1. MỤC ĐÍCH
Qui trình này qui định phạm vi, trách nhiệm của từng người liên quan tới công việc tư vấn giám sát ngoài hiện trường, để công việc được tiến hành đúng thủ tục, có sự kiểm soát, đảm bảo đúng qui trình thi công nghiệm thu xuyên suốt từ khi công trình khởi công đến khi bàn giao đưa vào sử dụng.
2. PHẠM VI ÁP DỤNG
– Ban chỉ huy
– Phòng Kiểm định
– Phòng Hành chính – Tổng hợp
3. TÀI LIỆU THAM CHIẾU VÀ CĂN CỨ PHÁP LÝ
– ISO 9001 – 2008
– Sổ tay chất lượng .
– Các Văn bản, Thông tư, Nghị định, Luật xây dựng của Nhà nước, của ngành .
– Các Văn bản hướng dẫn của Sở xây dựng, Ủy Ban Nhân Dân tỉnh .
4. THUẬT NGỮ, ĐỊNH NGHĨA
– Tư vấn giám sát ( TVGS ) thi công xây dựng khu công trình là việc làm được thực thi dựa trên hồ sơ phong cách thiết kế kỹ thuật thi công được Chủ góp vốn đầu tư phê duyệt và những văn bản, hợp đồng có tương quan. Là một việc làm đặc trưng được thực thi từ khi khu công trình thi công đến khi chuyển giao đưa vào sử dụng .
– Sản phẩm của công việc Tư vấn giám sát thi công xây dựng là các công trình đạt yêu cầu về chất lượng, kỹ thuật và mỹ thuật.
5. NỘI DUNG
5.1. Lưu đồ dòng chảy
5.2. Mô tả nội dung lưu đồ
5.2.1. Bước 1 : Tập hợp thông tin tiếp đón hồ sơ
Đầu vào của việc làm gồm :
– Hợp đồng TVGS giữa Chủ góp vốn đầu tư xây dựng khu công trình và Nhà thầu Tư vấn giám sát
– Hồ sơ trúng thầu của Nhà thầu thi công
– Hồ sơ phong cách thiết kế kỹ thuật thi công được Chủ ĐT phê duyệt .
– Biên bản chuyển giao mặt phẳng thi công và cao độ ( Mốc – Giải tích ) của cơ quan chức năng cho Chủ góp vốn đầu tư .
5.2.2. Bước 2 : Phân công nhân sự, phương tiện đi lại
Ban Giám đốc ra Quyết định giao trách nhiệm cho những cá thể được phân công việc làm, kèm theo Giấy ra mắt chữ ký của những cá thể nêu trên để gửi đến Chủ góp vốn đầu tư, Nhà thầu thi công .
5.2.3. Bước 3 : Tiến hành lập đề cương tư vấn giám sát
Các cá thể được giao trách nhiệm sau khi tích lũy khá đầy đủ những thông tin, tài liệu triển khai lập đề cương TVGS thi công xây dựng khu công trình .
5.2.4. Bước 4 : Kiểm tra và chuyển giao
Sau khi những cá thể được giao trách nhiệm lập xong đề cương TVGS chỉ huy Phòng kiểm tra lại sau đó trình lên Ban giám đốc để xin phê duyệt .
5.2.5. Bước 5 : Sao chép / in sao, đóng dấu lưu bản gốc
Sau khi đề cương TVGS được Ban giám đốc phê duyệt và Chủ góp vốn đầu tư đồng ý chấp thuận thì phòng HC – TH có nghĩa vụ và trách nhiệm sao chép / in sao, đóng dấu và lưu bản gốc .
5.2.6. Bước 6 : Thực hiện trách nhiệm theo đề cương được phê duyệt
Các cá thể được giao trách nhiệm TVGS cùng Nhà thầu thi công triển khai thực thi
5.2.7. Bước 7 : Báo cáo tình hình trong thực tiễn thi công xây dựng theo hàng tháng
Hàng tháng những cá thể được giao trách nhiệm TVGS phải báo cáo giải trình tình hình trong thực tiễn thi công xây dựng khu công trình và khối lượng việc làm đạt được trình lên ban Giám đốc và Chủ góp vốn đầu tư .
5.2.8. Bước 8 : Nghiệm thu việc làm xây dựng, bộ phận, quá trình thi công
Sau khi Nhà thầu thi công hoàn thành xong việc làm xây dựng, bộ phận, tiến trình thi công xây dựng TVGS phải thực thi nghiệm thu sát hoạch những việc làm trên địa thế căn cứ vào Hồ sơ phong cách thiết kế được duyệt, tài liệu văn bản có tương quan và đề cương TVGS đã lập để Nhà thầu triển khai chuyển bước thi công .
5.2.9. Bước 9 : Nghiệm thu khối lượng thi công theo từng việc làm
Căn cứ vào Hồ sơ phong cách thiết kế, hồ sơ trúng thầu, dự trù được phê duyệt, tài liệu hiện trường, đề cương TVGS và khối lượng giám sát trong thực tiễn tại hiện trường TVGS triển khai nghiệm thu sát hoạch khối lượng thi công theo từng việc làm .
5.2.10. Bước 10 : Nghiệm thu giao dịch thanh toán khối lượng theo từng quy trình tiến độ
Căn cứ vào Hồ sơ phong cách thiết kế k ỹ thuật thi công được phê duyệt, hồ sơ trúng thầu, dự trù được phê duyệt, tài liệu hiện trường, đề cương TVGS và nghiệm thu sát hoạch khối lượng thi công theo từng việc làm TVGS nghiệm thu thanh toán giao dịch khối lượng theo từng tiến trình .
5.2.11. Bước 11 : Kiểm tra
Các cá thể được giao trách nhiệm có trách nghiệm phải trình ban chỉ huy, phòng Kiểm định Nghiệm thu thanh toán giao dịch khối lượng theo từng tiến trình cùng những tài liệu có tương quan để kiểm tra hồ sơ thanh toán giao dịch khối lượng hoàn thành xong .
5.2.12. Bước 12 : Đóng dấu
Sau khi Ban chỉ huy, phòng Kiểm định đã kiểm tra và ký vào BM giao dịch thanh toán khối lượng hoàn thành xong phòng HC – TH có nghĩa vụ và trách nhiệm in sao, đóng dấu lưu hồ sơ để theo dõi .
5.2.13. Bước 13 : Tập hợp hồ sơ thi công nghiệm thu sát hoạch
Các cá thể được giao trách nhiệm có trách nghiệm phải tập hợp hồ sơ từ lúc khởi đầu thi công đến khi triển khai xong khu công trình để làm địa thế căn cứ nghiệm thu sát hoạch chuyển giao khu công trình đưa vào sử dụng .
5.2.14. Bước 14 : Kiểm tra
Các cá thể được giao trách nhiệm có trách nghiệm phải trình ban chỉ huy, phòng Kiểm định tập hợp hồ sơ từ lúc khởi đầu khai công đến khi hoàn thành xong khu công trình để kiểm tra, xác nhận khu công trình có đủ điều kiện kèm theo nghiệm thu sát hoạch chuyển giao khu công trình đưa vào sử dụng không .
5.2.15. Bước 15 : Đóng dấu, lưu hồ sơ
Sau khi được ban chỉ huy, phòng Kiểm định xác nhận khu công trình đủ điều kiện kèm theo nghiệm thu sát hoạch chuyển giao khu công trình đưa vào sử dụng, phòng HC – TH có nghĩa vụ và trách nhiệm in sao, đóng dấu lưu hồ sơ để theo dõi .
6. PHỤ LỤC / MẪU BIỂU
6.1. Mẫu biểu
|
TT
|
Tên biểu ghi
|
Xuất xứ
|
|
1
|
Kế hoạch chất lượng dự án Bất Động Sản
|
BM-TV01-01
|
6.2. Mẫu biểu theo TC nhà nước ( Theo TCVN 371 : 2006 )
|
TT
|
Tên biên bản
|
Xuất xứ
|
|
1
|
Biên bản nghiệm thu sát hoạch xác định vị trí khu công trình trước khi tiến hành thi công
|
NTBGMB
|
|
2
|
Biên bản nghiệm thu sát hoạch xác định vị trí cọc
|
NTĐVVTC
|
|
3
|
Biên bản nghiệm thu sát hoạch đào móng khu công trình
|
NTĐM
|
|
4
|
Biên bản nghiệm thu sát hoạch lớp lót móng khu công trình
|
NTLL
|
|
5
|
Biên bản nghiệm thu sát hoạch cốt thép
|
NTCT
|
|
6
|
Biên bản nghiệm thu sát hoạch ván khuôn
|
NTVK
|
|
7
|
Biên bản nghiệm thu sát hoạch xác định tim, cốt tầng ……
|
NTĐV
|
|
8
|
Biên bản nghiệm thu sát hoạch bê tông
|
NTBT
|
|
9
|
Biên bản nghiệm thu sát hoạch khối xây
|
NTKX
|
|
10
|
Biên bản nghiệm thu sát hoạch lớp trát
|
NTLT
|
|
11
|
Biên bản nghiệm thu sát hoạch ốp lát
|
NTOL
|
|
12
|
Biên bản nghiệm thu sát hoạch sản xuất lắp dựng khuôn cửa
|
NTKC
|
|
13
|
Biên bản nghiệm thu sát hoạch sản xuất lắp dựng cánh cửa
|
NTCC
|
|
14
|
Biên bản nghiệm thu sát hoạch sản xuất lắp dựng hoa sắt
|
NTHS
|
|
15
|
Biên bản nghiệm thu sát hoạch sản xuất lắp dựng vì kèo
|
NTVK
|
|
16
|
Biên bản nghiệm thu sát hoạch sản xuất lắp dựng xà gồ
|
NTXG
|
|
17
|
Biên bản nghiệm thu sát hoạch sản xuất lắp dựng cầu phong
|
NTCP
|
|
18
|
Biên bản nghiệm thu sát hoạch sản xuất lắp dựng li tô
|
NTLT
|
|
19
|
Biên bản nghiệm thu sát hoạch công tác làm việc lợp mái
|
NTLM
|
|
20
|
Biên bản nghiệm thu sát hoạch chống nóng mái
|
NTCNM
|
|
21
|
Biên bản nghiệm thu sát hoạch lắp ráp mạng lưới hệ thống thu sét
|
NTTS
|
|
22
|
Biên bản nghiệm thu sát hoạch lắp ráp mạng lưới hệ thống tiếp địa
|
NTTĐ
|
|
23
|
Biên bản nghiệm thu sát hoạch mạng lưới hệ thống cứu hỏa
|
NTCH
|
|
24
|
Biên bản nghiệm thu sát hoạch lắp ráp điện
|
NTLĐĐ
|
|
25
|
Biên bản nghiệm thu sát hoạch lắp ráp nước
|
NTLĐN
|
|
26
|
Biên bản nghiệm thu sát hoạch lăn sơn, bả
|
NTSB
|
|
27
|
Biên bản nghiệm thu sát hoạch đóng trần
|
NTĐT
|
|
28
|
Biên bản nghiệm thu sát hoạch đắp đất
|
NTĐĐ
|
