Ở bài viết này chúng tôi sẽ san sẻ Top những thực sự tại dự án Bất Động Sản Vinhomes quận 9 để tổng thể quý dân cư, quý khách đã có hoặc sắp chiếm hữu một mẫu sản phẩm tại siêu dự án Bất Động Sản này có một cái nhìn tổng quan để so sánh nhìn nhận trước khi xuống tiền góp vốn đầu tư hay đơn thuần chỉ là để hiểu biết thêm về nơi mình sinh sống. Trong bài viết này chúng tôi sẽ luôn update những thông tin mới nhất, nóng giãy nhất về khu đại đô thị Vinhomes Grand Park quận 9 ! ! ! ! !
1. Dự án Vinhomes quận 9 có 5 cổng ra vào nhưng tính đến ngày 15/03/2022 thì hiện tại mới khai thác 3 cổng ra vào. Trong đó :
2. Giá bán nhà ở tại dự án Bất Động Sản cao hơn so với mặt phẳng chung khu vực khoảng chừng 15-50 % .
Đặc biệt những phân khu Origami và khu Beverly của chủ góp vốn đầu tư Vinhomes, Masteri Centre Point của chủ góp vốn đầu tư Masterise Homes đơn giá trung bình từ 60-70 triệu / mét vuông, đơn giá bằng những căn hộ cao cấp hạng sang đã nhận chuyển giao nhà ở khu vực TT ví dụ như : Vinhomes Central Park Quận Bình Thạnh, và những căn hộ chung cư cao cấp của chủ góp vốn đầu tư Novaland ở Q. Bình Thạnh, Quận 2, Quận 4. Đây là mức giá khá cao so với mặt phẳng chung, Nhiều chủ nhà đã bán cắt lỗ khi hết thời hạn ân hạn trả lãi từ phía ngân hàng nhà nước nổi bật là Khu The Rainbow vào khoảng chừng tháng 1/2021, Tiếp theo sẽ đến phân khu Origami 3/2022. Đây là một lời cảnh tỉnh cho nhiều nhà đầu tư F0 khi không chớp lấy thị trường và mua theo khuynh hướng đám đông .
3. Giá thuê và giá cả căn hộ chung cư cao cấp tại dự án Bất Động Sản Vinhomes quận 9 mới lập một đợt tăng giá vào tháng 2/2022 :
sau khi kỳ nghỉ tết và kỳ nghỉ dài nửa năm do dịch bệnh. Sinh viên, người dân sau kỳ nghỉ dài đã quay lại thành phố để mở màn học tập và công tác làm việc, dẫn đến thực trạng nguồn cầu tăng cao ở phân khúc cho thuê. Dẫn đến giá thuê tăng cao từ 10-15 % so với năm 2021. Giá căn hộ chung cư cao cấp cho thuê update tại đây
4.Giá bán căn hộ tại dự án Vinhomes quận 9 cũng có sự tăng giá:
Được thôi thúc bởi sự tăng giá của giá thuê, sự mở bán của những phân khu mới với giá cao hơn rất nhiều khu Rainbow, và do yếu tố lạm phát kinh tế thì giá nhà tại đây cũng có sự tăng giá, đây là yếu tố đáng mừng, cho thấy sự khởi sắc của toàn nền kinh tế tài chính sau đại dịch. Cập nhật giá nhà ở tại bài viết ” update giá cả căn hộ cao cấp mới nhất tại Vinhomes Grand Park ”
5. Phí quản trị
Phí quản trị của căn hộ cao cấp hiện tại là 8000 đ / mét vuông thông thủy, chưa gồm có phí Hóa Đơn đỏ VAT, tuy nhiên mức giá này chỉ được tương hỗ trong vòng 5 năm tiên phong, sau đó giá sẽ ở mức 11000 đ / mét vuông, chưa gồm có Hóa Đơn đỏ VAT .
6. Cấp sổ hồng .
Theo quy định của pháp luật thời gian cấp sổ hồng cho các dự án là sau 3 tháng kể từ khi bàn giao nhà cho cư dân, tuy nhiên, Với một đại đô thị như Vinhomes Grand Park thì thời gian này kéo dài khá lâu nhanh cũng khoảng 1 năm- chậm thì cũng phải 2 năm mới có sổ. Quý cư dân có thể tham khảo các thủ tục cấp sổ hồng chung cư Vinhomes quận 9 tại đây
7. Công viên Biển hồ tự tạo
Công viên Biển hồ nghe là thấy nước phải mặt, cát phải trắng tuy nhiên cát thì trắng nhưng nước không hề mặn nhé, nước ngọt như đường nha quý zị. Ra vào khu vui chơi giải trí công viên biển tự tạo thì trọn vẹn không lấy phí, còn câu cá mang về rán là 200 k / 2 h nhé cả nhà. Ngoài ra còn nhiều tiện ích như chèo thuyền, BBQ. Mỗi dịch vụ sẽ có phí riêng, được niêm yết trước khi sử dụng .
Biển hồ và BBQ
8. Hồ bơi ở đây khá lớn, bơi cũng thỏa thích nhưng về chất lượng nước thì cần tâm lý kỹ .
Các chưng cư ở TT, mác hạng sang thì 1 tuần dọn, khử nước 1 lần, Còn tại đây thì vẫn là một thắc mắc lớn. Thế gian này, có mấy cái không tính tiền mà tốt đâu .
9. To be con ti niu …..
