Ngày 27/07/2022, ông Nguyễn Xuân Dương – quản trị Ủy Ban Nhân Dân huyện Hưng Hà đã ký Quyết định số 4582 / QĐ-UBND xây dựng Ban triển khai cưỡng chế tịch thu đất để triển khai Dự án ĐTXD chợ huyện Hưng Hà. Tuy nhiên, từ hồ sơ, giải pháp bồi thường, giải phóng mặt bằng biểu lộ rõ còn nhiều điểm cần được chính quyền sở tại huyện Hưng Hà và người dân đối thoại làm rõ .
Giá thị trường 50 triệu/m2, bồi thường 104 nghìn/m2?
Theo kế hoạch, Ban thực thi cưỡng chế sẽ cưỡng chế thực thi quyết định hành động tịch thu đất của hộ mái ấm gia đình bà Nguyễn Thị Oanh ( tổ dân phố Đãn Chàng 1, thị xã Hưng Hà, huyện Hưng Hà ). Diện tích tịch thu là 926,8 mét vuông đất nông nghiệp, hiện có cây cối và tường bao quanh .
Trước đó, ngày 07/07/2022 Chủ tịch UBND huyện Hưng Hà đã có Quyết định số 4077/QĐ-UBND về việc thu hồi đất để thực hiện dự án ĐTXD chợ huyện Hưng Hà và Quyết định số 4078/QĐ-UBND về phê duyệt phương án bồi thường, GPMB. Theo phương án, gia đình bà Oanh sẽ nhận được tổng số tiền là 178.311.000 đồng.
Nghị quyết 18/2022 của Ban chấp hành Trung ương ngày 16 tháng 6 năm 2022 nêu rõ : Việc tịch thu đất phải tuân thủ Hiến pháp và pháp luật ; chỉ được thực thi sau khi giải pháp bồi thường, tương hỗ, tái định cư được phê duyệt. Đối với trường hợp tịch thu đất mà phải sắp xếp tái định cư thì phải triển khai xong sắp xếp tái định cư trước khi tịch thu đất. Việc bồi thường, tương hỗ, tái định cư phải đi trước một bước, bảo vệ công khai minh bạch, minh bạch, hài hòa quyền lợi của Nhà nước, người có đất bị tịch thu và nhà đầu tư theo pháp luật của Hiến pháp và pháp luật ; có pháp luật đơn cử về bồi thường, tương hỗ, tái định cư để sau khi tịch thu đất thì dân cư có đất bị tịch thu phải có chỗ ở, bảo vệ đời sống bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ .
Ông Vũ Văn Quá ( con trai, đồng thời là người đại diện thay mặt theo chuyển nhượng ủy quyền của bà Nguyễn Thị ) rất bức xúc. Bởi theo ông, hiện đất tại khu vực thiết kế xây dựng chợ đang có giá khoảng chừng 50 triệu đồng / mét vuông, thế nhưng huyện chỉ bồi thường cho mái ấm gia đình ông với giá khoảng chừng 104 nghìn đồng / mét vuông là vô lý .
Ông Quá cho biết thêm, chủ trương kiến thiết xây dựng chợ có từ những năm 2012. Tại cuộc họp với mái ấm gia đình ông diễn ra ngày 13/05/2012, những cơ quan có thẩm quyền của huyện Hưng Hà đã thống nhất giao đất tái định cư cho mái ấm gia đình ông, có vị trí, sơ đồ đất rõ ràng. Nhưng một tuần sau, mái ấm gia đình ông đến nhận đất theo thỏa thuận hợp tác lại không được Ủy Ban Nhân Dân huyện giao đất. Cũng ngần ấy năm đến nay, đã có chục buổi thao tác giữa huyện và mái ấm gia đình ông tuy nhiên những đề xuất kiến nghị đều không được xử lý, phía huyện chỉ ghi lại thông tin cuộc họp …
Đến ngày 12/7/2021, Chủ tịch UBND huyện Hưng Hà đã ký Quyết định số 4276/QĐ-UBND về việc kiểm đếm bắt buộc và ngày 17/02/2022 ký Quyết định số 661/QĐ-UBND về cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc để thực hiện dự án đều cùng lý do là: “Hộ gia đình bà Nguyễn Thị Oanh không phối hợp với tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng trong việc kiểm đếm đất đai, tài sản, cây cối hoa màu trên đến để lập phương án bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng thực hiện dự án”.
Hiện trạng đất đai và tài sản gắm liền với đất mà người dân và doanh nghiệp chưa thỏa thuận được nhưng chính quyền chuẩn bị cưỡng chế.
Kiến nghị 10 năm chưa được giải quyết?
Thực tế cho thấy, có nhiều cuộc họp đã diễn ra xong, ông Quá mới nhận được giấy mời tham gia cuộc họp, tuy nhiên bị những cơ quan của huyện cho rằng “ ông Quá không về thao tác, không có nguyên do ”. Và, cũng xin nhấn mạnh vấn đề rằng ông Vũ Văn Quá cũng như mái ấm gia đình ông chưa khi nào chống đối chủ trương thiết kế xây dựng chợ cũng như việc kiểm đếm gia tài, chuyển giao đất .
Điều này được bộc lộ tại biên bản cuộc họp diễn ra ngày 01/12/2021 tại trụ sở Ủy Ban Nhân Dân huyện Hưng Hà. Biên bản ghi : “ Ông Vũ Văn Quá đã đồng ý chấp thuận, nhất trí cao việc kiểm đếm gia tài, chuyển giao đất và di rời ra khu tái định cư đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt ” ;
Hoặc như biên bản cuộc họp ngày 29/12/2021 tại UBND thị trấn Hưng Hà cũng ghi: “Gia đình chấp hành chính sách của Đảng và nhà nước và của huyện về xây dựng dự án ĐTXD chợ, gia đình đồng ý cho kiểm đếm và di chuyển khi UBND huyện giao đất tái định cư như đã có kế hoạch trước đó”.
Trao đổi thêm với phóng viên báo chí, ông Vũ Văn Quá bức xúc : Suốt 10 năm qua, mái ấm gia đình chúng tôi luôn tuân thủ đường lối của Đảng, chủ trương pháp luật của Nhà nước của huyện Hưng Hà. Từ năm 2012 đến nay, tôi đã về hàng trăm lần để xử lý đền bù, giải phóng mặt bằng, thế nhưng Ủy Ban Nhân Dân huyện không giao đất tái định cư cho mái ấm gia đình tôi. “ Mẹ tôi người cao tuổi, ốm đau hằng ngày, không biết chữ, phải ở với con cái, không ở nhà. Việc đưa lên tiếp thị quảng cáo sai thực sự như vậy so với một người già, không có thu nhập là việc làm không có đạo đức, trái với luân thường đạo lý, vi phạm pháp luật hiện hành ”, ông Quá bức xúc .
Do không đống ý với những giải pháp bồi thường, giải phóng mặt phẳng, ông Vũ Văn Quá đã gửi đơn yêu cầu lên ông Trần Hữu Nam – Bí thư Huyện ủy Hưng Hà, ông Nguyễn Xuân Dương – quản trị Ủy Ban Nhân Dân huyện Hưng Hà cùng những cơ quan trình độ của huyện tuy nhiên đến nay vẫn chưa được xử lý, trong khi đó huyện đã xây dựng đoàn và lên kế hoạch cưỡng chế tịch thu đất .
Bồi thường đất giá bèo … rồi biến đất sang kinh doanh thương mại ? Liên quan đến dự án Bất Động Sản ĐTXD chợ Hưng Hà vẫn còn nhiều điểm cầm được làm rõ. Như việc xác lập đây là khu công trình Giao hàng quyền lợi vương quốc, quyền lợi công cộng hay là dự án Bất Động Sản nhà đầu tư bỏ tiền xây chợ, bán lốt cho hộ kinh doanh thương mại trong chợ, thu tiền, đóng thuế hàng năm ? Việc Ủy Ban Nhân Dân huyện Hưng Hà giao đất cho Công ty CP Thương mại kiến thiết xây dựng 379 thực thi kiến thiết xây dựng chợ liệu có bảo vệ tuân thủ đúng theo pháp luật của pháp luật về góp vốn đầu tư, đất đai, có phải tổ chức triển khai đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư ? Hơn nữa, việc góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng một số ít hạng mục liệu có bảo vệ pháp luật pháp luật về góp vốn đầu tư công ( kiến thiết xây dựng hạ tầng cống chợ, chỉ định thầu ) ? Ngoài ra còn có việc quy đổi đất nông nghiệp sang đất ở, kiến thiết xây dựng hạ tầng kỹ thuật, … những nội dung này đều được ông Vũ Văn Quá bức xúc nêu lên trong phản ánh .
