Theo những người có kinh nghiệm, khi mua nhà cho dù giá trị ngôi nhà của bạn không quá lớn nhưng vẫn rất cần bỏ ra một khoản chi phí để thuê luật sư tư vấn. (Luật Bình Dương – 0274 6 270 270 – 0907 520 537 Luật sư Thái)
Đừng nên tiếc tiền mà nên thuê một luật sư để tư vấn cho bạn trong suốt quá trình mua nhà đất (luatbinhduong.net – 0274 6 270 270)
Vậy bạn cần Luật sư của bạn giúp đỡ những vấn đề gì để giảm thiểu nhất rủi ro cho bạn, hạn chế những rắc rối và tối ưu hóa về giá trị trong quá trình mua bán?
Xem hợp đồng và tư vấn cho bạn
Thông thường những thanh toán giao dịch khá phức tạp với rất nhiều thủ tục, sách vở. Trong đó, quan trọng nhất vẫn là hợp đồng mua bán. Khi mở màn mua nhà, bạn sẽ phải ký rất nhiều sách vở tương quan đến hợp đồng, việc này hoàn toàn có thể thực thi tại văn phòng thanh toán giao dịch ngay sau khi bạn đặt cọc hoặc hoàn toàn có thể đưa về nhà đọc rồi mới ký .
Luật sư của bạn là người sẽ phải nắm kỹ toàn bộ những tài liệu này để tư vấn cho bạn, giúp bạn tránh được những rủi ro đáng tiếc .
Xác minh nguồn gốc căn nhà
Khi thuê một luật sư, có nghĩa là họ sẽ phải giúp bạn thực thi những tìm kiếm và xác định về người chủ rao bán nhà cũng như thực trạng ngôi nhà. Điều này nhằm mục đích bảo vệ rằng không có sự mạo danh hay lừa đảo một căn nhà chính chủ, thanh toán giao dịch của bạn vì vậy sẽ không bị gián đoạn .
Trên thực tiễn, có nhiều trường hợp người rao bán căn nhà không phải là chủ nhà và không được quyền bán nhà, họ dùng nhiều thủ đoạn làm giả sách vở để lừa người mua .
Kiểm tra pháp lý, quy hoạch
Đây cũng là khâu rất quan trọng. Không ai muốn ngôi nhà của mình đang ở bỗng nhiên bị biến thành nơi xây dựng một công trình công cộng hay tàu điện ngầm,… mà không biết trước. Do đó, để chắc chắn, luật sư hoặc cộng sự của họ sẽ thực hiện kiểm tra tính pháp lý, quy hoạch khu vực của ngôi nhà bạn muốn mua.
Tư vấn về tài chính
Sau khi bạn chấm được căn nhà vừa lòng và quyết định hành động đặt mua, đã đến lúc mở màn lo ngại về vấn đề tài chính. Tuy nhiên, bạn cũng đừng nên căng thẳng mệt mỏi quá vì luật sư sẽ tư vấn cho bạn việc lên kế hoạch vay vốn ngân hàng nhà nước, thế chấp ngân hàng nhà hình thành trong tương lai để việc mua nhà thuận tiện .
Thanh toán theo tiến độ
Nếu bạn mua căn hộ chung cư cao cấp tại một dự án Bất Động Sản đang trong quy trình thiết kế xây dựng, việc đóng tiền cũng sẽ thực thi theo tiến trình dự án Bất Động Sản .
Lúc này, luật sư mà bạn thuê sẽ lưu giữ hồ sơ về việc mua nhà giữa bạn và chủ góp vốn đầu tư trong thời hạn dài, nhiều năm để theo dõi việc đóng tiền theo quy trình tiến độ có đúng theo những thỏa thuận hợp tác hợp đồng hay không .
Hoàn thành
Đối với những người mua nhà, đất, ngoài việc khám phá giá trị, thông tin, tính hợp pháp đất thì còn cần phải lưu tâm đến những khoản thuế, phí có tương quan. Khi việc mua bán của bạn triển khai xong cũng là lúc bận rộn so với luật sư. Họ phải tính đúng mực những khoản phí như phí chuyển nhượng ủy quyền , lệ phí trước bạ, lệ phí địa chính, … để mọi việc không có sai sót .
Nhà cửa là gia tài có giá trị lớn nhưng không phải khi nào việc thanh toán giao dịch cũng thuận buồm xuôi gió như ý bạn mà còn có những phát sinh, sai sót hay tranh chấp trong khi mua bán. Do đó, nếu điều kiện kèm theo được cho phép, bạn đừng nên tiếc tiền mà nên thuê một luật sư để tư vấn cho bạn trong suốt quy trình mua .
BẠN CÓ THỂ GỌI CHO CHÚNG TÔI THEO SỐ 0274 6 270 270 HOẶC 0907 520 537 – LUẬT SƯ THÁI.
Chia sẻ:
