hàng hiệu trong quốc tế , là một trong những khu đất hiếm hoi còn lại ngay tại lõi TT Q. 1 .
The Grand Manhattan đang được thực thi xây đắp đúng quy trình tiến độ .Tận dụng lợi thế vị trí hai mặt tiền ” siêu đắc địa ” tại lõi TT Quận 1, dự án dành đến 4.200 mét vuông khu vui chơi giải trí công viên nội khu và tận dụng nhiều khoảng trống khác để làm ” xanh hóa ” khuôn viên, giúp dân cư tận thưởng không khí trong lành, nâng cao sức khỏe thể chất .
Bước vào trong, tất cả các căn hộ được thiết kế thanh lịch và tinh tế, từ phòng ngủ rộng rãi cho đến khu đảo bếp sang trọng. Chủ đầu tư mạnh tay trang bị các tiện ích an ninh khi sử dụng những thiết bị tiên tiến, bao gồm hệ thống gọi chuông cửa nhận diện khuôn mặt (video door phone) tại tòa nhà để kiểm soát khách ra vào, đảm bảo an ninh.
Là gia chủ căn hộ chung cư cao cấp ở The Grand Manhattan cũng đồng nghĩa tương quan với việc được chạm vào những dịch vụ nghỉ ngơi, vui chơi thượng lưu bậc nhất của Novaland, một trụ cột của NovaGroup – tập đoàn lớn rất chú trọng tới việc tăng trưởng những hệ sinh thái quy mô và quý phái .Để chiều khách thượng lưu, The Grand Manhattan phong cách thiết kế hệ tiện ích 5 sao quốc tế với hồ bơi vô cực hướng ra thành phố ; sảnh đón sang chảnh ; 4 tầng hầm đậu xe ; khách sạn Avani chuẩn quốc tế tích hợp rất đầy đủ tiện ích gồm nhà hàng quán ăn, lounge, bar … ; khối đế dành riêng cho Trung tâm thương mại và shophouse sầm uất …Những tiện lợi sống đó khiến nhiều người chọn mua để ở lâu bền hơn, qua đó khiến lượng nhà thanh toán giao dịch trên thị trường thứ cấp sau này dự báo sẽ khá ít trong khi cầu tăng theo thời hạn cũng khiến món này càng củng cố giá trị lâu bền .
