Mẫu hợp đồng lập báo cáo nghiên cứu nghiên cứu khả thi Khu du lịch sinh thái xanh dưới tán rừng
Hồ sơ hợp đồng là bộ phận không tách rời của hợp đồng, bao gồm các căn cứ ký kết hợp đồng, các điều khoản, điều kiện của hợp đồng này và các tài liệu sau:
1.1 Bảng làm giá Lập báo cáo nghiên cứu khả thi Dự án ;
1.2 Bảng quy trình tiến độ thực thi những khuôn khổ việc làm của Bên B ;
Các tài liệu khác (các tài liệu – Phụ lục bổ sung trong quá trình thực hiện hợp đồng).
ĐIỀU 2. CÁC ĐỊNH NGHĨA VÀ DIỄN GIẢI
2.1 Chủ đầu tư là: Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng
2.2 Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Minh Phương, chức vụ Tổng Giám đốc thay mặt đơn vị tư vấn.
2.3 Dự án: Lập báo cáo nghiên cứu nghiên cứu khả thi Khu du lịch sinh thái dưới tán rừng
2.4 Luật: là toàn bộ hệ thống Luật pháp của nước Cộng hoà Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam và các văn bản hướng dẫn có liên quan.
2.5 Văn bản chấp thuận là thể hiện sự chấp thuận chính thức của Chủ đầu tư về bất kỳ ghi nhớ hoặc thỏa thuận giữa hai Bên trong quá trình thực hiện hợp đồng.
2.6 Công việc: được hiểu là các dịch vụ do đơn vị tư vấn thực hiện theo quy định tại Điều 3 Hợp đồng này.
ĐIỀU 3. MÔ TẢ PHẠM VI CÔNG VIỆC
Bên A đồng ý giao cho Bên B thực hiện công việc “Lập báo cáo nghiên cứu nghiên cứu khả thi Khu du lịch sinh thái dưới tán rừng” cho Dự án Sân golf Ao Châu tại Khu du lịch Ao Châu, tỉnh Phú Thọ, với nội dung công việc như sau:
+ Thực hiện công việc nghiên cứu lập dự án khả thi có sản phẩm là Bộ thuyết minh báo cáo nghiên cứu khả thi và bản vẽ, thuyết minh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
ĐIỀU 4. KHỐI LƯỢNG, CHẤT LƯỢNG VÀ YÊU CẦU KỸ THUẬT
4.1 Khối lượng và số lượng hồ sơ:
Khối lượng và số lượng hồ sơ : 08 bộ
4.2 Hồ sơ dự án: Phải đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn, điều kiện để được các cơ quan có thẩm quyền chấp thuận phê duyệt.
ĐIỀU 5. GIÁ HỢP ĐỒNG VÀ THANH TOÁN
5.1 Hình thức hợp đồng: Hợp đồng trọn gói.
5.2 Giá trị hợp đồng: 800.000.000 (Tám trăm triệu) đồng, chưa bao gồm thuế GTGT (VAT) 10% và chi phí liên quan đến việc phê duyệt của cơ quan nhà nước (Đính kèm bảng báo giá).
5.3 Thanh toán:
v Đợt 1: Ngay khi hợp đồng được ký kết Bên A thanh toán cho Bên B 30% giá trị Hợp đồng.
v Đợt 2: Sau khi lập xong bản thảo sơ bộ thuyết minh báo cáo nghiên cứu khả thi và thiết kế phương án bố trí mặt bằng Bên A thanh toán tiếp cho Bên B 20% tổng giá trị Hợp đồng
v Đợt 3: Sau khi Bên B thông báo hoàn chỉnh lập thuyết minh nghiên cứu khả thi cho Bên A, Bên A thanh toán tiếp cho Bên B 35% tổng giá trị hợp đồng. Trong vòng 05 ngày sau khi Bên A đã thanh toán, Bên B có nghĩa vụ bàn giao Hồ sơ cho Bên A.
v Đợt 4: Bên A thanh toán cho Bên B 15% tổng giá trị Hợp đồng và ký Biên bản thanh lý Hợp đồng này trong vòng 03 ngày kể từ ngày Bên B gửi hóa đơn VAT và bản chụp kết quả phê duyệt hồ sơ của cơ quan có thẩm quyền cho Bên A.
5.4 Hình thức thanh toán:
– Đồng tiền thanh toán giao dịch : tiền đồng Nước Ta .
– Hình thức giao dịch thanh toán : bằng tiền mặt hoặc giao dịch chuyển tiền .
ĐIỀU 6. THAY ĐỔI VÀ ĐIỀU CHỈNH GIÁ HỢP ĐỒNG
giá thành phát sinh chỉ được tính nếu việc làm của Đơn vị tư vấn ngày càng tăng khoanh vùng phạm vi việc làm theo nhu yếu của Chủ góp vốn đầu tư .
ĐIỀU 7. TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG LẬP NGHIÊN CỨU KHẢ THI
7.1 Thời gian bắt đầu thực hiện: Từ ngày ký Hợp đồng và nhận đủ số tiền tạm ứng đợt 1 của Bên A theo quy định tại Điều 5 Hợp đồng này.
7.2 Thời gian bàn giao hồ sơ nghiên cứu tiền khả thi và báo cáo nghiên cứu khả thi: 30 ngày kể từ ngày Bên B nhận đủ số tiền tạm ứng đợt 1 của Bên A. Thời gian trên không tính thời gian phê duyệt hồ sơ của các cơ quan ban ngành.
Bên B có quyền biến hóa quá trình triển khai việc làm nêu trên khi gặp bất kể trở ngại khách quan nào với điều kiện kèm theo là đã thông tin cho Bên A và được Bên A xác nhận. Trong trường hợp này Bên B không bị phạt .
7.3. Khi hoàn thành xong xong bản thảo, Bên B gửi file mềm ( PDF ) qua email cho Bên A để kiểm tra. Bên B chỉnh sửa trong thời hạn từ 03 – 05 ngày kể từ ngày nhận được nhu yếu chỉnh sửa của Bên A ( nếu có ) nhưng tối đa không vượt quá 03 lần nhu yếu chỉnh sửa, sau khi chỉnh sửa xong Bên B gửi bản hoàn hảo cho Bên A .
ĐIỀU 8. QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CHUNG CỦA BÊN A
8.1. Bên A có các quyền sau:
a. Có quyền theo dõi, giám sát những phần việc do Bên B thực thi trong suốt thời hạn thực thi Hợp đồng .
b. Yêu cầu Bên B báo cáo quá trình thực thi dự án Bất Động Sản, chuyển giao những hồ sơ, tài liệu tương quan đến mẫu sản phẩm của Hợp đồng này theo nội dung đã ký kết .
c. Các quyền khác theo lao lý của pháp lý .
8.1.2. Bên A có các nghĩa vụ sau:
a. Thanh toán cho Bên B không thiếu và đúng thời hạn đã được nêu tại Điều 5 Hợp đồng này .
b. Bảo đảm phân phối kịp thời, khá đầy đủ và đúng chuẩn cho Bên B hàng loạt thông tin, tài liệu tương quan đến việc làm ( qua mail, chuyển phát nhanh, chuyển trực tiếp đến trụ sở chính của Bên B … ) .
c. Không được sử dụng bãn vẽ phong cách thiết kế của Bên B với mục tiêu thương mại hoặc mục tiêu khác theo Hợp đồng này .
ĐIỀU 9. QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CHUNG CỦA BÊN B
9.1 Bên B có các quyền sau:
a. Nhận đúng và đủ giao dịch thanh toán theo Điều 5 của Hợp đồng này .
b. Yêu cầu Bên A cung ứng những văn bản và thông tin thiết yếu để B hoàn thành xong việc làm. Thời gian chờ bên A phân phối hồ sơ không được tính vào thời hạn thực thi hợp đồng .
c. Từ chối thực thi việc làm không hài hòa và hợp lý ngoài nội dung Hợp đồng này và những nhu yếu trái pháp lý của Chủ góp vốn đầu tư .
9.2 Bên B có các nghĩa vụ sau:
a. Đảm bảo rằng tổng thể những việc làm thực thi theo Hợp đồng này phải tương thích với hồ sơ nhu yếu của Chủ góp vốn đầu tư và tuân thủ những quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành và những lao lý về tiêu chuẩn của Nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Nước Ta .
b. Chịu nghĩa vụ và trách nhiệm trước những cơ quan pháp lý nhà nước và trước Bên A về độ đúng chuẩn, hài hòa và hợp lý, giải pháp kiểm tra, thống kê giám sát của hồ sơ, đơn cử là bảo vệ những nhu yếu về mặt chất lượng đúng như những nội dung pháp luật tại Điều 2 .
c. Thực hiện và chịu nghĩa vụ và trách nhiệm so với những mẫu sản phẩm được triển khai bởi Bên B phải do những nhà chuyên môn có đủ điều kiện kèm theo năng lượng theo lao lý của pháp lý, trình độ thực thi, phân phối nhu yếu của dự án Bất Động Sản .
d. Bên B sẽ thực thi một cách chuyên nghiệp những việc làm được đề cập đến trong Hợp đồng này bằng toàn bộ những kiến thức và kỹ năng tương thích, sự thận trọng, sự siêng năng và thích ứng với những nhu yếu của Chủ góp vốn đầu tư để hoàn thành xong việc làm. Bên B sẽ luôn luôn thông tin khá đầy đủ và kịp thời toàn bộ những thông tin tương quan đến việc làm theo Hợp đồng này cho Bên A .
e. Bên B sẽ sắp xếp, sắp xếp nhân lực của mình và năng lượng thiết yếu để ship hàng việc làm của mình .
f. Cam kết rằng, khi có nhu yếu của Chủ góp vốn đầu tư, Bên B sẽ cử đại diện thay mặt có đủ thẩm quyền, năng lượng để xử lý những việc làm còn vướng mắc tại bất kể thời gian do Chủ góp vốn đầu tư ấn định ( kể cả ngày nghỉ ) cho tới ngày hoàn thành xong và chuyển giao loại sản phẩm .
g. Tuân thủ sự chỉ huy và hướng dẫn của Chủ góp vốn đầu tư, ngoại trừ những hướng dẫn hoặc nhu yếu trái với pháp luật hoặc không hề thực thi được .
h. Bên B có nghĩa vụ và trách nhiệm phân phối hồ sơ, tài liệu ship hàng cho những cuộc họp, báo cáo, đánh giá và thẩm định … với số lượng theo nhu yếu của Chủ góp vốn đầu tư .
i. Bên B phải chịu nghĩa vụ và trách nhiệm trước Chủ góp vốn đầu tư và pháp lý về mọi hoạt động giải trí do nhân lực của mình triển khai .
j. Bảo vệ quyền lợi và quyền hạn hợp pháp của Chủ góp vốn đầu tư trong quy trình triển khai những việc làm .
k. Tự sắp xếp mọi ngân sách cho nhân viên cấp dưới của Bên B để thực thi Hợp đồng này .
l. Chịu trọn vẹn nghĩa vụ và trách nhiệm trước chủ góp vốn đầu tư về quan hệ thanh toán giao dịch, triển khai việc làm và thanh toán giao dịch, quyết toán theo Hợp đồng với Chủ góp vốn đầu tư .
m. Chịu nghĩa vụ và trách nhiệm trước chủ góp vốn đầu tư và pháp lý về sự đúng chuẩn số liệu giám sát .
n. Chịu nghĩa vụ và trách nhiệm bảo mật thông tin những tài liệu, thông tin tương quan đến dự án Bất Động Sản, ngoại trừ mục tiêu lôi kéo góp vốn đầu tư .
ĐIỀU 10. BẤT KHẢ KHÁNG
10.1 Sự kiện bất khả kháng là những trở ngại khách quan và nằm ngoài tầm trấn áp của những Bên được pháp luật tại Bộ Luật Dân Sự Nước Ta năm năm ngoái, không phải do Bên A hoặc Bên B gây ra nhưng làm cho những bên không hề triển khai đúng những cam kết trong Hợp đồng .
10.2 Việc một Bên không hoàn thành xong nghĩa vụ và trách nhiệm của mình do sự kiện bất khả kháng không phải là cơ sở để Bên kia chấm hết Hợp đồng. Các Bên bị tác động ảnh hưởng có nghĩa vụ và trách nhiệm phải :
– Tiến hành những giải pháp ngăn ngừa hài hòa và hợp lý và những giải pháp thay thế sửa chữa thiết yếu để hạn chế tối đa tác động ảnh hưởng do sự kiện bất khả kháng gây ra .
– Thông báo ngay cho nhau về sự kiện bất khả kháng xảy ra, sớm nhất trong vòng 02 ( hai ) ngày ngay sau khi xảy ra sự kiện bất khả kháng .
10.3 Trong trường hợp xảy ra sự kiện bất khả kháng, thời hạn triển khai Hợp đồng sẽ được lê dài thêm bằng thời hạn diễn ra sự kiện bất khả kháng .
ĐIỀU 11. BẢN QUYỀN VÀ QUYỀN SỬ DỤNG TÀI LIỆU
11.1 Đơn vị tư vấn sẽ giữ bản quyền tổng thể tài liệu báo cáo và những tài liệu khác được triển khai bởi những nhân viên cấp dưới của Bên B. Bên A được toàn quyền sử dụng những tài liệu này, sao chụp để Giao hàng việc làm mà không cần phải xin phép Bên B .
11.2 Bên B cam kết rằng những tài liệu báo cáo và những tài liệu khác do Bên B lập và cung ứng cho cho Bên A không vi phạm bản quyền hoặc quyền sở hữu trí tuệ của bất kể cá thể hoặc bên thứ ba nào .
11.3 Bên A sẽ không chịu nghĩa vụ và trách nhiệm hoặc hậu quả từ việc khiếu nại rằng bất kể tài liệu báo cáo hoặc những tài liệu khác theo Hợp đồng này đã vi phạm bản quyền hay quyền sở hữu trí tuệ của một cá thể hay bên thứ ba nào khác .
ĐIỀU 14. VIỆC BẢO MẬT
Ngoại trừ mục tiêu lôi kéo góp vốn đầu tư và những trách nhiệm được Bên A nhu yếu, Bên B không được phép bật mý cho bất kể bên thứ ba nào về việc làm của mình hoặc bất kỳ thông tin nào tương quan đến Dự án, Công trình, Hạng mục khu công trình của Bên A được triển khai theo hợp đồng này mà không có sự chấp thuận đồng ý trước bằng văn bản của Bên A .
ĐIỀU 15. THANH LÝ HỢP ĐỒNG
Hợp đồng được thanh lý kể từ ngày Bên A đã thanh toàn đúng và đủ theo lao lý tại Điều 5 Hợp đồng này và Bên B đã xuất hóa đơn cho Bên A. Bên B chấm hết mọi quyền hạn và nghĩa vụ và trách nhiệm theo Hợp đồng này và không chịu nghĩa vụ và trách nhiệm với bất kể nghĩa vụ và trách nhiệm nào tương quan đến việc làm của Bên B theo Hợp đồng này phát sinh sau thời gian Hợp đồng này được thanh lý .
ĐIỀU 16. GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP
16.1 Hai bên nhất trí triển khai rất đầy đủ những nội dung trong Hợp đồng này. Mọi tranh chấp phát sinh sẽ được xử lý trên ý thức bàn luận, hợp tác, thiện chí giữa hai Bên để đi đến quan điểm thống nhất .
16.2 Trong trường hợp tranh chấp không hề xử lý được bằng thương lượng thì hai bên triển khai xử lý tranh chấp theo pháp luật hiện hành của Pháp Luật Nước Ta .
ĐIỀU 17. HIỆU LỰC, THỜI HẠN CỦA HỢP ĐỒNG
17.1 Hợp đồng có hiệu lực thực thi hiện hành kể từ ngày Bên A thanh toán giao dịch đợt 1 cho Bên B .
17.2 Việc sửa đổi, bổ trợ nội dung Hợp đồng chỉ hoàn toàn có thể thực thi bằng văn bản do đại diện thay mặt của hai Bên tham gia Hợp đồng ký tên .
17.3 Hợp đồng hết hiệu lực thực thi hiện hành sau khi hai Bên triển khai thanh lý Hợp đồng theo luật định, hoặc khi hai Bên cùng nhất trí hủy bỏ Hợp đồng bằng văn bản .
17.4 Trong trường hợp một Bên đơn phương chấm hết Hợp đồng mà không do lỗi và không được sự chấp thuận đồng ý bằng văn bản của Bên còn lại, thì phải bồi thường cho Bên còn lại bằng 1 % giá trị Hợp đồng này .
17.5 Hợp đồng này được lập thành 04 bản, có giá trị pháp lý như nhau, mỗi bên giữ 02 bản .
Xem Hợp đồng Lập báo cáo nghiên cứu nghiên cứu khả thi Khu du lịch sinh thái dưới tán rừng
GỌI NGAY – 0903649782 – 028 35146426
ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN VÀ CUNG CẤP CÁC DỊCH VỤ HẤP DẪN VỚI MỨC GIÁ TỐT NHẤT
TẠI CÔNG TY CP TƯ VẤN ĐẦU TƯ & THIẾT KẾ XÂY DỰNG MINH PHƯƠNG
Địa chỉ: P.2.14 Chung cư B1 Trường Sa, P.17, Bình Thạnh
E-mail: [email protected]
