Nhằm mục đích kiểm soát chất lượng tốt nhất và tình trạng thang máy. TPEC Việt Nam đưa ra quy trình chuẩn về bảo dưỡng, bảo trì thang máy sau bán hàng, được áp dụng và thực hiện nghiêm túc, triệt để.
Quy trình bảo trì giúp công tác làm việc bảo trì thang máy bảo vệ tốt nhất
Quy trình bảo trì bảo dưỡng thang máy được thực hiện như sau:
– Lấy thông tin từ phía người sử dụng hoặc người quản trị thang máy về thực trạng kỹ thuật .- Vào cabin đi thử 3 lần lên xuống, dừng lại những của tầng, nhìn nhận thực trạng thang .- Kiểm tra trình tự từng bước .
+ Bước 1: Kiểm tra và làm vệ sinh buồng thang máy .
– Kiểm tra điện áp nguồn vào, những thiết bị đóng ngắt điện nguồn .- Các thiết bị điện trong tủ điều khiển và tinh chỉnh, áptômát, rơ le, quạt …- Xiết lại những vít kẹp đầu dây điện với thiết bị điện, cầu đấu .- Chế độ nạp điện của bộ cứu hộ cứu nạn .- Kiểm tra sự thao tác của má phanh trái của động cơ .- Kiểm tra và kiểm soát và điều chỉnh khe hở của má phanh khi không thao tác .- Mức dầu trong hộp tụt giảm .- Chất lương dầu trong hộp tụt giảm .- Độ kín khít dầu của cổ trục .- Tình trạng cáp thép và puli .- Bộ hạn chế vận tốc, cáp thép, lẫy cơ, công tắc nguồn điện .- Nhiệt độ, nhiệt độ, mức độ thông thoáng của buồng thang .- Mặt sàn phòng máy .- Đèn chiếu sáng, công tác làm việc, ổ cắm .- Cửa ra vào và khóa cửa .
+ Bước 2: Kiểm tra giếng thang và phía trên cabin.
– Các công tắc nguồn hạn chế hành trình dài trên .- Liên kết giữa công tắc nguồn với giá đỡ, giá đỡ ray .- Liên kết ray với gối đỡ, giá đỡ với vách .- Các bu lông lắp ở chỗ nối ray .- Đầu treo cáp Cabin đầu treo cáp đối trọng, ê cu khóa cáp .- Độ căng đồng đều của cáp thép .- Liên kết giữa cỡ dừng tầng với gá, gá với ray, dừng tầng đúng mực .- Số lượng và chất lượng dầu trong hộp ở ray cabin .- Số lượng và chất lượng dầu trong hộp ở ray đối trọng .- Guốc trượt trên của cabin .- Guốc trượt trên của đối trọng .- Các đệm cao su đặc chống rung, lắc Cabin .- Quạt thông gió đặt trên nóc cabin .- Đèn chiếu sáng dọc giếng thang .- Cáp treo quả đối trọng cửa tầng ở những tầng .- Khóa cửa tầng ở những tầng .- Khe hở của tầng và độ thẳng đứng của những cửa tầng .- Tiếp điện của những cửa tầng .- Cáp điện dọc giếng thang ngăn nắp .
+ Bước 3: Kiểm tra đáy giếng thang và phía dưới cabin.
– Các công tắc nguồn hạn chế hành trình dài dưới .- Liên kết giữa công tắc nguồn với giá đỡ, giá đỡ với ray .- Kiểm tra sự thao tác của má phanh trái ở dưới cabin .- Kiểm tra sự thao tác của má phanh phải ở dưới cabin .- Kiểm tra và kiểm soát và điều chỉnh khe hở của má phanh khi không thao tác .- Guốc trượt dưới của cabin .- Guốc trượt dưới của đối trọng .- Chỗ treo và cố định và thắt chặt cáp dẹt .- Công tắc bộ giảm chấn, xiết lại cácvít .- Công tắc và bộ gá công tác làm việc quá tải, xiết lại những vít .- Công tắc và bộ căng cáp hạn chế hành trình dài, xiết lại những vít .- Công tắc, ổ cắm, đèn ở đáy giếng thang .- Vệ sinh hộp chứa dầu thừa ở đáy giếng thang .- Vệ sinh đáy giếng thang khô ráo, thật sạch .
+ Bước 4: Kiểm tra và bảo dưỡng trong cabin.
– Đèn chiếu sáng .- Điện thoại nội bộ .- Chuông cứu hộ cứu nạn .- Bảng điều khiển và tinh chỉnh trong cabin .- Rãnh dẫn hướng cửa cabin .
– Sensor an toàn cửa cabin.
– Khe hở cửa tầng và độ thẳng đứng của cửa cabin .
+ Bước 5: Kiểm tra và bảo dưỡng ngoài của tầng.
– Bảng điều khiển và tinh chỉnh ở những cửa tầng .- Ray dẫn hướng cửa tầng ở những tầng .- Khe hở cửa tầng và độ thẳng đứng của những cửa tầng .- Khóa cửa tầng ở những tầng .- Chạy thử thang máy để kiểm tra lần cuối .
Lưu ý:
+ Trong quy trình bảo trì có những chi tiết cụ thể hoặc những bộ phận cần sửa chữa thay thế, ghi rõ số lượng, chủng loại thực trạng kỹ thuật và ý kiến đề nghị bên sử dụng xác nhận .+ Những cụ thể Dự kiến không còn đủ độ tin cây, yêu cầu thay thế sửa chữa trong kỳ bảo trì sau, phải ghi rõ có kế hoạch sẵn sàng chuẩn bị .
Những công việc cần thực hiện hàng tháng:
Vệ sinh công nghiệp hàng loạt thang máy :
1. Phòng đặt máy:
Khóa cửa và hành lang cửa số, sự chuyển dời cửa, nhiệt độ phòng máy. Đèn, sự thấm nước, những đồ vật khác đặt trong phòng máy ….
2. Các thiết bị trong phòng máy:
Máy kéo, động cơ. Dầu máy kéo, phanh điện từ, bộ phanh cơ khí bảo đảm an toàn ( Governor ), tủ điều khiển và tinh chỉnh. Tất cả những chi tiết cụ thể trong tủ điều khiển và tinh chỉnh : Relay, khởi động từ, những mạch điều khiển và tinh chỉnh, rắc cắm …
3. Sự hoạt động của buồng thang:
Sự hoạt động giải trí của cửa : khởi động, hãm, dừng. Độ lắc, tiếng ồn. Đất, cát ở Sill cửa. Sự vận động và di chuyển. Thanh Sefrty Shoes, những thiết bị khác làm cửa mở lại ( Photocell, USDS. .. ) lau mắt kính của Photocell. Chuông dừng tầng, quạt làm mát buồng thang .
4. Bảng điều khiển, hộp hiện thị báo tầng, báo chiều:
Sự ảnh hưởng tác động của những nút nhấn, những công tắc nguồn. Các vis xác định. Các đèn báo : chiều, tầng quá tải .
5. Đèn và vách buồng thang:
Bóng đèn, bụi bẩn xung quanh. Các boulon bắt vách buồng thang .
6. Đèn E.Light:
Sự hoạt động giải trí của đèn E.Light, độ sáng của bóng đèn .
7. Interphone:
Kiểm tra sự hoạt động giải trí, rè, nhiễu …
8. Cửa tầng:
Sự hoạt động giải trí của những nút gọi tầng. Các đèn báo tầng, chiều. Vệ sinh bụi đất, cát bám trên Sill cửa tầng .
9. Bảng quan sát:
Kiểm tra vệ sinh những đèn báo .
10. Hố thang:
Kiểm tra đèn dộc hố thang, hộp hứng dầu. Độ thấm nước, vệ sinh thật sạch .
11. Nóc buồng thang:
Vệ sinh công nghiệp, đổ thêm dầu bôi trơn Raill. Vệ sinh hàng loạt .
12. Cửa thoát hiểm:
Kiểm tra sự hoạt động giải trí, khóa, Sw bảo đảm an toàn .
13. Hệ thống Door tick:
Kiểm tra khóa Doar lock, tiếp điểm Door lock, độ nhún của tiếp điểm khi đống cửa. Kiểm tra những đầu dây .
14. Các hộp giới hạn:
Kiểm tra khoảng cách tác động ảnh hưởng. Kiểm tra những bánh xe, hiệu chỉnh những tiếp điểm. Kiểm tra những đầu dây .
Các công việc cần thực hiện sau 06 tháng bảo trì:
1. Tủ điều khiển và các tủ phụ:
Tất cả những thiết bị trong tủ phải được kiểm tra một những kỹ lưỡng và chi tiết cụ thể .
2. Phanh điện tử:
Tháo và vệ sinh, lau dầu, bôi mỡ những trục, cốt phanh. Kiểm tra lực hút phanh, hiệu chỉnh nếu thiết yếu. Kiểm tra những dây nối, tiếp điểm phanh .
3. Bộ Governor:
Kiểm tra những tiếp điểm, búa văng, Poulie, tra dầu những điểm thiết yếu .
4. Cửa buồng thang:
Cửa Cabin : bánh xe treo cửa, bánh xe Cable, những đầu nối Cable, Rail cửa. Hộp Gate, cam đè hộp Gate, bánh xe hộp Gate. Kiếm cửa, poulie cửa, dây couroa cửa …Đầu cửa Cabin : những Boulon xác định, Encoder, số lượng giới hạn cửa .
5. Đầu cửa tầng:
Bánh xe treo cửa, Rail cửa tầng, đầu nối dây, tiếp điểm Door lock. Bánh xe Cable cửa và những đầu nối, bánh xe lệch tâm. Các đinh vis, boulon xác định .
Các công việc cần thực hiện sau 12 tháng bảo trì:
Vệ sinh công nghiệp hàng loạt thang .
1. Máy kéo:
Sự khớp nối, những bạc đạn, Poulie, hộp đấu dây, chặn Cable, sự rò rỉ dầu trên máy kéo, tiếng ồn khi hoạt động giải trí .
2. Phanh điện tử, má phanh:
Tất cả những chốt, trục, lò xo, má phanh .
3. Bộ Encoder
Dây dẫn, đệm đàn hồi, nắp hộp bảo vệ, tiếng ồn khi hoạt động giải trí .
4. Kiếm cửa:
Khoảng cách cửa kiếm cửa và bánh xe Door lock, khoảng cách giữ kiếm và Sill cửa tầng, những phần nhô ra khác của cửa tầng .
5. Cửa tầng:
Các cao su đặc chặn số lượng giới hạn cửa, bao che cửa, Door lock, che đầu cửa, Sill cửa tầng .
6. Guốc cửa:
Các Boulon xác định, độ mòn, chỉnh sửa lại .
7. Thanh Safety-Shoes
Sự chuyển dời, tiếng động khi hoạt động, những bouton xác định, tra dầu vào những bạc, vòng bi những khớp truyền động, Sw, dây dẫn, đầu nối .
8. Photocell, cảm biến cửa:
Sự ảnh hưởng tác động, độ nhạy …
9. Độ căng Cable tải:
Độ căng đều trên toàn bộ những sợi Cable tải. Cáp bù trừ .
10. Cable các loại (Cable tải, Governor, cửa…):
Sự rỉ sét, nổ, độ mòn. Vệ sinh cáp nếu thiết yếu …
11. Dây Travelling cable:
Sự xác định hai đầu, điểm giữa. Độ chai cứng vỏ cable, những đấu nối, độ võng đáy buồng thang …
12. Các móng ngựa:
Sự gá lắp, độ nhạy, khoảng cách với cờ vị trí, những tay cờ …
13. Shoes Cabin, đối trọng:
Tiếng kêu, độ mòn, mặt tiếp xúc với Rail, chỉnh sửa lại khoảng cách của Shoes, vệ sinh thật sạch. Thêm dầu bôi trơn .
14. Đối trọng:
Khung đối trọng, đầu cable, những Poid đối trọng, poulie cable, vòng bi Poulie, chặn poud đối trọng …
15. Rail cabin, đối trọng:
Kiểm tra những boulon Bracket, nối Rail, những đà chịu lực ….
16. Máng điện, hộp nối dây:
Hộp nối cửa tầng, máng điện, những bảng điện, những đầu nối dây …
17. Contac hố thang:
Sự gá lắp, sự ảnh hưởng tác động của Contac hố thang, những hộp số lượng giới hạn .
18. Các thiết bị trên đầu cabin:
Boulon xác định buồng thang, khung cabin, những đầu nối cable, đèn E.Light. Bộ giám sát tải, lò xo cable tải và cable Governor …
19. Các thiết bị đáy Cabin:
Boulon xác định khung dưới buồng thang, những cao su đặc giảm chấn …
20. Bộ phanh an toàn:
Sự gá lắp, những Poilie, độ nhạy, những Sw bảo đảm an toàn, má phanh, lò xo .
21. Hộp contac Cabin:
Sự ảnh hưởng tác động của những Contac DO, Fan, Light, Stop-Run, Norman …
22. Các hộp dầu bôi trơn:
Sự gá lắp, xác định, nứt vỡ, tim dầu …
23. Các Contac chạy tay:
Sự ảnh hưởng tác động của những contac chạy bằng tay, những đầu nối dây ….
24. Các hộp giới hạn:
Sự gá lắp, khoảng chừng ảnh hưởng tác động, những tiếp điểm, thông số kỹ thuật về khoảng cách tác động ảnh hưởng theo tiêu chuẩn. Các bánh xe hộp số lượng giới hạn .
25. Quạt thông gió:
Các Boulon xác định, cao su đặc giảm chấn, tiếng ồn khi hoạt động giải trí .
26. Các thiết bị dưới hố:
Bảng điện đáy hố, contact an toàn, đèn hố, bộ lò xo, Poid cable Governor, xích bù trừ….
27. Sự di chuyển Cable Governor, dây Cordon
Độ văng của Cable, dây Cordon khi thang hoạt động .Độ võng của dây Cordon, khoảng cách đáy đối trọng .
Thang máy cũng như một chiếc xe bạn đang đi, cũng cần chăm sóc, kiểm tra định kỳ để đảm bảo chiếc thang máy gia đình của bạn hoạt động ổn định và an toàn nhất! Việc cần thiết phải bảo trì thang máy định kì sẽ giúp thang máy hoạt động trơn chu, an toàn, ổn định, ngăn ngừa rủi ro tiềm tàng
