Ngoài tiền thuê văn phòng thì hằng tháng doanh nghiệp còn phải chi trả tiền điện, tiền nước và những khoản tiền tương quan đến dịch vụ tiện ích khác. Vậy cách tính tiền điện khi thuê văn phòng là thế nào ? Mời bạn cùng theo dõi bài viết giải đáp cho vướng mắc của một trong những người mua của chúng tôi .
Cách tính tiền điện khi thuê văn phòng
Anh T.M.Nhựt: Xin chào, tôi đang dự kiến thuê văn phòng ở quận 1. Ngoài tiền thuê văn phòng hằng tháng thì còn có chi phí tiền điện. Vậy cách tính tiền điện khi thuê văn phòng là như thế nào? Có phải tất cả các tòa nhà văn phòng đều áp dụng theo biểu giá điện kinh doanh của Nhà nước? Cảm ơn Nice Office.
Nice Office giải đáp
Trả lời: Xin chào anh Nhựt, cảm ơn anh đã gửi câu hỏi đến Nice Office. Vì nhận thấy đây cũng là vấn đề được những anh/ chị lần đầu tìm thuê văn phòng làm việc quan tâm nên chúng tôi xin phép được chia sẻ như sau:
Tất cả các tòa nhà văn phòng cho thuê hiện nay, ngoài giá thuê được tính trên diện tích thì còn có các chi phí sử dụng dịch vụ khác như phí gửi xe, phí bảo trì, phí quản lý, phí làm thêm ngoài giờ,… Đối với các văn phòng cho thuê trọn gói thì còn có phí sử dụng phòng họp hay các thiết bị in ấn. Trong số đó, tiền điện là chi phí phát sinh quan trọng nhất mà các doanh nghiệp cần lưu ý. (Riêng tiền nước thông thường đã được tính trong chi phí quản lý hoặc giá thuê văn phòng)
Để tính tiền điện tiêu thụ của doanh nghiệp thì tòa nhà sẽ lắp riêng trong mỗi một văn phòng một công tơ và thường thì giá điện sẽ dựa trên giá điện kinh doanh thương mại của Nhà nước. Theo đó, giá điện kinh doanh thương mại sẽ phân ra thành ba khung giờ là giờ thông thường, giờ cao điểm và giờ thấp điểm. Cụ thể :
|
Điện áp
|
Giờ bình thường
|
Giờ thấp điểm
|
Giờ cao điểm
|
| Điện áp từ 22 kV trở lên |
2.442 đ / kWh |
1.361 đ / kWh |
4.251 đ / kWh |
| Điện áp từ 6 kV đến dưới 22 kV |
2.629 đ / kWh |
1.547 đ / kWh |
4.400 đ / kWh |
| Điện áp dưới 6 kV |
2.666 đ / kWh |
1.622 đ / kWh |
4.587 đ / kWh |
Giá điện kinh doanh thương mại chắc như đinh sẽ cao hơn so với điện gia dụng và sẽ bằng trung bình giá của ba khung giờ nói trên. Bên cạnh những tòa nhà văn phòng vận dụng theo giá điện kinh doanh thương mại của Nhà nước thì cũng có những tòa nhà quy định giá điện riêng nhưng nhìn chung sẽ xê dịch từ 3.500 đ / kWh đến 4.500 đ / kWh .
Ví dụ, một văn phòng hạng A tiêu biểu vượt trội là tòa nhà Centec Tower thì giá điện là 3.400 đ / kWh trong khi đó tòa nhà AB Tower lại bao điện lạnh giờ hành chính và Tập Đoàn Bitexco Tower thì tính theo giá điện Nhà nước .
Vì vậy, trong quy trình tìm thuê văn phòng, anh nên quan tâm những chủ trương và thỏa thuận hợp tác trong hợp đồng để trấn áp được ngân sách tiền điện mỗi tháng cũng như có giải pháp tiết kiệm ngân sách và chi phí tương thích .
>> Xem thêm: 10 câu hỏi cho người lần đầu tìm thuê văn phòng làm việc
Chia sẻ thêm với anh một thắc mắc khác mà Nice Office cũng hay được nghe nhắc đến đó là có phải văn phòng hạng A sẽ có giá điện mắc hơn so với văn phòng hạng B hay hạng C, giá rẻ hay không? Câu trả lời là không phải lúc nào cũng như vậy.
Chỉ cần tra cứu thông tin trên website của Nice Office, anh sẽ thấy có nhiều trường hợp giá điện của những tòa nhà văn phòng hạng sang sẽ rẻ hơn so với những chuẩn văn phòng khác .
Điển hình như v ăn phòng hạng C – Tòa nhà Tập Đoàn Bitexco Nam Long thuộc phân khúc văn phòng cho thuê Q. 3, hiện có giá điện được công bố là 4.000 đ / kWh. Một ví dụ khác là văn phòng giá rẻ – Tòa nhà MH Building, có giá điện là 3.750 đ / kWh – Cao hơn so với Centec Tower kể trên. C
Hi vọng câu trả lời nói trên đã giải đáp được thắc mắc của anh Nhựt. Nếu anh quan tâm đến các tòa nhà văn phòng cho thuê ở quận 1, anh có thể liên hệ Nice Office để được hỗ trợ tư vấn chi tiết, đưa đón khảo sát văn phòng hoàn toàn miễn phí và nhận được những ưu đãi tốt nhất.
Nice Office – Công ty tư vấn và cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Tp.HCM
Được thiết kế xây dựng và tăng trưởng bởi một đội ngũ trẻ, năng động và chuyên nghiệp, Nice Office là đơn vị chức năng cung ứng văn phòng cho thuê chuyên nghiệp, uy tín số 1 tại Tp. HCM với không thiếu những phân khúc văn phòng hạng A, văn phòng hạng B, văn phòng hạng C, văn phòng giá rẻ, văn phòng trọn gói tại khắp những Q., vị trí vàng … trên địa phận thành phố .
7 Ưu điểm vượt trội của Nice Office
- Tư vấn chuyên nghiệp, tận tâm 24/7
- Lập báo cáo giải trình, nghiên cứu và phân tích, giúp khách so sánh ưu khuyết của từng điểm thuê
- Đưa rước tận nơi, khảo sát văn phòng cho thuê không tính tiền
- tin tức, hình ảnh luôn được update mới nhất
- Cung cấp vừa đủ lịch sử vẻ vang giá thuê
- Báo giá nhanh gọn, tương hỗ triển khai xong thủ tục ngăn nắp
- Hợp đồng rõ ràng, dài hạn, minh bạch kinh tế tài chính và pháp lý
Đăng ký tư vấn cho thuê văn phòng
Tên của bạn
Số điện thoại
Email
Công ty:
Nội dung cần tư vấn
tin tức liên hệ
Hotline: 0901.007.226
Zalo: 0909.653539
Email: [email protected]
Fanpage: Nice Office – Văn phòng cho thuê Tp.HCM
