3. Mẫu Hợp đồng môi giới giữa công ty và cá thể như thế nào được coi là đạt chuẩn ?b. Trường hợp bên phân phối dịch vụ môi giới trong Hợp đồng môi giới giữa công ty và cá thể không phải là cá thể1. Hiểu thế nào là Hợp đồng môi giới giữa công ty và cá thể ?
Hợp đồng môi giới giữa công ty và cá thể như thế nào mới bảo vệ được tính pháp lý bảo đảm an toàn, hãy cùng Công ty Luật Thái An khám phá trong bài viết dưới đây :
Hiện nay, nền kinh tế tài chính của Nước Ta hiện đang tăng trưởng rất can đảm và mạnh mẽ, cùng với đó là những thanh toán giao dịch môi giới diễn ra cũng rất là sôi động. Các thanh toán giao dịch môi giới này không riêng gì diễn ra giữa những công ty với nhau mà còn có thanh toán giao dịch môi giới diễn ra giữa công ty và cá thể .
Theo đó, để bảo vệ quyền lợi và nghĩa vụ cho cả công ty và cá thể, tránh những tranh chấp không đáng có thì giữa hai bên cần ký kết Hợp đồng môi giới giữa công ty và những nhân với nhau .
1. Hiểu thế nào là Hợp đồng môi giới giữa công ty và cá nhân ?
Hợp đồng môi giới giữa công ty và cá thể là một Hợp đồng dân sự, tuân thủ những pháp luật về Hợp đồng tại Bộ luật dân sự năm năm ngoái, được ký kết giữa bên được môi giới và bên môi giới với nội dung cơ bản là bên môi giới ra mắt bên thứ ba ký kết hợp đồng cho bên được môi giới hoặc phân phối những điều kiện kèm theo để cho bên được môi giới kí kết hợp đồng với bên thứ ba và được hưởng phí môi giới, hoa hồng về việc môi giới này .
Điểm đặc biệt quan trọng của Hợp đồng môi giới giữa công ty và cá thể là về chủ thể. Cụ thể trong Hợp đồng môi giới giữa công ty và cá thể, bên môi giới sẽ là công ty, bên được môi giới sẽ là cá thể ; và ngược lại : bên môi giới sẽ là cá thể, bên được môi giới sẽ là công ty .
Tuy nhiên, công ty và cá thể này cũng cần phải bảo vệ những điều kiện kèm theo nhất định theo luật định để không khiến Hợp đồng môi giới ký kết bị vô hiệu .
===>>> Xem thêm: Điều kiện đối với chủ thể giao kết hợp đồng
2. Lưu ý về hợp đồng môi giới giữa công ty và cá nhân
a. Trường hợp cá nhân cung cấp dịch vụ môi giới trong Hợp đồng môi giới giữa công ty và cá nhân
Nếu bên phân phối dịch vụ môi giới là cá thể thì đây là một dạng hợp đồng dịch vụ : hoàn toàn có thể phân phối bất kể dịch vụ gì nếu không vi phạm pháp lý và trái với đạo đức, đạo lý, địa thế căn cứ Điều 514 Bộ Luật dân sự năm năm ngoái :
Đối tượng của hợp đồng dịch vụ là việc làm hoàn toàn có thể thực thi được, không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội .
Tuy nhiên, nếu môi giới trong một số ít ngành nghề đặc trưng như bất động sản thì cần phân phối điều kiện kèm theo của luật chuyên ngành ( luật kinh doanh thương mại bất động sản … ), đơn cử là cá thể môi giới bất động sản phải có chứng từ hành nghề môi giới bất động sản và ĐK nộp thuế theo pháp luật của pháp lý về thuế .
b. Trường hợp bên cung cấp dịch vụ môi giới trong Hợp đồng môi giới giữa công ty và cá nhân không phải là cá nhân
Nếu bên cung ứng dịch vụ môi giới không phải là cá thể thì nhất thiết phải là pháp nhân có ĐK kinh doanh thương mại. Điều này có nghĩa là một nhóm người tập hợp cùng làm môi giới không hề là chủ thể trong hợp đồng môi giới .
Ngoài ra, pháp lý cũng lao lý điều kiện kèm theo riêng so với một số ít nghành nghề dịch vụ như :
- Công ty môi giới bất động sản phải có ít nhất 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản. Ngoài ra, công ty kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản không được đồng thời vừa là nhà môi giới vừa là một bên thực hiện hợp đồng trong một giao dịch kinh doanh bất động sản.
- Công ty môi giới bảo hiểm phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của Luật kinh doanh bảo hiểm.
- …
3. Mẫu Hợp đồng môi giới giữa công ty và cá nhân như thế nào được coi là đạt chuẩn?
Trong Hợp đồng môi giới giữa công ty và cá thể, toàn bộ những lao lý phải chi tiết cụ thể, rõ ràng, tổng thể những thông tin cá thể và những pháp luật đã thống nhất giữa hai bên đều phải được biểu lộ. Và một Hợp đồng môi giới giữa công ty và cá thể không hề không có những pháp luật về đối tượng người tiêu dùng, nội dung việc làm, phí môi giới và phương pháp thanh toán giao dịch, quyền và nghĩa vụ và trách nhiệm của mỗi bên, lao lý về việc xử lý tranh chấp, pháp luật về hiệu lực thực thi hiện hành của Hợp đồng và những pháp luật khác mà hai bên thống nhất .
Hợp đồng môi giới giữa công ty và cá thể là một loại hợp đồng môi giới nói chung, để tìm hiểu và khám phá kỹ, vui mừng tìm hiểu thêm :
===>>> Xem thêm: A-Z về hợp đồng môi giới
Để Quý bạn đọc hoàn toàn có thể tưởng tượng thuận tiện, dưới đây Công ty Luật Thái An xin san sẻ một mẫu Hợp đồng môi giới giữa công ty và cá thể do những Luật sư, chuyên gia pháp lý của Công ty Luật Thái An biên soạn :
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
HỢP ĐỒNG MÔI GIỚI
( Số : … … / HĐMG )
Hôm nay, ngày … … … …. tháng … … … …. năm … … … … … .., Tại … … … … … … … …
Chúng tôi gồm có :
I. BÊN MÔI GIỚI (BÊN A):
Tên doanh nghiệp : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
Mã số doanh nghiệp : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
Địa chỉ ( Trụ sở chính ) : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
Điện thoại : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .. … … … … … … … … … … … …
Fax : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .. … … … … … … … … … … … …
Tài khoản số : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
Đại diện Ông / bà : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
Chức vụ : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
II. BÊN ĐƯỢC MÔI GIỚI (BÊN B):
Ông / bà : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
Năm sinh : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
CMND … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
Nơi ĐK HKTT … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
Chỗ ở hiện tại : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
Hai bên cùng thỏa thuận hợp tác ký hợp đồng với những nội dung sau :
ĐIỀU 1: ĐỐI TƯỢNG VÀ NỘI DUNG MÔI GIỚI
1.1. Bên B giao cho Bên A làm trung gian mua / bán sản phẩm & hàng hóa ( hoặc đáp ứng dịch vụ ) … … … … … … … … … … .
2.2. Giá bán được ấn định: ……………………… đồng (………………………………… đồng)
2.3. Mô tả về sản phẩm & hàng hóa / dịch vụ :
… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
ĐIỀU 2: MỨC PHÍ MÔI GIỚI VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
2.1. Bên B đồng ý chấp thuận giao dịch thanh toán cho Bên A số tiền môi giới là : … … … … …. VNĐ ( Bằng chữ : … … … … … … …. đồng ) trên tổng giá trị hợp đồng mà bên B đã ký kết với người mua .
2.2. Bên B thanh toán giao dịch cho bên A bằng … … … … … với phương pháp … … … … … … … …
Việc thanh toán giao dịch được chia làm … … … …. lần .
- Lần thứ nhất: …………….. % trị giá hợp đồng ngay sau khi người mua/bán đặt tiền cọc.
- Lần thứ hai: Số tiền còn lại sẽ được thanh toán ngay sau khi bên B và người mua/bán làm hợp đồng tại phòng Công chứng …………………..
- Trường hợp giao dịch thanh toán một lần: Bên B thanh toán một lần tại thời điểm công chứng mua bán hoặc tại thời điểm giao dịch.
ĐIỀU 3: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA MỖI BÊN
3.1. Quyền và nghĩa vụ của Bên A:
a ) Quyền :
– Bên A được triển khai những việc làm trung gian nhằm mục đích mục tiêu tìm kiếm người mua mua / bán ( đáp ứng dịch vụ ) … … … … bằng những hình thức quảng cáo, PR trên báo chí truyền thông, truyền hình hoặc những hình thức thông tin khác .
– Bên A được mời chuyên viên giám định sản phẩm & hàng hóa khi người mua có nhu yếu, số tiền ngân sách cho giám định Bên B phải giao dịch thanh toán cho bên A ngay sau khi bên A xuất trình hóa đơn hợp lệ .
b ) Nghĩa vụ :
– Bảo quản những hàng hoá mẫu, tài liệu, hồ sơ được giao để triển khai việc môi giới và phải hoàn trả cho Bên B sau khi hoàn thành xong việc môi giới ;
– Bên A chịu nghĩa vụ và trách nhiệm tư vấn, thông tin cho người mua mọi yếu tố có tương quan đến hợp đồng mua và bán sản phẩm & hàng hóa / đáp ứng dịch vụ mà Bên A được môi giới .
– Không được bật mý, phân phối thông tin làm phương hại đến quyền lợi của Bên B ;
– Chịu nghĩa vụ và trách nhiệm về tư cách pháp lý của những bên được môi giới
– Không được tham gia thực thi hợp đồng giữa những bên được môi giới, trừ trường hợp có uỷ quyền của bên được môi giới .
3.2. Quyền và nghĩa vụ của Bên B:
a ) Quyền :
– Được nhận … … % ( … … … … …. Tỷ Lệ ) trên số tiền đặt cọc khi người mua gật đầu mất cọc hoặc khi người mua bị mất cọc do vi phạm cam kết ;
– Yêu cầu Bên A không được bật mý, phân phối thông tin làm phương hại đến quyền lợi của Bên B ;
– Yêu cầu Bên A dữ gìn và bảo vệ những mẫu sản phẩm & hàng hóa, tài liệu đã được giao để thực thi việc môi giới và phải hoàn trả cho Bên B sau khi hoàn thành xong việc môi giới ;
b ) Nghĩa vụ :
– Chịu ngân sách theo hóa đơn thu tiền của cơ quan quảng cáo về việc quảng cáo do Bên A triển khai theo mục a ) khoản 3.1 điều 3 của hợp đồng này .
– Bên B tạo điều kiện kèm theo tốt nhất để Bên A hoàn thành trách nhiệm của mình, trong điều kiện kèm theo được cho phép Bên B hoàn toàn có thể ủy quyền cho Bên A làm thủ tục mua và bán sang tên … … … … … … … … cho người mua với ngân sách là : … … … … … … .. VNĐ ( số tiền ngân sách này ngoài hợp đồng mà hai bên ký kết ) .
ĐIỀU 4: PHẠT VI PHẠM HỢP ĐỒNG
4.1 Trường hợp bên B không giao dịch thanh toán hoặc thanh toán giao dịch không đủ hoặc không đúng phí môi giới cho Bên B theo thỏa thuận hợp tác tại Điều 2 của hợp đồng này thì bên B phải chịu lãi chậm thanh toán giao dịch trên số tiền và số ngày chậm giao dịch thanh toán với lãi suất vay … …. % / tháng. Việc chậm giao dịch thanh toán hoặc giao dịch thanh toán không đủ này cũng không vượt quá … … .. ( … … .. ) ngày, nếu quá … … … ( … … … ) ngày thì bên A được quyền đơn phương chấm hết hợp đồng và bên B vẫn phải trả phí dịch vụ cho bên A như trong trường hợp bên A môi giới thành công xuất sắc .
4.2 Trường hợp bên A không thực thi thực thi dịch vụ hoặc triển khai dịch vụ không đúng như đã thỏa thuận hợp tác thì bên B có quyền đơn phương chấm hết hợp đồng mà không phải trả cho bên A bất kể khoản phí nào đồng thời bên A phải trả cho bên B một khoản tiền phạt tương tự với số tiền phí thực thi dịch vụ như lao lý trong Điều 2 của hợp đồng này .
4.3 Nếu một trong hai bên đơn phương chấm hết hợp đồng trái với những thỏa thuận hợp tác trong trong hợp đồng này thì bên đơn phương chấm hết hợp đồng đó phải chịu một khoản tiền phạt tương tự với số tiền phí dịch vụ như lao lý trong Điều 2 của hợp đồng này .
ĐIỀU 5: GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP
5.1. Trong quy trình triển khai Hợp đồng, nếu có phát sinh bất kể một tranh chấp gì những bên phải kịp thời báo cho nhau biết và dữ thế chủ động xử lý trên cơ sở thỏa thuận hợp tác, hòa giải
5.2. Trong trường thỏa thuận hợp tác, hòa giải không được thì một trong hai bên có quyền đưa tranh chấp ra tòa án nhân dân có thẩm quyền xử lý. Mọi ngân sách tương quan đến việc xử lý tranh chấp và án phí, lệ phí TANDTC do bên có lỗi chịu .
ĐIỀU 6: HIỆU LỰC CỦA HỢP ĐỒNG VÀ ĐIỀU KHOẢN CHUG
Hợp đồng này có hiệu lực hiện hành từ ngày … … … … tháng … … …. năm … … … đến ngày … … …. tháng … … … … năm. Hai bên sẽ tổ chức triển khai họp và lập biên bản thanh lý hợp đồng sau đó … … … … ngày .
Hợp đồng này được ký kết trên cơ sở tự nguyện, không bị ép buộc, những bên đã đọc lại, đồng ý chấp thuận với hàng loạt nội dung của Hợp đồng này .
Hợp đồng được lập thành … … …. ( … … … .. ) bản, có giá trị pháp lý như nhau, mỗi bên giữ …. bản để triển khai. / .
ĐẠI DIỆN BÊN A BÊN B
Chức vụ ( Ký tên, ký rõ họ tên )
( Ký tên, đóng dấu )
===>>> Xem thêm: Mẫu hợp đồng môi giới cá nhân
4. Dịch vụ tư vấn, soạn thảo Hợp đồng môi giới giữa Công ty và cá nhân
Nếu bạn đang cần gấp một Hợp đồng môi giới giữa công ty và cá thể thì hãy liên hệ ngay với Công ty Luật Thái An chúng tôi. Chỉ trong vòng trong vòng từ 1 đến 2 ngày, sau khi bạn phân phối đủ một số ít thông tin cơ bản, Công ty Luật Thái An sẽ trả cho bạn hiệu quả là Hợp đồng môi giới giữa công ty và cá thể chuẩn nhất, ngặt nghèo nhất, bảo vệ tuân thủ đúng những pháp luật pháp lý hiện hành .
Ngoài dịch vụ tư vấn, soạn thảo Hợp đồng, Công ty Luật Thái An chúng tôi còn cung ứng rất nhiều dịch vụ pháp lý khác. Chúng tôi tin rằng, Công ty Luật Thái An là sự lựa chọn tuyệt vời cho bạn khi bạn gặp phải bất kể một yếu tố pháp lý gì .
