Báo giá chi phí xây nhà trọn gói Quảng Ninh mới nhất 2022

Quảng Ninh đang là vùng đất giàu tiềm năng, nền kinh tế phát triển sôi động. Vì vậy nhu cầu về nhà ở cũng đang tăng mạnh. Để đáp ứng nhu cầu đó, các công ty, nhà thầu xây dựng nhà trọn gói cũng đua nhau hình thành. Chỉ với cụm từ khóa “Báo giá xây nhà trọn gói tại Quảng Ninh mới nhất 2022” và vài giây tra cứu là bạn đã có trong tay rất nhiều sự lựa chọn. Vậy làm thế nào để chọn được nhà thầu uy tín, giá cả cạnh tranh, chất lượng công trình nhà ở đảm bảo? Mời các bạn tham khảo bài viết dưới đây của Xaydungso.vn nhé.

1. Dịch vụ xây nhà trọn gói

1.1. Khái niệm xây nhà trọn gói

“ Xây nhà trọn gói ” là cụm từ chắc như đinh rất quen thuộc với nhiều người, nhưng không phải ai cũng hiểu rõ về nó. Vậy xây nhà trọn gói là gì ? Xây nhà trọn gói hay còn gọi là hình thức xây nhà chìa khóa trao tay. Với hình thức kiến thiết xây dựng này, công ty thầu kiến thiết xây dựng sẽ chịu mọi nghĩa vụ và trách nhiệm về công tác làm việc phong cách thiết kế, kiến thiết căn nhà cho bạn. Ngôi nhà của bạn sẽ được triển khai kiến thiết xây dựng theo một quy trình khép kín từ việc khảo sát mặt phẳng, xin giấy phép kiến thiết xây dựng cho đến triển khai xong, nghiệm thu sát hoạch. Công việc duy nhất của bạn đó là chọn được đơn vị chức năng thiết kế xây dựng uy tín để ký kết hợp đồng và xách vali đến ở vào ngày trao chìa khóa .

1.2. Quy trình thi công xây nhà trọn gói

Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu từ phía khách hàng có thể là cuộc gọi trực tiếp đến số hotline, tin nhắn trên fanpage hoặc trong email.

Bước 2 : Cử cán bộ giàu kinh nghiệm tay nghề về kiến thiết xây dựng tư vấn, vấn đáp những câu hỏi của người mua .
Bước 3 : Tiến hành khảo sát địa hình sẽ thiết kế xây dựng
Bước 4 : Lên kế hoạch, giải pháp thi công cụ thể, cụ thể
Bước 5 : Hoàn thiện bản thiết kế, bản báo giá gửi đến người mua
Bước 6 : Tiến hành thống nhất giải pháp và bản thiết kế cùng những lao lý trong hợp đồng. Đặt cọc hợp đồng
Bước 7 : Thực hiện hợp đồng, bảo vệ quy trình tiến độ thiết kế xây dựng như đã kí kết .
Bước 8 : Hoàn thiện, nghiệm thu sát hoạch, chuyển giao khu công trình, thanh toán giao dịch tiền .

1.3. Làm thế nào để lựa chọn được đơn vị xây nhà trọn gói uy tín tại Quảng Ninh

Để chọn được đơn vị chức năng nhà thầu xây nhà uy tín bạn cần dựa vào những yếu tố sau :

• Thương hiệu của nhà thầu: Một nhà thầu được coi là uy tín khi tên tuổi của họ được nhiều người biết đến và có những công trình xây dựng được nhiều người đánh giá cao.
• Tính chuyên nghiệp cao: Nhà thầu phải sở hữu được dội ngũ công nhân đông đảo, tay nghề cao, có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực xây dựng, có kỹ năng xử lý tình huống, xử ý phát sinh tốt. Đội công nhân này được chia thành các nhóm làm việc riêng biệt như đội chuyên làm móng, nhómchuyên đổ bê tông, nhóm chuyên thi công phần thô, nhóm thợ chuyên hoàn thiện…
• Ngoài ra, nhà thầu phải có một quy trình nghiệm thu chất lượng bài bản và khoa học đi kèm với đó là những chuyên gia am hiểu về xây dựng để trả lời những câu hỏi của khách hàng trong quá trình nghiệm thu hoặc thi công công trình.
• Hệ thống máy móc trang thiết bị hiện đại phục vụ cho quá trình xây dựng như máy trộn bê tông tươi công nghệ mới, máy khoan, máy cắt công suất lớn…
• Có chế độ bảo hành dài hạn trong quá trình khách hàng sử dụng nhà. Đây là lúc tạo dựng uy tín với khách hàng và quyết định xem họ có sử dụng nhà thầu này khi họ muốn sửa chữa, bảo dưỡng nhà hay giới thiệu cho bạn bè người quen khi có công trình mới hay không.

2. Báo giá chi phí dịch vụ xây nhà trọn gói Quảng Ninh mới nhất năm 2022

Bạn đang phân vân về giá cả của dịch vụ xây nhà trọn gói, dưới đây là báo giá xây nhà trọn gói tại Quảng Ninh mới nhất năm 2022 các bạn có thể tham khảo nhé.

2.1. Báo giá theo diện tích

Xaydungso. vn xin phép được gửi đến người sử dụng làm giá xây nhà trọn gói tại Quảng Ninh mới nhất 2022 tính theo mét vuông như sau :

• Gói Tiết Kiệm có giá dao động từ 4.300.000đ đến 4.500.000đ/m2
• Gói cơ bản có giá dao động từ 4.850.000đ đến 5.100.000đ/m2
• Gói khá có giá dao động từ 5.200.000đ đến 5.500.000đ/m2
• Gói tốt có giá dao động từ 5.600.000đ đến 6.000.000đ/m2

Đơn giá này phụ thuộc vào vào Ngân sách chi tiêu vật tư và diện tích quy hoạnh nhà cùng với số lầu bạn muốn kiến thiết xây dựng .

2.2. Báo giá theo vật tư xây dựng

Dưới đây chúng tôi sẽ gửi đến hành khách bảng làm giá của gói kiến thiết xây dựng được phần đông người mua lựa chọn là gói tiết kiệm chi phí để người mua tự ước đạt được ngân sách cần sẵn sàng chuẩn bị trước khi thi công xây nhà. Với những gói kiến thiết xây dựng khác, phân thô đơn giá và tên thương hiệu vật tư giống với gói tiết kiệm ngân sách và chi phí, còn phần hoàn thành xong tùy vào loại vật tư và tên thương hiệu sử dụng mà sẽ có giá tiền cao hơn một chút ít .

2.2.1. Phần thô

• Sắt xây dựng: sắt Việt Nhật
• Xi măng đổ bê tông: Hòa Phát, Việt Úc, Việt Đức
• Xi măng xây tường: Hoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon
• Bê tông thương phẩm dùng để làm móng, đổ mái, đổ trần: Bê tông Việt Hà, Việt Đức, Chèm Mác 250
• Cát dùng để đổ bê tông: Cát hạt lớn
• Cát dùng trong xây trái tường: Cát hạt lớn, cát hạt vừa
• Gạch xây tường bao 4cmx8cmx18cm: Gạch đặc M75
• Gạch xây tường ngăn phòng 4cmx8cmx18cm: Gạch lỗ M50
• Dây điện chiếu sáng: Dây Trần Phú
• Cáp tivi, cáp mạng: Cap Sino
• Đường ống nóng lạnh âm tường : ống nhựa Tiền Phong
• Đường thoát nước : Ống nhựa PVC C1
• Hóa chất chống thấm sàn mái, nhà vệ sinh: Sika Latex – TH, Membrane

2.2.2. Phần Hoàn thiện

– Sơn hoàn thành xong :

• Bả matit dùng bột bả Việt Mỹ đơn giá 40.000đ/kg
• Sơn nội thất được sử dụng là sơn Maxilite
• Sơn ngoại thất được sử dụng cũng là sơn Maxilite

– Thiết bị điện :

• Ổ cắm dùng san phẩm mang thương hiệu Sino
• Bóng đèn chiếu sáng phòng ngủ, phòng khách và bếp là đèn Led có giá 400.000đ/ phòng.
• Bóng đèn dùng để chiếu sang nhà tắm, nhà vệ sinh là đèn lé có giá 220.000đ/ phòng.
• Đèn dùng để trang trí phòng khách có giá 220.000/ bộ
• Đèn chiếu sáng ban công có giá 220.000/ bộ
• Đèn cầu thang có giá 220.000/ bộ
• Đèn ngủ có giá 500.000đ/ chiếc

– Thiết bị vệ sinh :

• Bồn vệ sinh bồn sứ có giá 1.600.000/ bộ
• Lavabo rửa mặt có giá 400.000đ/ bộ
• Phụ kiện Lavabo đơn giá 300.000đ/ bộ
• Vòi sen tắm thương hiệu NAX Đơn giá 1.650.000đ/bộ
• Vòi rửa Lavabo thương hiệu NAX Đơn giá 1.200.000đ/bộ
• Vòi xịt vệ sinh chất liệu inox đơn giá 300.000đ/ cái
• Gương soi nhà tắm đơn giá 300.000đ
• Phụ kiện 7 món chất liệu Inox đơn giá: 1.000.000đ
• Máy bơm nước đơn giá 1.200.000đ/ cái
• Bồn nước thương hiệu Sơn Hà dung tích 1500l đơn giá 12.000.000đ

– Bếp :

• Tủ bát trên và tủ gỗ bên dưới làm bằng gỗ sồi
• Mặt bàn bếp lát đá Tím Mông Cổ đơn giá 600.000đ/m2
• Chậu rủa bát chất liệu Inox đơn giá: 800.000đ/bộ
• Vỏi rửa nóng lạnh thương hiệu Inax đơn giá: 650.000đ/bộ

– Gạch ốp lát :

• Gạch lát nền kích thước 60×60, 80×80 bóng kính toàn phần đơn giá 400.000đ/m2
• Gạch lát nền nhà vệ sinh và ban công kích thước 40*40 đá nhám đơn giá 250.000đ/m2
• Gạch ốp tường nhà vệ sinh kích thước 30*60 gạch bóng, nhám đơn giá 300.000đ/m2
• Gạch ốp chân tường sử dụng gạch cắt cùng loại lát nền nhà chiều cao 12cm

– Hệ thống cửa

• Cổng ra vào sử dụng Sắt hộp khung bao đơn giá 1.250.000đ/m2
• Cửa chính tầng 1 (4 cánh) tối đa 9m2 sử dụng sắt hộp kẽm 4*8cm đơn giá 1.250.000đ/m2
• Cửa ban công sử dụng sắt hộp kẽm 4*8cm đơn giá 1.250.000đ/m2
• Cửa sổ các tầng: sử dụng sắt hộp kẽm 4*8cm đơn giá 1.250.000đ/m
• Cửa các phòng nhỏ sử dụng nhôm giả vân gỗ
• Cửa của nhà vệ sinh sử dụng nhôm giả vân gỗ
• Ổ khóa cửa thông phòng, khóa núm Đơn giá 300.000đ/bộ
• Khóa của chính 4 cánh tầng trệt: 800.000đ. bộ
• Ổ khóa cổng đơn gián 500.000đ/ bộ
• Khóa của nhà vệ sinh đơn giá 150.000đ/ bộ
• Trần thạch cao: sử dụng Khung Toàn Châu

Dưới đây là bảng làm giá phần thô trọn gói tại Quảng Ninh 2022 mới nhất mà Xây Dựng Số đã tổng hợp được. Mong rằng, qua bảng này chủ góp vốn đầu tư hoàn toàn có thể chuẩn bị sẵn sàng được chu đáo nhất để thi công ngôi nhà của mình .

Gợi ý cách tính đơn giá xây nhà phố trọn gói đơn giản tại Quảng Ninh 2022

Diện tích kiến thiết ảnh hưởng tác động khá nhiều đến ngân sách xây nhà trọn gói tại Quảng Ninh. Diện tích kiến thiết xây dựng nhờ vào vào việc chủ góp vốn đầu tư xây nhà bao nhiêu tầng, bởi càng nhiều tầng thì giá sẽ càng tăng. Để chủ góp vốn đầu tư hoàn toàn có thể hiểu rõ và tìm hiểu thêm, Xây dựng số xin hướng dẫn cách tính diện tích quy hoạnh đơn giá xây nhà phổ cập lúc bấy giờ .
– Diện tích tầng 1 ( hay còn gọi là trệt ) : tính 100 %
– Diện tích tầng trên ( hay còn là lầu ) : tính 100 % toàn tầng ( nhà bao nhiêu tầng thì bấy nhiêu diện tích quy hoạnh )
– Diện tích mái : 30 % với mái tôn, 50 % với mái bằng, 70 % với mái ngói, mái thái .
– Diện tích sân : tính 50 %

Như vậy, tổng diện tích xây dựng = tổng diện tích sàn + diện tích phần mái + diện tích xây dựng khác (nếu có)

Ví dụ, tính đơn giá cho diện tích quy hoạnh nhà phố 2 tầng 80 mét vuông
– Diện tích tầng 1 : 80 mét vuông
– Diện tích kiến thiết xây dựng gồm có cả sảnh và mái : 192 mét vuông
– Mái thái chiếm 43 %
– Đơn giá vận dụng cho khu công trình này là 4.744.791 đồng / mét vuông
– Đơn giá thiết kế xây dựng cụ thể được tính theo bảng sau :

Cập nhật báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói mới nhất 2022 Báo giá chi phí xây dựng cây xăng trọn gói mới nhất 2022 Chi phí xây nhà mái thái 100m2 hiện nay là bao nhiêu? Chi phí xây nhà khung thép dân dụng 2022 hết bao nhiêu tiền? Báo giá chi phí xây nhà trọn gói Thanh Hóa mới nhất 2022 Chi phí xây nhà yến 100m2 hết bao nhiêu tiền?

Source: https://vvc.vn
Category : Tin Mới