Hợp đồng bảo trì, sửa chữa nhà ở

Mẫu Hợp đồng bảo trì, sửa chữa nhà ở

Luật sư Tư vấn trực tuyến – Gọi ngay 1900.0191

Cơ sở pháp lý:

Bộ luật dân sự năm ngoái

Luật nhà ở 2014

Luật kiến thiết xây dựng

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

— — — o0o — — —Thành Phố Hà Nội, ngày … tháng … năm 2017 .

HỢP ĐỒNG BẢO TRÌ NHÀ Ở

Số hiệu : …. / HĐBTNOCăn cứ :– Bộ luật dân sự năm ngoái .– Luật nhà ở năm trước .– Luật kiến thiết xây dựng năm trước .– Căn cứ vào nhu yếu và năng lực của những bên ,Hôm nay, ngày … tháng … năm 2017 tại Số 34 Chùa Láng, phường Láng Thượng, Q. Đống Đa, TP. Hà Nội, chúng tôi gồm có :

Bên A: Ông Nguyễn Văn A                         sinh ngày: 13/4/1967                       dân tộc: Kinh

Chứng minh nhân dân : 0123456789 do CATP TP. Hà Nội cấp ngày 13/5/2013Địa chỉ thường trú : Số 25, Chùa Láng, phường Láng Thượng, Q. Đống Đa, Thành Phố Hà Nội .Địa chỉ liên hệ : Số 25, Chùa Láng, phường Láng Thượng, Q. Đống Đa, TP. Hà Nội .Số điện thoại cảm ứng : 0973 123 457

Bên B: Công ty TNHH Xây dựng Đại Cát

Mã số thuế : 0314657455Địa chỉ trụ sở chính : Số 55, Yên Hòa, phường Yên Hòa, Q. CG cầu giấy, Thành Phố Hà Nội .Địa chỉ liên hệ : Số 55, Yên Hòa, phường Yên Hòa, Q. CG cầu giấy, TP. Hà Nội .Số điện thoại thông minh : 04 3 456 456 Fax : 04 3 456 456Người đại diện thay mặt : Ông Nguyễn Cao B sinh ngày : 23/6/1978 dân tộc bản địa : KinhChứng minh nhân dân : 012489308 do CATP Thành Phố Hà Nội cấp ngày 20 / 5 / năm trước

Mục I. Nội dung thỏa thuận

Điều 1: Nội dung

Bên B sẽ triển khai việc trùng tu, bảo trì ( sau đây gọi là bảo trì ) theo định kỳ hoặc khi có hư hỏng căn nhà tại số 25, Chùa Láng, phường Láng Thượng, Q. Đống Đa, Thành Phố Hà Nội cho bên A nhằm mục đích duy trì chất lượng căn nhà .

Điều 2: Thỏa thuận

1. Bên B sẽ thực thi việc bảo trì nhà ở cho Bên A theo định kỳ 1 năm / lần vào đầu tháng 1 dương lịch hàng năm .2. Trong trường hợp bảo trì do có hư hỏng thì Bên B sẽ khởi đầu triển khai việc bảo trì nhà ở cho Bên B trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày được Bên A thông báo về việc hư hỏng và nhu yếu Bên B thực thi bảo trì .3. Trong trường hợp căn nhà có hư hỏng mà Bên A không nhu yếu Bên B đến bảo trì thì trong đợt bảo trì tiếp theo, Bên B sẽ không phải chịu nghĩa vụ và trách nhiệm nếu không thay thế sửa chữa được hư hỏng .4. Khi căn nhà bị hư hỏng và bên A nhu yếu Bên B triển khai bảo trì cho hư hỏng, thì Bên A hoàn toàn có thể nhu yếu Bên B triển khai bảo trì hàng loạt như theo thỏa thuận hợp tác. Bên B sẽ không phải thực thi việc làm bảo trì cho Bên A ở lần sau đó gần nhất .5. Thời gian bảo trì của từng đợt sẽ nhờ vào vào thỏa thuận hợp tác tại thời gian bảo trì của những bên .

Điều 3: Bảo trì

Nội dung bảo trì nhà ở gồm thay thế sửa chữa, khắc phục những hư hỏng khung, cột, dầm, sàn, tường, trần, mái, sân thượng, cầu thang bộ, những phần ốp, lát, trát, mạng lưới hệ thống phân phối chất đốt, mạng lưới hệ thống cấp điện hoạt động và sinh hoạt, cấp điện chiếu sáng, bể nước và mạng lưới hệ thống cấp nước hoạt động và sinh hoạt, bể phốt và mạng lưới hệ thống thoát nước thải, chất thải hoạt động và sinh hoạt, khắc phục những trường hợp nghiêng, lún, nứt, sụt nhà ở và những nội dung khác theo thỏa thuận hợp tác trong hợp đồng mua và bán, thuê mua nhà ở. Đối với những thiết bị khác gắn với nhà ở thì bên bán, bên cho thuê mua nhà ở triển khai Bảo hành thay thế sửa chữa, sửa chữa thay thế theo thời hạn pháp luật của nhà phân phối .1. Trước khi thực thi bảo trì, Bên A phải lập một list cần bảo trì gửi cho Bên B .2. Hai bên phải thống nhất list cần bảo trì trước khi triển khai việc bảo trì. Danh sách này phải được lập thành văn bản, mỗi bên giữ một bản .

Điều 4: Bảng giá bảo trì

Bên B phải thông báo ngày cho Bên A bảng giá bảo trì khi được bên A gửi list cần bảo trì .

Mục II. Thanh toán

Điều 5: Giá trị

Giá trị hợp đồng bảo trì được tính dựa trên list cần bảo trì và bảng giá bảo trì những bên thỏa thuận hợp tác với từng đợt bảo trì .

Điều 6: Phương thức thanh toán

1. Bên A hoàn toàn có thể thanh toán giao dịch một lần hoặc thành nhiều lần nêu có sự đồng ý chấp thuận của Bên B .2. Bên A sẽ thanh toán giao dịch trực tiếp bằng tiền mặt cho bên B tại bộ phận thu ngân của bên B

Điều 7: Thời hạn thanh toán

Trong thời hạn 15 ngày kể từ khi bên B triển khai xong việc làm bảo trì, Bên A phải thực thi nghĩa vụ và trách nhiệm thanh toán giao dịch của mình .

Mục III. Quyền của các bên

Điều 8: Quyền của bên A

1. Yêu cầu bên B triển khai đúng cam kết .2. Yêu cầu bên B triển khai nghĩa vụ và trách nhiệm bồi thường với những thiệt hại mà bên B gây ra trong quy trình bảo trì .3. Yêu cầu bên B biến hóa nhân viên cấp dưới trực tiếp làm việc làm bảo trì nếu chứng tỏ được nhân viên cấp dưới không có đủ năng lực triển khai việc làm bảo trì .4. Yêu cầu bên B ngưng việc bảo trì nếu cảm thấy việc bảo trì có rủi ro tiềm ẩn gây ra thiệt hại .5. Yêu cầu bên B bảo vệ chất lượng việc làm với mức giá hài hòa và hợp lý .6. Bên A hoàn toàn có thể mua nguyên vật liệu để triển khai việc làm bảo trì thay vì sử dụng nguyên vật liệu do bên B cung ứng nhưng phải thông báo cho bên B biết khi những bên thỏa thuận hợp tác list cần bảo trì .7. Tố cáo, khởi kiện bên B nếu bên B có hành vi vi phạm quyền sở hữu hợp pháp của mình và những hành vi vi phạm pháp lý khác .8. Kiểm tra, theo dõi, giám sát bên B triển khai bảo trì .

Điều 9: Quyền của bên B

1. Yêu cầu bên A giao dịch thanh toán sau khi đã triển khai xong việc bảo trì .2. Yêu cầu bên A ứng trước một khoản tiền để mua vật tư, thiết bị Giao hàng cho việc bảo trì căn nhà của bên A .3. Yêu cầu bên A cho nhân viên cấp dưới của công ty vào nhà để thực thi công tác làm việc bảo trì .

Mục IV. Nghĩa vụ của các bên

Điều 10: Nghĩa vụ của bên A

1. Thanh toán khi hết hạn hợp đồng ;2. Ứng trước một khoản tiền để bên mua vật tư, thiết bị phục vụ việc bảo trì căn nhà của bên A nếu thấy nhu yếu là hài hòa và hợp lý ;3. Tạo điều kiện kèm theo tốt nhất cho bên B triển khai công tác làm việc bảo trì ;4. Thực hiện những công tác làm việc liên hệ với địa phương, cơ quan nhà nước để bên B hoàn toàn có thể thực thi bảo trì

5. Thông báo cho bên thứ ba liên quan về việc bên B thực hiện công việc bảo trì

Điều 11: Nghĩa vụ của bên B

1. Đảm bảo đủ năng lượng pháp lý triển khai việc bảo trì .2. Thực hiện đúng tiến trình những bên đã thỏa thuận hợp tác3. Thực hiện việc bảo trì với nỗ lực năng lực cao nhất của mình4. Đảm bảo thực thi bảo trì theo pháp luật của pháp lý5. Thực hiện việc làm bảo trì bảo vệ bảo đảm an toàn cho người, gia tài, vệ sinh, môi trường tự nhiên .6. Thông báo ngay lập tức cho bên A biết bất kể yếu tố phát sinh trong quy trình bảo trì .7. Thông báo với bên A nếu những nhu yếu của bên A là bất khả thi, bất hài hòa và hợp lý hoặc tác động ảnh hưởng đến tính nghệ thuật và thẩm mỹ, cấu trúc của căn nhà .8. Xuất hóa đơn cho bên A khi bên A thanh toán giao dịch những ngân sách .

Mục V. Các điều khoản bổ sung

Điều

Mục V. Vi phạm hợp đồng

Điều …: Vi phạm hợp đồng

Vi phạm hợp đồng là việc những bên không thực thi hoặc không thực thi bằng nỗ lực năng lực cao nhất của mình bất kỳ điều gì được lao lý trong hợp đồng này .

Điều …. Bồi thường

Trong trường hợp những bên vi phạm hợp đồng, bên vi phạm phải bồi thường những thiệt hại thực tiễn mà bên bị vi phạm phải chịu do hành vi vi phạm của bên vi phạm. Bên bị vi phạm có nghĩa vụ và trách nhiệm chứng tỏ những thiệt hại .Thời hạn thỏa thuận hợp tác bồi thường thiệt hại là 1 năm kể từ ngày bên bị vi phạm biết hoặc phải ghi nhận về việc quyền và quyền lợi của mình bị vi phạm .Nếu trong thời hạn kể trên mà những bên vẫn chưa thỏa thuận hợp tác được mức bồi thường thiệt hại thì coi như tranh chấp phát sinh .

Điều ….: Thời hạn bồi thường thiệt hại

Trong thời hạn 1 năm kể từ ngày những bên thỏa thuận hợp tác được mức bồi thường thiệt hại, bên vi phạm có nghĩa vụ và trách nhiệm thực thi hàng loạt nghĩa vụ và trách nhiệm bồi thường thiệt hại của mình .Trong trường hợp bên bị vi phạm có địa thế căn cứ chứng tỏ về việc bên vi phạm sẽ hoặc có rủi ro tiềm ẩn trốn tránh nghĩa vụ và trách nhiệm triển khai nghĩa vụ và trách nhiệm bồi thường của mình thì hoàn toàn có thể nhu yếu bên vi phạm triển khai nghĩa vụ và trách nhiệm bồi thường thiệt hại trước thời hạn trên .

Mục VI:

Điều ….: Bất khả kháng, trở ngại khách quan

Sự kiện bất khả kháng là sự kiện xảy ra một cách khách quan không hề lường trước được và không hề khắc phục được mặc dầu đã vận dụng mọi giải pháp thiết yếu và năng lực được cho phép .Trở ngại khách quan là những trở ngại do thực trạng khách quan ảnh hưởng tác động làm cho người có quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm dân sự không hề biết về việc quyền, quyền lợi hợp pháp của mình bị xâm phạm hoặc không hề thực thi được quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm dân sự của mình ;

Điều ….: Cách thức xử lý khi xảy ra sự kiện bất khả kháng, trở ngại khách quan

Nếu những bên vi phạm hợp đồng do sự kiện bất khả kháng hoặc trở ngại khách quan thì không bị coi là vi phạm. Tùy thuộc vào điều kiện kèm theo, thực trạng, những bên thỏa thuận hợp tác về cách xử lý. Nếu những bên không thỏa thuận hợp tác được thì giải quyết và xử lý theo pháp luật của pháp lý .

Mục VII. Tranh chấp

Điều …: Pháp luật áp dụng

Trong trường hợp xảy ra tranh chấp, pháp lý nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam sẽ được vận dụng .

Điều …: Cách thức xử lý tranh chấp

Tranh chấp sẽ được giải quyết và xử lý tại Tòa .

Mục VIII. Hiệu lực hợp đồng

Điều …: Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng

Hợp đồng này có hiệu lực hiện hành kể từ thời gian bên sau cùng ký vào hợp đồng .

Điều …: Chấm dứt hiệu lực hợp đồng

Hợp đồng chấm hết hiệu lực hiện hành trong một những trường hợp sau đây :1. Các bên cùng thỏa thuận hợp tác chấm hết hợp đồng .2. Trong vòng 2 năm những bên không liên tục lập hợp đồng bảo trì mới .3. Hợp đồng trở thành vi phạm pháp lý .

Mục IX. Xác nhận hiệu lực của hợp đồng

Điều …:

1. Hợp đồng này được lập thành 02 bản, có hiệu lực hiện hành như nhau, mỗi bên cầm 01 bản .2. Việc những bên ký vào hợp đồng này đồng nghĩa tương quan với việc đã hiểu rõ về nội dung hợp đồng .3. Các bên hoàn toàn có thể thỏa thuận hợp tác bổ trợ, đổi khác hợp đồng bằng phụ lục hợp đồng .

Tham khảo thêm:

Hợp đồng bảo trì, sửa chữa nhà ở

DỊCH VỤ TƯ VẤN SOẠN HỢP ĐỒNG TRỌN GÓI CHỈ

500.000đ

( Giao kết quả ngay lập tức sau 24 h )

— Liên hệ: 1900.0191 —

Kho mẫu hợp đồng của chúng tôi luôn được update những mẫu Hợp đồng chi tiết cụ thể, không thiếu nhất. Tất cả những loại hợp đồng kinh tế tài chính ; hợp đồng dân sự ; hợp đồng thương mại ; hợp đồng mua và bán ; hợp đồng dịch vụ ; hợp đồng kinh doanh thương mại đều được thiết kế xây dựng dựa trên những lao lý về hợp đồng mới nhất địa thế căn cứ vào những kiểm soát và điều chỉnh của Luật Thương mại, Luật Dân sự, Luật Doanh nghiệp tại từng thời kỳ .Dựa trên nguyên tắc trung thực, thiện chí và tôn trọng thỏa thuận hợp tác của những bên nằm trong hiên chạy dọc pháp lý được cho phép. Chúng tôi sẽ bảo vệ tính pháp lý cao nhất cho mỗi hợp đồng, hoàn toàn có thể sử dụng làm địa thế căn cứ xử lý mọi tranh chấp sau này và tham gia những thủ tục hành chính, khởi kiện, tìm hiểu hợp pháp .

Với nguyên tắc nhanh chóng, chính xác, thuận tiện, chúng tôi đáp ứng được mọi nhu cầu dù khó khăn nhất từ phía khách hàng. Hãy liên hệ ngay để nhận được ưu đãi khi đặt Dịch vụ soạn Hợp đồng qua Hotline 1900.0191.

Dịch vụ Hợp đồng khác của Công ty Luật LVN

Bên cạnh dịch vụ soạn thảo Hợp đồng, để bảo vệ cho người mua mọi lúc mọi nơi trên những hợp đồng đã được ký kết, chúng tôi phân phối những dịch vụ như kiểm tra, nhìn nhận hợp đồng ; tùy chỉnh pháp luật theo nhu yếu thực tiễn ; xử lý những tranh chấp về hợp đồng ; tư vấn giải quyết và xử lý vi phạm hợp đồng và hàng loạt những vướng mắc khác .

• Rà soát nội dung của hợp đồng;
• Phân loại hợp đồng;
• Làm rõ bản chất, mục đích, ý nghĩa, đặc điểm của các loại hợp đồng;
• Tư vấn đàm phán hợp đồng;
• Giải quyết tranh chấp hợp đồng;
• Giải quyết thanh lý hợp đồng và thu hồi công nợ;
• Xây dựng hệ thống hợp đồng mẫu nội bộ;
• Tư vấn cập nhật pháp luật về hợp đồng;
• Bổ sung Phụ lục Hợp đồng;
• Các vấn đề liên quan tới hóa đơn, thuế, giấy phép;

Mọi yêu cầu xin gửi về hòm thư: [email protected] hoặc liên hệ trực tiếp Hotline: 1900.0191 để được chúng tôi hỗ trợ.

Với thời hạn tiếp đón là 24/7, Giao hàng người mua là niềm hạnh phúc của chúng tôi .Xin trân trọng cảm ơn !

3/5 – (2 bình chọn)

TỔNG ĐÀI LUẬT SƯ 1900 0191 – GIẢI ĐÁP PHÁP LUẬT TRỰC TUYẾN MIỄN PHÍ MỌI LÚC MỌI NƠI

Trong mọi trường hợp do tính cập nhật của văn bản biểu mẫu pháp luật và sự khác nhau của từng tình huống, việc tự áp dụng sẽ dẫn đến hậu quả không mong muốn.

Để được tư vấn hướng dẫn trực tiếp cho tất cả các vướng mắc, đưa ra lời khuyên pháp lý an toàn nhất, quý khách vui lòng liên hệ Luật sư – Tư vấn pháp luật qua điện thoại 24/7 (Miễn phí) số: 1900.0191 để gặp Luật sư, Chuyên viên tư vấn pháp luật.

Bộ phận tư vấn pháp luật – Công ty luật LVN

Source: https://vvc.vn
Category : Bảo Hành