– Thực hiện việc quản lý, giám sát việc vận hành, bảo hành, bảo trì, bảo dưỡng toàn bộ hệ thống kỹ thuật (hệ thống điện, nước, vận hành thang máy, camera, PCCC…) của toà nhà dưới sự phân công của Trưởng phòng HCNS – Ban Quản lý tòa nhà.
– Hàng ngày kiểm tra, theo dõi trang thiết bị, đảm bảo tất cả các hệ thống kỹ thuật bao gồm hệ thống cơ điện, nước hoạt động hiệu quả, tiết kiệm.
– Định kỳ hàng ngày, tháng, quý tiến hành bảo trì hệ thống kỹ thuật trong toà nhà dưới sự phân công của Trưởng phòng HCNS – Ban Quản lý tòa nhà đảm bảo việc vận hành các hệ thống hoạt động luôn ổn định và liên tục.
– Thực hiện các công việc lắp đặt, sửa chữa, bảo dưỡng hệ thống kỹ thuật của tòa nhà: điện, nước, hệ thống ánh sáng, camera, điện lạnh, phòng cháy chữa cháy.
– Giám sát các nhà thầu trong quá trình lắp đặt, bảo trì thiết bị của toà nhà (kể cả Nhà thầu của khách hàng thuê tòa nhà).
– Phối hợp với các bộ phận liên quan để giải quyết các yêu cầu của khách hàng khi có xự cố xảy ra trong hệ thống tòa nhà.
– Chịu trách nhiệm quản lý, kiểm tra trang thiết bị, tài sản của BQLTN luôn trong tình trạng hoạt động tốt để phục vụ công việc khi cần.
– Thực hiện đầy đủ và có trách nhiệm các nhiệm vụ được phân công trong ca trực theo đúng quy định của Ban quản lý.
– Thực hiện nghiêm túc các quy định về an toàn lao động và phòng cháy chữa cháy cũng như thường xuyên giám sát việc thực hiện với các bộ phận khác, Khách thuê và khách đến thăm, làm việc tại tòa nhà.
– Chủ động nắm bắt và đề xuất khắc phục những vấn đề tồn tại phát hiện trong quá trình làm việc.
– Chấp hành nghiêm túc các quy định của Ban quản lý tòa nhà về kỷ luật lao động, ứng xử và thái độ làm việc với khách hàng.
– Giữ gìn đoàn kết nội bộ, luôn chia sẻ và giúp đỡ mọi người, học và tự học để nâng cao không ngừng kiến thức nhằm đảm bảo các hệ thống kỹ thuật tòa nhà được vận hành một cách an toàn và tiết kiệm. Chia sẻ thông tin kỹ thuật liên quan đến phục vụ khách hàng.
– Thực hiện các công việc kỹ thuật khác theo sự phân công, chỉ đạo của Phụ trách bộ phận.- Thực hiện việc quản lý, giám sát việc vận hành, bảo hành, bảo trì, bảo dưỡng toàn bộ hệ thống kỹ thuật (hệ thống điện, nước, vận hành thang máy, camera, PCCC…) của toà nhà dưới sự phân công của Trưởng phòng HCNS – Ban Quản lý tòa nhà.
– Hàng ngày kiểm tra, theo dõi trang thiết bị, đảm bảo tất cả các hệ thống kỹ thuật bao gồm hệ thống cơ điện, nước hoạt động hiệu quả, tiết kiệm.
– Định kỳ hàng ngày, tháng, quý tiến hành bảo trì hệ thống kỹ thuật trong toà nhà dưới sự phân công của Trưởng phòng HCNS – Ban Quản lý tòa nhà đảm bảo việc vận hành các hệ thống hoạt động luôn ổn định và liên tục.
– Thực hiện các công việc lắp đặt, sửa chữa, bảo dưỡng hệ thống kỹ thuật của tòa nhà: điện, nước, hệ thống ánh sáng, camera, điện lạnh, phòng cháy chữa cháy.
– Giám sát các nhà thầu trong quá trình lắp đặt, bảo trì thiết bị của toà nhà (kể cả Nhà thầu của khách hàng thuê tòa nhà).
– Phối hợp với các bộ phận liên quan để giải quyết các yêu cầu của khách hàng khi có xự cố xảy ra trong hệ thống tòa nhà.
– Chịu trách nhiệm quản lý, kiểm tra trang thiết bị, tài sản của BQLTN luôn trong tình trạng hoạt động tốt để phục vụ công việc khi cần.
– Thực hiện đầy đủ và có trách nhiệm các nhiệm vụ được phân công trong ca trực theo đúng quy định của Ban quản lý.
– Thực hiện nghiêm túc các quy định về an toàn lao động và phòng cháy chữa cháy cũng như thường xuyên giám sát việc thực hiện với các bộ phận khác, Khách thuê và khách đến thăm, làm việc tại tòa nhà.
– Chủ động nắm bắt và đề xuất khắc phục những vấn đề tồn tại phát hiện trong quá trình làm việc.
– Chấp hành nghiêm túc các quy định của Ban quản lý tòa nhà về kỷ luật lao động, ứng xử và thái độ làm việc với khách hàng.
– Giữ gìn đoàn kết nội bộ, luôn chia sẻ và giúp đỡ mọi người, học và tự học để nâng cao không ngừng kiến thức nhằm đảm bảo các hệ thống kỹ thuật tòa nhà được vận hành một cách an toàn và tiết kiệm. Chia sẻ thông tin kỹ thuật liên quan đến phục vụ khách hàng.
– Thực hiện các công việc kỹ thuật khác theo sự phân công, chỉ đạo của Phụ trách bộ phận.
