– Thực hiện những việc làm kiểm tra định kỳ, bảo trì bảo trì mạng lưới hệ thống M&E, phòng cháy chữa cháy và những mạng lưới hệ thống của tòa nhà .
– Thực hiện công tác kiểm tra hàng ngày tất cả các máy móc thiết bị trong tòa nhà như: thang máy, máy phát điện, tủ điện, máy lạnh, máy bơm,…
– Vận hành những mạng lưới hệ thống trong tòa nhà hàng quán ăn ngày .
– Kiểm tra và thực hiện sửa chữa các hư hỏng phát sinh trong quá trình vận hành của tòa nhà đối với tất cả các hệ thống.
– Kiểm tra định kỳ mạng lưới hệ thống điện, nước ngăn ngừa những rò rỉ, rủi ro tiềm ẩn cháy nổ và triển khai bảo trì ngăn ngừa .- Kiểm tra và ghi nhận chỉ số điện, nước tổng của tòa nhà hàng quán ăn ngày. Điều tra, báo cáo giải trình những phát sinh không bình thường, tìm nguyên do và khắc phục ( nếu hoàn toàn có thể ) .- Kiểm tra mạng lưới hệ thống đèn thoát hiểm, đèn chiếu sáng khẩn cấp định kỳ theo lao lý .- Kiểm tra và ghi nhận thực trạng của bình chữa cháy theo lao lý phòng cháy chữa cháy, mạng lưới hệ thống tủ chữa cháy, mạng lưới hệ thống báo cháy, kiểm tra những đầu báo cháy, … định kỳ theo pháp luật .- Xử lý những phản ánh của người mua trong khoanh vùng phạm vi việc làm, ghi báo cáo giải trình và báo cáo giải trình cho kỹ sư trưởng hay tổ trưởng kỹ thuật hàng ngày, hàng tuần, hàng tháng theo lao lý .
– Xử lý các tình huống khẩn cấp như: báo cháy, kẹt người trong thang máy, vỡ ống nước, nước tràn, cháy, nổ,…
– Phối hợp và theo dõi việc làm của nhà thầu bảo trì những mạng lưới hệ thống trong tòa nhà ; nhà thầu triển khai việc làm sữa chữa trong nhà ở của dân cư, khu vực thuê của khách so với những khuôn khổ có tương quan hay ảnh hưởng tác động đến cấu trúc, mỹ quan và hoạt động giải trí của những mạng lưới hệ thống trong tòa nhà .- Thực hiện việc tương hỗ cho những bộ phận khác trong Ban quản trị khi thiết yếu
– Hợp tác tốt với các ban ngành liên quan cũng như địa phương và với các bộ phận khác của Tòa nhà, trợ giúp với bất cứ nhiệm vụ nào được giao.
– Phối hợp với kỹ thuật trong việc giải quyết và xử lý những khuôn khổ tồn dư sửa chữa thay thế trong chung cư và căn hộ chung cư cao cấp ;
– Thường xuyên trao đổi thông tin với các phòng/ban công ty để thực hiện tốt công việc được giao;
– Thực hiện các báo cáo chuyên môn hàng ngày/tuần: tình trạng các defects, các hạng mục kỹ thuật cần cải thiện được sắp xếp theo thứ tự ưu tiên.
– Thực hiện những chính sách báo cáo giải trình cho tổ trưởng theo pháp luật .
– Nhắc nhở và giám sát nhà thầu phụ trong việc khắc phục các công việc xảy ra thuộc trách nhiệm của bộ phận mình và thông báo với BQL.
