5/5 – ( 2 bầu chọn )
Bảo trì, bảo trì cho hệ thống cơ điện khu công trình là một việc vô cùng quan trọng. Bởi thiết bị điện nếu không được bảo trì đình kỳ và liên tục thì sẽ gặp phải rất nhiều những yếu tố. Dưới đây là san sẻ của Nhà máy cơ khí P69 sẽ giúp cho bạn hiểu tại sao cần bảo trì, bảo trì cho hệ thống cơ điện khu công trình .
Tại sao cần bảo trì, bảo dưỡng cho hệ thống cơ điện công trình?
Bảo trì, bảo trì cho hệ thống cơ điện khu công trình có vai trò rất quan trọng so với quy trình quản lý và vận hành, sử dụng khu công trình. Ảnh hưởng trực tiếp đến tuổi thọ của những thiết bị trong khu công trình. Một số khu công trình lâu không bảo trì dẫn đến thiết bị xuống cấp trầm trọng và không hề sử dụng. Hoặc dây dẫn điện bị chuột cắn gây chập điện làm cháy khu công trình .
Có 2 hình thức bảo trì hệ thống cơ điện mà tất cả chúng ta cần chăm sóc đó là :
1. Bảo trì phòng ngừa.
Là bảo trì, bảo trì tiếp tục để phòng ngừa rủi ro đáng tiếc và tăng tuổi thọ của những thiết bị .
Đây là hình thức bảo trì quan trọng nhất nhưng lại hay bị chủ nhà, hoặc chủ góp vốn đầu tư không cẩn thận bỏ lỡ. Bởi vì nó yên cầu triển khai liên tục, liên tục theo định kỳ hàng tháng hay hàng năm. Theo đó, tổng thể những khuôn khổ kỹ thuật như thể : Các tủ điện, máy bơm nước, quạt thông gió, điều hòa, hệ báo cháy, chữa cháy … cần được nhân viên cấp dưới kỹ thuật vệ sinh bảo trì định kỳ .
Chuyên viên kỹ thuật xuống khu công trình kiểm tra thực trạng hệ thống những thiết bị điện ( tủ điện, đèn những loại, công tắc nguồn ổ cắm những loại, dây điện … ). Kiểm tra những thiết bị nước ( máy bơm, bình nóng lạnh, thiết bị vệ sinh … ), điều hòa, thông gió. Nhằm phát hiện những lỗi hoàn toàn có thể xảy ra để ngăn ngừa sự cố hỏng thiết bị. Không làm gián đoạn hoạt động giải trí của khu công trình .
Các việc làm chính của bảo trì phòng ngừa là : Làm sạch, thay dầu, bôi trơn, sửa chữa thay thế và thay thế sửa chữa những thiết bị, phụ tùng cũ hỏng nếu có .
Chuyên viên kỹ thuật thực thi công tác làm việc ghi chép hồ sơ tuổi thọ của từng thiết bị để thuận tiện biết được thời gian thay thế sửa chữa những bộ phận và chẩn đoán đúng mực những yếu tố khi nó xảy ra .
2. Bảo trì sửa chữa.
Là việc giải quyết và xử lý những sự cố của hệ thống cơ điện trong khu công trình .
Khi sự cố xảy ra nhân viên kỹ thuật sẽ tới hiện trường kiểm tra, nghiên cứu và phân tích nguyên do. Và nhìn nhận mức độ hư hỏng của thiết bị để lên giải pháp thay thế sửa chữa và khắc phục. Đồng thời thiết lập chương trình bảo trì phòng ngừa định kỳ .
Hình thức bảo trì này nhằm mục đích khắc phục nhanh gọn những lỗi phát sinh. Nêu cao tính nhận thức của chủ góp vốn đầu tư về việc bảo trì kỹ thuật cho khu công trình, bảo trì hệ thống cơ điện liên tục, định kỳ .
Mời bạn tìm hiểu thêm thêm Giải pháp thông gió cho tòa nhà căn hộ cao cấp, nhà hàng hiệu suất cao nhất
Lợi ích khi bảo trì, bảo dưỡng hệ thống cơ điện trong công trình
Thường xuyên bảo trì, bảo dưỡng hệ thống cơ điện trong công trình sẽ đem đến cho bạn các lợi ích sau:
1. Bảo trì định kỳ hệ thống điện định kỳ sẽ giúp chúng ta sớm phát hiện các sự cố.
Ngày nay sự cố rò rỉ, chập điện là nguyên do gây cháy nổ số 1 ở nước ta. Qua quy trình nhiều năm hoạt động giải trí thay thế sửa chữa bảo trì hệ thống điện, chúng tôi nhận thấy 1 số ít nguyên do gây nên sự cố rò rỉ, chập điện như sau :
– Mạch điện chập chờn do đấu nối không kỹ. Băng dính cách điện không tốt. Quá tải trên đường dây. Dây mang tải là dây dẫn kém chất lượng .
– Thiết bị bảo vệ xuống cấp trầm trọng .
– Do côn trùng nhỏ phá hoại .
2. Bảo trì hệ thống cấp thoát nước, giúp ta tránh không phải sử dụng nước bẩn. Hạn chế các hiện tượng nước rò rỉ gây nấm mốc.
Ví dụ : Đóng cặn, mọc rêu trong bể chứa, đường ống, vi trùng sản sinh làm giảm chất lượng nước hoạt động và sinh hoạt .
Mời bạn xem thêm Top 5 Loại Máng Cáp Tốt Nhất Hiện Nay Trên Thị Trường
3. Bảo trì hệ thống điện giúp giảm nguy cơ cháy nổ. Giảm nguy cơ hỏng hóc các thiết bị điện
Thiết bị đóng cắt bị hỏng không thực thi được tính năng, không tự động hóa ngắt điện khi có sự cố, dẫn đến chập cháy vô cùng nguy khốn …. và nhiều rủi ro tiềm ẩn tiềm tàng khác .
2.4 Bảo trì hệ thống điều hòa giúp điều hòa chạy mát hơn. Cũng giúp cho máy chạy bền bỉ hơn và giảm tiêu hao điện.
Việc thực thi bảo trì liên tục và đúng cách sẽ giúp điều hòa không khí hoạt động giải trí tốt. Giúp tiết kiệm chi phí điện năng .
Quy trình bảo trì hệ thống cơ điện công trình được tiến hành ra sao?
Để bảo vệ quy trình bảo trì hệ thống cơ điện được diễn ra một cách nhanh gọn, đúng mực. Đơn vị phân phối dịch vụ bảo trì hệ thống cơ điện cần phải triển khai theo quy trình tiến độ gồm 5 bước như sau :
1. Lập danh mục máy móc, thiết bị cần bảo trì
Lên list toàn bộ những máy móc, trang thiết bị khu công trình đang sử dụng, cần được bảo trì. Trường hợp phát sinh máy móc, thiết bị mới, bộ phận bảo trì cần update ngay vào hệ thống .
2. Khảo sát hiện trạng.
Chuyên viên kỹ thuật xem xét từng tính năng, công suất của thiết bị chuyên dùng. Từ đó xác lập tần suất bảo trì, bảo trì máy móc như thế nào cho tương thích .
3. Lập kế hoạch bảo trì bảo dưỡng.
Đơn vị phân phối dịch vụ bảo trì hệ thống cơ điện sẽ địa thế căn cứ vào tác dụng khảo sát để lên kế hoạch bảo trì, bảo trì. Và trình lên chủ nhà hoặc đơn vị chức năng chủ góp vốn đầu tư để phê duyệt .
4. Chuẩn bị bảo trì, bảo dưỡng.
Đề xuất những thiết bị, vật tư thiết yếu cho việc bảo trì và thực thi mua hàng theo kế hoạch đã được chủ góp vốn đầu tư phê duyệt. Đảm bảo triển khai đúng kế hoạch và tiến trình đã cam kết .
5. Thực hiện bảo trì, bảo dưỡng.
Theo đúng kế hoạch đã đưa ra, đơn vị chức năng bảo trì tòa nhà sẽ triển khai bảo trì, bảo trì. Và ký nghiệm thu sát hoạch biên bản bảo trì bảo trì, không gây ảnh hưởng tác động tới quy trình quản lý và vận hành của khu công trình .
Trên đây là san sẻ của Nhà máy cơ khí P69 về tại sao cần bảo trì, bảo trì cho hệ thống cơ điện. Nếu bạn có vướng mắc hay cần tư vấn thêm hãy liên hệ đến chúng tôi theo địa chỉ sau :
tin tức liên hệ Nhà máy cơ khí P69
Địa chỉ: Km 18, đường Đại Lộ Thăng Long, Khu CN Thạch Thất Quốc Oai, Hà Nội
Văn Phòng: Số 06/165C, Xuân Thủy, Cầu Giấy, Hà Nội
Điện thoại: 09666 86 969
Hotline: 0989 188 982
Email: [email protected]
Linkdin: https://www.linkedin.com/in/nhamaycokhip69/
Website: https://vvc.vn/
Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCfvFIhhuJ4ANAO0glUPSTAg/ab
