Đất quy hoạch có được cấp sổ đỏ chính chủ hay không ?Có nên mua đất trong quy hoạch không ?Luật sư tư vấn và giải đáp đơn cử những yếu tố pháp lý tương quan đến Dịch Vụ Thương Mại kiểm tra quy hoạch tại thành phố Cam Ranh, mời bạn tìm hiểu thêm nhé !
1. Kiểm tra quy hoạch là gì?
kiêm tra quy hoạch à việc lập kế hoạch sử dụng đất ở từng địa phương, theo mục đích sử dụng và theo từng kỳ thời gian. Đất quy hoạch nằm trong kế hoạch sử dụng của chính quyền. Ví dụ một số quy hoạch đất đai phổ biến như là quy hoạch xây dựng khu dân cư, xây dựng bệnh viện, quy hoạch đường sắt, quy hoạch làm đường giao thông…
2. Các cách kiểm tra quy hoạch tại thành phố Cam Ranh
– Xem quy hoạch sử dụng đất trực tiếp tại trụ sở Ủy Ban Nhân Dân cấp huyện, cấp xã .
– Xem trên cổng thông tin điện tử của Ủy Ban Nhân Dân cấp huyện .
– Hỏi quan điểm công chức địa chính cấp xã hoặc người dân tại khu vực có thửa đất để có thêm thông tin .
– Xin thông tin tại Văn phòng ĐK đất đai ( hướng dẫn cụ thể ở phần sau ) .
3. Quy định về kiểm tra quy hoạch tại thành phố Cam Ranh
– Ủy Ban Nhân Dân cấp huyện có nghĩa vụ và trách nhiệm công bố công khai minh bạch quy hoạch sử dụng đất cấp huyện tại trụ sở cơ quan, trên cổng thông tin điện tử của Ủy Ban Nhân Dân cấp huyện ; công bố công khai minh bạch nội dung quy hoạch sử dụng đất cấp huyện có tương quan đến xã, phường, thị xã tại trụ sở Ủy Ban Nhân Dân xã, phường, thị xã ( gọi chung là Ủy Ban Nhân Dân cấp xã ) .
– Việc công bố công khai minh bạch được triển khai chậm nhất là 15 ngày kể từ ngày được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt .
– Việc công khai minh bạch được triển khai trong suốt thời kỳ quy hoạch sử dụng đất .
4. Trình tự, thủ tục kiểm tra quy hoạch tại thành phố Cam Ranh
Bước 1: Nộp phiếu yêu cầu
Sau khi điền vừa đủ thông tin theo mẫu phiếu nhu yếu thì người dân nộp tại Văn phòng ĐK đất đai hoặc Ủy Ban Nhân Dân cấp xã .
Bước 2: Tiếp nhận và giải quyết
Khi nhận được phiếu nhu yếu hợp lệ, Văn phòng ĐK đất đai triển khai những việc làm sau :
– Cung cấp thông tin cho người có nhu yếu .
– Thông báo nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính cho tổ chức triển khai, cá thể .
– Nếu khước từ phân phối thông tin đất đai phải vấn đáp bằng văn bản và nêu rõ nguyên do
Lưu ý : 04 trường hợp không phân phối thông tin, tài liệu gồm :
– Phiếu nhu yếu cung ứng tài liệu mà nội dung không rõ ràng, đơn cử .
– Phiếu yêu cầu không có chữ ký, tên và địa chỉ cụ thể của cá nhân.
– Mục đích sử dụng tài liệu không tương thích theo lao lý của pháp lý .
– Không thực thi nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính .
Bước 3. Trả kết quả
5. Dịch vụ kiểm tra quy hoạch tại thành phố Cam Ranh của ACC
Nếu bạn đang tìm kiếm đơn vị chức năng kiểm tra quy hoạch, hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm bài viết này của ACC. Đây là cơ sở tương hỗ Dịch Vụ Thương Mại kiểm tra quy hoạch tại thành phố Cam Ranh được người mua nhìn nhận cao. Chúng tôi có rất nhiều thế mạnh trong nghành này :
- Sở hữu đội ngũ nhân viên tư vấn pháp lý tận tình, am hiểu lĩnh vực luật pháp. Chúng tôi sẽ hỗ trợ công dân giải quyết các thủ tục pháp lý nhanh chóng, không tốn nhiều thời gian.
- Bên cạnh đó chúng tôi còn tư vấn các vấn đề liên quan đến Dịch vụ kiểm tra quy hoạch tại thành phố Cam Ranh phù hợp với khách hàng.
6. Câu hỏi liên quan kiểm tra quy hoạch tại thành phố Cam Ranh
Có nên mua đất trong quy hoạch không?
Câu trả lời có nên mua đất trong quy hoạch không còn tùy thuộc vào mục đích và điều kiện của mỗi người. Ví dụ, nếu bạn mua đất để sinh sống ổn định lâu dài mà vùng đất này đang nằm tỏng quy hoạch làm đường giao thông hoặc quy định khác không được phép xây nhà thì không nên mua để tránh bị thu hồi khi đang sử dụng.
Đất quy hoạch có được cấp sổ đỏ hay không?
Phần lớn trường hợp đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất hiện không được cấp sổ đỏ chính chủ. Nếu mục tiêu sử dụng của địa phương trong thời hạn ngắn. Tuy nhiên, nhiều trường hợp đất nằm trong quy hoạch được cấp sổ đỏ chính chủ. Bởi theo Luật Đất đai 2013 đã pháp luật rõ tại Điều 49 ; Theo đó trường hợp quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện thì người sử dụng đất không riêng gì được liên tục sử dụng, mà còn được triển khai những quyền của người sử dụng đất .
Đánh giá post
