Maintenance là gì?
Maintenance / ´ meintənəns / là một danh từ trong tiếng Anh, được sử dụng để chỉ sự bảo vệ, duy trì và giữ gìn. Còn so với những doanh nghiệp, Maintenance mang ý nghĩa là bảo trì, cũng là những hoạt động giải trí gồm có : chăm nom, sửa chữa thay thế, thay thế sửa chữa, bảo trì để bảo vệ những hoạt động giải trí của máy móc, thiết bị và gia tài doanh nghiệp được diễn ra trơn tru, hiệu suất cao và hạn chế mọi năng lực hỏng hóc, sự cố .
Cụ thể hơn, trang BusinessDictionary có những định nghĩa về thuật ngữ Maintenance là gì :
- Các hoạt động cần thiết hoặc được thực hiện để bảo tồn gần như và càng lâu càng tốt tình trạng ban đầu của tài sản hoặc tài nguyên trong khi bù đắp cho sự hao mòn bình thường
- Đề cập đến những phần chi phí định kỳ phát sinh trong các hoạt động duy trì trạng thái hoạt động của tài sản mà không kéo dài tuổi thọ của tài sản. Bảo trì là một khoản chi phí, không giống như cải tiến vốn (kéo dài tuổi thọ của tài sản), không được vốn hóa.
Đọc thêm: Bảo Trì Là Gì Và Bảo Trì Trong Thực Tiễn Hiện Nay Tại Các Doanh Nghiệp
Các hình thức bảo trì hiện nay của doanh nghiệp
Sau khi tìm hiểu Maintenance là gì, doanh nghiệp sẽ tiếp tục tìm hiểu thêm về các hình thức của Maintenance, hay còn gọi là bảo trì, hiện nay trong các doanh nghiệp đang hoạt động.
Về cơ bản, bảo trì được chia thành 2 hình thức chính :
Bảo trì hiệu chỉnh
Bảo trì hiệu chỉnh là việc sửa chữa, hoạt động này được tiến hành khi máy móc, thiết bị ngừng hoạt động. Ở nhiều nơi, khái niệm bảo trì hiệu chỉnh còn được gọi với tên là: Bảo trì khắc phục hay Bảo trì không nằm trong kế hoạch.
Ví dụ : Động cơ điện không khởi động, băng tải bị rách nát hay trục bị gãy. Trong trường hợp này bộ phận bảo trì ghi lại những sự cố và triển khai thay thế sửa chữa thiết yếu .
Đọc thêm: Sơ lược về giải pháp bảo trì ngoài kế hoạch doanh nghiệp cần biết
Về ưu điểm của bảo trì hiệu chỉnh, hoàn toàn có thể kể tới như :
- Tận dụng tối đa thời gian sử dụng máy
- Giảm đầu tư ban đầu, không cần có xưởng bảo trì
- Có thể dẫn tới hư hỏng toàn bộ và phải thay thế máy mới
Ưu điểm của bảo trì hiệu chỉnh, hay còn gọi là bảo trì khắc phục Tuy nhiên, bảo trì hiệu chỉnh cũng có những hạn chế riêng với tùy trường hợp của việc bảo trì máy móc, thiết bị, gia tài, điển hình như :
- Thụ động, lịch trình sản xuất không được đảm bảo
- Chi phí sửa chữa cao về nhân lực và phụ tùng thay thế
- Nguy cơ ngừng máy và gây thiệt hại đến lợi nhuận và danh tiếng doanh nghiệp
Bảo trì dự phòng
Hình thức thứ hai của bảo trì hiện nay được nhiều doanh nghiệp áp dụng là bảo trì dự phòng, hay còn gọi là bảo trì phòng ngừa.
Bảo trì dự phòng là tổng hợp các biện pháp tổ chức, kỹ thuật về bảo dưỡng để kiểm tra và khắc phục một số vấn đề. Các biện pháp này được tiến hành theo chu kỳ sửa chữa và theo kế hoạch nhằm hạn chế sự hao mòn, ngăn ngừa sự cố máy móc thiết bị, đảm bảo tuổi thọ của thiết bị, máy móc được kéo dài nhất có thể.
Tìm hiểu thêm: Phân Loại Chi Tiết Về 9 Loại Hình Bảo Trì Hiện Nay
Không giống như bảo trì hiệu chỉnh, bảo trì phòng ngừa được triển khai trước khi cần thay thế sửa chữa nhằm mục đích giảm thiểu năng lực bị gián đoạn sản xuất. Các việc làm này được thực thi gồm có :
- Thiết kế và lắp đặt thiết bị đúng yêu cầu kĩ thuật
- Định kì kiểm tra nhà máy và thiết bị để ngăn ngừa những hỏng hóc trước khi chúng xảy ra
- Lập kế hoạch sửa chữa nhỏ, vừa và lớn
- Điều chỉnh các bộ phận và tổ hợp máy
- Chăm sóc, bảo dưỡng các thiết bị
- Tra dầu mỡ đúng quy định, lau chùi, sơn nhà xưởng và thiết bị
- Dự phòng trước những sự cố có thể xảy ra thông qua công tác dự báo
Ngoài ra, doanh nghiệp hiện nay đang dần chuyển sang một loại hình bảo trì mới, tích hợp công nghệ và có khả năng cảnh báo trước khi sự cố hay vấn đề được xảy ra, gọi là bảo trì dự đoán. Doanh nghiệp có thể đọc thêm bài viết Hướng dẫn toàn diện về Bảo trì dự đoán
Các ngành nghề, lĩnh vực nào cần tới Maintenance
Maintenance là gì ? Bảo trì nói chung đặc biệt quan trọng quan trọng và rất cần được những doanh nghiệp góp vốn đầu tư trong quy trình tăng trưởng của mình. Đặc biệt hơn, 1 số ít ngành công nghiệp đặc trưng coi bảo trì là một yếu tố mấu chốt, không hề bỏ lỡ .Có thể điểm danh qua một số ít ngành cần coi trọng công tác làm việc bảo trì này :
Công nghiệp chế biến:
Công nghiệp chế biến, đặc biệt quan trọng là chế biến thực phẩm là một trong những đơn vị chức năng sử dụng nhiều máy móc bậc nhất. Đặc biệt là chúng cần được hoạt động giải trí theo tiến trình dây chuyền sản xuất chế biến. Tức là chỉ cần một thiết bị trong dây chuyền sản xuất hỏng thì hoàn toàn có thể dẫn tới hàng loạt ngừng hoạt động giải trí. Thực phẩm là loại loại sản phẩm hạn chế sử dụng, dễ hỏng trong thiên nhiên và môi trường không cung ứng đủ điều kiện kèm theo, đặc biệt quan trọng lại cần coi trọng vệ sinh bảo đảm an toàn thực phẩm, … những lý do đó đủ để khiến những nhà quản trị cần chăm sóc và góp vốn đầu tư hết mức vào công tác làm việc bảo trì để tránh những sự cố ngoài ý muốn .
Công nghiệp chế biến là đơn vị cần coi trọng việc bảo trì máy móc lên hàng đầu
Ngành xây dựng
Dụng cụ cầm tay, những thiết bị di động hạng nặng, những bộ phận thiết yếu trong những khu công trình kiến thiết, … cần phải được xem xét liên tục để bảo vệ điều kiện kèm theo làm việc tốt nhất cho công nhân. Đây cũng là nghành đặc biệt quan trọng coi trọng môi trường tự nhiên an toàn lao động của nhân công, do đó việc giữ máy móc, gia tài luôn hoạt động giải trí tối ưu chính là một yếu tố quan trọng trong quy trình hoạt động giải trí .
Công nghiệp sản xuất, chế tạo
Để sản xuất hay chế tạo bất kỳ một sản phẩm nào, từ hoá chất đến máy móc thì việc tinh chỉnh các thiết bị, phụ tùng là một phần không thể thiếu, bởi vì chúng liên quan trực tiếp đến đầu ra của sản phẩm cũng như quá trình sử dụng của khách hàng. Do đó, để đáp ứng nhu cầu sản xuất, cách tốt nhất là triển khai quản lý bảo trì thiết bị tốt để bảo dưỡng và sửa chữa thiết bị thường xuyên.
Ngành y tế
Y tế cũng là một trong những nghành nghề dịch vụ số 1 chiếm hữu số lượng lớn thiết bị, máy móc, hoạt động giải trí liên tục và gần như là tối đa hiệu suất. Môi trường bệnh viện, phòng khám đa khoa cũng liên tục gặp thực trạng máy móc gặp sự cố, hỏng hóc hay chạy sai số, dẫn đến những hậu quả nghiêm trọng tới bệnh nhân đang sử dụng .
Ngành y tế là nơi cần hoạt động hàng trăm nghìn máy móc mỗi năm
Vì thế, công tác bảo trì của ngành y không chỉ đơn thuần ở việc bảo dưỡng định kỳ hay khắc phục sự cố nữa mà gần như còn phải có khả năng số hoá máy móc, khả năng bảo trì dự đoán cũng như công tác quản lý công việc bảo trì luôn ở trạng thái tối ưu. Đối với những yêu cầu này, một phần mềm quản lý bảo trì thiết bị có thể phát huy tối đa và đáp ứng cho lĩnh vực y tế.
Trên đây là những kiến thức và kỹ năng cơ bản về Maintenance là gì, những hình thức và đối tượng người dùng nên vận dụng công tác làm việc bảo trì trong thực tiễn. Bài viết hy vọng doanh nghiệp đã có cho mình những kinh nghiệm tay nghề cơ bản trong việc khám phá và xác lập tầm quan trọng của bảo trì .
