Liên quan đến nói chung, nhà đất nói riêng có rất nhiều loại tranh chấp ; tranh chấp về quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ nhà đất ; tranh chấp tương quan đến những thanh toán giao dịch nhà đất, … Như vậy đối tượng người dùng tranh chấp hoàn toàn có thể là quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở và cũng hoàn toàn có thể là những thanh toán giao dịch tương quan .
Những xích míc, tranh chấp phát sinh từ quyền và nghĩa vụ và trách nhiệm của những bên tương quan đến quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở rất phong phú và phức tạp và có ảnh hưởng tác động trực tiếp đến quyền lợi cũng như đời sống của mỗi bên tranh chấp. Có thể kể tên 1 số ít dạng như sau :
– Tranh chấp về nhà đất có tương quan đến tranh chấp về địa giới hành chính ;
– Tranh chấp thừa kế nhà đất;
– Tranh chấp chấp hợp đồng nhà đất ;
– Tranh chấp đòi lại đất, đòi lại gia tài gắn liền với quyền sử dụng đất : Đòi lại đất, gia tài của họ, của người thân trong gia đình trong những quy trình tiến độ khác nhau trước đây qua những cuộc kiểm soát và điều chỉnh đã chia, cấp cho người khác ; Tranh chấp đòi lại đất, gia tài của nhà thời thánh, những dòng tu, chùa chiền, miếu mạo, nhà thời thánh họ ; Tranh chấp đòi lại nhà, đất cho mượn, cho thuê, cho ở nhờ .
Và không phải bất kể ai cũng đủ nắm rõ pháp luật pháp lý, chủ trương nhà nước về đất đai qua những thời kỳ để xử lý mà cần có sự tư vấn và giúp sức của Luật sư, những người có trình độ trình độ trong nghành pháp lý nhà đất và giàu kinh nghiệm tay nghề thực tiễn .
-
Thẩm quyền xử lý tranh chấp
Hiện nay, Khoản 1 Điều 203 Luật Đất đai năm 2013 pháp luật : Tranh chấp đất đai đã được hòa giải tại Ủy ban nhân dân ( Ủy Ban Nhân Dân ) xã, phường, thị xã mà một bên hoặc những bên đương sự không nhất trí thì thẩm quyền xử lý được xác lập theo hướng “ Tranh chấp về quyền sử dụng đất mà đương sự có giấy ghi nhận quyền sử dụng đất hoặc có một trong những loại sách vở pháp luật tại Điều 100 của Luật này và tranh chấp về gia tài gắn liền với đất thì do Tòa án nhân dân xử lý … ” .
Đối với những tranh chấp đất đai mà không có sách vở hợp lệ theo pháp luật tại Điều 100 thì hoàn toàn có thể nộp đơn nhu yếu xử lý tranh chấp tại Ủy Ban Nhân Dân cấp có thẩm quyền hoặc khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền .
Đa số các tranh chấp đất đai trước khi khởi kiện ra Tòa án có thẩn quyền thì bắt buôc phải tiến hành hòa giải tại địa phương. Toà án chỉ thụ lý, giải quyết tranh chấp đất đai đã được hoà giải tại UBND cấp xã mà một bên hoặc các bên đương sự không nhất trí và khởi kiện đến Toà án.
Chúng tôi là đơn vị chức năng gồm những Luật sư giàu kỹ năng và kiến thức và kinh nghiệm tay nghề thực tiễn trong việc xử lý tranh chấp đất đai và hoàn toàn có thể đại diện thay mặt thay mặt đại diện Quý Khách hàng thao tác với phía bên tranh chấp, Cơ quan nhà nước có thẩm quyền và Tòa án nhân dân những cấp .
Quý Khách hàng tại khu vực Đà Nẵng, miền Trung, Tây Nguyên có nhu yếu vui vẻ liên hệ chúng tôi :
-
Hotline: 0789 59 59 09.
-
Địa chỉ:
287 Lê Quảng Chí, Hòa Xuân, Cẩm Lệ, Đà Nẵng
.
-
Email: [email protected].
-
Thời gian làm việc: Từ 8h đến 17h, Thứ Hai đến Thứ Bảy.
