Hợp đồng trọn gói tuy là một loại hợp đồng quen thuộc và thường được sử dụng trong pháp lý đấu thầu nhưng trong quy trình soạn thảo và thực thi loại hợp đồng này vấn còn gặp nhiều vướng mắc, nhiều lúng túng .
Hiểu rõ những băn khoăn trên của độc giả đang tìm hiểu về pháp luật đấu thầu nói chung và hợp đồng trọn gói nói riêng dưới đây chúng tôi xin chia sẻ cụ thể hơn những vấn đề: hợp đồng trọn gói là gì? Gói thầu náo áp dụng hợp đồng trọn gói? Ví dụ về hợp đồng trọn gói? Mẫu hợp đồng trọn gói?
Hợp đồng trọn gói là gì?
Hợp đồng trọn gói là văn bản ghi nhận hàng loạt nội dung việc làm mà nhà thầu phải triển khai trong khoảng chừng thời hạn nhất định, là bước sau cuối trong hoạt động giải trí đấu thầu đi đến ký kết gắn sự ràng buộc về mặt pháp lý của chủ góp vốn đầu tư với nhà thầu trúng thầu .
Hợp đồng này có giá nhất định, không thay đổi theo thời gian, hợp đồng này được thanh toán theo một lần hoặc nhiều lần tùy thuộc vào quy định thỏa thuận giữa nhà thầu và chủ đầu tư.
Dù giao dịch thanh toán một hay nhiều lần trong quy trình thực thi hợp đồng, sau khi hoàn thành xong hết những nghĩa vụ và trách nhiệm thì bên nhà thầu sẽ được giao dịch thanh toán đủ đúng bằng số tiền bắt đầu đã lao lý .
Hợp đồng trọn gói nhu yếu người soạn thảo phải có những thống kê giám sát, những pháp luật đơn cử trong từng chi tiết cụ thể, tránh gây ra những xích míc, thiệt hại, tranh chấp trong quy trình triển khai hợp đồng .
Trong 1 số ít trường hợp, hợp đồng trọn gói hoàn toàn có thể được biến hóa do trường hợp bất khả kháng như do thiên tai, lũ lụt, dịch bệnh … theo đó những bên hoàn toàn có thể thực thi thỏa thuận hợp tác lại những nội dung ghi nhận trong hợp đồng .
Qua những chia sẻ trên có lẽ quý vị đã có cái nhìn khái quát về hợp đồng trọn gói là gì? hãy tiếp tục theo dõi để hiểu thêm về hợp đồng trọn gói.
Quy định về hợp đồng trọn gói
Khoản 1 Điều 62 Luật Đấu thầu pháp luật :
” 1. Hợp đồng trọn gói :
a ) Hợp đồng trọn gói là hợp đồng có giá cố định và thắt chặt trong suốt thời hạn thực thi so với hàng loạt nội dung việc làm trong hợp đồng. Việc giao dịch thanh toán so với hợp đồng trọn gói được thực thi nhiều lần trong quy trình thực thi hoặc giao dịch thanh toán một lần khi triển khai xong hợp đồng. Tổng số tiền mà nhà thầu được thanh toán giao dịch cho đến khi triển khai xong những nghĩa vụ và trách nhiệm theo hợp đồng bằng đúng giá ghi trong hợp đồng ;
b ) Khi vận dụng hợp đồng trọn gói, giá gói thầu để làm địa thế căn cứ xét duyệt trúng thầu phải gồm có cả ngân sách cho những yếu tố rủi ro đáng tiếc hoàn toàn có thể xảy ra trong quy trình triển khai hợp đồng, ngân sách dự trữ trượt giá. Giá dự thầu phải gồm có tổng thể những ngân sách cho những yếu tố rủi ro đáng tiếc và ngân sách trượt giá hoàn toàn có thể xảy ra trong quy trình thực thi hợp đồng ;
c ) Hợp đồng trọn gói là loại hợp đồng cơ bản. Khi quyết định hành động vận dụng loại hợp đồng lao lý tại khoản 2 và khoản 3 Điều này, người phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu phải bảo vệ loại hợp đồng này tương thích hơn so với hợp đồng trọn gói. Đối với gói thầu cung ứng dịch vụ tư vấn, dịch vụ phi tư vấn đơn thuần ; gói thầu shopping sản phẩm & hàng hóa, xây lắp, hỗn hợp có quy mô nhỏ phải vận dụng hợp đồng trọn gói ;
d ) Đối với gói thầu xây lắp, trong quy trình thương thảo, triển khai xong hợp đồng, những bên tương quan cần thanh tra rà soát lại bảng khối lượng việc làm theo phong cách thiết kế được duyệt ; nếu nhà thầu hoặc bên mời thầu phát hiện bảng số lượng, khối lượng việc làm chưa đúng mực so với phong cách thiết kế, bên mời thầu báo cáo giải trình chủ góp vốn đầu tư xem xét, quyết định hành động việc kiểm soát và điều chỉnh khối lượng việc làm để bảo vệ tương thích với phong cách thiết kế ;
đ ) Khi vận dụng hợp đồng trọn gói, chủ góp vốn đầu tư so với dự án Bất Động Sản, bên mời thầu so với shopping tiếp tục, đơn vị chức năng shopping tập trung chuyên sâu hoặc đơn vị chức năng có nhu yếu shopping so với shopping tập trung chuyên sâu chịu nghĩa vụ và trách nhiệm về tính đúng mực của số lượng, khối lượng việc làm. Trường hợp sử dụng nhà thầu tư vấn để lập hồ sơ phong cách thiết kế, hồ sơ mời thầu, hồ sơ nhu yếu thì trong hợp đồng giữa chủ góp vốn đầu tư, bên mời thầu, đơn vị chức năng shopping tập trung chuyên sâu hoặc đơn vị chức năng có nhu yếu shopping với nhà thầu tư vấn phải có lao lý về nghĩa vụ và trách nhiệm của những bên trong việc giải quyết và xử lý, đền bù so với việc giám sát sai số lượng, khối lượng việc làm. ”
Về thanh toán giao dịch hợp đồng trọn gói Nghị định 63/2014 / NĐ-CP lao lý :
” Điều 95. Thanh toán đối với loại hợp đồng trọn gói
1. Nguyên tắc thanh toán giao dịch :
Việc thanh toán giao dịch so với hợp đồng trọn gói được thực thi nhiều lần sau mỗi lần nghiệm thu sát hoạch với giá trị tương ứng với khối lượng việc làm đã triển khai hoặc một lần sau khi nhà thầu hoàn thành xong những nghĩa vụ và trách nhiệm theo hợp đồng với giá trị bằng giá hợp đồng trừ đi giá trị tạm ứng ( nếu có ). Trường hợp không hề xác lập được cụ thể giá trị triển khai xong tương ứng với từng khuôn khổ việc làm hoặc quy trình tiến độ nghiệm thu sát hoạch triển khai xong thì hoàn toàn có thể pháp luật giao dịch thanh toán theo tỷ suất Xác Suất ( % ) giá trị hợp đồng .
2. Hồ sơ giao dịch thanh toán so với hợp đồng trọn gói gồm có :
a ) Biên bản nghiệm thu sát hoạch khối lượng triển khai trong quy trình tiến độ giao dịch thanh toán có xác nhận của đại diện thay mặt nhà thầu, chủ góp vốn đầu tư và tư vấn giám sát ( nếu có ). Biên bản xác nhận khối lượng này là xác nhận triển khai xong khu công trình, khuôn khổ khu công trình, việc làm của khu công trình tương thích với phong cách thiết kế mà không cần xác nhận khối lượng hoàn thành xong chi tiết cụ thể ;
b ) Đối với việc làm shopping sản phẩm & hàng hóa : Tùy đặc thù của sản phẩm & hàng hóa để pháp luật hồ sơ thanh toán giao dịch cho tương thích như hóa đơn của nhà thầu, hạng mục sản phẩm & hàng hóa đóng gói, chứng từ vận tải đường bộ, đơn bảo hiểm, Giấy chứng nhận chất lượng, biên bản nghiệm thu sát hoạch sản phẩm & hàng hóa, Giấy ghi nhận nguồn gốc và những tài liệu, chứng từ khác tương quan. ”
>> >> > Tham khảo : Hợp đồng lao động
Gói thầu nào áp dụng hợp đồng trọn gói?
Hợp đồng trọn gói là loại hợp đồng cơ bản do đó chỉ sử dụng những loại hợp đồng khác như hợp đồng theo đơn giá cố định và thắt chặt, hợp đồng theo đơn giá kiểm soát và điều chỉnh với nhà thầu, sau khi xem xét hợp đồng đó tương thích hơn hợp đồng trọn gói .
Do đó thì hoàn toàn có thể nói rằng hợp đồng trọn gói hoàn toàn có thể vận dụng so với gần như toàn bộ những gói thầu. Có một số ít gói thầu bắt buộc phải sử dụng hợp đồng trọn gói đó là :
Các gói thầu phân phối dịch vụ tư vấn đơn thuần là thực thi một số ít hoạt động giải trí như lập báo cáo giải trình quy hoặc, kiến trúc, khảo sát, lập phong cách thiết kế, dụ toán, lập hồ sơ mời sơ tuyển, hồ sơ mời thầu …
Các gói thầu phân phối dịch vụ phi tư vấn đơn thuần như bảo hiểm, quảng cáo, lắp ráp, logistics, tổ chức triển khai huấn luyện và đào tạo, bảo dưỡng, bảo trì và những hoạt động giải trí không thuộc hoạt động giải trí dịch vụ tư vấn .
Gói thầu shopping sản phẩm & hàng hóa quy mô nhỏ như sản phẩm & hàng hóa máy móc thiết bị, phụ tùng, nguyên vật liệu, nguyên vật liệu, vật tư, phụ tùng, hàng tiêu dùng, vật tư dùng trong y tế, hàng tiêu dùng …
Các gói thầu xây lắp quy mô nhỏ gồm có triển khai việc làm trong quy trình thiết kế xây dựng, lắp ráp khu công trình .
Các gói thầu hỗn hợp có quy mô nhỏ gồm có gói thầu phong cách thiết kế và phân phối sản phẩm & hàng hóa, gói thầu phong cách thiết kế và xây lắp, gói thầu cung ứng sản phẩm & hàng hóa và xây lắp …
Có thể xác định gói thầu đơn giản dựa vào tính chất của gói thấu, chủ yếu việc xác định này do chủ đầu tư xác định là đơn giản hay phức tạp.
Xác định gói thầu có quy mô nhỏ là gói thầu không vượt quá hạn mức 10 tỷ đồng so với gói thầu shopping sản phẩm & hàng hóa, không vượt quá 20 tỷ đồng so với gói thầu xây lắp và gói thầu hỗn hợp .
Ví dụ về hợp đồng trọn gói?
Hợp đồng trọn gói so với mỗi gói thầu khác nhau sẽ có tên gọi khác nhau ví dụ hợp đồng kiến thiết xây dựng trọn gói, hợp đồng tư vấn dịch vụ trọn gói, hợp đồng mua và bán sản phẩm & hàng hóa trọn gói .
Dưới đây chúng xin trình diễn về ví dụ đơn cử về việc sử dụng hợp đồng trọn gói :
Tại tỉnh X có thực thi công tác làm việc thanh tra rà soát bom mìn, và những vật tư cháy nổ với kinh phí đầu tư bỏ ra của gói thầu là 10 tỷ, với việc làm cần triển khai tựa như như với gói thầu tư vấn gồm có những việc làm : Khảo sát, lập giải pháp kỹ thuật xây đắp và dự trù ; thiết kế rà phá bom, mìn, vật nổ .
Việc triển khai công tác làm việc khảo sát, lập giải pháp kỹ thuật kiến thiết và dự trù rà phá bom, mìn, vật nổ thường có giá trị nhỏ. Do đó gói thầu về công tác làm việc rà phá bom, mìn, vật nổ được triển khai theo loại hợp đồng trọn gói là tương thích .
Theo đó dựa vào đặc thù việc làm trong gói thầu là đơn thuần hay phức tạp sẽ lựa chọn được hình thức hợp đồng tương thích nhất, đem lại hiệu suất cao nhất .
>> >> >> Tham khảo : Hợp đồng hợp tác kinh doanh thương mại
Hợp đồng trọn gói có được cắt khối lượng không?
Căn cứ Nghị định số 37/2015 / NĐ-CP ngày 22/4/2015 của nhà nước lao lý chi tiết cụ thể về hợp đồng thiết kế xây dựng, giá hợp đồng trọn gói là giá hợp đồng không biến hóa trong suốt quy trình triển khai hợp đồng so với khối lượng những việc làm thuộc khoanh vùng phạm vi hợp đồng đã ký kết, trừ trường hợp bất khả kháng và đổi khác khoanh vùng phạm vi việc làm phải triển khai .
Căn cứ pháp luật nêu trên hoàn toàn có thể thấy rằng, trong quy trình thực thi hợp đồng sẽ không được cắt khối lượng đã ký kết trong nội dung hợp đồng đã ký .
Thông tư hướng dẫn hợp đồng trọn gói là thông tư nào?
Quý khách hàng hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm 1 số văn bản sau tương quan đến hợp đồng trọn gói gồm có :
Luật Xây dựng số 50/2014 / QH13 ngày 18/6/2014 ;
Luật Đấu thầu số 43/2013 / QH13 ngày 26/11/2013 ;
Nghị định số 37/2015 / NĐ-CP ngày 22/4/2015 của nhà nước pháp luật chi Tiết về hợp đồng thiết kế xây dựng ;
Nghị định số 63/2014 / NĐ-CP ngày 26/06/2014 của nhà nước lao lý chi tiết cụ thể thi hành 1 số ít điều của Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà thầu .
Hiện nay Thông tư hướng dẫn hợp đồng trọn gói là Thông tư số Số : 09/2016 / TT-BXD được Bộ thiết kế xây dựng phát hành ngày 10.3.2016
Mẫu hợp đồng trọn gói mới nhất
Download ( DOCX, 16KB )
Một mẫu hợp đồng trọn gói mới nhất phải bảo vệ những nội dung chính sau đây :
Về hình thức, phải được trình diễn rõ ràng, lựa chọn cỡ chữ dễ nhìn, size vừa phải, vừa đủ về mặt thời hạn, khu vực giao kết hợp đồng, những địa thế căn cứ pháp lý đưa ra phải đúng mực .
Về nội dung hợp đồng trọn gói phải có những thông tin :
tin tức không thiếu của những bên chủ góp vốn đầu tư, nhà thầu gồm có : tên, địa chỉ, số điện thoại cảm ứng, hình thức liên hệ khác, thông tin tài khoản, mã số thuế, người đại diện thay mặt, tên gọi, chức vụ, nơi cư trú .
tin tức về đối tượng người dùng sản phẩm & hàng hóa là sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ đơn cử về Ngân sách chi tiêu, miêu tả sản phẩm & hàng hóa như khối lượng, đơn vị chức năng tính, nguồn gốc, đơn giá .
tin tức về những sách vở có trong hợp đồng gồm có : quyết định hành động phê duyệt kế quả lựa chọn nhà thầu, phụ lục hợp đồng, văn bản hợp đồng, biên bản triển khai xong hợp đồng, hồ sơ dự thầu, hồ sơ mời thầu, những tài liệu khác .
Trách nhiệm của những bên khi thực thi hợp đồng đơn cử như thế nào .
Quy định về giá thành bao nhiêu được ghi bằng số, bằng chữ, đơn vị chức năng tính .
Phương thức thanh toán giao dịch hợp đồng trải qua trực tiếp hay chuyển khoản qua ngân hàng, trả một lần hay nhiều lần .
Ghi nhận về thời hạn thực hiện hợp đồng, và hiệu lực hợp đồng, đây là vấn đề rất quan trọng là cơ sở để giải quyết khi phát sinh các tranh chấp.
Kết thúc hợp đồng cần có chữ ký, đóng dấu của người có thẩm quyền của hai bên chủ góp vốn đầu tư và nhà thầu trúng thầu .
Nếu còn thắc mắc về hợp đồng trọn gói là gì? hãy liên hệ với chúng tôi qua số 1900 6557 hoặc qua email [email protected], để được giải đáp chi tiết nhất.
>> >> > Tham khảo : Hợp đồng dân sự
