HOA LÊ –
Thứ sáu, 11/05/2018 15 : 00 ( GMT + 7 )
Bên cạnh việc kêu cứu khi hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) bị tê liệt hoàn toàn, hơn 1.600 cư dân đang sinh sống tại chung cư Thăng Long Garden (250 Minh Khai, quận Hai Bà Trưng) tiếp tục “tố” chủ đầu tư (CĐT) chiếm dụng diện tích chung, như tầng kỹ thuật, nhà sinh hoạt cộng đồng và bịt lối tiếp cận cho xe cứu hỏa. Mặc dù đã có chỉ đạo của UBND TP.Hà Nội giao quận Hai Bà Trưng yêu cầu CĐT xử lý một số nội dung trên nhưng CĐT là Cty Cổ phần may Thăng Long chưa giải quyết.
Một lối đi vào tòa nhà bị bịt kín và sử dụng làm khu vực gửi xe cho người dân ngoài chung cư.
Trên bảo, dưới không nghe?
Theo phản ánh của dân cư, Ban quản trị dân cư được xây dựng, tuy nhiên, chủ đầu tư dự án vẫn không chuyển giao bản vẽ phong cách thiết kế về PCCC. Trước sự nhập nhèm này, nhà đầu tư tận dụng diện tích quy hoạnh hoạt động và sinh hoạt chung để cho nhiều đơn vị chức năng thuê thu doanh thu .
Trao đổi về yếu tố này, ông Mai Anh Phong – cư dân phòng 709, toàn A3 cho biết, theo phong cách thiết kế có nhà hoạt động và sinh hoạt cộng đồng ở tầng 1, nhưng chủ đầu tư dự án chiếm hữu và không chuyển giao cho dân cư. Diện tích này nhà đầu tư cho thuê làm nhà trẻ và lấn chiếm khu vực hiên chạy dọc thoát hiểm .
Bên cạnh đó, tầng kỹ thuật gồm có tầng 1 và 2A. Nguyên tắc tầng kỹ thuật là khoảng trống để thiết bị kỹ thuật và là tầng đệm để ngăn yếu tố cháy nổ khu vực thương mại với nhà ở bên trên. Tuy nhiên, chủ đầu tư dự án cho thuê hàng loạt diện tích quy hoạnh tầng kỹ thuật này làm kinh doanh thương mại. Bên cạnh đó, đến nay, dân cư vẫn chưa có phòng hoạt động và sinh hoạt cộng đồng nên khi họp hành hay tổ chức triển khai lễ, tết thì hàng trăm hộ dân ở đây vẫn phải ngồi vật vờ ở hiên chạy dọc .
Đối với vấn đề phòng sinh hoạt cộng đồng, ngày 10.5.2017, UBND TP.Hà Nội đã có công văn số 2202/UBND-ĐT giao UBND quận Hai Bà Trưng yêu cầu Công ty CP May Thăng Long bàn giao hồ sơ nhà cho Ban Quản trị chung cư, kiểm tra, xác định vị trí, diện tích phòng sinh hoạt cộng đồng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và yêu cầu chủ đầu tư giao cho Ban Quản trị chung cư để tổ chức quản lý, sử dụng…
Mới đây, tại Biên bản kiểm tra bảo đảm an toàn phòng cháy chữa cháy ngày 20.4.2018, do Phòng Cảnh sát phòng cháy chữa cháy số 1 thiết lập ghi rõ so với tầng kỹ thuật phải trả lại thực trạng bắt đầu, chỉ quy đổi mục tiêu sử dụng khi được cơ quan chức năng đồng ý chấp thuận. Yêu cầu chủ đầu tư phải cam kết khắc phục những sống sót và thực thi xong trước ngày 30.4.2018 .
Đến nay đã tròn 1 năm sau chỉ huy của TP.Hà Nội, tuy nhiên phần diện tích quy hoạnh trên vẫn được nhà đầu tư tận dụng cho thuê kinh doanh thương mại. Vì vậy, dân cư phải hoạt động và sinh hoạt cộng đồng tại hiên chạy tầng 1. “ Việc chỉ huy trên bảo dưới không nghe khiến hàng nghìn dân cư chờ đón trong mòn mỏi ” – chị Nguyễn Thị Hồng Hải – dân cư cho biết .
Gửi đơn ra phường nhưng chưa được giải quyết
Theo phản ánh của dân cư, nguyên tắc vòng quanh đường nội bộ không được đỗ xe ôtô vì khi có sự cố cháy nổ xảy ra phải có mặt đường thông thoáng cho xe cứu hỏa triển khai trách nhiệm chữa cháy. Tuy nhiên, chủ đầu tư không hoàn thành xong và chuyển giao sân vườn, lấy nơi này làm lòng đường nội bộ làm nơi trông giữ xe .
Bên cạnh đó, theo thiết kế có 2 đường dành cho xe chữa cháy tiếp cận tòa nhà khi xảy ra sự cố, nhưng thực tế hiện chỉ có 1 đường hoạt động, cửa còn lại bị bịt kín hàng rào quây tôn của công trình thi công, phía trước là các kiốt bán quần áo chắn lối.
Trong khi đó, tại Biên bản kiểm tra bảo đảm an toàn phòng cháy chữa cháy ngày 20.4.2018, do Phòng Cảnh sát phòng cháy chữa cháy số 1 nhu yếu chủ đầu tư không để xe ôtô, xe máy tại lòng đường nội bộ xung quanh tòa nhà nhằm mục đích bảo vệ giao thông vận tải ship hàng chữa cháy .
Ban quản trị tòa nhà đã nhiều lần gửi đơn ra phường nhưng chính quyền sở tại địa phương vẫn chưa xử lý .
“ Bên cạnh việc khắc phục mạng lưới hệ thống phòng cháy chữa cháy đang tê liệt, dân cư chúng tôi mong mỏi chủ đầu tư dự án dẹp bỏ việc đỗ xe ở lối đi xung quanh tòa nhà, kiốt bán quần áo đang chắn lối đi cho xe chữa cháy tiếp cận tòa nhà khi có sự cố ” – ông Mai Anh Phong – dân cư nơi đây mong ước.
