Làng đại học Thủ Đức đánh đấu sự phát triển tổng thể khu vực cửa ngõ phía Đông thành phố sau 20 năm quy hoạch nay đã dần hình thành một diện mạo mới với sự chuyển biến mạnh mẽ về cơ sở vật chất.
Sự thay này cùng hàng loạt các công trình hạ tầng, giao thông đang cải tiến góp phần đẩy nhanh quá trình hiện đại hóa khu đông thành phố, biến nơi đây thành khu vực đầy tiềm năng phát triển trong tương lai gần. Khu đô thị đại học quốc gia Tp.HCM có khác gì so với Làng Đại Học Thủ Đức xưa?
Vị trí làng đại học Thủ Đức trên Google Maps
1. Những điều cần biết về làng đại học Thủ Đức
1.1 Làng Đại học Thủ Đức ở đâu?
Đại học Quốc gia (ĐHQG) TP HCM (tên gọi cũ là Làng đại học Thủ Đức) được thành lập tháng 1/1995 và chính thức ra mắt vào tháng 2/1996, được xây dựng trên diện tích 643 ha thuộc quận Thủ Đức (TP HCM) và thị xã Dĩ An (Bình Dương).
Quy hoạch của ĐHQG TP HCM được hình thành từ quy hoạch Làng đại học Thủ Đức do kiến trúc sư Ngô Viết Thụ thiết kế và bắt đầu xây dựng từ những năm 1960. Tuy nhiên, sau khi đất nước thống nhất, phải đến năm 1996 mới được thực hiện lại.
Hình ảnh chụp thực tế Ký túc xá Khu B đại học Quốc gia từ trên cao
2. Làng đại học Thủ Đức gồm những trường nào?
Hiện tại, khu đô thị đại học quốc gia thành phố Hồ Chí Minh có các trường thành viên gồm 8 trường Đại học danh tiếng bậc nhất Tp.HCM về chất lượng đào tạo và cơ sở vật chất với khoảng 55.000 sinh viên đang theo học. Đồng thời còn có thêm 2 khu ký túc xá sinh viên với sức chứa 52.000 chỗ ở; khu nhà văn hóa sinh viên đang được xây dựng.
Đặc điểm các tòa nhà sau khi hoàn thiện
| Đại học Bách khoa |
Nổi bật với những tòa nhà thiết kế màu xanh da trời. Trường nằm gần Ký túc xá khu A của ĐHQG TP HCM.
|
| Đại học Khoa học Tự nhiên |
Cơ sở mới với tòa nhà hiện đại, khuôn viên xanh cùng sân tập tể thao, sân bóng diện tích lớn. |
| Đại họcKhoa học Xã hội và Nhân văn |
Có lịch sử hình thành gần 60 năm, là đơn vị dẫn đầu cả nước về việc thu hút sinh viên và học viên quốc tế cũng như học viên cao học |
| Đại học Quốc tế |
được thành lập từ năm 2003. Đây là đại học công lập đa ngành đầu tiên và duy nhất hiện nay tại Việt Nam sử dụng hoàn toàn tiếng Anh trong công tác đào tạo giảng dạy và nghiên cứu. |
| Trường đại học công nghệ thông tin – ĐHQG TP. Hồ chí minh |
nằm gần Xa lộ Hà Nội với tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên đang được thi công chạy sát. Khi hoàn thành, tuyến metro có một điểm dừng tại ĐHQG TP HCM.
|
| Đại học Kinh tế – Luật |
Có vẻ ngoài hoành tráng, là trung tâm đào tạo bậc đạo học, sau đại học và nghiên cứu khoa học công nghệ đa ngành |
| ĐH Thể dục thể thao |
|
| ĐH An ninh |
|
| Ký túc xá đại học quốc gia tp hcm – khu A |
nằm gần tuyến metro số 1 đến nay có 24 tòa nhà 5 tầng với sức chứa 12.000 chỗ ở cho sinh viên.
|
Ký túc xá đại học quốc gia tp hcm – khu B
|
được đưa vào sử dụng từ năm 2012. Đến nay, khu này đã có 19 khối nhà từ 12 đến 16 tầng với sức chứa 40.000 chỗ ở cho sinh viên các trường trong thành phố. Trong năm học 2016-2017, ký túc xá tổ chức cho hơn 30.000 sinh viên sinh hoạt và học tập |
| Nhà văn hóa sinh viên |
đang được xây dựng trên diện tích hơn 2.000 m2. Khi hoàn thành, đây sẽ là một trung tâm sinh hoạt văn hóa, thể thao, giáo dục của sinh viên ở TP HCM. |
Bên cạnh diện mạo đô thị đại học hiện đại, khang trang, Làng Đại học Thủ đức còn nổi tiếng với 1 địa điểm sinh hoạt, vui chơi quen thuộc – Hồ Đá. Hiện nay, Hồ Đá cũng là một trong những địa điểm được các nhà đầu tư lên kế hoạch phát triển thành khu du lịch sinh thái với các hoạt động vui chơi giải trí lành mạnh cho sinh viên.
3. Các dự án liền kề Làng đại học Thủ Đức
Bước tiến mới trong tăng trưởng hạ tầng kỹ thuật chính là yếu tố làm giá nhà đất khu vực Thủ Đức tăng nhanh trong thời hạn qua. Đặc biệt, bộ mặt mới của làng đại học Thủ Đức cũng khiến không ít những nhà đầu tư luôn “ dòm ngó ” vào những quỹ đất và nhà khan hiếm xung quanh khu vực này. Hiện tại có hai dự án Bất Động Sản căn hộ cao cấp làng đạu học Thủ Đức đang được nhiều cá thể và giới góp vốn đầu tư chăm sóc nhất : Dự án căn hộ cao cấp làng đại học Thủ Đức Hưng Thịnh và dự án Bất Động Sản Bcons Làng Đại Học .
3.1 Dự án căn hộ làng đại học Thủ Đức Hưng Thịnh
Với vị trí tiếp giáp Hồ đá và làng đại học Linh Trung Thủ Đức, Dự án căn hộ làng đại học Thủ Đức Hưng Thịnh nằm ở mặt tiền đường Thống Nhất, ấp Tân Hòa, Phường Đông Hòa, Dĩ An, Bình Dương. Đây là nguồn cung nhà ở chất lượng cao cấp với hơn 3.000 căn hộ diện tích đa dạng từ 1 – 3 phòng ngủ cho khách hàng ở có mức tài chính trung bình khá.
Ở mức giá rẻ trên dưới 1 tỷ đồng, dự án là dòng căn hộ rất thích hợp với nhu cầu định cư học tập, làm việc tại Thủ Đức, quận 9, quận 2, Bình Dương…
Thông tin tổng quan dự án Căn hộ Làng Đại học Linh Trung
| Tên dự án |
9 x Next Gen |
| Chủ đầu tư |
Tập đoàn Hưng Thịnh Corp |
| Quy mô |
95.224,5m2 |
| Tên thương mại |
Căn hộ làng đại học |
| Tổng số căn hộ |
3.080 căn hộ – 6 block, 12 căn Officetel, 53 căn thương mại |
| Vị trí |
Mặt tiền đường Thống Nhất, ấp Tân Hòa, Phường Đông Hòa, Dĩ An, Bình Dương |
| Giá bán |
Chỉ từ 20 Triệu/m2 |
| Ngân hàng hỗ trợ và bảo lãnh |
Tiền Phong Bank, Vietbank |
| Pháp lý |
Sổ Hồng (Người Việt Nam – Lâu Dài), (Người Nước Ngoài – 50 Năm) |
| Diện tích |
49m2 – 60m2 -72m2 – 83m2 (1 PN – 3 PN) |
| Thời điểm bàn giao |
Quý 2-3/2022 |
3.2 Dự án căn hộ Bcons Làng Đại Học
Căn hộ Bcons là một dự án với quy mô nhỏ hơn tọa lạc tại trong khuôn viên Làng Đại Học Quốc Gia Thủ Đức, đối diện với Suối Tiên. Với thiết kế hiện đại và nhiều tiện ích nội – ngoại khu, căn hộ Bcons đang được đông đảo người mua nhà quan tâm.
Ngoài ra, dự án chỉ cách tuyến Metro chỉ 5 phút đi bộ và cách trung tâm thành phố với 25 phút di chuyển bằng xe máy. Đây là một trong các dự án mang đến cuộc sống đầy đủ tiện nghi, thoải mái cho cư dân khu vực Bình Dương và Thủ Đức cũng như các khu vực lân cận.
Thông tin tổng quan dự án căn hộ Bcons Làng Đại học
| Tên dự án |
căn hộ Bcons Làng Đại học |
| Vị trí |
Khuôn Viên Làng Đại Học Quốc Gia Thủ Đức |
| Diện tích khuôn viên |
5 875 m2 |
| Chủ đầu tư |
Công ty Cổ phần xây dựng Bcons Tp.HCM |
| Tổng số căn hộ |
768 căn hộ: Chia làm 2 block A & B: Cao 25 tầng, 2 tầng hầm |
| Mật độ xây dựng |
40% diện tích |
| Giá bán |
20-24tr/m2 có VAT |
3.3 Dự án căn hộ The EastGate Kim Oanh
The East Gate là dự án căn hộ chung cư mới của chủ đầu tư Kim Oanh Group dành cho những người thu nhập trung bình tọa lạc ngay 45 Tân Lập, Phường 14, Dĩ An, Bình Dương. Đây là vị trí đắc địa đối diện khu du lịch Suối Tiên, giáp ranh với Tp.HCM, căn hộ The East Gate sở hữu những lợi thế nổi trội rất thích hợp cho khách hàng đang làm việc tại Tp.HCM và các khu vực lân cận tỉnh Bình Dương khác.
Dự án The East Gate được các chuyên gia đánh giá cao bởi vị trí tọa lạc đắc địa ngay ngay mặt tiền đường Tân Lập, phường 14, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương, dự án đối diện khu du lịch Suối Tiên và nằm ngay khu vực cửa ngõ vào Làng Đại học Quốc Gia Tp.HCM hướng đi từ Xa lộ Hà Nội. Với địa thế giáp danh Tp.HCM, căn hộ The East Gate chính là “bến đỗ vàng” dành cho các khách hàng là những người đang làm việc ở các quận 9, Quận 2, Quận Thủ Đức và Bình Thạnh.
Với diện tích 6.631,3 m2, Căn Hộ The East Gate là khối kiến trúc chủ đạo gồm 2 tầng hầm, 1 tầng trệt, 1 tầng lửng, 18 tầng căn hộ được phân khu chức năng như: + Tầng hầm 1+2 : Bố trí các phòng kỹ thuật và khu vực để xe. + Tầng 1, 2 : Khu thương mại, dịch vụ tiện ích công cộng. + Tầng 3 đến 19 : Bố trí tầng căn hộ với nhiều loại diện tích.+ Tầng mái : Bố trí phòng kỹ thuật thang máy, bể nước sinh hoạt, bể nước phòng cháy chữa cháy.+ Hệ thống điện: Nguồn điện được đấu nối với lưới điện quốc gia và đường dây trung thế. Dự án được thiết kế lắp đặt 1 trạm biến áp 6.000 KVA.
3.4 Căn hộ chung cư Bình Nguyên mới Bình Dương
Căn hộ Bình Nguyên Bình Dương tọa lạc nằm trong khu đô thị mới Bình Nguyên, phường Bình An, huyện Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Với quy mô gồm 8 block chung cư cao tầng, Căn hộ khu Đô Thị Bình Nguyên Bình Dương thiết kế hiện đại, vững chắc, các công trình tiện ích bố trí khoa học, view đẹp thoáng gió.
Được bao bọc bởi khu dân cư hiện hữu và cơ sở hạ tầng hiện đại đã hoàn thiện, căn hộ Bình Nguyên Dĩ An thuộc khu quy hoạch ĐH Quốc Gia TP HCM 640 ha, với trên 20 trường đại học, trong bán kính 1 km là các tiện ích hiện hữu như Khu công nghệ cao Quận 9, sân golf, khu du lịch Suối Tiên, bến xe miền Đông mới. Hiện tại, dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện pháp lý, dự kiến sẽ mở bán trong quý 3 năm 2019
Thông tin nhanh dự án căn hộ Bình Nguyên Bình Dương
| Tên dự án: Căn hộ Bình Nguyên Bình Dương |
Chủ đầu tư: Doanh nghiệp Tư nhân Thương mại Thảo Nguyên |
| Tổng diện tích: 21.6ha |
Vị trí: Nằm trong Khu đô thị Bình Nguyên, phường Bình An, huyện Dĩ An, tỉnh Bình Dương |
| Diện tích xây dựng: 110,840 m2 |
Loại hình sản phẩm: Đất nền nhà phố, biệt thự, căn hộ |
| Diện tích xây xanh: 16,120 m2 |
Quy mô: 131 lô đất nền biệt thự, 463 lô đất nền nhà phố và 08 tòa nhà cao tầng
|
| Mật độ xây dựng: 50% |
Năm triển khai: Quý 3/năm 2019 |
Dự án đất nền Khu đô thị Bình Nguyên Mới làng đại học
