Em xin chào Luật Minh Khuê. Em đã đọc rất nhiều câu hỏi của người theo dõi và câu vấn đáp của những nhà luật sư Minh Khuê. Em xin chân thành cảm ơn. Em xin hỏi Luật Minh Khuê một câu hỏi như sau : Theo Điều 71 và khoản 3 Điều 17 thì Thành phần ban triển khai cưỡng chế đã được quản trị Ủy Ban Nhân Dân huyện quyết định hành động. Vậy Ủy Ban Nhân Dân xã có cần ra quyết định hành động xây dựng Hội đồng cưỡng chế nữa không ? Trân trọng cảm ơn. / .
Theo pháp luật của Luật đất đai năm 2013, trình tự, thủ tục thực thi cưỡng chế tịch thu đất được pháp luật như sau :
“a) Trước khi tiến hành cưỡng chế, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định thành lập Ban thực hiện cưỡng chế;
b ) Ban thực thi cưỡng chế hoạt động, thuyết phục, đối thoại với người bị cưỡng chế ; nếu người bị cưỡng chế chấp hành thì Ban thực thi cưỡng chế lập biên bản ghi nhận sự chấp hành. Việc chuyển giao đất được thực thi chậm nhất sau 30 ngày kể từ ngày lập biên bản .
Trường hợp người bị cưỡng chế không chấp hành quyết định hành động cưỡng chế thì Ban thực thi cưỡng chế tổ chức triển khai thực thi cưỡng chế ;
c ) Ban triển khai cưỡng chế có quyền buộc người bị cưỡng chế và những người có tương quan phải ra khỏi khu đất cưỡng chế, tự chuyển gia tài ra khỏi khu đất cưỡng chế ; nếu không thực thi thì Ban triển khai cưỡng chế có nghĩa vụ và trách nhiệm vận động và di chuyển người bị cưỡng chế và người có tương quan cùng gia tài ra khỏi khu đất cưỡng chế. ”
Do đó việc xây dựng Ban thực thi cưỡng chế là do quản trị ủy ban nhân dân cấp huyện, ủy ban nhân dân cấp xã không có quyền xây dựng hội đồng cưỡng chế. Tham khảo bài viết tương quan : Trình tự, thủ tục triển khai cưỡng chế tịch thu đất như thế nào ?
1. Ban thực hiện cưỡng chế bao gồm?
Cưỡng chế là giải pháp bắt buộc của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền vận dụng so với người có đất bị tịch thu khi không chấp hành quyết định hành động tịch thu đất .
Theo pháp luật tại khoản 3 Điều 17 Nghị định 43/2014 / NĐ-CP hưỡng dẫn thi hành Luật Đất đai năm 2013, thành phần Ban triển khai cưỡng chế tịch thu đất gồm :
+ quản trị hoặc Phó quản trị Ủy ban nhân dân cấp huyện là trưởng ban .
+ Các thành viên gồm : Đại diện những cơ quan tài chính, tài nguyên và thiên nhiên và môi trường, thanh tra, tư pháp, thiết kế xây dựng cấp huyện ; Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã ; tổ chức triển khai làm trách nhiệm bồi thường giải phóng mặt phẳng, Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất và một số ít thành viên khác do quản trị Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định hành động .
2. Nguyên tắc cưỡng chế
Nguyên tắc 1: Cưỡng chế phải tiến hành một cách công khai, dân chủ, khách quan, bảo đảm trật tự, an toàn, đúng quy định của pháp luật.
Quá trình triển khai hoạt động giải trí cưỡng chế phải được triển khai một cách công khai minh bạch, dân chủ, khách quan, bảo vệ trật tự, bảo đảm an toàn, đúng lao lý của pháp lý .
Nguyên tắc 2: Thời điểm bắt đầu tiến hành cưỡng chế được thực hiện trong giờ hành chính.
3. Điều kiện thực hiện cưỡng chế
Quyết định cưỡng chế triển khai quyết định hành động tịch thu đất đã được niêm yết công khai minh bạch tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã, khu vực hoạt động và sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất tịch thu .
Thứ nhất, người có đất tịch thu không chấp hành quyết định hành động tịch thu đất sau khi Ủy ban nhân dân cấp xã, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã nơi có đất tịch thu và tổ chức triển khai làm trách nhiệm bồi thường, giải phóng mặt phẳng đã hoạt động, thuyết phục .
Thứ hai, Quyết định cưỡng chế thực thi quyết định hành động tịch thu đất đã được niêm yết công khai minh bạch tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã, khu vực hoạt động và sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất tịch thu .
Thứ ba, Quyết định cưỡng chế triển khai quyết định hành động tịch thu đất đã có hiệu lực thực thi hiện hành thi hành .
Thứ tư, người bị cưỡng chế phủ nhận không nhận quyết định hành động cưỡng chế triển khai quyết định hành động tịch thu đất có hiệu lực thực thi hiện hành thi hành .
Trường hợp người bị cưỡng chế phủ nhận không nhận quyết định hành động cưỡng chế hoặc vắng mặt khi giao quyết định hành động cưỡng chế thì Ủy ban nhân dân cấp xã lập biên bản .
4. Thẩm quyền ra quyết định thành lập hội đồng cưỡng chế
Theo pháp luật tại khoản 3 và khoản 5 Điều 71 Luật Đất đai năm 2013, nghĩa vụ và trách nhiệm của tổ chức triển khai, cá thể trong việc thực thi quyết định hành động cưỡng chế tịch thu đất :
quản trị Ủy ban nhân dân cấp huyện phát hành quyết định hành động cưỡng chế thực thi quyết định hành động tịch thu đất và tổ chức triển khai thực thi cưỡng chế .
Đối với Ủy ban nhân dân cấp huyện, Ủy ban nhân dân cấp huyện sẽ chịu nghĩa vụ và trách nhiệm tổ chức triển khai triển khai việc cưỡng chế, xử lý khiếu nại tương quan đến việc cưỡng chế theo pháp luật của pháp lý về khiếu nại ; thực thi giải pháp tái định cư trước khi thực thi cưỡng chế ; bảo vệ điều kiện kèm theo, phương tiện đi lại thiết yếu ship hàng cho việc cưỡng chế ; sắp xếp kinh phí đầu tư cưỡng chế tịch thu đất .
Đối với ban triển khai cưỡng chế, Ban thực thi cưỡng chế có nghĩa vụ và trách nhiệm chủ trì lập giải pháp cưỡng chế và dự trù kinh phí đầu tư cho hoạt động giải trí chưỡng trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền phê duyệt ; thực thi cưỡng chế theo giải pháp đã được phê duyệt ; chuyển giao đất cho tổ chức triển khai làm trách nhiệm bồi thường, giải phóng mặt phẳng. Nếu trên đất tịch thu có gia tài thì Ban cưỡng chế phải dữ gìn và bảo vệ gia tài, ngân sách dữ gìn và bảo vệ gia tài đó do chủ sở hữu chịu nghĩa vụ và trách nhiệm giao dịch thanh toán .
Đối với lực lượng Công an, lực lượng Công an có nghĩa vụ và trách nhiệm bảo vệ trật tự, bảo đảm an toàn trong quy trình tổ chức triển khai thi hành quyết định hành động cưỡng chế tịch thu đất .
Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tịch thu có nghĩa vụ và trách nhiệm phối hợp với cơ quan, đơn vị chức năng có tương quan tổ chức triển khai thực thi việc giao, niêm yết công khai minh bạch quyết định hành động cưỡng chế tịch thu đất ; tham gia thực thi cưỡng chế ; phối hợp với tổ chức triển khai làm trách nhiệm bồi thường, giải phóng mặt phẳng niêm phong, vận động và di chuyển gia tài của người bị cưỡng chế tịch thu đất .
Cơ quan, tổ chức triển khai, cá thể khác có tương quan chịu nghĩa vụ và trách nhiệm phối hợp với Ban triển khai cưỡng chế thực thi việc cưỡng chế tịch thu đất khi Ban thực thi cưỡng chế có nhu yếu .
Tóm lại, theo pháp luật của pháp lý hiện hành thì ban thực thi cưỡng chế sẽ do quản trị Ủy ban nhân dân cấp huyện xây dựng còn Ủy ban nhân dân cấp xã không có quyền xây dựng hội đồng cưỡng chế .
>> Xem thêm : Ủy Ban Nhân Dân xã có được ra quyết định hành động cưỡng chế tịch thu đất công bị lấn chiếm ?
5. Trình tự, thủ tục thực hiện cưỡng chế thu hồi đất
Thứ nhất, trước khi triển khai cưỡng chế, quản trị Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định hành động xây dựng Ban thực thi cưỡng chế .
Thứ hai, Ban triển khai cưỡng chế thực thi hoạt động, thuyết phục, đối thoại với người bị cưỡng chế. Nếu người bị cưỡng chế chấp hành thì Ban thực thi cưỡng chế lập biên bản ghi nhận sự chấp hành. Việc chuyển giao đất được triển khai chậm nhất sau 30 ngày từ ngày lập biên bản .
Trường hợp người bị cưỡng chế không chấp hành quyết định hành động cưỡng chế thì Ban triển khai cưỡng chế tổ chức triển khai thực thi cưỡng chế .
Thứ ba, Ban thực hiện cưỡng chế có quyền buộc người bị cưỡng chế và những người có liên quan phải ra khỏi khu đất cưỡng chế, tự chuyển tài sản ra khỏi khu đất cưỡng chế; nếu không thực hiện thì Ban thực hiện cưỡng chế có trách nhiệm di chuyển người bị cưỡng chế và người có liên quan cùng tài sản ra khỏi khu đất cưỡng chế.
Trường hợp người bị cưỡng chế phủ nhận nhận gia tài thì Ban triển khai cưỡng chế phải lập biên bản, tổ chức triển khai triển khai dữ gìn và bảo vệ gia tài theo lao lý của pháp lý và thông tin cho người có gia tài nhận lại gia tài .
Nếu bạn đọc có bất kể vướng mắc nào tương quan đến yếu tố này hay yếu tố pháp lý khác thì vui mắt liên hệ tới bộ phận tổng đài tư vấn pháp lý trực tuyến qua số điện thoại thông minh 1900.6162 để được tương hỗ kịp thời. Xin chân thành cảm ơn !
