4 trang
| Chia sẻ : maudon
| Lượt xem: 3537
| Lượt tải: 5
Bạn đang xem nội dung tài liệu Hợp đồng mua bán máy móc, thiết bị, để tải tài liệu về máy bạn click vào nút DOWNLOAD ở trên
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc ————————– HỢP ĐỒNG MUA BÁN MÁY MÓC, THIẾT BỊ Số : … .. / HĐMB – Căn cứ Bộ luật dân sự số 33/2005 / QH11 ngày 14/06/2005 của Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam ; – Căn cứ Nghị định số 163 / 2006 / NĐ-CP ngày 29/12/2006 của nhà nước về thanh toán giao dịch bảo vệ ; – Theo thỏa thuận hợp tác giữa những bên. Hôm nay, ngày …. tháng … .. năm 2010, tại trụ sở, chúng tôi gồm có : I-BÊN BÁN : – Địa chỉ : – Điện thoại : – Giấy ghi nhận ĐK kinh doanh số – Do Bà : Phạm Thị Lệ Chức vụ : Giám đốc làm đại diện thay mặt II-BÊN MUA ( sau đây gọi là Bên B ) : – Địa chỉ : – Điện thoại : – Giấy ghi nhận ĐK kinh doanh thương mại – Do ông : Chức vụ : Giám đốc làm đại diện thay mặt 1 – Và những văn bản tương quan khác trên đây. Bên bán đồng ý chấp thuận bán và Bên mua đồng ý chấp thuận mua những gia tài ( được liệt kê cụ thể ở Điều 1 dưới đây ) hiện đang là gia tài thế chấp ngân hàng bảo vệ nợ tiền vay để Ngân hàng tịch thu nợ vay. ĐIỀU 1 TÀI SẢN MUA BÁN Tài sản mua bán theo hợp đồng này gồm có những gia tài như sau : 1 – Máy móc thiết bị : Bao gồm : – 01 Dây chuyền sản xuất bột CaCO3 ( Model Tacal – TSRM 800 ) do Nước Hàn sản xuất đã qua sử dụng. – 01 dây chuyền sản xuất may vỏ hộp Container do Nước Hàn sản xuất đã qua sử dụng. Chi tiết gồm có : Máy dệt đai : ( 02 chiếc ) – Model : TSB-200 Máy cắt tự động hóa : ( 02 chiếc ) Máy in 04 màu : ( 01 chiếc ) – Model : TS-4P Máy may tay : ( 70 chiếc ) – Model : KM340-BL – 01 xe nâng đồ hiệu cao cấp Daewoo ( Model : G15S-DH00407 ) do Nước Hàn sản xuất đã qua sử dụng. – 02 máy dệt tròn hiệu Dae-Jin-Eng ( Model : DJ-205 ) do Nước Hàn sản xuất đã qua sử dụng. 2 – Nhà cửa, vật kiến trúc ( gắn liền trên quyền sử dụng đất 6.500 mét vuông ) : – Khu nhà văn phòng gồm ( Nhà văn phòng điều hành quản lý, nhà khách và những khu công trình phụ trợ bên trong khu nhà văn phòng ) – Nhà xưởng sản xuất ( 02 nhà xưởng ) – Cùng những khu công trình kiến trúc phụ trợ khác ( Các gia tài trên không gồm có những thiết bị : điều hòa, bàn và ghế thao tác, máy phôtô copy, máy fax, máy in, máy vi tính … lắp ráp theo nhà ). Riêng nhà xưởng thuộc gia tài thế chấp ngân hàng tại Ngân hàng nông nghiệp và tăng trưởng nông thôn tỉnh Phú Thọ nằm trên diện tích quy hoạnh đất 6.500 mét vuông, Bên bán có nghĩa vụ và trách nhiệm thao tác với Ngân hàng nông nghiệp Phú Thọ để rõ ràng gia tài và quyền khai thác, sử dụng của Bên mua. ( Ghi chú : Các gia tài trên gắn liền trên quyền sử dụng đất 16.500 mét vuông, đất nhà nước cho thuê 30 năm ( từ năm 2000 đến năm 2030 theo Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất ). ĐIỀU 2 GIÁ MUA BÁN VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 1. Giá mua bán gia tài nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này là : 1.1 – Giá gốc : 4.780.000.000, đ ( tương tự : 258.378,378 USD, quy đổi theo tỷ giá tạm tính là : 18.500 VND / USD ) ( Bằng chữ : Bốn tỷ, bảy trăm tám mươi triệu đồng chẵn ) 1.2 – Ngoài giá gốc 4.780.000.000, đ, theo ý kiến đề nghị của Bên mua được trả chậm đến hết tháng 12/2010 nên số tiền chậm trả bên mua phải chịu trả lãi với mức lãi suất vay 13,50 % / năm trên số tiền còn lại chưa trả và thời hạn thực tiễn tính từ ngày ký hợp đồng mua bán. ( Ghi chú : Hàng hóa do bán tải sản bảo vệ để tịch thu nợ không thuộc diện chịu thuế GTGT theo điểm 1.7 – Khoản II – Thông tư số 32/2007 / TT-BTC ngày 09/4/2007 của Bộ kinh tế tài chính ). 2. Phương thức giao dịch thanh toán : Bằng giao dịch chuyển tiền vào thông tin tài khoản số : 425.10.00.011900.9 ( VND ) của Công ty Nước Ta để triển khai nghĩa vụ và trách nhiệm trả nợ cho Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Nước Ta tại Ngân hàng. 3. Thời gian thanh toán giao dịch : 3.1 – Ngay sau khi ký hợp đồng mua bán, Bên mua phải thanh toán giao dịch trước số tiền mua những gia tài trên là : 1.500.000.000, đ ( Bằng chữ : Một tỷ, năm trăm triệu đồng chẵn ) 3.2 – Số tiền còn lại là 3.280.000.000, đ Bên mua phải thanh toán giao dịch trong thời hạn tối đa là 10 tháng kể từ ngày ký hợp đồng, đơn cử lịch giao dịch thanh toán như sau : TT Tháng / Năm Số tiền tối thiểu ( đồng ) 1 3/2010 328.000.000, đ 2 4/2010 328.000.000, đ 3 5/2010 328.000.000, đ 4 6/2010 328.000.000, đ 5 7/2010 328.000.000, đ 6 8/2010 328.000.000, đ 7 9/2010 328.000.000, đ 8 10/2010 328.000.000, đ 9 11/2010 328.000.000, đ 10 12/2010 328.000.000, đ Tổng cộng 3.280.000.000, đ Thời hạn thanh toán giao dịch ở đầu cuối của mỗi tháng là ngày cuối mỗi tháng ( hoặc ngày thao tác tiếp theo ). Nếu ngày cuối tháng trùng vào ngày nghỉ theo pháp luật 3.3 – Tiền lãi phát sinh Bên bán có nghĩa vụ và trách nhiệm tính theo pháp luật của Ngân hàng và thông tin cho Bên mua số tiền lãi phải trả hàng tháng để Bên mua giao dịch thanh toán cùng với số tiền gốc tại Mục 3.2 – Khoản 3 – Điều 2 của Hợp đồng này. 3.4 – Khi bất kể một khoản thanh toán giao dịch nào đến hạn theo pháp luật tại Mục 3.2 – Khoản 3 – Điều 2 của Hợp đồng này, Bên mua phải dữ thế chủ động thanh toán giao dịch cho Ngân hàng. 3.5 – Trường hợp đến ngày giao dịch thanh toán ở đầu cuối của mỗi tháng, Bên mua không giao dịch thanh toán đúng hạn cho Ngân hàng thì Bên mua phải chịu lãi suất vay phạt chậm trả bằng 150 % của mức lãi suất vay 13,50 % / năm tính trên số tiền gốc quá hạn và thời hạn quá hạn trong thực tiễn. Trường hợp 01 ( một ) kỳ hạn quá hạn lê dài đến lớn hơn hoặc bằng 60 ( sáu mươi ) ngày hoặc 2 ( hai ) kỳ hạn liên tục bị quá hạn nếu không được Bên bán đồng ý chấp thuận thì Bên bán có quyền chấm hết Hợp đồng với Bên mua. Trong trường hợp này, Bên mua không có quyền nhận lại gia tài và chịu mất hàng loạt số tiền đã trả cho Bên bán và có nghĩa vụ và trách nhiệm chuyển giao lại nguyên trạng gia tài cho Bên bán ( trừ những gia tài đã được Bên bán thống nhất riêng ). ĐIỀU 3 THỜI HẠN, ĐỊA ĐIỂM VÀ PHƯƠNG THỨC GIAO TÀI SẢN, QUẢN LÝ TÀI SẢN 1. Phương thức giao gia tài, thời hạn giao gia tài và quản lý tài sản trong thời hạn chưa thanh lý Hợp đồng mua bán : – Sau khi Bên mua thanh toán giao dịch trước số tiền tại Mục 3.1 – Khoản 3 – Điều 2 của Hợp đồng này thì Ngân hàng sẽ tạo điều kiện kèm theo và phối hợp với Bên mua chuyển giao gia tài hiện vật tại thực địa. Việc chuyển giao gia tài sẽ được thực thi theo Biên bản đơn cử. – Tài sản sau khi chuyển giao cho Bên mua còn trong thời hạn chưa thanh lý Hợp đồng thì gia tài vẫn thuộc quyền sở hữu của Bên bán, Bên bán có quyền kiểm tra, giám sát những gia tài trên. Bên mua có quyền khai thác, sử dụng tại chỗ để sản xuất kinh doanh thương mại. Trường hợp có di tán hoặc chuyển nhượng ủy quyền những máy móc, thiết bị nhà xưởng không sử dụng phải được Bên bán chấp thuận đồng ý bằng văn bản và tiền thu được phải được sử dụng để trả cho Bên bán. Nếu có nhu yếu tái tạo, thay thế sửa chữa phải thông tin để Bên bán được biết và thống nhất. Trong thời hạn này, Bên mua chịu nghĩa vụ và trách nhiệm bảo vệ bảo đảm an toàn những gia tài trên và chịu ngân sách thuê bảo vệ ( nếu có ). – Sau khi Bên mua thanh toán giao dịch hết tiền mua gia tài cho Bên bán theo lịch nêu tại Điều 2 Hợp đồng này chậm nhất sau 20 ( hai mươi ) ngày, Bên bán chính thức chuyển giao hàng loạt gia tài, sách vở, hồ sơ của gia tài kèm theo cho Bên mua và hai bên thống nhất thanh lý hợp đồng. – Bàn giao Hồ sơ gia tài : Bao gồm hàng loạt Hồ sơ tương quan đến gia tài : Hợp đồng kinh tế tài chính, hóa đơn GTGT, bộ chứng từ nhập khẩu, Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, Hợp đồng thuê đất … ( được liệt kê theo Phụ lục kèm theo và không tách rời Hợp đồng này ). Bên bán phải có nghĩa vụ và trách nhiệm chuyển giao rất đầy đủ cho Bên mua chậm nhất sau 20 ( hai mươi ) ngày kể từ ngày Bên mua giao dịch thanh toán hết tiền mua gia tài. 2 – Bên mua có nghĩa vụ và trách nhiệm nộp tiền thuê đất hàng năm theo pháp luật của địa phương ( từ ngày 4/12/2008 là ngày hết hạn thời hạn miễn tiền thuê đất theo Hợp đồng thuê đất số 68 / HĐ-TĐ ngày 04/12/2006 được ký kết giữa Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Việt với Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh 3. Việc tháo dỡ, luân chuyển, lắp ráp quản lý và vận hành và những ngân sách kèm theo do Bên mua trọn vẹn chịu nghĩa vụ và trách nhiệm triển khai. 4. Địa điểm giao gia tài : Tại Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Nước Ta, Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Nước Ta -. ĐIỀU 4 QUYỀN SỞ HỮU ĐỐI VỚI TÀI SẢN MUA BÁN 1. Quyền sở hữu so với gia tài mua bán được chuyển cho Bên B kể từ thời gian Bên B hoàn thành xong hàng loạt nghĩa vụ và trách nhiệm giao dịch thanh toán theo Điều 2 của Hợp đồng này và hai bên triển khai thanh lý Hợp đồng ( nếu không có thỏa thuận hợp tác khác hoặc pháp lý không có pháp luật khác ) ; 2. Đối với gia tài mà pháp lý pháp luật phải ĐK quyền sở hữu thì quyền sở hữu được chuyển cho Bên B kể từ thời gian hoàn thành xong thủ tục ĐK quyền sở hữu so với gia tài đó. Riêng quyền thuê đất 16.500 mét vuông, sau khi hai bên hoàn tất việc chuyển giao gia tài và hồ sơ kèm theo, triển khai thanh lý hợp đồng, Bên mua có nghĩa vụ và trách nhiệm thao tác với Ủy ban nhân dân tỉnh và cơ quan chức năng để quy đổi chủ sở hữu quyền thuê đất theo lao lý của nhà nước. ĐIỀU 5 VIỆC NỘP THUẾ VÀ PHÍ Thuế và lệ phí ( nếu có ) tương quan đến việc mua bán, quy đổi sở hữu tài sản theo Hợp đồng này do Bên mua chịu nghĩa vụ và trách nhiệm triển khai. ĐIỀU 6 TRÁCH NHIỆM VẬT CHẤT TRONG THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG Hai bên cam kết thực thi trang nghiêm những pháp luật đã thỏa thuận hợp tác trong hợp đồng này không đơn phương biến hóa hoặc hủy bỏ hợp đồng. Bên nào vi phạm những lao lý đã thỏa thuận hợp tác trong hợp đồng này phải chịu nghĩa vụ và trách nhiệm bồi thường những thiệt hại về vật chất mà bên vi phạm gây ra. Mức phạt vi phạm hợp đồng được thực thi trên khung hình phạt nhà nước đã lao lý trong những văn bản pháp lý về hợp đồng kinh tế tài chính. Mức tối thiểu là 10 % giá trị hợp đồng. ĐIỀU 7 PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP Trong quy trình triển khai Hợp đồng mà phát sinh tranh chấp, những bên cùng nhau thương lượng xử lý trên nguyên tắc tôn trọng quyền hạn của nhau ; trong trường hợp không xử lý được, thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để nhu yếu tòa án nhân dân có thẩm quyền xử lý theo lao lý của pháp lý. ĐIỀU 8 CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN Bên A và bên B chịu nghĩa vụ và trách nhiệm trước pháp lý về những lời cam kết ràng buộc sau đây : 1. Bên A cam kết : a ) Những thông tin về gia tài mua bán ghi trong Hợp đồng này là đúng thực sự ; b ) Tài sản mua bán không có tranh chấp, không bị cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết và xử lý theo lao lý pháp lý ; c ) Việc giao kết Hợp đồng này trọn vẹn tự nguyện, không bị lừa dối hoặc ép buộc ; d ) Thực hiện đúng và không thiếu tổng thể những thỏa thuận hợp tác đã ghi trong Hợp đồng này ; 2. Bên B cam kết : a ) Những thông tin về nhân thân ghi trong Hợp đồng này là đúng thực sự ; b ) Đã xem xét kỹ, biết rõ về gia tài mua bán và những sách vở chứng tỏ quyền sở hữu ; c ) Việc giao kết Hợp đồng này trọn vẹn tự nguyện, không bị lừa dối hoặc ép buộc ; d ) Thực hiện đúng và rất đầy đủ toàn bộ những thỏa thuận hợp tác đã ghi trong Hợp đồng này ; e ) Nếu ngay sau khi ký hợp đồng này mà Bên mua không giao dịch thanh toán số tiền theo Mục 3.1 – Khoản 3 – Điều 2 của Hợp đồng này hoặc không có văn bản nêu rõ nguyên do thời hạn nộp chậm, Bên bán không có văn bản xác nhận thì coi như bên mua không mua gia tài và chịu phạt hợp đồng theo Điều 6 nêu trên. ĐIỀU 9 ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG 1. Hai bên công nhận đã hiểu rõ quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm và quyền lợi hợp pháp của mình, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của việc giao kết Hợp đồng này ; 2. Hai bên đã tự đọc Hợp đồng, đã hiểu và đồng ý chấp thuận tổng thể những lao lý ghi trong Hợp đồng và ký vào Hợp đồng này ; 3. Hợp đồng này được lập thành 02 bản mỗi bên giữa 01 bản, có giá trị pháp lý ngang nhau, có hiệu lực hiện hành từ ngày ký và hết hiệu lực hiện hành khi những bên hoàn thành xong xong việc mua bán gia tài. Bên A Bên B ( ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu ) ( Ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu )
